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接手银行，立马可以管理走上正轨。
……
国商银行果然突然涌出约18亿港币的无记录债务，一时间，让本来有意接手的华人银行（中资背景）立马宣布退出。最后的希望，就只剩下林祖辉尚未表态。
至于那些国商银行的储户，此时恨不得将林祖辉供起来，希望他接受国商银行。
林祖辉再次带着人，来到财政司。
会议室里，林祖辉说道：“崔司长，我们的团队改变了注意，希望从港府手中买下海外信托银行。”
林祖辉改变了策略，打算从海外信托银行下手。当然了，他其实也想拿下‘国商银行’，这家银行毕竟有三十多个分行，而且业务非常广；就是亏损太大了，现在是差不多40亿出头的样子。
比历史稍微好点，大概是林祖辉提前让这个雷爆掉的原因。
崔克诚马上摇摇头的说道：“林生，海外信托银行尚未到出售的时候，我们现在谈的是国商银行。而且，我们希望为海外信托银行找一个经验丰富的团队！”
林祖辉笑着说道：“国商银行连港府都感到棘手，更不要说我一个商人了。至于你说的经验丰富的团队，我已经组建好了，他们俱是香江顶级的高层，就连你们伦敦银行家也有两位加盟我的团队。”
海外信托银行虽然也有16亿的历史累计亏损，但目前是盈利状态，去年盈利三亿多，理论上讲四五年便可‘扭亏为盈’。
双方接下来的讨论并不顺利，林祖辉也熄了收购国商银行的念头，打算去收购恒生银行的永安银行，那个便宜，只需要几亿港币即可。
规模虽然小点，存款估计也就二十多亿的样子，但好歹也算进入了这一领域。
就在林祖辉打算放弃的时候，银监处的卓盛才在崔克诚耳边低语了几句，似乎有些妥协。
片刻，崔克诚说道：“林先生似乎非常有诚意进入银行业，而我们也想处理好国商银行的事件，所以我们有个提议，如果林先生将国商银行处理好，海外信托银行可以优先出售给你！”
林祖辉笑道：“崔司长，这似乎诚意还不够，如果港府真想处理好国商银行的事，我在本月就可以让事件得到圆满解决，为此我准备了70亿港币的现金。国商银行那里恐怕只需50亿便可以完美解决，那么剩下的20亿港币，买下海外信托银行如何？”
他是知道海外信托银行价格的，前世足足卖出了43亿，虽然是在两年后。银行这个东西，他本身就是很大的价值，人才、牌照、网络等，这些都是隐形的资产。
港府官员大吃一惊，他们没想到林祖辉有如此规模庞大的现金，这怕是李超人都拿不出一半的现金吧！
接下来，双人展开了激烈的讨论，你一言我一言，最终总算达成了初步协定。
内容大概是：林祖辉团队接手‘国商银行’，承担所有债务、平息此次事件的影响；港府将‘海外信托银行’以25亿港币的协议价，在明年初出售给林祖辉团队。
当年为了拯救海外信托银行，港府拿出了20亿港币的现金，如今售出25亿，也算略有盈利，不至于被人诟病。
而林祖辉看来，海外信托银行就算两年后出售，也轮不到自己；因为，因为自己没有处理香江问题银行的经验。而东南亚资本的国浩集团，前几年从港府手中接过恒隆银行，处理的比较好，所以这样的财团才是港府最钟意的。
而且，明年以25亿港币的价格出售给自己海外信托银行，自己也相当于省下20亿。这样一来，处理国商银行就完全不亏了。
当然了，这些交易都需要经过律师参与，才能形成有效应的文件。
……
富丽华酒店。
国商银行的几百名大额储户代表，心情忐忑又有些激动的参加了一场见面会。
原本，国商银行有45000名储户，不过在发生挤提事件、以及港府垫资20亿港币向50万港币以下的储户发放存款后，目前还剩下约5000多名的大额储户。
在和港府达成初步协议后，林祖辉团队并不急着和港府签署正式合约，而是在媒体上大作广告宣传，国商银行事件有望被林祖辉家族收购。然后，再让大额储户遴选500多名代表参加此次协商会议。
