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需要耐心的去说服，即恒昌医药不干涉生产和研发，只管投资和营销销售。
他之所以动这个念头，是因为感觉祖国的日化用品，被国外品牌占太多了。而前世云南白药牙膏二十一世纪才投入研发，其后便是势如破竹，一举拿下国内占有率第一。
中间足足空白了15年啊！
如果可以达成合作，恒昌医药就相当于以后有一个资金来源，分担集团的压力。
“你再替我成立一家公司，或者直接收购一家公司，关于生产饮料方面的公司，主要是吸纳人才和经验。”
陆东来不由得感叹老板的动作之快，这才敢收购完成，马上就要做新业务。
“嗯，我尽快搞定！”
既然都决定将新时代集团打造成综合性集团了，自然也不能放过饮料和食品领域。
当然，得一步步来！
最后，林祖辉又说道：“虽然我们暂时不动恒昌的管理层和员工，但恒昌的气氛太过暮气沉沉，可能是因为之前被几个近百岁的老人管理导致的，听说他们连旅游、聚餐、舞会等上下沟通的活动也取消了。在这一点上，你安排高级职员偶尔组织一下，上下多沟通沟通，争取面貌有所改变。但别操之过急！”
恒昌这几年，据说连几个老人都很少看见了，可想而知这家公司有多么的暮气沉沉。
陆东来说道：“嗯，公司风气上，我们已经在研究了，会尽快跟上新时代集团的节奏！”
林祖辉这次满意的点点头，新时代集团的气氛还是很好的，林祖辉毕竟也是年轻人。
稍作布置一番，恒昌企业就暂时‘放’在一边，毕竟很多事情都需要一个过程。
此次收购恒昌控股包括税收，足足花了70亿。
将恒昌大厦以8。8亿的资金出售给何善衡，新时代集团实际付出61。2亿资金。
其中30亿采取的贷款，31。2亿由新时代集团支出现金。
除此之外，恒昌控股还有3亿多港币的现金，5亿港币价值的恒生银行股票（1。5％）。
汇丰银行倒是想要这1。5％恒生银行股票，不过林祖辉推辞，并言一年后方可考虑出售。
恒昌的业务其实还算稳定，毕竟油价高涨并不会立马产生一系列影响；等反应过来，鹰酱都已经打败了伊拉克了，届时也不存在汽车销售下跌。
……
傍晚，林祖辉再次约了袁天凡一起吃饭，联络感情。
席间，两人把酒言欢，似乎已经有了某种默契。
严格来说，此时的袁天凡是帮了李超人很多，并不是李超人帮了袁天凡很多；所以，袁天凡此时还有没有那种‘除了李氏家族，我不考虑为其他人工作’的态度。
两人关系虽然好，但还没有好到可以让袁天凡无视自己前途。
袁天凡对这次收购细节非常感兴趣，开口问道：“林生莫非算定石油会暴涨，何善衡等人会萌生退意？”
林祖辉故作高深的说道：“有那个预料吧，但主要还是我没有竞争对手，自然可以拖下去！”
袁天凡笑着说道：“香江想收购恒昌企业的财团很多，只是他们还没有来得及反应，就已经被林先生抢占了。林先生此次收购，对时机的把握非常好！”
林祖辉说道：“时机确实把握的好，但还有一个事情，我让何善衡无法拒绝我的收购！”
袁天凡好奇的问道：“什么事情？”
林祖辉大方的说道：“恒昌大厦出售给他，他就不会反对我的收购！加上本来何添他们就已经动心，他更不可能阻拦了。”
袁天凡恍然，原来如此！
“此次收购，比林生以前收购上市公司还精彩几分，时机的把握、人性的洞悉，甚至最终还是一场善意的收购，可谓经典的收购案！”袁天凡感叹道。
林祖辉笑笑，没有继续这个话题，而是说道：“袁生，你知道恒昌控股，在新时代集团的定位吗？”
袁天凡好奇的问道：“如何定位？”
林祖辉将自己的想法娓娓道来，袁天凡听得暗暗动心，他不怀疑林祖辉是在吹牛，一个如此成功的人，有这个实力。
“林生的想法非常好，这家公司的前景确实非常远大。”最终，袁天凡感叹道。
