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“蓝田地铁站上盖物业——汇景花园，八月就可以出图纸初稿，明年年初便正式动工……”
“地利根德阁三座，我们正在积极和规划署沟通，按照您的要求，打造世界最高住宅，楼高66层……”
……
听完汇报，林祖辉补充道：“下半年我还得和港府讨论，鹤园电厂的补地费，这个大型屋邨是我们九十年代中后期的扛鼎住宅项目。”
众人脸上露出笑容，1988年初，李超人的三大屋邨计划，可谓在香江威水不得了；而且大家也认为，李超人在九十年代会有四大屋邨计划。
如今，新时代集团不仅斩掉李超人的一个大型屋邨计划，还和中电合作了一个屋邨计划，虽然还是落后长实不少，但越是威水香江。
而且，新时代集团是发展地产、收租地产，同时发展，没有侧重；
这在香江地产商中，几乎没有。
之所以新时代集团如此有魄力，那是因为不怕负债；
而且连续躲过两次危机，并在危机中大肆抄底。
当然到了年底，新时代集团系的债务，将达到恐怖的150亿左右，届时被人调侃‘债王’在所难免。
林祖辉不怕公司负债，第一是有他个人的资金兜底，第二是打算在‘伊拉克入侵科威特’事件前，即1990年初，便开始布局石油期货。
虽然此次石油暴涨后，很快又下跌，但对于林祖辉这种知晓历史的人来说，在控制一定的资金基础上，他还是有把握出货的；而且，他知道最高价格是42美元每桶，但他从不赚最后一笔钱，估计30美元开始，他就会逐渐抛售了。
这个会议，林祖辉最终总结出来：
新时代集团，拿着60亿的资金，去市场大量收购储备地皮，并且开始大量筹备开地盘！
华人置业，账上还有30亿现金，准备再借30亿现金，去筹备拿下置地的可出售物业。
年底，新时代集团系领一个‘债王’的称号！
林祖辉个人的债务，目前也高达65亿（手上还有现金70亿，花园道地王支出了10亿），同样也是债王。
不过，虽然债务高，但是新时代集团系的资产实在是太丰厚了，而且又是抄底购买来的。
只要香江地产不进一步暴跌，是没有银行不放心的，毕竟负债率只有三四成左右。
第346章 【百万富翁】
7月1日，星期六的晚上。
南湾道‘慧园别墅群’A2座别墅的客厅，林祖辉坐在沙发上看电视，今天晚上是亚视的《百万富翁》的首播，作为老板和策划人之一，自然要守着电视看完。
林祖辉一身睡衣打扮，非常家居。他基本不在家办公，甚至他都很少加班，每周工作在50小时左右。相信在这一点上，他是所有富豪中最‘懒惰’的人。
道理其实很简单，他的主业是地产，他靠的是大势观、布局、效率，具体工作自然有诸多高级职员为他分担。
再加上，家有众多娇妻，岂能只是XX那一两小时的互动？
看看手中的伯爵奥拉表，这是一只表壳由黄金精雕而成，表面镶嵌有63克拉钻石，售价为398万元。非常低调的品牌，又非常奢侈的手表。
香江钟意手表的豪客非常多，据权威人士统计，百万以上的手表销售，占香江手表市场的1％，这让瑞士的老表商都感到吃惊。
看了一下时间，七点四十五分，还有是十五分钟开始。
这时候，一名性感女郎端着果盘走进来，只见她走路极具妖媚，一身柔滑的吊带睡衣，勾勒出完美身材，胸前露出的白皙皮肤在夜晚更加亮眼，浑身散发出的女人味动人心魄，她就是关嘉慧。
关嘉慧来到茶几前，弯腰放下水果，刹那间，春光乍泄，山河失色，日月无光，万紫嫣红。
这女人抬头妩媚的一笑！
故意的！
林祖辉自然不会为‘偷窥’而感到羞愧，表情淡然，不能让这女人看浅了！
关嘉慧一计未见功效，立马在施一计，她绕过茶几，来到林祖辉身边。
只见她轻轻的提起柔滑的裙子，尽显黑丝大美腿，然后坐在林祖辉身边，再将腿放在茶几上靠着。
