按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
菹访挥惺盗Γ鹑颂琛⑺ＫУ氖盗芨甙 �
至于香港男团会不会变得‘娘炮’，林祖辉表示这是大势所趋，不是某个人讨厌就可以改变的。
能赚到钱，能赚到外汇，就是硬道理。
余晓明自信的说道：“港流偶像的前景，就像当年粤语歌战胜国歌一样，已经势不可挡。公司的那些练习生，现在三年是最低要求了，整体实力与日俱增。包括已经出道的港流组合，也是练习非常多。目前我们也是鼓励一些有编曲、编舞、写词天赋的艺人，这种系统化的成长，是那些产品公司、经济公司不具有的。”
林祖辉点点头，YG娱乐并没有原地踏步，公司吸纳了国际性的音乐人才加盟，还和欧美一些公司合作，总之投入很大。
说实在的，传统音乐在YG娱乐越来越不重要，因为林祖辉认为反正也干不过台岛，而粤语歌也在走下坡路，和香江的电影一样。
毕竟，亚洲已经对香港电影和粤语歌，审美疲劳了。
台岛的音乐在九十年代和二十一世纪，是真的牛，他们的歌手基数大，所以在内地的占有率远远高于香江。
这一世不同了，香江的港流，将打压台岛的音乐，他们是绝对玩不过的。
林祖辉补充道：“还有公司在包装，以及在亚洲的渠道和关系，一定要越来越发达，这样才会效果更好。”
余晓明点点头，说道：“嗯，公司现在模式越来越成熟，海外和内地的发展越来越好。今年我们一共在海外已经开了32场演唱会，动员了80万粉丝……”
听着YG娱乐的发展情况，林祖辉感觉自己确实很放心了，其实他已经半年没有来公司了，但他会在生活中，关注YG娱乐和港流音乐的发展情况。当然他也知道这个急不得，等千禧年互联网成熟，就好比一个王炸打下去，港流将在亚洲掀起一股滔天巨浪。
目前，香江的两家电视台，皆有娱乐公司，无线学的有模有样；除此之外，还有不少小型娱乐公司，可能也有居心不良的公司在搞港流。
“老板，那个陈惠玲已经在公司培训中，预计明年上半年就可以出唱片了！”
林祖辉差点老脸一红，刚刚在说完有‘居心不良’的人在搞港流，没想到自己也才在暑假居心不良了一下。
原来，他在暑假看到一个广告，正是陈惠玲拍摄的，于是乎就让手下去找星探挖到YG娱乐来，准备签约成为歌手。
“喔，我看过她的广告，公司替她制作传统音乐专辑吧！重点培养！”
“没问题，听说底子很好，形象也很好！要不要我让她来表演一下，老板你把把关？”
这，没道理拒绝啊！
手下也是为公司着想。
“行，你亲自去喊来！”
“好的，我马上去！”
余晓明脸色很正常，公事公办的走出林祖辉办公室。他不觉得老板有什么想法，毕竟公司那么漂亮的‘女偶像’，老板至今还没有和谁有过关系。
待余晓明离开后，林祖辉露出一丝笑容。
陈惠玲虽然号称‘四零女星’——零是非、零绯闻、零走光、零结党，但不代表他不能染指一下，只要保密关系做得好，她依旧是‘四零女星’。
当然了，至于她所谓的背景，林祖辉丝毫不放在心上，不过是传媒网友‘自我高超’而已。她的父亲不过是个中型珠宝商而已，至于她的叔叔，比他咖位大的，林祖辉都可以送进去。
当然，林祖辉并没有‘强人所难’的想法，他只是见陈惠玲是个人才，打算好好培养；若是陈惠玲看得上他，两人可以续一段缘分，林祖辉是不会‘以势压人’的，他是一个很注重名声的人。
但是，他也又很大的自信，颇有种‘只要是女人’，就逃不脱他的手掌心的自信。
……
陈惠玲在跟着声乐老师，认真的学习唱法，她最近觉得很兴奋，因为签约了YG娱乐。当初公司招募她的时候，负责人说了YG娱乐几个优点：唱片、电视剧、电影、广告，亚视集团都是最强的，加盟YG娱乐，就意味着在亚洲都有巨大的娱乐资源。
她丝毫不会怀疑负责人的骄傲，因为这是事实，所以她选择加盟了亚视集团的YG娱乐，目前在培训中。
一开始她还担心是从练习生做起走，没想到公司明确告诉她，培训半年至一年，便可以出道。
太好了！
“咚咚”
余晓明敲门后，走了进来。
“惠玲，麻烦你跟我来一趟，有点事情。阿浩，抱歉，有点重要的事情。”
“好的，总裁！”
余晓明是个经验丰富的管理者，在YG娱乐享有很大的威望，毕竟在外人看来，他是港流的执行者。
陈惠玲忐忑着跟在余晓明后面，不知道‘重要事’是什么事？
“别担心，是我给老板看了你的资料，他心血来潮，打算面试一下你，你就正常发挥就行，若是老板看重，公司肯定是倍加给你资源。”
“那个老板？”
陈惠玲脸红了一下，她似乎知道了，但又不敢确定。
