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“38。5亿”梁真勋觉得猛加一次。
“38。6亿”
……
“39。2亿”梁真勋再次喊出来，他已经看到了希望。
果然，吴光震开始沉默，随着拍卖师的落第二锤，他也没有再叫价。
“39。2亿成交”
梁真勋松了一口气，朝吴光震抱拳示意，显得很真诚。
所以人才反应过来，林祖辉肯定是交代了底价，而且目前应该还在底价范围内，否则梁真勋不会如此谦虚。
吴光震挤出一丝笑容，应付了一下。
他想学他岳父的海派作风，可发现压根行不通。近40亿的地皮费，再加上建筑费、税费，可能要投资60亿以上的项目。
这得多少钱啊！
时代广场仅投资24亿建筑费，便得到240万平方尺的一流收租物业，仅第一年租金就是9亿港币，第二年还会更多，毕竟第一年招租需要优惠。
海港城重建5幢超级写字楼，可得400万平方尺收租物业，才40亿不到的建筑费（补地费不详）。
一时间，吴光震不由得感叹，拍卖会碰到新时代集团，只能说不是一件轻松的事情。
……
当林祖辉得知39。2亿拍得钻石山地王时（前世为35。3亿），虽然有些错愕，但还是满意的鼓励了梁真勋一番。
他心里有过十成的预算，甚至是十二成的预算，毕竟他需要投资；十二成的地皮预算，也是比欧美投资赚钱。
更何况，这种项目只要策划一下，将可以把地皮费多出的补偿回来。比如售楼时间安排，比如九七年七月前，签订一种长期租赁合同（价格优惠一点），都可以多赚一点。
至于会不会被骂，林祖辉压根不怕，人站在的角度不一样，他是一间上市公司的董事局主席，是需要为六七万股东负责的。
可以说，九七下半年之前，林祖辉起码要让新时代集团抛售数百亿的资产（目前一年物业交易额是4500亿），并投资在欧美市场上。
当然了，核心写字楼和商场不会出售。
第526章 【亲如姐妹】
文化东方酒店，佳士得举行开年首拍，吸引了大量的香港上流人士参加。
世界大型拍卖会最早进入香江是在七十年代，八十年代后期步入高峰。如今香江的拍卖市场，不比纽约、伦敦市场消费弱，甚至可以说略微胜出。
香江是世界各大城市富豪分布最密的，仅从香江拥有1100辆劳斯莱斯便可以看出来；香港价值50万元的汽车占比15％以上，超过100万港币的汽车占比2％左右；价值100万以上的手表占市场销售的1％，香港购买名表的豪客如此多，连瑞士的老表商都感到吃惊。
正因为香江的富人多，再加上华人的消费水平高，所以世界上的商人都想赚香江人的钱。
不过想赚香港人的钱，也不是那么容易，首先香江房东就不答应，他们总是大喊‘今年涨租’！
房租虽然贵，但外资又想通过香港，转而投资内地，也不得不任人宰割。
扯远了！
文华东方酒店的大厅。
陆陆续续迎来了香江富豪贵女，大家准备在佳士得新年‘第一拍’抱得宝物归。他们大多数对于‘宝物’只是懂些皮毛，但无疑收藏一些字画、瓷器、钻石珠宝可以满足一些虚荣心——我也是懂艺术的。
突然间。
大厅的人纷纷侧目，男人心中狂嚎‘这是我的女人该多好’，女人心中羡慕、嫉妒、鄙视。
原来，是关嘉慧、李佳欣、贺小姐三人组团走进来，顿时吸引了众人的眼光。
至于她们三人为什么会聚在一起，其实她们就是一个‘名媛圈’的人。
关嘉慧不算是名媛，但其实比名媛还有名气，当年林祖辉就给她冠上‘香江第一美女’，其后更是成为‘时装女王’、‘包租婆’，也是和林祖辉出境最多的女人。
香江市民对于林祖辉有几房太太的事情，非常热衷于讨论，但林祖辉不像贺生，会承认几太几太的。当然，林祖辉也不会特别避讳，他会带八仙约会吃饭购物，不会太过注重保护隐私。
