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等六月份的中小股大暴跌，林祖辉提前卖掉股票，就可以筹备买上市公司了。
有了上市公司的他，那就是如虎添翼，再也不需要靠着自己的资金来斤斤计较。
不过在这之前，他需要将两份杂志办好！
两本畅销杂志，不仅可以提高自己的名气，还能源源不断为自己提供现金流；自己甚至可以用出版社抵押贷款，以此获得更多的发展地产资金。
林祖辉给自己未来事业定位的就是：地产、地产，还是地产。
地产是他的核心事业，他要做到全世界收租，即可以隐藏自己的财富，又可以保证家族永远昌盛。
金融行业，他只会操作记忆中的‘大事件’来为自己获利，其余金融活动一概不参加；他不是那块料，资深金融人士不是金融天才和大佬，就是岁数大一点的、经验丰富一点的老司机而已。
高科技行业，他就更不是那块料了，不过若是他有一定的资金实力后，可以投资内地的一些科技公司，当投资人就不错！
当然，赚钱的目的是享受，所以泡妞也是他的核心。
第55章 【出版界大亨】
3月1日，星期五，《花花公子》中文版正式在香江发行。
其实，历史上《花花公子》中文版是1986年发行的，林祖辉估计是郑经翰见《男人帮》杂志畅销眼红，便立即开始筹备《花花公司》中文版。
这个领域就好比一个处女地，第一个冲进去的‘头破血流’，第二个冲进去的也‘紧要关头’；郑经翰觉得这个市场潜力大、广告潜力大，自然也会进来搏一搏。
主编梁冠辉第一时间拿着《花花公子》中文版的杂志，来到林祖辉的办公室。
“老板，你看看！这本杂志借鉴我们的地方很多，反而和美国本土《花花公子》杂志相差甚远，这个郑经翰真是不要面子！”
林祖辉接过来一边看一边说道：“除非他们抄得很明显，才会对我们有影响！当然了，我们能做的就是办好自己的杂志，至于其它，大家心中自然有公允。”
这玩意又没有法律上的保护，别人就算在包装、版面设计、题材等多方面抄袭，你也只能干瞪眼；当然了，若是内容都抄袭一模一样，那自然就好办了，但人家也不会那么傻。
梁冠辉也无奈的说道：“我们也只能外松内紧，对那些传媒表现很轻松、很坦然；但是在内部，大敌当前，我们不能松懈一分。”
他是《男人帮》的主编，林祖辉是老板，实际上媒体采访的时候，也只会找杂志的主编；毕竟，林祖辉也不可能接受媒体采访。
“对，你这个想法很对！《花花公子》毕竟是色情杂志，他郑经翰再怎么行，也办不成高档男人杂志；光一个封面人物，他们就找不到漂亮的、咖位大的。我们就不同了，现在那些女明星抢着上我们的封面。”
前世，《花花公子》中文版请得最出名的就是张曼玉，林祖辉还记得有个港姐在《花花公子》上全裸，发行了写真集，这样反而拉低了档次。
总之不足为虑，林祖辉压根没有当它是对手！
“恩，我们的编辑们还是优秀，老板放心吧！”
梁冠辉走后，蔡宁又来汇报工作，青少年杂志《GOOD》一切准备就绪，就差编辑部没有成立了。
“老板，我们在《明报》的招聘广告明天见报，下个周六开始面试！”
除了在报纸上登报招聘，还在内部《男人帮》杂志上刊登了招聘广告，就是不知道效果如何。
“恩，其它部门也抓紧补充一下！”
万辉出版社再次大撒银角，在报纸上做招聘广告，招聘的还是青少年杂志的编辑。
业界哗然！
毕竟这个年轻人刚刚取得一本杂志成功，怎么也得隔个一年的样子，再去考虑创办新杂志，这样才符合稳重的风格。
如今《男人帮》仅仅发刊两个月，就再次筹备新杂志，而且还是青少年杂志这个冷门；于是乎，业界权威人士纷纷表示不看好。
当然了，这些业界权威人士虽然没有什么眼光，但至少整体上还算公平，对新发行的《花花公子》中文版一片嘘声，说其抄袭味道太浓，没有多少创新。
……