？
这到底让自己看电视，还是看腿？
“哟，关姐姐，你的动作真快！”
只见李佳欣一手拿两只红酒杯，一手拿着一瓶开好的红酒，也走了进来。
黑丝袜也不是所有女人穿上都好看的，这是林祖辉的观点；李佳欣穿上就影响了她是那种气质，所以她今天穿的是一条白色蕾丝边伞裙，不一样诱惑的美腿，丝毫不亚于关嘉慧；再配合她的漂亮精致的脸蛋，以及‘冷傲、高贵’的气质，以至于她的缺点‘势利、强势’都变成了优点。
为什么这样说呢？
李佳欣的‘势利、强势’已经转嫁到和众女的相处当中，她不敢在林祖辉面前太过份，所以林祖辉还颇享受这种稍微带点宫廷剧的生活。
李佳欣弯腰将酒杯放在林祖辉的面前茶几，然后又开始慢慢的倒上红酒，依旧是春光乍泄，大家好像都有意如此，在争宠方面，连这种小小的细节都已经考虑到了，可谓细心之极。
林祖辉自然很感谢上天给自己的馈赠，以观赏艺术品的心态欣赏起来。
关嘉慧见状，说道：“嘉欣，你好像忘了我的份耶！”言下之意，为什么只有两个红酒杯。
李佳欣假装不好意思的说道：“对不起关姐姐，我手小，一次性只能拿两个杯子！”说完，却没有打算再去拿的意思，准备坐在林祖辉身边来。
关嘉慧马上拿起倒好的红酒杯，然后抿了一口，银铃般的笑了起来。
“好妹妹，这可是在我的别墅里，快快去拿哟，不然晚上我可是关门谢客喔！”
李佳欣顿时就要身子前倾，来一场PK战！
林祖辉及时调停，拍拍她光洁的大腿，并说道：“都已经输了，不能再丢了风度，我们下次再战！”
直接吵可不行，那多影响团结！
李佳欣一听，顿时明白，再战下去，真的只能互骂了，那自己的男人可就要翻脸了。
只得有些不甘心的起身，再跑一趟，准备去楼下拿红酒杯。
关嘉慧这才笑着说道：“二楼的酒柜也有红酒杯的，麻烦替我拿一下就行！记得轻一点喔，姐姐的红酒收藏都是很珍贵的呢！”
李佳欣再次败了，她其实斗不过关嘉慧等人的，她的优势就是骂人，不过也是林祖辉的大忌，以至于她的战斗力一直受到限制。
待李佳欣离开后，关嘉慧拍拍自己的大X脯，一阵后怕的说道：“这个女人好可怕，我真担心她骂出来，幸好有你管着她！”
林祖辉瞪了这个女人一样，没好气的说道：“你也知道她脾气大，还一个劲的撩拨她，她骂起人来，我都怕！悠着点吧！”
关嘉慧得意的说道：“我这不是让你看戏嘛，女人为你争风吃醋，多爽的感觉！”
林祖辉顿时被说中了心事，‘咳咳’了两声。
李佳欣再次回到现场，关嘉慧猛的站了起来，大声说道：“你怎么把我收藏红酒给开了，这不是已经有了一瓶了嘛……呀，这还是1977年罗曼尼康帝，你知道这酒有多珍贵嘛！”
李佳欣笑着将酒杯放在关嘉慧面前，然后主动给她倒上，并说道：“谢谢关姐姐的美酒了！”
关嘉慧自然不会真的发火（她晓得林祖辉的脾气和性格），仅仅是肉痛而已。
“好啦，都坐下吧，电视马上要开始了！酒晚点自己去我那里找，补回来就行了！”
作为超级富豪和顶级享受主义者，他这几年就算一直是欠债中，每年都会花上亿资金在享受生活上。关嘉慧的收藏，仅是林祖辉的九牛一毛，每年在红酒上，他都会花上千万资金去购买。
两女一左一右的坐下，陪同林祖辉看起电视来，她们其实也好奇《百万富翁》这个节目，听说是自己男人策划的，自然感兴趣。
节目开始。
镜头给到现场，一个圆形的发光舞台，就像外星科技一样璀璨；四周是观众，但是一开始并没有给光线；整个场馆点亮时，围绕着圆形舞台四周的观众纷纷鼓掌，主持人陈明泰一身灰色正装，带着一副眼镜，腰杆很直，给人的感觉就是‘有文化的主持人’。
《百万富翁》的主持人必须才思敏捷，而且还得知识渊博，早在半年前便已经开始遴选出三位，然后再进行半年的培养和筛选，最终落在陈明泰手上。