“刘哥，刘哥，要不要去和辉哥的夫人们打个招呼！”罗兆辉提醒大刘道。他虽然是大刘的小弟，但加入大D会，林祖辉也没有小看他，也当过新时代集团的代理商。
他刚才看见大刘盯着辉哥的两位夫人看，忍不住提醒他一下，别犯傻，辉哥是你惹不起的人。
大刘连忙收回眼神，镇定的说道：“这是自然，走！”
大刘和罗兆辉主动走到关嘉慧等人面前，大刘客气的说道：“超茕、关小姐、李小姐”
贺小姐是圈内的名媛，自然认识很多人；
再加上大刘通过郑裕桐，也结识了贺生，和贺小姐也认识。
李佳欣看着大刘，说道：“你就是大刘啊！”
关嘉慧不说话，她自从跟了林祖辉，一向注重自己的‘清誉’，和男性保持距离，毕竟谁让自己是他最爱的女人呢（自我感觉）。
更何况，大刘这种富豪，也比自己富不了多少，长得又那么难看，完全没有多看一眼的兴趣。
大刘见李佳欣话语如此高姿态，也只能赔笑道：“林生肯定在李小姐面前提过我！”
李佳欣顿时就像想起了什么，笑了起来，一时间让男人纷纷侧目，心都跳了起来。
好美！
这女人就是豪门太太也是可以坐得的，但偏偏就跟着林祖辉成为一个‘姨太太’。
“他说你是他的朋友！”
其实，林祖辉在李佳欣和关嘉慧面前，只会说大刘的‘坏话’，‘诋毁’大刘喜欢模仿他，狙击手是自己最先搞的，大刘学会了；还‘诋毁’大刘喜欢玩女人，但是又没有本领，早晚身体要遭殃。
正因为如此，李佳欣才想起来就觉得好笑！
林祖辉标榜自己是‘风流而不下流’，大刘自然归根于下流那一类了（媒体也是这个说法）。
“是的，我们也是一个圈子的朋友……那你们忙，我们过去了！”大刘客气的说道。
他上来打招呼，自然不是有什么想法，而是纯粹和贺小姐等人有交际。
而且，拍卖前大家都是纷纷互相打招呼、交谈，毕竟很多都是熟人。
和关嘉慧等人，打招呼的也不少！
林祖辉的红颜知己们，给香江上流社会的印象就是‘有钱’，她们住着山顶花园式别墅，手握LEIT集团的股份，手里物业还非常多。
拍卖会很快开始。
关嘉慧、李佳欣轮番出征，惊呆了很多人，大家都心想，这两位是替林祖辉来拍卖的嘛？
贺小姐也是低声问道：“你们对字画了解吗？”言下之意，你们花几十万、上百万购买字画，不怕不值吗？
李佳欣笑着说道：“辉哥说过，投资字画、玉器升值空间大，瓷器要投资官方的，字画要投资价格贵的、或者年龄大的画家、已故画家（物以稀为贵）。至于鉴赏嘛，我们也是最近才接触，打算以后在这方面学习下！”
她也没有全部告诉了贺小姐，但也告诉了很有用的消息，在贺小姐看来是这样。
贺小姐有些目瞪口呆，那位倒是会教徒弟，教得太高深，她们未必懂；
简简单单的几句话，就好像有种魔力一样，让人很信服。
“佩服佩服！”贺小姐说道，心里补充了一句：“还能这样玩？自己以后也投资点古董字画试试！”
其实，真正的名媛从来不是炫耀什么奢侈品，那样是掉价的名媛；
真正的名媛炫耀的是艺术、时尚感，比如参加什么慈善拍卖、拍卖会、时尚品牌发布会……
林祖辉的这些女人们，在听说过投资字画、玉器、珠宝、瓷器可以获得投资地产的更好效果，顿时最近一段时间纷纷出动，即打算补充一下自己的艺术水平，又打算进一批货——字画、玉器、宝石。
……
前有林紫霞在拍卖会拍下上千万的珠宝，后有关嘉慧和李佳欣在拍卖会斥巨资拍下大量字画、玉器，一时间，香江舆论开始发酵。
有人惊叹林祖辉的大方，有人惊叹林祖辉的魅力，当然也有人嫉妒林祖辉的财势和桃花运。
林祖辉也是很快得知消息，立马召开家族会议。
深水湾75号的客厅里，众女似乎也意识到问题的严重性，看向林祖辉的眼神都是躲躲闪闪，生怕一家之主发脾气。
“你们这样是不行的，早晚要被绑匪盯上！”林祖辉故意夸大事情的严重性。
“我错了！”关嘉慧吓得马上低头，说出三个字。