转眼十天过去了，《GOOD》杂志的编辑团队已经组建好了，其中前世的主编邵国华也被邀请了进来，他的职位是副主编，而且他还在TVB兼职。
《GOOD》杂志主编为许盛林，是梁冠辉介绍来的，今年仅28岁，非常有才华！
会议室里，林祖辉直接将制定好的方案大纲，发给每一个编辑。
方案大纲里，没有GOOD卡的那一条，这个要等杂志火了之后，效果才会更明显。
许盛林看着手中的稿子，内心有些不平静，被誉为‘出版界天才’的老板果然是名不虚传，这份杂志肯定能像《男人帮》杂志一样，一炮而红。
城市惊喜：每期以一位素人美女为女主角，大拍清新范儿的沙龙照。哪家学校有女生能上该栏目，就相当于校花级别美女了。素人还可以以此为跳板，从而进入娱乐圈。
噪恶搞乐坛：以恶搞歌词来博君一笑。
噪性爱启蒙：青少年对情爱总是有天然的向往，征集笔友的稿子，特设解答青年在性爱方面的疑难杂症之专栏……接吻会怀孕吗？我该为男友奉献我的处女膜吗？流产有什么方法？
学生读者来议论学校、老师的专栏！
票选学校的校花校草！
娱乐圈的新闻播送！
20分钟后，所有的编辑放下稿子，带着惊喜的看向林祖辉。
许盛林奉上马屁：“老板，《GOOD》杂志一定可以和《男人帮》一样辉煌！”
他的马屁已经够含蓄了！
有名编辑直接说道：“老板在业界有‘出版界天才’的美誉，恐怕这本杂志一出，老板以后就该有‘出版界大亨’的称呼了。”
众人纷纷笑了起来，气氛相当轻松，因为大家都是年轻人，这个马屁也不是真的马屁，而是这份稿子确实很有创意。
“大家有信心就好！其实，我们都是年轻人，出入社会也不是很久，所以办这个青春校园杂志应该有优势。但是大家也不要忘了，最了解青少年的一定是他们本身，所以我们以后要多多聆听他们的想法。欢迎他们投稿、我们去校园采访等等，这就是你们需要注意的。这个月还有20天，我希望月底就可以发行，后勤方面早已经搭建好了！”
办这种杂志，一定要中学生和青少年踊跃参与进来，才更有味道。
许盛林点点头，说道：“老板放心，你这方案已经很详细了，我们会在内容上做得更优秀的。”
他最多也就是资深编辑的经历，这次初当主编，那肯定是要好好表现；他认识的梁冠辉现在就是最好的例子，所以许盛林希望成为第二个梁冠辉。
林祖辉在两本杂志上，都大胆的启用年轻编辑，是因为他们的思维更活跃，符合杂志的本身。
“好，那就拜托你们了！薪酬方面，相信你们都知道了，我们公司是员工享受两成利润分红，杂志办得越好，大家的福利越好。”
大家自然知道，而且据业内传言，《男人帮》杂志年盈利可能突破千万，那团队就可分得200万的年终奖。这是工资以外的收入，而且按照人均来说，一个职员已经接近5万的年终奖，比香江的平均工资还高了四成多。
当然整个团队平均是不可能的，但编辑肯定是能拿到平均水平的。
第56章 【《GOOD》创刊号封面人物】
春日的香江，放眼望去，市区之外近山翠，远山青，总会勾起人亲近自然的欲望。
前世，在香江有一条被《时代周刊》亚洲版评为亚洲区“最佳市区远足径”的龙脊徒步路径，沿途可以饱览南华夏海、石澳、大浪湾、赤柱及大潭一带的壮丽景色。
三月中旬。
万辉出版社就如同春日的香江，蓬勃发展，生气盎然。
《男人帮》的销量一如既往的上升，目前已经稳定在7万本以上；而作为对手的《花花公子》中文版，则没有那么亮眼的成绩了，销量仅在三万本左右，仅《男人帮》的一半销量。
《GOOD》杂志依旧在紧密筹备中，团队的干劲十足！
林祖辉坐在自己的办公室里，身下是从意大利进口的真皮老板椅，舒适度、气派感都十足。还有一位靓丽的秘书时常进进出出，她长相甜美，身材火爆，气质知性，说话悦耳，还总是用崇拜的眼神看着他的老板。
“叮铃铃”
