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的朋友；也好比，林祖辉前世家乡村上的有钱人、当官的，他们的朋友和人际关系，不知道比你普通／困难家庭多太多，稍微有点事，一堆人凑上来帮忙。
林祖辉点点头，说道：“我支持你的这个想法！亚马逊目前拥有19个购物中心，但负债几乎没有（收购债务在集团名下），所以你可以拿出你的扩张计划，交给新时代商管。美国这一波经济上涨，怕是得有十年以上的走势啊！”
周围的高层见林祖辉分析其美国经济走势，一点也不意外，更是觉得非常有道理。不到三十岁的世界首富，靠的又不是科技产业，那说明什么？说明别人的大势观非常厉害，不比那些经济学家差。
史蒂夫信心大震，作为职业经理人，他最喜欢的就是扩大公司的规模，给自己的职场生涯添加一笔优秀的履历。
“好的，我会一边安排当前的19座购物中心改造，并制定明年的扩张几乎，争取每年都制定一些目标去完成。”
林祖辉点点头，要的就是这个效果，他记得不知道是不知道是西田还是GGP，在雷曼之前有足足200多个购物中心，资产值300多亿美金。
如此看来，希望亚马逊也可以在哪个时候，拥有150～200个购物中心。不过亚马逊和西田、GGP的发展有个缺点，那就是亚马逊不会支持‘地产基金模式’。
所以，林祖辉对史蒂夫的管理团队说道：“亚马逊的发展，只能通过贷款和集团的支持，来筹备资金，而不会选择融资和地产基金。当然，你们也无需担忧资金少，而影响发展。集团的现金一直非常充足，你们只需提前沟通一下即可。”
史蒂夫笑着说道：“没问题！不过明年扩张的资金是无需集团支援了，毕竟我们目前是净资产公司，贷款非常方便。”
短期内，亚马逊购物中心不考虑上市，若是有好的机会，林祖辉才会考虑，这样利益最大化。
接下，在改造现场视察一番后，林祖辉指着周边的空地（露天停车场、广场），建议道：“那些土地可以考虑增加公寓、酒店、写字楼，以此来提升土地使用效率。当然，你们要根据情况来决定，但我想大部分购物中心就可以实现。”
作为地产商，他的眼光是敏锐的，而美国又不是寸金寸土，购物中心周围确实有不少土地，如果能利用起来，那是相当多份收益。
美国的购物中心，说白了就是在空旷的地方修建起来的，然后四面八方都是有车一族，汇聚在这里来，覆盖的人口不需要太多，估计2万人就可以兴建一个购物中心了。
美国的沃尔玛超市，更是号称在5000人口的小镇，都可以开设一家超市，并能保证盈利。
果然，一群高层纷纷附和起来，认为林祖辉的提议非常的好。
史蒂夫马上说道：“BOSS的建议非常好，我们会尽快整理出这条发展策略，以后利用周边的地皮更具效率，也会保证停车位的充足。”
看来，只有实地考察，才能因地制宜的制定好策略。
林祖辉还有一个点子，也许可以帮助亚马逊在以后更具竞争力，就是他如果投资成功贝索斯的互联网企业，他会允许贝索斯将公司更名为‘亚马逊’。相信一开始贝索斯不会意识到自己的公司很有前景（就是个破网站），反而意图借助‘亚马逊’购物中心这个招牌，来打响自己的网上书店。
而且，一个好名字真的很难求。
就这样，亚马逊互联网书店、亚马逊购物中心，就可以联动起来。
最终受益最大的，当然还是亚马逊购物中心了。
处理完亚马逊购物中心的事情，林祖辉又在硅谷召开了经纬资本的经理人会议，经纬资本（美国）是没有总裁职位的，只有经理人。
而这些经理人可以寻找投资的项目，但却没有最终投资的决议，所以的风险投资项目都必须由林祖辉来敲定。
其实，林祖辉不过是做给别人看看而已，他想风头的项目就一二十个（中美），但他得搞个100个项目来掩人耳目。
