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因为富利国际股灾前的最高市值，依旧没有超过净资产，所以无需等待明年四月底。最重要的是，富利国际不会被新时代地产私有化。
梁真勋补充道：“富利国际的股份分散，现任董事局主席汪炳毅不过持有10％的股东。我们先礼后兵，再溢价收购，相信是没有任何问题的。”
此时，作为富利国际的小股东，如果有人溢价收购，简直是举双手欢迎。
而华人置业也不是全面收购，所以只需将股份增持到34％，便可宣布接掌富利国际董事会（和大酒店不一样，富利国际没有强大家族管理，华人置业很容易通过董事会和股东大会决议）。
林祖辉说道：“好，就由你先将收购方案送达富利国际董事会。”
“好的，老板！”
梁真勋身兼三家上市公司的董事，专门负责集团系的证券业务。
林祖辉又对高毅说道：“扩充一下公司的高级职员和人才储备，公司要发展一波，不能缺了人才的加盟。”
高毅连忙说道：“好的！我会抓紧去办！”
收购这家公司的目的肯定是布局美国地产业，特别是布局洛杉矶的商业办公中心，再加上其本身的资产净值很不错，完全值得投资。
林祖辉真实想法是，富利国际是一家已经经营很多年美国地产业的香港上市公司，拿下之后，可以凭借其海外发展地产的经验、渠道，联合林氏家族在海外投资。
亦可以理解为，林祖耀要将事业扩展至海外，布局全球的信号开端。
至于为什么是华人置业收购，有两个原因：
第一，新时代地产作为母公司，业务依旧是香江的发展地产项目。
第二，将富利国际作为孙公司，以后供股集资，可以让收租丰厚的华人置业供股。
后果就是，林祖辉个人只享受到约八分之一的富利国际盈利（股份增持后），相当于只持股12％左右的持股量。
就是一个无限放大的原理！
……
当天晚上，林祖辉接到一个邀请，一个非常大的邀请。
当他来到丽晶酒店的包厢时，香江最大的佬们纷纷起立，迎接他的到来。
“彤叔、四叔、李生、郭生”
林祖辉和四大家族的掌门人一一打招呼。
“祖辉”
“林生”
众人纷纷回应。
原来，这次会议是几位大佬商议救市，便拉上了林祖辉。
林祖辉够不够格？
当然足够，在这个包厢以外的华资地产大亨，除了正在生病的包船王，香江已经没有大佬超过林祖辉了。而包船王还是宁波人，不属于粤帮。
1987年排名的十大财阀中，林祖辉挤掉了陈曾熙家族（陈曾熙1986年已经死了）、邵逸夫家族，成为排名第九的财阀（包括三个英资财阀）。
大家坐下来后，李兆基笑着说道：“外面都在传你林祖辉股灾前，将蓝筹股和期指合约全部出货，大赚几十亿！”
众人纷纷侧目，非常好奇这个问题。
林祖辉笑着说道：“四叔难道不是？你旗下的林高演可是个证券高手！”
李兆基回应道：“他确实提醒了我，我也按照他的分析执行了。”
林祖辉这才说道：“虽然大赚了几十亿，也就正好还清了债务而已。”
他的回答，四大家族非常相信！
他们怎么也不会想到，林祖辉是赚了60亿（仅限蓝筹股和买入期指合约，不算全球沽空期指和外汇）
郑裕桐说道：“那也挺厉害呢！埋在你身上的雷，甚至埋在新时代地产系的雷，全部被你去掉了！”
新时代地产系几家公司是上市公司，公司债务和资金流都比较透明，在股灾前便已经做出减持、减债公示。
所以股灾后，各家银行却是一家都没有来催债。
在吃饭的同时，李超人作为发起人说道：“股市是香江经济的一个保证，我觉得我们作为上市公司的主脑，有义务不让股市再如此糜烂下去。所以这次召集大家，是为了救市。”
林祖辉心里想到，这些人恐怕不会想到，目前2200点差不多已经是底部了，最低好像也才1900点。与其说是在救市，还不如说是在抄底。
