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“这个啊！我记得好像说过，当时也没抱多大的希望，就算十万张也才1万元！”
林祖辉拉着她的手，就来到小卖部里面，假装好奇那群学生在干什么！
只见一群学生围在专用出售GOOD卡的机器旁，正在抽卡，神情紧张。
“靠，又没有抽到王祖娴的夜光卡！继续，我就不信了200元就集齐不了一套王祖娴的夜光卡、闪光卡。”
“那你搞快点啊，我这里还等着抽呢！200元了不起啊，我今天准备了500元抽卡，一定要抽到张国荣的全套卡片。”
“催个P啊！祝你等会次次抽到谭咏麟的卡，气死你！”
“我靠，你也太毒了吧！”
周围的学生们纷纷看起了热闹，但又很快催促两人抓紧时间抽卡，自己还等着呢！
没想到还碰到两个土豪学生，林祖辉顿时觉得今天‘发财’了。
两人走出小卖部时，王祖娴将自己的帽子拉高，刚才她一直遮着脸部，好在学生们专注抽卡，居然没有发现偶像就在他们身边。
其实，王祖娴现在的名气主要还是《GOOD》杂志带给她的，她上映的电影才三部而已，其中一部还是台岛拍摄的，票房都不高。
反而《GOOD》杂志为了出了三期的封面，让她收获了好几个广告，甚至有个广告费高达12万，但要拍摄三天左右的时间。
“哇，你们的那个GOOD卡这么畅销，每张卡卖1港币，给我们艺人才1毛钱，果然是黑心商家。”王祖娴调皮的说道。
“纸卡成本三毛、发行成本两毛、小卖部赚两毛、你们赚一毛，我们就赚两毛钱而已！”林祖辉撒了个谎，其实每张卡片他们可以赚三毛钱。
“那好像也没有什么利润，用得着你这么大一个老板还跑来微服私访吗？”
“还行吧！每个月发行几百万张的话，成本也会下降，每月能稳定赚个100万吧！”
这下轮到王祖娴目瞪口呆了！
“这么畅销？”
“应该会！”
“气死人啦，你赚钱就怎么这么容易，我们赚钱好辛苦！”
更容易的还在后面，这世界上只有‘抢钱’来钱更快。
两人逛完街，回到林祖辉在碧瑶湾的豪宅，这幢豪宅是租赁新时代地产的物业，每月房租1。2万；这还是因为他是董事长，折后的价格，若是租给外人，每月起码1。5万。
碧瑶湾是新世界在七十年代发展的高档住宅小区，南边是未来的数码港及钢线海湾；每次林祖辉住这里的房子都在想，将来自己也要学‘小李超人’凭借一个方案PPT，去争取这个数码港项目。
这个数码港本身虽然没有获得成功，但是周边的住宅去是让前世的盈科大赚一笔，而亏损的数码港产权本来就是港府的。
王祖娴一回到这间豪宅，就像放飞的小鸟一样，到处飞；在这一方面，和关嘉慧倒是一样。
无它，这套房子目前的价格都在200万左右，她们不过是刚出道的明星，肯定是买不起的，再过几年还差不多。而且里面经过他秘书蔡宁精心布置，又花费了不少银子，可谓奢华的很。
林祖辉想王祖娴招招手，她便乖乖的坐在林祖辉身边来，林祖辉搂着她的小蛮腰。
“我送你一套怎么样？”
“我不要，我要自己赚！”
王祖娴仰着头，眼里很干净，没有太多的物质。
林祖辉笑笑说道：“就这样的房子，现在的价值是200万，一年翻五成，两年就是400多万。我的王祖娴小姐，等你赚够了钱，那房价涨得比你片酬还快。”
“这么夸张，香江的房子能涨这么快？”王祖娴顿时犹豫了。
“你忘记我是做什么的了嘛！”
给女人买房，第一次还得用劝，这是林祖辉没有想到的。
当然了，王祖娴毕竟还是十八岁的年龄，也许还没有那么物质。
不过了，他也不吝啬那点小钱钱。
最后，林祖辉拍板道：“就这样决定了，我先给你付个首付50万，以后你慢慢还！别担心，以后我电影公司的片酬，给你分成两部分，一部分拿来偿还这里的贷款，一部分你可以和你妈妈公开。我再每个月给你一点生活费，保你没有后顾之忧。”
