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笑个屁，再过几年，全世界都会见证经纬资本的伟大。
林祖辉从容的说道：“当然是科技公司，我在美国已经投资了多家科技公司，目前已经有一家让我耳目一新，他是一家游戏公司，成绩斐然……在内地我们也有投资……”
麦高乐终于动容，这位是真有钱啊，也确实在发展科技产业，但不过是投资人而已。
“林先生，你的方案报告暂且留在我这里，晚点我们港府讨论一下再说。”麦高乐说道。
林祖辉点点头，‘逼迫’性质的说道：“司长，这个项目是我出钱买地发展新兴科技产业，不需要港府开支，成与不成，对香江都是好事，忘你们重视一下。”
很简单的道理，就算不成，那不是也为香港提供了大量的住宅嘛！
麦高乐只得说道：“这个项目最难的地方，就是增加了大量的土地供应，对面未必肯同意。”
林祖辉马上说道：“这个我愿意进行沟通！”
“那好吧！”
林祖辉知道，港府未必会真的马上重视起来，所以他已经责令经纬资本及顾问公司，继续进行研究，写成一份份可行性报告，然后交给港府传阅。
他无需担忧有人截胡，理论上讲，港府和他都会选择保密，在没有达成协议之前。
在林祖辉看来，只要港府觉得这个项目‘稍微有前景’，那么他们也希望卖出一幅土地，在增加财政收入。
至于风险，全在林祖辉手里，他们何须担忧呢？
……
下班过后，林祖辉来到施勋道36号，他好久没有独自去偷欢了，像是蔡少分、洪馨、陈虹这些女人，都已经分道扬镳了。他现在越来越不喜欢占用一个女人的青春太久，毕竟没有办法给别人未来，所以虽然养得起，但还是选择放手，让‘老实人’去接盘吧。目前保持联系的，也就袁靓靓了。
暂时没有了野花，那么只有多多关心家花，当然了，就算是有野花，林祖辉也是很关心家庭的。每个周末会约上大家一起在别墅聚会，亦或者乘坐超级游艇出海。
而平常工作日，他如果在港，也是会轮流翻牌子。
回到别墅，他刚走下汽车，便看见一群女人从别墅走出来，顿时明白李佳欣又在家开PARTY。他不反对李佳欣有些社交活动，毕竟她又没有工作，总得找些事情做。
正因为如此，李佳欣不仅是鹤小姐的名媛圈成员，还经常替LEIT集团‘站台’；比如有什么门店开张和新品发布会什么，关嘉慧和王祖娴都会叫上她一起参加活动，最近一两年，就连林紫霞都出席LEIT集团的活动，甚至直接代言了。
港媒戏称她们四人是‘林氏家族四美’，至于王凌音、蔡宁、邱舒珍、黎姿四女，都是不出席任何有媒体的活动的，外人除了知道有王凌音这号人，其余一概不知。
所以说，特别是蔡宁、邱舒珍、黎姿三女，外人是一点信息都没有，毕竟她们也不是演艺圈的人。
这样一来，林祖辉家族的真真假假、虚虚实实，大家也不能完全清楚。
“辉哥”
“祖辉”
“林生”
看着莺莺燕燕的一群美女，林祖辉打趣道：“看来我今天打扰你们聚会了！”
李佳欣一把挽着林祖辉的胳膊，就好像林祖辉要跑似的。
鹤小姐笑着说道：“加你一个也无妨嘛！”
其余几个女人有香港容家的容文蔚，还有个是挺漂亮的少妇叫杨颖欣，好像都是鹤小姐的闺蜜。想来也搞笑，前世的两个‘仇人’，这一世还能成为闺蜜。
说起来，还是人际关系上的改变，以及李佳欣的地位变了。林祖辉偶尔也会公然带着李佳欣参加一些活动，关系在外人眼中不言而喻。就林祖辉在香江的地位和霸气，李佳欣就算是个情人，也是横着走的存在，更不要说她算是林祖辉的妾室了。
一行人简单的寒暄后，林祖辉就邀请大家一起吃晚饭。
吃完晚饭后，大家便准备告辞，她们下午就已经玩够了。
“喝酒不开车啊，没带司机的我来安排！”林祖辉一看大家喝得脸色微红，就立马安排起来，香江对于酒驾其实更严格，不过被查到了不会被拘留，只需缴纳罚款和做义工。不过林祖辉一向是安全主义，他和年轻人有些‘脱节’，不会干离经叛道的事情。