当然了，大家都不是神仙，不管是商界大佬、政府官员，甚至普通投资者，他们心里的底也许是1500点。总之，市场太恐慌了，大家其实心里又没有底。
众人点点头，纷纷附和李超人的观点。
若是股市持续萎靡，大家确实也担心波及香江的经济。
李超人接着说道：“所以我倡议，大家向‘收购及合并委员会’申请：以略高于市值的价格，买回本集团的股票。”
此时，按照‘收购及合并’的条例：若有大股东购入属下公司超过35％的触发点，就必须全面收购，收购价格为近六个月最高价格。
【林祖辉前期增持有45％新时代地产股份，是因为前最六个月最高价格，对散户没有一点诱惑力，别人不卖给你，所以也不用全面收购。】
【而如果现在增持超过35％的临界点，就必须以九月份最高市值收购，是不能承受的。】
【倘若想增持股份，只要找准时机，将股份增持到49％，亦是有可能的。参考后世怡策增持文华东方至41％股权，提出4。15元价格全面收购，结果股东一看净资产价值都是6元，自然不肯出售。这样，大股东便理所当然的增持了股份。】
众人对李超人的提议再次赞同，可见其影响力！
林祖辉心想正好，将自己持有的新时代地产增持到45％（目前市值仅72亿），再将新时代持股华人置业提高至49％。
最后，大家将和‘收购及合并委员会’交涉的任务，交给了李超人和郑裕桐出面。
第251章 【炒房天使】
11月1日，星期天。
香港岛的南面海域，一艘游艇停靠在海面上，四周的海域偶尔掠过一些海鸟，显得很平静。
不过在这平静的环境下，却涌动着波涛汹涌。
林祖辉看着身穿红色低胸裙的李智，喉结不由自主的蠕动，太来劲了。
“好看嘛？”
李智妩媚的将秀发拨到背后，露出大片雪白。
看着这女人充满心机的动作和语气，林祖辉咽下最后一口口水，淡定的说道：“嗯，有点真材实料！”
“讨厌，上次你在酒店可不是那样说的，你说我的是……”
林祖辉搂过这女人，享受着芊芊细腰带来的舒适，心里却在活动，难怪一代豪杰都老的那么快，这女人其实需要林祖辉这样的男人才能镇得住。
D神要是领回家，怕是活不过九十岁！
林祖辉举起桌子上的红酒杯，示意李智干杯。
李智优雅的举起酒杯，丝毫看不出她有‘灿妹’的影子，更多的是优雅；
看来，人总是先入为主的印象太多。
“嘭”干杯声响起。
“啊，小心！”
李智只感觉心口一凉，红色的酒液洒落在雪白上，红白相间异常魅惑！
“我来帮你！”
“啊！讨厌啦！”
……
90分钟后。
林祖辉躺在甲板上的躺椅上，享受着深秋的阳光，怀里的玉人如同小猫咪一样乖巧，时不时从旁边桌子上的水果拼盘上拿过切好的水果，喂给征服自己的男人。
“你就没有什么要求对我说？”
林祖辉闭着眼睛，就像是在睡觉，嘴里咀嚼着水果，回味着刚才的滋味。
“没有啊！我什么都不缺呢！”李智软糯糯的说道。
林祖辉陡然睁开眼睛，看向李智，深邃的目光仿佛看穿人心，李智闪过一丝慌张。
“只有什么都缺的人才这样说！若是有人这样问我，我一定是回答‘我缺钱、缺漂亮的女人、缺更高的社会地位和权势’。所以，再给你一次机会，回答我的问题！”
李智脸上表情丰富起来，良久才说道：“我在旧金山大学读的是商业经济学，所以我想在商业上取得一点点成就！”
林祖辉满意的看着李智小巧的脸蛋，并没有太漂亮，论脸蛋不及其余人，但是很娇媚，太媚了。
“那还想拍戏吗？”
此时，李智已经拍过两部戏——《原振侠》和《老虎出更》，不出意外的外，明年该拍《婚外情》了，那里面和红姑斗舞的经典片段，可谓深入人心。
TMD，那天搞一套那样的衣服，自己要看个够！
“我要看自己在商业上取得什么样的成绩，才会决定退不退出娱乐圈。毕竟，我没有安全感嘛！”