王祖娴高兴的点点头，然后两人在沙发上拥在一起，气氛越来越炙热。
这可是意大利真皮沙发，绝对舒服！
高妹的一双大长腿妙不可言！
第79章 【开始入场】
六月份的第二周开始，中小股继续暴跌。
林祖辉以看好戏的心态盯着股市，因为他有自己的心理价位，所以丝毫没有急躁。
而新时代地产在地皮和物业上，斩获很大；相继谈拢了不少优质资产，这些地皮和物业全部下了订金，后面的最迟八月前付清。
如果说今年地产平均涨幅为四成的话，上半年仅有一成的涨幅，剩下的三成则是下半年的涨幅。
所以，林祖辉很期待！
……
6月12日，礼拜三。
梁真勋来到林祖辉的办公室，汇报道：“老板，爱美高股价已经跌至0。95港币，是否要立即买入？”
林祖辉毫不犹豫的说道：“先少量买入，估计最多能跌至0。7港币，只要我们不打草惊蛇的话！”
毫无疑问，现在是一场三方力量的角逐，爱美高现任董事长梁英伟、大刘、新时代地产。
梁英伟手上的股份应该不到25％左右，而且在明处，命运就是出局。
前世好像去内地发展地产了，听说也发展的不错。
大刘和自己在暗处，但自己又能洞悉大刘的招数，所以形势对新时代地产最有利。
而且，大刘对爱美高是志在必得，而林祖辉则是打算以进为退，大赚一笔走人。
“好的！”
梁真勋说完，便去安排，他到现在还不清楚老板的想法！不过，他计算过，爱美高净资产估计在3。5亿左右，所以新时代地产只要在均价1。75港币以内（总股本2亿股），收购了这家公司；那么，各家银行也是会大力支撑的。
到这个时候，梁真勋心里猜测，老板可能是真的想收购爱美高！
林祖辉又拨通了自己个人的股票经纪，得知新时代地产的股价也下挫到0。92港币时，立马对股票经纪说道：“开始替我买入新时代地产的股票，记得要分批购买，不能造成市场警觉。这么给你说吧，本周还会继续下跌，机会很多……超过0。95就不考虑，对！”
挂完电话，林祖辉露出一丝笑容。
他出售的均价为1。2元每股，只要均价0。9以下接回来，他就相当于获利800万。新时代地产虽然是中小股，但确是资产保值的地产股，差价不会大。
过了一会，林祖辉又打了一个股票经纪人的电话：“能达科技什么价位……0。6元每股……好，帮我小批量进货，别抬高价格啊！慢慢来！”
简直就是三线作战，但是他并没有将全部心思放在炒股上，毕竟地产才是主业。
新时代地产这一次实力要暴涨一倍，原本的物业资产在1。9亿多，这一次集资、贷款、炒股能获得1。3亿以上的资金，全部用于发展地产，公司资产瞬间就增加了3。5亿左右。
当然了，贷款也有1。4亿左右！
但不管这么说，经过林祖辉的魔术手，新时代地产的净资产从原来的5000万，在三个月里增加到2亿，这绝对是个了不起的成就；而且，这还仅仅是地产没有大幅升浪的成果。
这个成功并不是林祖辉独一份，据他所知，前世罗旭瑞注资世纪城市，同样是经过资产重整，一年后账面资产也增加了10倍。
不过，林祖辉认为自己比他更厉害一点，罗旭瑞注资世纪城市花了5000万，后陆陆续续将自己的优质地皮注资给世纪城市。他的先天条件比林祖辉好的多，他个人的资产起码一两亿；林祖辉没有那么多资金和地皮，全靠拉帮手、借款、打劫。
……
大刘此时在一间写字楼，也接听了股票经纪的电话，得知爱美高的价格已经跌至0。95港币的时候，他犹豫了一下，然后说道：“恩，先别急，等跌到0。9港币再分批购入。”
放下手中的大哥大，大刘心情有些焦虑，这是他第一次在豪赌！
虽然他现在有两三亿的财富，但是没有一家上市公司，压根不能发挥杠杆的作用；所以，眼看爱美高又要重新回到自己的手里，他反而更加心情波动了。
……