光这个主持人的选拔，就已经费尽心力和资金；香港虽然优秀的主持人很多，但都显然不适合《百万富翁》的气质和风格。
主持人流利的和观众打招呼、讲规则，让人耳目一新，整个给人就是很舒服。
很快，就开始上答题的参与者，只见镜头切换，圆形舞台的中央多了座椅和道具。
参赛者简单的介绍后，主持人又简单的介绍了规则，答题正式开始！
主持人：“‘鬼火’是磷在空气中燃烧的结果，它的颜色是什么？A：黄色、B：蓝绿色、C：金色、D：紫色……鬼火，见过没有……电影中……（主持人会给一些边角料的介绍）”
电视机的另外一边，观看的观众高达两三百万人，大家纷纷开始和家人讨论；如果知道答案的观众，就会非常激动的展示自己的才华，就好像自己在现场一样激动。
这个节目无疑是世界性的优秀节目，各国人民都爱看的节目！
“金色的？”关嘉慧看着林祖辉说道。
“蓝绿色的，肯定是蓝绿色的！”李佳欣激动的说道。
关嘉慧一看林祖辉的表情，就知道老六猜对了，不过她不得不佩服，去年李佳欣会考成绩是2A4B，是能上港大的。
林祖辉笑着说道：“看来这个节目会非常成功，连你们都感兴趣！”
关嘉慧顿时嘟嘟嘴，说道：“瞧你说的，在你眼中，我们这几个女人，难道就只是会花钱的花瓶么！”
“我可没有这样说，你们不是都在做事业嘛！”
家里的王凌音，还是在港大念书，不过是走的特殊渠道，基本上偶尔去听听课，然后参与考试，她的授课其实是聘请的港大女老师当私教！至于港大那边，林祖辉总计捐款了上千万，拿个文凭还是没有问题的。黎紫今年也毕业了！其余都有自己的事业！
参赛者过关，毕竟这才第一道问题，答不对也太丢人了！
主持人：“以下哪一组肌肉，在人的身体最强壮？A：胸（观众传来笑声）B：手臂、C：大腿、D：手掌……”
电视机的另外一边，难免陷入污污的讨论！
其实这个问题很简单，但关键简单的问题，不一定可以轻松的确定！
林祖辉为了确定答案，开始实践！
关嘉慧连忙说道：“答案是大腿！”
李佳欣说道：“当然的啦！”
电视里，主持人还在聊天。
林祖辉按着两条美腿，内心已经动摇了，他已经休息了一天了！
不过很显然，这个答案虽然很简单，但是林祖辉决定外了保证万无一失，开始测试答案A是否有推翻C的可能性！
“谁BIG？”关嘉慧轻轻的‘嗯’了一声，然后娇媚的问道。
“X大无脑嘛！”李佳欣不服气的说道。
“这话要是讲给她们听，你除了不得罪祖贤，其余人都得罪了！”关嘉慧立马将军。
李佳欣顿时有些担心，不过很快又反击道：“你也得罪了祖贤姐姐！”
两女果然是不消停的主，不过没关系！
大佬的生活就是如此简单而朴实！
一边喝着罗曼尼康帝，一边有人向他嘴里喂水果。
节目越来越精彩，但林祖辉压根没有看完，客厅就响起了靡靡之音。
……
翌日。
全港媒体和市民，很多都在讨论亚视的《百万富翁》，当天晚上并没有人拿走100万奖金，但有人答对了10题，拿到了6万元的现金。
眼花缭乱的科技背景、精彩刺激的答题环节，以及电视观众一边看一边激烈讨论，无一不宣告节目的成功。
虽然早报的收视率尚未统计出来，但有人说将突破40％，有人说将突破50％。要知道，香港电视剧历史最高收视率纪录就是《包青天》的36％。
无线。
？
再次如临大敌，反正他们现在已经麻木了！
只言六叔身家再次缩水！
第347章 【剑指货柜码头】
七月初旬开始，香江的地产跌至了低谷，市面上到处充斥着便宜的‘楼宇工业原料’，坐在新时代集团办公室的林祖辉，每一天都会笑嘻嘻地看着一份份交易合同。
一份价值3000万的换地权益书合同，也从加拿大的遗产继承人手中追回，单价仅750元每平方尺，廉价的离谱。
此时的新界换地权益书最受冷漠，成为无人问津的存在，这种情况恐怕得持续