“林生好！”
“林生您好！”
但林祖辉带着团队来到大厅时，国商银行的储户们激动的招呼道。
林祖辉微笑的和大家点点头，并示意。
他走到主席台布置好的位置上，和一众顾问坐了下来。
“各位，这次召集大家，是想和大家协商一下！此次我确实有打算收购国商银行，并承担所有的债务和责任，不过我顾虑很大。”林祖辉透过话筒说道。
听到林祖辉说顾虑大，大家纷纷乱哄哄起来，很快被林祖辉的团队控制下来，并指定人发言。
“林先生，不知道你顾虑什么？”一名大额储户站起来说道。
林祖辉笑着说道：“你是一名判头吧，叫黄麒麟？”
这名大额储户连忙点点头，他和新时代集团合作过多次，只是没想到林祖辉只见过一次面，就记下了他的名字。
林祖辉接着说道：“很简单，我收购国商银行并不是做慈善，而是觉得这是一笔长期的投资，虽然短期会让我亏损50亿。所以，我担心我一接手，让国商银行重新营业，再次发生挤提。钱我有的是，几十亿对我来说不算什么，但是国商银行的信誉问题，却是一蹶不振。那我收购过来的意义就不大了！”
这时候，大家面面相觑，有人举手说道：“林先生，如果有你的担保，我们可以承诺存款未到期限之前，我们不会去提取它。”
林祖辉笑着说道：“我收购了国商银行，就是最大的担保，我不会做那种损害信誉的事情。不过你说的很有道理，你们应该给我一个承诺，那就是存款未到期之前，你们这些大户不能提取。这样一来，你们也可以避免损失利息，国商银行也可以重整信誉，毕竟你们选择了相信国商银行，那么能让市民选择继续将存款放到国商银行！”
“我同意！本来我们已经没有希望了，现在有林先生这个华人首富担保，我们还怕什么？”
“对，林先生的信誉香江无人能出其左右，我也承诺存款未到期之前，不提取存款！”
所有人几乎一致同意林祖辉的建议，所以这次会议非常成功。
当然了，口说无凭，林祖辉会登报让国商银行所有储户前往国商银行网点进行登记，顺便签署承诺书。
这样就形成了一个三方通力合作，将国商事件进行圆满解决。
第438章 【两个大项目】
香江的媒体纷纷报道‘国商银行事件’进展，给予了诸多好评和希望，大家一致认为：此次国商银行事件，三方势力共同合作，有望圆满结局。
林祖辉先生主动站出来，将处于悬崖便是的国商银行拉回安全处；
港府也发挥了积极的作用，承诺若是林祖辉先生处理好国商银行，享有优先购买海外信托银行的权利（价格私下协定）；
国商银行的储户们，纷纷签署‘不挤提’承诺，配合林祖辉先生接手国商银行。
一时间，三方都得到了社会的好评！
这是港府都没有想到的！
本来在这次事件中，港府遭到了很大的批评；甚至连‘朝夕令改’都冠在港府头上，因为今年上半年港府先是收取200％的烟草税，然后很快又改成手100％的烟草税，还有在出租车燃油费上反复政令、银行公会加息再减息等事件上，港府都是反反复复，造人诟病。
如今舆论一下变了，港府突然收到了好评，这是港府官员都没有想到的。不过有些人也明白，林祖辉在这背后未必没有出力，虽然说香江标榜新闻自由，但林祖辉对舆论的影响不可能没有。
国商事件有条不絮的进行中，林祖辉的顾问团队在帮他处理，主要是进行审查国商银行的债务、资产、存款等详细资料。尚未和港府正式签约，双方约定在六月中旬签订正式合约。
一旦合约签署完毕，国商银行的32家分行立马可以进行营业，原来国商银行职员也会纷纷重回岗位，至于高层，将大部分换成林祖辉的团队。
……
5月13日，星期一。
林祖辉来到华置中心，一路上迎来了职员们佩服的眼神，最近老板是香江最风云的人物，接手国商银行需要注资50亿现金、新时代集团供股30亿（需出近15亿），他们的老板要拿出65亿的现金，财势之雄厚，让香港人瞠目结舌。