这女人，已经不单纯了啊！
“必须退出娱乐圈！”
林祖辉一改往常对女人的态度，以前他交往关王时，还给了她们时间，现在他不一样了。
李智只有两种选择：一是继续混迹娱乐圈，他不会给予任何财物；二是立马息影，斩断娱乐圈，当自己的金丝雀。
李智犹豫了一下，继续问道：“那我们的关系可以公开吗？”
林祖辉反问道：“为什么要公开？你过你有钱人生活，需要活在媒体下嘛？上次我们两人跳舞，在香江弄得满城风雨的，都知道你我的关系！”
李智终于败给了现实，点点头说道：“我听你的安排！”
林祖辉心里松一口气，还真担心这女人说出一句：“我们定个十年之约……”
那自己怕是要将她推进海里，喂王八！
林祖辉搂紧李智，感受神秘的力量。
“好，我给你300万的启动资金，你先从炒房开始做！首付两成，其余全部采取贷款，待升值后，我会指点你什么时候出售。高卖低卖，你手下的房子便越滚越夺，资产越来越大。”林祖辉说道。
听到300万，利智压了上来，有些激动。
不过，她想了一下问道：“现在房价不是在跌嘛？因为那个全球股灾，市场情绪很悲观的！”
林祖辉拍拍她的臋，笑着说道：“房子不会跌多少，香江的地产还有很大的升值空间。年底正是入市的好机会，明年必定上涨。原因有很多，一是香江政治环境稳定、新移民需求量增加，二是银行公会减息，而且会数次减息，楼宇按揭利息会大大降低。”
他其实有个想法，那就是让李智一边在香江炒房，一边移居新加坡。新加坡那边从1990年至1996年，房市因为外资的到来，也经历一次大牛市，涨幅两倍多。1987年至1989年，新加坡房屋也是整体上涨的。
李智立马信服，不过她又问道：“可是光炒房的话，平常我还是挺空的，你身边美女那么多，陪我的时间那么少，我总得找点事情做吧？”
这女人想得还挺多的，看来不是没有要求，而是要求太多。
不过她不可能是关、王、邱的那个等级，林祖辉不会让她加入自己的家族事业的。
“你可以先去新加坡考察下！”
“啊，新加坡？”
“嗯，就当去旅游下。我这一时半会也没有好主意给你，你不是学商业的嘛，先自己考察！”
“喔”
……
晚上，林祖耀约了方进一起吃饭，并将李智带在身边。
酒店的包厢里，方进高兴的说道：“大佬，大嫂！”
林祖辉点点头！
李智有些得意，高兴的回道：“你好！”
互相介绍了一下，然后点菜。
点完菜后，方进奉承道：“大佬的眼光真好，这一波股市还真只有3000多点！”
差远了，林祖辉当年和股民预测的是3000点，但其实涨到了3900点。不过，方进会拍马屁，自然如此说。
林祖辉笑着说道：“你有没有亏？”
方进自我调侃道：“手贱，见市场火热，入了几百万的货。不过我投资的是蓝筹股，就当长期投资了。”
林祖辉点点头，有输有赢很正常。
“最近炒房生意做得怎么样？”
“股灾前赚了一大笔，两千多万。不过现在手里有不少物业，又算亏了一点点，不知道后面走势如何了？”
方进说完，看向林祖辉，希望得到指点。
林祖辉随口说道：“有涨有跌很正常，既然跌了，那就要入货！房子那是硬通货，比黄金还真。只要你控制好自己的财务负债，想亏都难！”
方进高兴的说道：“谢大佬指点了！”
虽然没有明确说什么，但方进也从只字片语中分析到有用的东西。
林祖辉摆摆手，说道：“我女朋友想炒房，下个月你介绍她一点本岛的优质房源，然后手续办好！”
介绍他人做中介，林祖辉担心泄露了两人的关系，方进开了一家建筑公司（装修）和一家中介所，也有房源。
方进大喜，大佬介绍她女朋友炒房，瞬间让他抓住关键了，那就是地产还得上涨，并不会因为股灾而一蹶不振。
“好的，我一定为大嫂办好这件事！”
李智娇羞的说道：“那谢谢你了！”
这大嫂大嫂的