什么在欧洲打造一个千亿的电讯集团、中药港兴港、世界货柜码头巨头这些，若是亲身参与进去，是一个非常有成就的事情。
林祖辉看时机差不多了，便说道：“袁生，如果你加盟我们新时代集团，便是恒昌控股的总裁，我一般只抓大方向。薪资方面，我们新时代集团的高管本来就是全港前列，然后有内部配股。重要的是，跟着我的高管，他们都学会了投资，薪水和配股分红，其实也就占了一部分收入而已。”
袁天凡顿时惊讶起来，很快恍然，这位八七、八九都预判到了，这次原油暴涨似乎也有预料到了，跟着他的手下，随便投资一大些，怕是财富都增加了不少了。
犹豫了一下，袁天凡再次说道：“林生，再给我一段时间考虑考虑，反正我这边还有半年的期满。”
林祖辉点点头，说道：“没关系，随时欢迎你加盟我们！这几年我会布局国际事业，很精彩的！”
袁天凡点点头，他看得出来林祖辉的野心勃勃。
在他的心里，其实林祖辉已经胜过了李超人，一个用了六年，一个用了三十多年。
孰强，其实香港人都差不多倾向林祖辉了。
……
翌日。
林祖辉在办公室里吹着空调，脑子十分清晰地想着事情。此次收购恒昌控股之后，新时代集团还有30亿的现金流，可谓资金充裕；如果原油期货能回笼25亿，瞬间让现金流高达55亿。
其实，新时代集团平均下来每个月都有2。5亿的现金纯利，是地产和置业主要贡献的。不过这些钱需要支付利息、建筑费、购买土地储备，所以预留的并不多。
不过林祖辉相信，明年新时代地产的地产纯利将涨幅四五成，整个集团的盈利可能高达60亿以上。
和别的企业老板不同，林祖辉可以通过记忆，来预知未来的盈利情况，并进行安排投资活动。
基于现金充足，林祖辉喊来了几个高层，在办公室里安排起来。
“我打算拿出20亿港币，进行扩展投资物业组合。你们发动一下市场部，商场、大厦、豪宅大厦，都在考虑范围。”
市场上，还是有不少人出售物业，准备移民的。
众人点点头，他们都知道公司马上又要在原油上面大赚特赚了，按照目前的形势的话。
置地那边还没有给回复，皇后大道9号不知道卖不卖。不过林祖辉不担心，写字楼起码要1992年改开后，才能价格涨起来。
只要这一年半的时间，置地的耐心消耗掉，说不定就亿30亿的价格，将皇后大道九号出售了。
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那他就赚了8亿了！
当然了，置地若真的出售给他，他也是打算让恒金投资和华人置业五五分成的合作。和华人置业合作有很多好处，既可以低调隐藏财富，又可以不用管理，直接享受分成。
信和地产的黄氏家族就是这样搞的，而且信和地产占股很小，黄氏家族占股很大。
这样做有个缺点，那就是信和地产发展不起来。
第404章 【王老吉】
九月伊始。
周六，林祖辉和邱舒珍两人在逛街，邱舒珍显得异常珍惜这样的独处机会，几乎不怎么逛店。
林祖辉笑着说道：“逛街不逛店，岂不是成了压马路！”
邱舒珍先是一愣，然后脸上微微发红，小声的说道：“辉哥的意思是我长胖了嘛？”
这下轮到林祖辉懵了，然后大方的笑道：“你这不叫胖，叫肉肉的！别给我减肥，按照我的审美观来。”
邱舒珍的长相就是小嘴、大眼、长腿、大凶、大波浪，无论清纯、可爱、性感甚至冷艳风格，她都能驾驭的令人信服。
邱舒珍高兴的挽着林祖辉的胳膊，并说道：“你可不许骗我！”
林祖辉点点头，谁说不是呢，邱舒珍其实一点都不胖，就是肉弹飞车。
偶然间，林祖辉看见一间凉茶铺，非常熟悉，又很陌生。
于是，林祖辉带着邱舒珍来到凉茶铺。
“辉哥，要喝凉茶啊？”
林祖辉点点头，邱舒珍马上掏钱，因为林祖辉身上没钱。
当然，就算没有带女人，保镖身上是有他的钱包的。