办公桌上的电话响起，林祖辉拿了起来。
“喂……好好，我知道了，改天一起吃饭！”
挂完电话，林祖辉露出一丝笑容。刚才自己的股票经纪打来电话，他的3900万资金外加一倍杠杆，总计7800万的资金，全部买入了新鸿基、恒基兆业两只股票。
这一波，林祖辉打算做两个月的短线，但他知道自己仅能小赚个1500万左右，因为他是根据大市的走势来预判的，并没有什么内幕消息。
2月底，自包船王一举定乾坤，将会德丰的报价提高至7。4港币之后，市场就像利好消息出尽一样，接着便进入调整阶段，恒生指数从最高点1430点，一路下跌至1320点。
林祖辉抓紧机会，便将自己的资金加一倍杠杆，然后全部买进新鸿基和恒基兆业；等到六月份，中小股暴跌从而影响大市的时候，他会在五月底便清空股票，获利套现。
这就是以后他炒股的主要策略，比如在香江的证券市场上：1987年10月股灾之前全部清空股票，然后再抄底；1997年、2008年……把握每一次大势，将自己的财富几何级增加。
他压根不需要知道个股的具体涨势，只需要买自己熟悉的价值股，比如：汇丰、恒生、长江实业、新鸿基等这些蓝筹股。
亦或者等1986年5月，恒生指数期货合约出来后，他亦可以大展拳脚。
“咚咚”
敲门声响起，蔡宁走了进来，说道：“老板，时间到了，您可以去接王小姐了！”
林祖辉点点头，起身离开自己的办公桌，并朝外面走去。
能让林祖辉亲自去接的，那肯定身份不一样，基本上是美女。
这一次他要去邵氏影城，接王祖娴为《GOOD》拍摄创刊号封面。
车依旧是那辆奔驰230E，但林祖辉不再兼职司机，他聘请了一个专职司机兼保镖，月薪6000元。为了以防人多坐不下，奔驰车后面还跟着一辆公司的商务车。
王祖娴现在可是邵氏电影力捧的女明星，她17岁出道（1984年），出演了第一部电影《今年的湖畔会很冷》，当年便被邵氏老板娘方逸桦看中，以28万港币的价格买断合同，然后带到香江发展。
邵氏老板娘对王祖娴很看中，签的是六部电影合约，而且还不限制王祖娴外出接拍其他电影公司的电影，条件是每部片酬抽佣20％（六部戏期间，截止1988年）。
不仅如此，王祖娴在邵氏的第一部电影的片酬便已经高达5万港币，算是非常高昂了。
今年，王祖娴为邵氏拍的两部电影，其实都扑街了，身价自然涨不起来；但是林祖辉好像记得，今年夏天她有部电影是和嘉禾合作的，然后就是身价上涨。
预计到了1986年，王祖娴的片酬就可以达到25万港币了，这个水平比周润华拍摄《英雄本色》还高5万。当然了，周润华这几年是有着‘票房毒药’的称号，投资商点名不要他当男主角的存在。拍完《英雄本色》，周润华的片酬就三级跳，差不多60万了。
……
今年，邵氏将放弃电影制作，并将旗下的院线以4000万每年的价格，租赁给潘廸生入股的德宝电影。邵氏电影本来就是昨日黄花，它的退出并不影响香港电影发展，反而接下来香江电影进入了最辉煌的一段时间。
嘉禾、新藝城、德宝是三巨头，后续还有很多独立电影公司纷纷发展起来，带动了整个香江电影的发展。
其实香江电影很赚钱的，特别是如果林祖辉进入这一行的话，那简直能大赚特赚；光拍摄周润华的电影、周星驰的电影，都能让他狠狠的赚上一大笔。
他虽然不是专业的电影人士，但他毕竟是一部电影看几次的人，里面什么台词、分镜头之类的，都勉强记得清楚，这和专业的没什么区别。
当然了，他看不上那点钱，一部电影赚1000万，一年拍10部，也才一个亿；这点钱，对他以后来说，真不算什么钱。
又说，进入这个行业好泡妞！
自己有两本畅销杂志，以后有传媒集团，还怕接触不了更多的女明星么！
不过凡事无绝对，林祖辉只是暂时不做考虑，也许哪天泡妞需要，就开个电影公司玩玩。
当前主要还是没有精力搞！
……
一个小时后，邵