一番安排后，仅剩下鹤小姐了，他问道：“你回浅水湾1号？”
他是知道鹤小姐已经和她丈夫分居，故有此说法。
鹤小姐摇头，说道：“我住半山地利根德阁，我都在那里看到过你！”
林祖辉脸一红，李佳欣顿时轻轻的捶了林祖辉一下，香江八仙都有豪宅别墅，怎么可能去地利根德阁陪林祖辉，所以这个男人肯定又偷腥了。
当然了，关于这一点，她们八仙普遍假装不知道，大家一开始没有管，现在更是没有办法管了。
林祖辉‘恼怒’这女人不给面子，不过也能理解，两人是朋友，她和李佳欣又是闺蜜，也知道林祖辉部分事情。说实在的，林祖辉的风流韵事，在香江上层也不算是个大秘密，可能大家只是搞不清林祖辉到底有多少妾室和情人罢了。
“正好，我也出去办点事，和你一道出去。佳欣，你先陪孩子睡。”
李佳欣不疑有他，因为林祖辉一向注重和鹤小姐保持距离，两人虽然是朋友，但聚会一定是有其他男性朋友在场的，比如刘峦雄、何柱国等，而且也只会在高级会所和餐厅出现。
和鹤小姐坐上车，驶出别墅后，林祖辉说道：“你能不能给我点面子？当年没娶你也不用这么报复我吧！”
鹤小姐顿时脸一红，说实在的，这个问题她还真考虑很多次。当年若不是知道林祖辉风流得很，她还真会主动追求林祖辉，不过现在看来，男人都是风流种，这个男人只是更夸张而已，居然比自己巴巴还风流。
“幸好你没娶我，不然一周不知道和你见几次面！”鹤小姐娇声说道。
林祖辉坦然的说道：“两情若是久长时……”
话音未完，鹤小姐直接说道：“留着哄你的嘉欣吧！”
好家伙，真不给世界首富、香港股神、港流教父、世界‘地王’的面子啊！
好吧，林祖辉不再言语。
第589章 【穷人的貂皮】
日本，优衣库。
柳井正严肃的听着手下的汇报，面部表情变幻莫测，但听到手下说到‘JEANSWEST’真维斯在日本已经拥有80家门店时，他再也忍不住打断道：“他们怎么突然发展如此快？”
手下硬着头皮说道：“具体情况不太了解，但他们今年已经已经增加了30家门店左右，确实非比寻常。”
柳井正起身，不安的来回踱步，一家香江品牌居然可以在日本发展得如此好，要知道优衣库也才115家门店。
这些还不是重点，重点是两家的市场定位一样，但真维斯很多地方都值得优衣库学习，而优衣库做得好的地方，别人也做的好。
“你觉得真维斯比我们最大的优势是什么？”
手下思考了一下，说道：“是商品供应，他们凭借在华夏内地的大型工厂，能降低成本，再通过香港转口贸易，能最快的抵达亚洲各个地方和城市。”
柳井正眼前一亮，说道：“你说的很有道理，你发现一个问题没有，欧美流行的风格和元素，真维斯只需要1～2个月就可以摆上他们在亚洲各地的货架，这是不可想象的。而一般一个流行款式，是需要六～八个月才能复制成功，就算是我们，也需要三～四个月的时间。”
手下点点头，说道：“据我所知，他们真维斯现在定位有些偏向‘大众款’，而他们的佐丹奴品牌，则抄袭欧美流行较多。不过他们确实很优秀，从设计到生产，再到摆上货柜，效率实在很高。”
柳井正点点头，他认为这是一个难缠的对手，这个集团的品牌鳄鱼恤早在八十年代就在日本大肆扩张，而如今真维斯这个‘快销品牌’居然也大举在日本扩张，显然不可小窥。
连优衣库的一些核心策略，真维斯都‘学’的一模一样，比如真维斯开设门店，一般都是会选择大型卖场、购物中心中。
柳井正下定举行的说道：“既然他们是个难缠的对手，那么我们就要认真的对待，我决定去华夏考察一番，通过在内地开设工厂，也加强我们的商品供应。与此同时，我们开设门店的速度也要保持高速扩张，争取明年要开设至200家，1997年开设300家。他们毕竟不是日本的品牌，那里竞争得过我们。”
“嗨”
