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周蕙敏顿时脸色绯红，她是第一次感觉有男人可以如此全面，自己问什么，他总是答得很让自己满意和信任，这让她一时间产生了依靠。
“喔，下次我请你吃我做的饭，好不好！”
林祖辉打趣道：“你这是带我回家，见家长吗？”
周蕙敏顿时摆摆手，说道：“不是，我的意思是做好了带给你吃！”
“那我不吃，不新鲜，吃了会拉肚子的！不过……”
“不过什么？”
“不过，我们可以有一个秘密基地，正好，我有个地方，下次我带你去，你给我做饭吃！”
周蕙敏那里还不知道，这个男人还不死心，马上说道：“我才不要，万一哪天被记者发现，会骂死我的！”
林祖辉笑着说道：“所以我们可以秘密相处，不让记者发现。更何况，你放心，全香港有三分之一的记者靠我养活，不会报道出来的！”
步步紧逼，周蕙敏最后小声的说道：“我得考虑考虑！”
“好吧，我等你消息！”
就这样，林祖辉礼貌的将周蕙敏送到家，结束了一天的偷吃。
不对，没吃上！
不过周蕙敏怕是逃不出他的五指山，毕竟亲上了都不跑，八成有希望。
这个女人不错，前世倪震都那样了都不闹，两人也没有小孩子，看来应该是好骗的。
重要的，可以不用要小孩，这才是林祖辉钟意的。因为这样，就意味着不用负担太多。
另外一边，周蕙敏也在嘀咕着：
“流鼻血女孩，他还懂幽默！”
“不过他女朋友那么多，还来追我，真当我是什么女人啊！”
“不答应他！房子的钱，大不了慢慢的还他就是了，他硬要送，我又不敢得罪他！”
“哼，还敢亲我，没有第二次机会了！”
周妈妈见女儿一直自言自语，关心的说道：“阿敏，你是不是工作太多了，身体不舒服啊！”
“啊，不是对，妈妈！我最近在买大房子，到时候我们搬进去住！”
“乖女儿，房子可以慢慢买，但千万别累到了。”
“不能慢慢买，房价马上就要上涨了，到时候赚的钱还不够它涨得。就是要趁着现在地产下跌，买到手！”
“这……那你注意一点身体，也不要买太大，我们就两个人而已！”
“知道啦，妈妈，我很赚钱的，放心吧！”
周蕙敏高兴的说着，她去年一部《大时代》爆红，然后趁机发唱片，取得了金唱片；今年她先是取得了白金唱片的好成绩，现在又拍了《创世纪》，在里面饰演女主（岑颖欣），马上就要热播了。
听说《创世纪》和《大时代》都是老板钦点的，周慧敏顿时期待本周五的播送了。
“他好像非常的有才华，亚视的人说他是神一样的男人，做什么都可以做到行业最优！”
“就是好色了一点！”
带着各种想法，周慧敏进入了梦想。
……
10月中旬。
香江的媒体纷纷报道了‘亚视向美国ABC出售《百万富翁》版权获6000万港币’的消息，媒体还报道，海外还有不少电视台纷纷瞩目《百万富翁》，预计会纷纷加入购买版权的行列。
一时间，惊呆了全香港的市民。
虽说《百万富翁》的收视率比《包青天》的收视率还高，达到了43个点（250多万人观看），但6000万是什么慨念，怕是无线一年的两成多的纯利吧！
“林先生实在太厉害了，简直有点石成金的手段，亚视那么惨都可以经营成无线的规模！”
“不对吧，亚视不是周梁淑怡在实际操作吗？”
“你这就不懂了吧！周梁淑怡固然厉害，但她毕竟只是擅长行政管理，但亚视崛起最大的功劳，那可是很多个精彩的节目，据说在这方面，都是林先生在出谋划策。不然，若是周梁淑怡，当年的佳视为什么没有好的节目出来？”
“有道理！林生做什么事都有好点子，万辉传媒就是被打造成了一个传媒巨无霸！”
一时间，林祖辉收获了大量的好评！
对于香港人来说，自然希望亚视无线斗得旗鼓相当，那么市民就有了更多的选择。若是以往，大家本能的就是选择无线，如今不一样了，大家也喜欢看亚视了。