当然了，如果这100个又有成功的案例，那么就是经理人的功劳了。他们挑中项目后，会在报告中陈述投资的理由，林祖辉都会看。实际上，他也会考虑投资成本的，一般也就是500万美金以下。除非经理人能有很好的理由或者林祖辉知道这个项目前景不错，那才有可能投资更大。
第588章 【让人不顾一切】
7月18日，星期一。
林祖辉周六就已经回到香江，美国之行仅待了五天时间，‘出国时间短，但是频率增加’这已经成为他的一种常态化工作安排。
随着林祖辉的全球事业扩大，他现在每个月可能出国两次，甚至更多，成为名副其实的‘飞人’；而他租赁的私人飞机，顿时被派上用场，他也不再强调‘私人飞机’，让高管随自己一同飞行，这样他能和高管进行更多的交流意见。
当然，他是不可能和整个集团的高层搭乘一架飞机，那样显然是不明智的。
上午，他在新时代集团处理了一下工作，便在下午来到北角传媒大厦。
“老板”
龙景昌恭敬的来到林祖辉办公室，心里想到，老板有好多年没有星期一来万辉传媒了。他知道，万辉传媒目前处于转型期，所以备受老板关注。
至于为什么转型，龙景昌倒没有考虑到纸媒会走下坡路，他只是认为万辉传媒要全面发展‘文化产业’；进取，本身就是老板身上的精神，也在老板旗下公司体现出来。
林祖辉示意龙景昌坐，然后才说道：“公司再成立一家科技子公司，研发一种非接触式的智能卡系统及解决方案……比如智能交通卡，乘坐公交车、地铁的时候，拿着我们研发的智能卡，只要在设备照一下，便听到‘哔’一声，表示已经支付了车资，这样一下就非常方便了……”
万辉传媒，目前已经改成‘万辉控股集团’，传媒、漫画、游戏、软件等产业，纷纷以子公司的形势存在。
龙景昌马上心领神会，说道：“好，我们组建这家公司，并招募精英人才进行研发。”他知道，老板既然给你指明了方向，接下来就是公司管理层的事情了。
林祖辉满意的点点头，香江的人才并不稀缺，至少目前还不稀缺；只有整个市场容量大了之后，需求人才多了，香江的人才就会显得稀缺。
而林祖辉有直接给了研发团队的目标和方向，就让他们省下了很多弯路，只需解决技术性的问题即可。
若是这个非接触智能卡系统研发出来后，那么就可以马上和八达通银行进行合作，推出‘八达通·一卡通’，便成了双赢的局面。
当然，这里面有个问题，那就是澳大利亚的公司是否已经在进行研发呢？毕竟前世1997年便已经推出八达通智能卡，目前也就三年时间了。
不过若是争分夺秒，万辉控股的子公司估计可以一年半左右就可以研发出来，不是什么高科技。
待龙景昌离开后，林祖辉也认真的思考起来。
后世的香江科技不能说是弱，相反在亚洲还比较厉害，之所以被人误会弱，那是香江没有配套的产业链。
但如果林祖辉来布局香江的科技，那么效果一定会非常明显，当然他也主要是想香江能在信息科技上面，成为亚洲，甚至是世界的重要地区。
依托内地，再向海外扩张，一定会取得很不错的效果。
不知不觉，林祖辉已经将自己代入香江‘华商老大’的角色了，追求财富的同时，他真的思维改变了很多。
想到于此，林祖辉准备马上让‘经纬资本’在香江设立一只风投基金，专门投资创新科技和高科技高增值产业。
这样一来，便有更多的希望。
这么说来，林祖辉还真得在这一两年内，将‘数码港’项目拿下来。反正也是从港府手中购买土地，他在亲自出面和港府、内地双方沟通一下，拿下这幅土地不是问题，又不是学前世的李泽楷空手套白狼。
他不那样做，是因为时间不等人！
……
时间匆匆，转眼来到8月中旬。
这天，林祖辉乘坐他的全防弹总统房车，来到财政司府邸，会见了财政司麦高乐。
自麦高乐上任后，林祖辉就是他的‘对手’，当然林祖辉又是他的‘大金主’，关系可谓有些复杂；当然，大家都是公事有些‘摩擦’，私下并不会有什么意见，麦高乐也不会特意给林祖辉小鞋穿，林祖辉也不会怕那方面，毕竟这里是资本的世界，财团的影响力是巨大的，官府是没法故意给小鞋穿的，更不要说夺……