别的富翁，包括李超人投资大项目，虽然也有几十亿上百亿，但那毕竟是投资，有银行贷款撑着。
而林祖辉此次投资，几乎不会有银行进行贷款，因为他们迎来了一位强劲的对手；一个从未失败的商业巨子，一个充满传奇经历的白手起家华人首富。
“老板好！”
“好！”
林祖辉心情不错，回应了一下。
在四月份、五月初旬，新时代集团也没有停下脚步，先是发行债券获得20亿的资金，接着又是供股集资获得30亿资金，一举让账上的资金暴涨。
当然了，他也因为供股近15亿，资金减少了不少；相当于今年的股息七亿多，加倍又还给了新时代集团。
他可以选择不供，就是股票会被稀释；股民也是如此，可以将机会让给新的投资者。
来到自己的办公室，林祖辉突然有种感觉：明年新时代集团将搬到‘中环广场’办公，而自己的办公室将在亚洲最高楼宇的顶层。仅仅是一间1000平方尺的办公室，那里却可以向全球发出指令，旗下数十万职员，管理资产上万亿，何等豪气也！
大丈夫，当如是也！
收回臆想的思绪，林祖辉认真看起报纸来，最近他有在利用自己媒体的优势，进行造势，他要利用名人效应，为自己的银行打广告。
这也是为什么富豪一般‘财不露白’，林祖辉却主动放言自己将注资50亿，拯救国商银行。
50亿的资金足够了，46亿的存款暂时不会马上提取，港府的20亿欠债可以分期偿还，海外一共18亿的债务也可以按照期限分批支付。
拿下银行之后，将会积极追讨那些债务，争取最大限度减少坏账。还得大力吸纳存款，重塑形象、提高服务和硬件设施……总之，自从港府决定将海外信托银行以25亿港币的价格出售给自己，他就觉得一点也不亏了。相当于他省下了20亿港币，而且还优先收购权。
要知道，前世华人银行本来也打算收购国商银行的，结果就是被20亿的海外无记录债务吓到了。如今20亿的缺口有地方补了，林祖辉当然觉得自己捡到便宜了，因为他本来就是个银行生手，按照正常渠道，他几乎没有能力将自己的银行实力，一举踏入香江前五的存在。
说起来，还是因为他在港府的关系够深厚，那个银监处的卓盛才，他好像记得是‘恒金1号’的元老顾客；还有这次协议是需要立法局表决的，毕竟有低价转卖‘海托银行’的嫌疑，所以立法局能过关，也是林祖辉的关系深厚。
看了一会报纸，林祖辉被敲门声打断，便将报纸放在一旁。看报纸只能趁空闲时间看，主要还是得将精力放在工作上。
“老板，荃湾广场项目的初步方案好了，我拿给您审阅一下！”陈斌手里拎着重重的图则和方案书，然后放在林祖辉的办公桌上。
林祖辉起身，将资料摆在自己宽阔的办公桌上，笑着说道：“这么多，这两三天得加班看了！”
陈斌心里暗暗咂舌，这么多资料，他需要看一个礼拜，而老板只需两天。他不认为自己比老板看得细，因为老板的效率非常高，而且几乎都是认真看完了。
说起来，老板还是自己的‘徒弟’，建筑领域的知识，当年老板经常请教自己，而很早老板就已经学得如火纯青了，一点也不比自己这个科班出身、世界名校出身的建筑高材生实力弱。
“老板辛苦了！”
“辛苦什么，我现在也是打马虎眼了，囫囵吞枣的看一遍。主要是，有你们这些管理层，让我觉得很放心。现在我也就看看这些大型项目的图则，省事多了！”
“老板给我们高额的工资，我们应该尽十二分力！”
待陈斌离开后，林祖辉翻了翻荃湾广场的方案，仅看效果图，就已经让人沸腾了。
6000个住宅单元，总计480万平方尺的楼面面积；
两个大型商场、两个小型商场（小区内），总计120万平方尺的商场面积；
两幢商业综合大厦（含酒店、写字楼），总计180万平方尺的写字楼面积。
这个项目是由两个‘大型屋邨’——海之恋、荃·城汇，两个大型商场——荃新天地、荃湾广场，两幢