那么，作为丰富市民精神生活的最大功臣，林祖辉自然收获了好评。
毕竟，电视台又不向市民收费。
亚视手握多个收视率节目，包括《百万富翁》、《香港好声音》、《奖门人》、《笑星拯地球》等，但林祖辉并不感到满足！
所以，他决定打造一个音乐节目，不是模仿无线的《劲歌金曲》，是模仿前世的棒子国的《音乐银行》。
他叫来周梁淑怡，并说道：“如今我们在唱片上的实力，虽然依旧不及无线，但也算有了很大的进步，旗下歌手也算人才济济。”
周梁淑怡点点头，并说道：“是的！像黎明、郭富城、周蕙敏等新人，都已经取得了白金唱片成绩，再加上《香港好声音》选拔出来的几个也各自发展不错，还有就是从无线挖来的歌手罗文等人。”
林祖辉满意的说道：“所以，我们需要给他们一个更权威的舞台，我想打造一个音乐节目，就叫做‘音乐银行’。该节目一周一次，歌曲都是刚刚发过唱片艺人的新歌，因为是新歌大家愿意听，人气自然高，谁如果发了新歌，那么那一段时间内都会一直出现在节目中，俗称‘打歌’。而前来打歌的歌星，我们不限制是不是我们亚视的，都是一视同仁。每周都评选出冠军，可以多次来节目打歌，亦不限制夺冠的次数。像是什么三冠王、七冠王……都是被允许的。评分的标准，可以是唱片销量占50％，然后就是观众投票……总之，你懂我的意思没有？”
周梁淑怡连忙说道：“有些懂了，等我们制定好初步方案，再向您来讨教！”
林祖辉点点头！
其实，这个节目是为他的‘港流明星’打造的，不过是先弄出来，等以后YG娱乐的男团女团一面市，就有个打歌的地方。
作为一个穿越人士，林祖辉在节目上有着无穷的花样，往往只需要一个创意，就可以让亚视的团队有了前进的方向。难怪那么多穿越前辈，都喜欢当文抄公。
不过这次剧集《创世纪》没有林祖辉想象中的成绩好，收视率只有26％左右，预计今年排不进亚视剧集前五名。
看来，抓住师奶们的心，真的很重要。幸好，亚视已经在家族时装剧上，取得了很大的成绩，每年都会拍摄那么几部，留住师奶们的眼睛。
此时，亚视有一个大型的剧集制作部门，人才济济，无线就贡献了20％的力量。
所以，林祖辉打算明年开始亚视来筹拍《新白娘子传奇》，当然得去内地取景！
将来的《还珠格格》要不要去想台岛琼瑶买版权？一时间，林祖辉觉得，亚视以后在剧集上，自己还能提供不少建议。
能不能取得前世的成就，已经无关紧要，只要拍出来收视率肯定会好。就算糟蹋了，林祖辉也不觉得可惜。
第365章 【贴心】
林祖辉再次来到华信香江总部，容公子热情的接待了他。
“林生，你来尝尝，这是我们国内的特供普洱茶！”容公子高兴的介绍道。
当然，以林祖辉如今的身份，特供虽然也接触不到，但他还真不需要哪些。你说特供茅台，他压根不喜欢喝烈酒；你说特供茶叶，他其实更喜欢喝白开水……
不过，林祖辉还是给面子的说道：“这得尝尝！”说完，细细品尝起来。
“如何？”
“不错，香型独特，滋味醇厚！”
容公子满意的说道：“林生若是喜欢，晚点我给你匀一点！”
林祖辉并没有推辞，到了他们这个程度，是需要在意这些细节的；和容公子打一场高尔夫就是几十万，指点他一笔买卖动辄都是亿元计算。
接下来，林祖辉说道：“这次找上门来，还是为了卫星接收器的事情，我打算让亚视开辟一个‘亚洲卫视’，故想租赁2个卫星接收器。”
容公子脸上一喜，连忙说道：“林生放心，这一次要是不能给你办成，我真是无脸见你了！两个卫星接收器，亚洲卫星一号还是有剩余的。”
亚洲卫星1号明年四月才发射，林祖辉提前预约，也是对祖国的技术很自信。要知道，今年法国发射两颗日本的通信卫星失败，直接损失6亿美金；美国今年也发射失败一次，可以说这一年是航天史的灾难年。