一见面，林祖辉就将一份报告递给麦高乐，并说道：“司长，这是我的一份关于香江经济多元化的一份报告，我给你当面汇报一下。”
麦高乐一愣，林祖辉是商人，有什么‘资格’来设计香江的整体经济，这是他的第一想法；不过他很快就反应过来，这个商人不一般，是可以有资格参与香江整体经济发展的，他有这个实力。
‘文化立港’无疑是林祖辉在香江浓厚的一笔‘政Z财富’，有人预测，如果林祖辉参选香江过度时期的总D，胜率高达九成。
道理很简单，林祖辉仅凭‘一己之力’将‘文化立港’在香江成为一种经济主流之一，以亚视集团、万辉传媒为旗舰，香江其它公司纷纷进行追随，一举奠定了目前香江蓬勃的娱乐发展业。
‘文化立港’目前取得的成绩有：港流音乐占据香江半壁江山和海外发展不俗成绩、香江是世界真人秀节目和答题冒险类节目的鼻祖、港流剧集在亚洲成为一种‘文化名片’、香江漫画产业进入全球时代……
麦高乐还是客气的说道：“林先生有什么好的建议，尽管说出来就是，汇报有些严重了！”
其实，他如此说，也是担心林祖辉想捆绑港府，完成自己的商业项目，这显然不能上当。
林祖辉是世界首富，在全球都享有很高的知名度，包括欧美；正因为如此，港英政府在林祖辉对肥彭的政改从未表态，大家也拿他没有办法。不仅仅如此，林祖辉就算在英国投资，也是和沦落为英国代理人李超人享有相同的待遇，因为英国除了希望林祖辉投资外，也希望林祖辉不要成为反对他们的人。
当然了，林祖辉一直坚持‘我是香江人’的态度，也为他扫荡了很多麻烦。对于双方的矛盾，林祖辉发挥前世学习某部门的经验，将话总是说的滴水不漏。开玩笑，他可是看了十几年的新闻会。
他本来就是商人，卷入那么多麻烦干什么？
林祖辉谦虚了一下，便将‘数码港’的想法娓娓道来。经过两个月的顾问调查和制定，目前这个初步方案已经出来了。
麦高乐听得很认真，时而紧皱眉头，时而露出怀疑。
待林祖辉汇报完毕，他才说道：“林先生，不得不承认你很有想法。但是，这里是香江，不是美国，也不是英国，香港根本不适宜搞高科技。”
林祖辉反驳道：“那就要看所谓的科技业，司长你如何理解了！在硬件领域，香江确实没有足够的人才和产业链。但是，如果是发展信息科技这的高附加值科技，香江在整个亚洲就有很大的优势，它背靠内地庞大的市场，在人才方面，本土确实每年毕业的较少，但引进人才却比亚洲其它国家更方便……”
麦高乐依旧怀疑，甚至不相信，所以他说道：“信息科技产业，就连美国都没有发展起来的产业，你居然认为香江可以发展起来。而且据我所知，这个产业并不赚钱。”
这就是目光浅短的表现，当然可以理解，毕竟连‘浏览器鼻祖’网景面市时，大家也是不看好，因为硅谷有句话‘没有人可以在互联网上赚到钱’。
林祖辉耐心的说道：“美国去年就制定了‘信息高速公路’的大方针，这说明他们已经看到了这方面的前景。香江如果也在这方面进行提前布局，将来在亚洲也会成重要的信息科技港。”
麦高乐漫不经心的看着那份报告，脸上的表情说明他确实不感兴趣。
“林先生，是打算将那幅地买下来，独资打造你口中的‘数码港’？”
终于，麦高乐动容了，因为方案书讲明了，希望港府以市价出售这幅地给经纬资本，然后有经纬资本独立发展数码港。
这就牛了！
林祖辉点点头，并说道：“不错，而且还不是我的上市公司来做这个项目，而是由我的私人高科技公司来完成这个项目。”
麦高乐忍不住笑了一下，说道：“林先生，别怪我笑你，你这不是地产公司吗？”
笑个屁，再过几年，全世界都会见证经纬资本的伟大。
林祖辉从容的说道：“当然是科技公司，我在美国已经投资了多家科技公