香江证券市场哀嚎一片，这次暴跌很奇怪，中小股如从冰山下滑，滑得人仰马翻。而蓝筹股和地产股依旧坚挺，虽然也有所下滑，却没有那么夸张。
而一些中小股的跌幅竟然可以高达八成，这是让业内很多人士都没有想到的事情。
这时候，有专家指出了暴跌的原因：港元升值和经营问题，是很多公司的主要问题；再有，就是近一年香江股市涨幅一倍多，需要一个调整。
港元升值，肯定会造成工业品出口不利，竞争力下滑；
经营问题，香江的土地、人工等优势不再具备优势，也造成了产品成本大大增加。
恒生指数去年七月仅700多点，今年五月下旬最高已经1650点，可谓涨得很猛。
……
中午，王启霖邀请林祖辉吃饭。
虽然只有两个人，却独占了一个约500平方尺的包厢，可谓豪华之极的环境。
端起红酒杯，王启霖说道：“厉害！你这供股集资的时机把握，简直是神乎其技！”
这一次，高升地产和新时代地产都是在五月下旬完成供股集资，高升地产获得1。1亿，新时代地产获得0。55亿。
若不是林祖辉充当了高升地产的供股集资顾问，那事情绝对不会顺利；比如六月份来集资，先不说股民愿不愿意，就是每股集资的价格都大大的减少。
若是下半年集资，地产升浪起来，那同样的资金买的地皮就不一样了！
“运气好！其实我也计算过，股市可能会调整，只是没想到来的这么猛！”
两人干了一杯后，王启霖笑道：“再猛也没有你猛，你现在公司的资产都快要超过高升地产了！”
“我那是比较冒进，光债务就1。4亿了！高升地产虽然资产值在4亿左右，但债务率仅2成，我们都四成的债务率了。”
王启霖的高升地产市值前面是6亿多，现在也有5亿多；而且王启霖的主要资产并没有上市，今年上半年他个人就花了近三亿购买地皮，这个水平是巨无霸新鸿基的三分之一了。
说实话，他能下定决心购买三亿的地皮，林祖辉给了他很大的信心！
当然了，林祖辉也得到了他很大的支持。
王启霖点点头，他一直在控制债务率，是因为有太多同行的前车之鉴。
哪怕是将他资产全部买成物业和地皮，他也不怕，就怕大举债去投资。
王启霖一边从包里拿出支票本，一边说道：“这次集资顺利，我给支付100万的信息咨询费吧！”
林祖辉连忙拒绝道：“王叔，不用给了，你帮我这么多忙，我还没有给你好处费呢！”
“我那个是投资，现在你都已经带给我回报了，能一样吗？”
“那你把你的那艘游艇给我吧！”
王启霖合上支票本，笑着说道：“拿去吧！都被你拿去和美女开PARTY了，我用着也别扭！”
却是开玩笑！
两人接下来聊地产，互相给对方有用的信息和交流，双赢的合作！
第80章 【爱美高之战1】
6月13日，礼拜四，中小股继续下跌。
上午，林祖辉在办公室办公，手提电话时不时响起。
“喂……那就胆子大一点，我需要你在这两天之内，帮我买入2000万股……好，就是这样！”
放下大哥大，林祖辉暗暗点头！
新时代地产价格已经到0。86，林祖辉决定让经纪胆子再大一点，周四周五各买入1000万股；既可以稳定股价，也附和林祖辉的心里预期。
而这一波暴跌应该就在本周结束，七月份剩下的两周应该是个反弹期。
不一会，梁真勋进来汇报情况：“老板，目前爱美高的股价继续下跌至0。83，我们已经持有800万股，占总股本的4％！”
林祖辉沉思片刻，然后沉稳的说道：“可以！在明天周五收盘之前，我们的持股量要增加的15％以上，也就是3000万股以上。”
“好，我去安排！”
都走到这个程度了，梁真勋决定看看，自己的老板打算怎么玩！
……
此时，联交所大楼的一间写字楼。
大刘紧急的来到合作的证券商写字间，急迫询问股票经纪道：“你说市场上有人在抢筹爱美高？”
经纪点点头，说道：“恩，我们有些怀疑，今天上午的买单开始大了起来！”
大刘顿时有些担心起来，他担心的是梁伟杰在增持爱美高的股份，这样一样，他重回爱美高的希