林祖辉点点头，他也是最近才想到的，前世无线电视台在1998年开辟了TVB星河频道，那么亚视自然也不能落后，而是要领先。
所以，他就打算成立‘亚洲卫视’，24小时播出亚视制作经典剧集、电影、节目的卫星频道。
特别是以后自己主导的‘港流文化’，更是可以通过卫星电视台传播出去，在整个亚洲掀起热潮。
林祖辉见容公子态度很好，便关心起香港华信的事情来：“泰富的事情谈的如何了？”
容公子马上高兴的说道：“各方面都谈好了，香港华信年底就开始借壳上市！说起来，还多亏林生的指点，为我们挑了一个好壳！”
林祖辉摆摆手，谦虚的说道：“早晚会被你们发现，那里谈得上指点！华信董事的事情，我思来想去不太合适，不过若是华信有什么需要我帮忙的，容公子尽管开口就是！”
算起来，再过两年，华信就得收购‘巨无霸’荣昌行。林祖辉自然不高兴再做贸易，所以也不会抢华信的。不过，他却不介意让容公子再欠自己一个人情。
容公子一听，顿时非常兴奋，两家有两个大佬，一个是李超人，一个林超人；李超人的帮助是实际参与，而眼前的这位超人更擅长指点迷津。
所以，他认为林祖辉不当董事，但若是两人关系好，对自己、对香港华信，都是一件非常好的事情。
“多谢林生了！”
“客气，举手之劳罢了！”
……
半山豪宅，可以说是香江真正意义上的豪宅，这里位于太平山脉的半山腰；在这里修建的高层豪宅大厦，中低层饱览中环、湾仔的繁华，中高层饱览维多利亚港的美丽；都可以饱览太平山的绿意幽幽，空气清新，噪音污染非常小。
林祖辉来到地利根德阁的视察，身后跟着几个新时代集团的高级职员。
地利根德阁的第三座计划，已经通过规划署的审批，总计66层，158个住宅单元，每个单元面积在1600～6500平方尺，总计65万平方尺。
之所以能申请到66层的世界最高住宅记录，那是因为这幅地皮本来就有近3万平方尺，地积比并不算特别夸张。当然，林祖辉的人脉关系也是有一定关系的。
地利根德阁处于半山区最高位置，再往太平山上走，是不允许建高楼的，而且山顶的土地一般是不会拍卖，可以申请购地，通不通过全靠关系和金钱。
地利根德阁的平行一侧，还有很大一块可建豪宅的地皮，如果林祖辉没有猜错的话，这里就是将来的腾皇居、蔚皇居。
所以，他对身边的高级职员说道：“这一次是我们真正意义上的发展半山顶级豪宅，你们一定要拿出120分的努力和认真。”
几个负责豪宅项目的高级职员，纷纷信誓旦旦的保证。
新时代集团虽然规模庞大，但半山顶级豪宅、大型屋邨，都是今年才发展的，因为崛起的速度太快了。不过林祖辉并不担心，新时代集团完成不了这些项目，反而会让所有人都惊叹，因为公司本身就是人才济济。至于说缺乏经验，那怎么可能，公司没有发展过，不代表高级职员没有发展过这种项目，更何况公司的地产实力本身已经积累很久了。
林祖辉接着又说道：“地利根德阁第三座发展完毕，正好那边的地皮差不多也会拍卖了，到时候，我们接着发展半山豪宅。”他指着后世的蔚皇居、腾皇居的地皮，霸气的说道。
一名高级职员说道：“半山区差不多也就能容纳不到15个豪宅楼盘，如果我们发展了这里的地皮，相当于已经占据了半山区最好的位置。对公司的信誉和实力，都是一个非常好的代表。”
又有人指着地利根德阁下方说道：“那边是新鸿基的帝景苑和晓峰阁，那边是新世界的地皮，这边可以说是豪宅云集，前景非常的好。”
林祖辉当然知道前景很好，半山区豪宅差不多是香江的一个名片了，前世这片区域差不多也就16个豪宅楼盘左右，半山豪宅的价格基本都在4万每平方尺，甚至最高为7万每平方尺。
半山豪宅受欢迎的因素有很多，重要的一个就是可以作为投资物业长期持有，因为香江有很多外企，而这些外企的管理都是有钱的欧美人，他们就会选