这个凉茶铺居然叫王老吉，林祖辉来香港六年了，一直没有注意到。
也就是最近想做饮料行业，今天他才关注到。
一杯5港币，差不多可以抵得上一瓶饮料了。
此时，香江的人均工资已经和前世内地2022年相比了，就连人均生产总值都达到了9。8万港币（真实数据），足足领先内地30年！
喝上一口，林祖辉细细的品味起来，没有前世罐装的甜！
不对，和加多宝相比的话，就有点接近了，但依旧药味浓一些。
“林先生，口感怎么样？”一名三十多岁的女人问道。
此时店内的几人都围了上来，兴奋的看着林祖辉，这可是香江的大富豪。
林祖辉点点头，说道：“你们有谁是王老吉的后人吗？”
问话的女人连忙说道：“我就是王氏的后人，是王老吉凉茶铺的第五代玄孙王健仪！”
林祖辉顿时来了兴趣起来，问道：“有地方坐坐嘛，我想找你谈点事！”
王健仪连忙做出请姿势，将林祖辉和邱舒珍领进狭小的铺内。
几人围在一张桌子坐下，有人再次端上王老吉凉茶。
林祖辉道了一声谢，才对王健仪说道：“这个王老吉凉茶铺有多久的历史了？”
王健仪立马兴奋起来，详细的介绍道：“160多年的历史了……后来，我爷爷王恒裕为了打开市场，在1889年间，举家来到香港，开办了香港王老吉凉茶铺，那个时候的王老吉凉茶几乎无人不知，无人不晓，甚至梁启超表示在美国都能看到王老吉的招牌。”
内地一个牌子，海外一个牌子，分两房。
林祖辉马上问道：“这么说来，海外你们都注册了版权的？”
王健仪点点头，说道：“除了内地，海外的版权都在我们手中！”
海外注册的版权，似乎就意味这内地的王老吉不能出口，这里面的道道林祖辉搞不清了；
不过不要紧，如果他要做，一定会把内地的牌子租个30年以上。
不出意外，此时的粤药怕是还没有改制，王老吉这个品牌还尘封在历史里。考虑到G有资产不能出售，可能买下牌子很难，只能租借，但租金30年以上，对林祖辉来说不是个问题。
就好比中华牙膏的牌子，就是租给外国企业的。
林祖辉喝上一口凉茶，再次确定就是差不多这个味道后，他才说道：“像你们这种凉茶铺，现在在饮料的冲击下，生意都没有以前好了吧？”
王健仪犹豫了一下，还是点点头，这没法撒谎，这位是什么人，骗不了他。
林祖辉便说出自己的想法：“我想买下你们的配方，再租借你们的牌子，进行发展包装的王老吉，并大力弘扬王老吉的招牌，争取做一个大品牌饮料。”
王健仪顿时思考起来，过了几秒又问道：“我们的凉茶铺还是可以继续做吧？”
“这是当然，我们只要包装的授权！”
王健仪说道：“那你们出多少？”
林祖辉那里懂行情，便说道：“晚点我让公司的人来和你谈吧！”
王健仪马上说道：“我就和你谈！”
这不是很明白的嘛，和这位老板手下谈，肯定不会爽快。
林祖辉无奈的说道：“我不管这个事的，要不你先报个价给我！”
他还真不懂行情，地产他是行家，这一行真不懂。而且香江和海外的王老吉市场都不大，林祖辉不知道出多少。
王健仪说道：“其实我也不贪心，给我800万港币，我就将配方交给你们，并允许你们用我们的招牌！”
好像不贵，前世1995年加多宝租赁粤药的招牌和红罐包装，是一年450万。不过那时候，王老吉的红罐包装已经注册了，自然贵。
林祖辉点点头，说道：“这个价格我们出得起，不过招牌应该是只能独家授权给我们，你们只有这种凉茶铺的零散售卖权。”
“永久授权吗？”
“其实，你们在内地也有个牌子，被官府没收了。若是以后他们也打着这个牌子海外销售，这些都是隐患，所谓人不和官斗。所以，我要你们永久授权，其实就是多个准备而已。”
王健仪说道：“你们打响了牌子，我们也不能来抢，不过永久授权多少也是个价值，你们得给我们1000万！”
林祖辉对于王健仪的坐地起价，没有过大的反应，只是认