林祖辉又看向李佳欣，这女人不像关嘉慧那样好‘欺负’，有些不服气的说道：“只是花了千多万嘛，哪有那么大的影响！”
无奈的摇摇头，又看向林紫霞。
林紫霞回敬林祖辉一个‘霸气’眼神，似乎在说，你可是夸奖我来的！
哎，人多了不好带啊！
林祖辉思考了一下，说道：“物以稀为贵，你们一次性拍那么多，未必就是收藏高手。给你们提三个要求：第一，以后控制一下投资规模，每年投资一定的拍品就行；第二，尽量避免直接拍，可以让自己投资公司的人代为举牌，你们就电话遥控，也可以坐在拍卖会隔空示意；第三，稍微低调点，你们是我的女人，但凡有个小事，媒体都喜欢夸大了讲。”
“知道了！”这些总算齐声了，不过有些有气无力的。
林祖辉只得说道：“没阻止你们出风头啊，就是让你们稍微收敛一点，这个要求很过分吗？”说完，他都觉得自己挺委屈了。
人多了确实不好带，首先就得公平，睡觉要公平，给钱要公平！
众女终于笑了起来，她们觉得让林祖辉吃瘪挺好玩的。
见大家敢挑战权威，林祖辉故意严肃起来，说道：“老二、老六、老八，等会到我房间来领教家规！”
“切”
“呜”
其余众女不满的挥手，然后准备回房睡觉，至于这是荒不荒唐，她们已经习惯了，安慰自己‘这个男人身体异于常人’，需求在那里。
卧室里。
关李坐在林祖辉两边大腿上，林紫霞从后面趴在林祖辉的肩膀上，简直是人间仙境。
李佳欣娇嗔道：“我们为你涨了多少面子你不讲，就知道在大家面前奚落我们三人！”
林祖辉就纳闷了，好奇的说道：“你们给我涨了什么面子？”
林紫霞趴在林祖辉耳朵边说道：“她的意思是，现在全香港都知道你本领超强，能让两个女人和睦相处、亲如姐妹！”
林祖辉只感觉耳朵边气息如兰，迷人心醉，一只手反手搂了过去，好有感觉的臋部，弹性、温度恰到好处。
“提醒你们一下而已！对了，给你们配备的保镖、助理，你们不要嫌人家碍事，他们都是经过培训的，尽可能的不会影响你们的生活。”
关嘉慧将手放在林祖辉的胸膛，玉手的触感让人十分舒适。
“没有啊，我们很配合他们工作的！”
“对啊，我几乎和助理和贴身女保镖寸步不离了！”
众女纷纷保证，她们知道林祖辉重视家人的安全，毕竟林祖辉是华人首富。
气氛越来越火热。
突然，关嘉慧和李佳欣一个眼神交流，然后同时站了起来。
“阿辉，为了奖励你为这个大家族做出的贡献，今天晚上我们给你个惊喜！”关嘉慧脸色一点绯红，妩媚的说道。
接着，在林祖辉的目瞪口呆中，关嘉慧和李佳欣越来越靠近，越来越认真……
这些女人啊！
林祖辉将林紫霞反身抱在怀里，说道：“东方不败，这怎么没有你的份？”
林紫霞也有些看呆了，碎了一句：“讨厌，我不要！”但她眼神看向关李二人，有那么一丝丝跃跃欲试。
林祖辉加大筹码，悄悄的说了一句，顿时引得林紫霞惊喜，然后起身加入了战团。
人生嘛！须尽欢！
钱财都是身外之物，这些女人如此可爱，以后就多分点给她们。
第527章 【美丽的烦恼】
3月伊始，纽约曼哈顿。
富利地产投资管理公司，已经搬迁至自有物业——公园大道245号。
会议室里，林祖辉望着华洋参半的高级职员，觉得这个配置很不错；里面不少洋人高级职员，都是原来奥林匹亚约克公司的管理层，在里切曼的介绍人加盟富利地产投资管理。
“会议开始吧，先说说‘富利1号’投资的项目目标！”林祖辉淡定的说道。
在二月下旬，新时代集团顺利私募5亿美元的商业地产基金，林祖辉将这只基金交给了富利地产投资管理公司进行管理。当然，林祖辉是在亲自布局投资方向。
富利地产投资管理副总裁larry（拉里），进行了汇报：“BOSS，按照公司的投资大方向，我们找到了一个不错的项目。”
林祖辉点点头，然后示意继续。所谓大方