柳井正确实厉害，他很快也就分析出双方的优势和弱势，并进行了针对性的策略。
……
香港，LEIT集团。
林祖辉在办公室里，手里拿着一件浅绿色摇粒绒衫，桌子上还摆着好几件不同款式和颜色的，他的心情非常的高兴。这可是前世优衣库的制胜法宝之一和重要功臣，凭借单品带动了整个品牌的NB品类。
而摇粒绒衫号称‘穷人的貂皮’，在寒冷的冬天，简直就是‘人手一件’的可能性，前提是成本降下来。
“成本核算出来没有？”林祖辉很是关心。
“100万件以上，每件成本为80～85港币左右（工厂成本价），市场定价20美元（156港币）一件的话，只有欧美的五分之一。”陈世文兴奋的说道。
欧美100美元左右一件，而在欧美穿着摇粒绒衫的人，不亚于后世的穿着貂皮大衣的人，威风得很；当初摇粒绒衫出来后，就连美军都开始采购。
这玩意穿上很暖和、舒服，唯一的缺点是有静电。
林祖辉点点头，说道：“这个冬天，它将是我们真维斯‘镇店之宝’，以我们目前全球160多家真维斯门店来计算，今年销量300万件以上是没有问题的。所以，你们要准备好各方面，以单品带动整个品牌的提升。”
陈世文说道：“如果有品牌想我们代工呢？”
林祖辉笑着说道：“那没有问题，毕竟代工费可以定在150港币，这样一来，亚洲也就没有品牌想让我们代工了，而欧美品牌凭借这个成本，也是可以赚得盆满钵满。”
陈世文说道：“那么我们今年至少可能要生产1000万件，幸好我们内地的工厂够大。”
为了摇粒绒衫的技术研发，LEIT集团已经投入数千万的研发资金，而且幸好摇粒绒的专利并没有人申请，这让林祖辉都有些觉得不可思议。
原来，摇粒绒的发明商没有申请专利，他们自信地认为，模仿的人永远都会被落在身后。
事实上，LEIT集团就要给他上一课，集团不仅研发出媲美欧美的摇粒绒品质，而在款式上，林祖辉更是凭借些许记忆，给设计师提供了一些建议。
而在技术上，除了日本东丽公司提供了原料，其余都是自己的技术。至于东丽公司那里，已经签下了巨量供应合同，更何况短时间内也没有人快速研发出来摇粒绒。
今年将发布好几款摇粒绒款型，届时300万件可能有些低估，都是有可能的。要知道，前世优衣库3年卖出4000万件。当然了，那个时候他们门店大概在五六百家左右。
这还不算代工，据说可以三年生产了1亿件以上，连上那些代工的！
而LEIT集团本来就是亚洲最大的代工商，最开始凭借鳄鱼恤的制造系统，就拥有不少客户。
所以，今年1000万件的生产目标，还是可能达成的。
林祖辉最后说道：“这件单品记得销售的时候，要搭配在‘模特’身上，要通过展示在亚洲带领摇粒绒衫风潮。”
为了这件单品，真维斯这一年多也是疯狂扩展门店，差不多增加了七八十家。韩国、日本、台岛、内地，是重要发展地区。而且这个数量还要增加，争取每年都增加50家门店以上。
要说林祖辉哪家集团公司营业额增加的幅度最大，自然属于LEIT集团。内地的市场敞开后，新时代集团的服装品牌进入，就好比大人欺负小孩一样，占据这内地品牌服装的霸主地位。
当然了，LEIT集团的生产基地在内地，凭借海外出口和代工，为内地增加了上万工作岗位和大量的税收，成为政府都重点关注的企业。
香江商人在内地的服装工厂虽然多，但都是中小型服装工厂，和LEIT集团的两个大型工厂，不值一提。
第590章 【缺德事】
9月伊始。
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这个地盘是原来的中华电力发电厂，随着社会的进步，发电厂远离居民区已经成为社会的共识；所以不管是中华电力的鹤园电厂，还是港灯的鸭脷洲电厂，都纷纷搬到远离市区的小岛。
早在八十年代末，林祖辉便和嘉道理家族达成共识，由新时代集团发展鹤园电厂上盖物业；合作方案是中华电力以地皮入