“老板当然只有一个，又不是总裁！”
就这样，陈惠玲更加忐忑了，她虽然出身富贵家族，但林祖辉显然就是香江的一尊大神。而根据她来YG娱乐的经验来看，林祖辉这个老板，是不会来公司的，更不要说突然关心起自己一个未出道的艺人了。
第592章 【我不骗人】
随着经纬资本一份又一份‘数码港可行性报告’送到港府，规划也越来越清晰，港府终于决定认真讨论起来。
在立法局会议上，大家都比较倾向同意‘数码港’的建立，在他们看来，将土地卖给林祖辉，港府可以得到一笔财政收入；至于数码港成功与否，就让林祖辉这个‘荷包肥的流油’的富豪去搞。
成功了，港府有功劳，批复同意这个项目！
失败了，港府有钱赚，大笔卖地费可以缓解目前官地下降的损失。
当然，这事还得和内地官方沟通，但港府立法局议员们认为，以林祖辉的面子，内地同意没有问题。
肥彭看了一下自己任命的布政司，她是香江首位华人布政司，正因为如此，她反而跟着自己的想法走。
布政司马上明白，上司已经和她沟通过，所以她说道：“这本来是一个政府项目，怎么能全部交给私人发展商。万一私人发展商只是为了发展地产，而套上科技的名义，在这个项目上大赚特赚。所以，我建议港府也参股进来，由我们出地皮，私人发展商出建筑费。同时，我们要强调住宅写字楼的租金价格，不超过市区的一半，这样才是真正的有益于香江发展。”
众议员很快就被说服，因为这非常有道理。说到底，地产商都是贪心的，就算林祖辉也不足以让他们信任。
在大家看来，以林祖辉的精明，确实有可能打着‘数码港’的慨念，去大做房地产。因为这个项目在最新的规划中有足足585万平方尺的楼面面积，其中仅住宅楼面面积就高达380万平方尺、写字楼150万平方尺、零售面积30万平方尺、酒店25万平方尺。
如此庞大的项目，就算土地卖出高一点，那么林祖辉由于没有竞争，还是可能会大赚特赚。
至于所谓的‘数码港’发展新兴科技产业，大家也不确定香港可以发展起来，但又觉得这是好事。
有议员说道：“确实应该如此，若是私人发展商同意合作，我们就可以将写字楼的价格控制在一半的水平，再由我们港府和私人发展商合作成立一个委员会，只有真正的科技公司，才能入住数码港，这样也算是我们港府在扶持新兴科技产业。”
众人觉得很有道理，他们倒是没有说把土地拿出来招标，毕竟这样很容易得罪林祖辉；这个还不是最重要的，重要的是这个项目需要林祖辉来和内地官方沟通，也需要林祖辉这样的领头羊带领这样庞大的项目。
在香港，应该没有人可以比林祖辉更适合这个项目了，大家都知道，林祖辉本身就有投资小米科技、游戏开发、软件开发等产业，听说还在美国成立了风险投资基金。
可以说，离开了林祖辉，大家压根没有信心，将这个项目做好！
肥彭最后说道：“好，既然如此，那么我们就同意继续研究下去，港府这边成立项目组，和私人发展进行沟通。”
他就是想同意这个项目，因为这是他的一个政绩，送上门的政绩；所以，他才安排布政司来抛出自己的想法。毕竟他虽然是港D，也得考虑立法局的意见。
一般来说，立法局同意的事情，香江港D也会同意。
……
随着港府有意和林祖辉私人投资公司合作‘数码港’项目后，香江媒体也纷纷得到消息，并开始大肆报告，一时间将林祖辉推上舆论浪口。
媒体舆论纷纷发表自己的看法，但好像大多数‘专家’和‘评论家’纷纷表示不看好，认为香江不适合发展高科技。
更大的舆论还在后面，“数码港”计划港府事前保密功夫十足，到计划公布后，九大地产商方如梦初醒，这时林祖辉早已捷足先登（港府有意，但未签署合同）。
由于林祖辉是以免费批地的方式获取“数码港”的发展权，在香港还是第一次（下属社会机构不算），自然引来了不少人的猜忌，有关港府与林祖辉私相授受的抨击接踵而来，香港媒体也大肆批评香港政府。
虽然港府一再强调这是高科技项目，但舆论认为，由于其中逾6成多楼宇是住宅，作出售用途，“数码港”只不过是将房地产冠上一个动听的名字罢了。这样一来，林祖辉得到了不少好处，只需动用少量的资金（建筑费可以通过贷款和分期销售），便可以有380万平方尺的住宅发展权和大量写字楼，本少利厚，住宅估计就可以赚上50亿港币（和港府对半分），难怪舆论要起戒心。他们也担心免费批地之例一开，日后成为大家争相仿效的借口。
在‘数码港’时划中，九大地产商（包括长实、恒基、新鸿基、太古、置地、新世界、希慎、恒隆及鹰君）得不到一点“油水”，态度就更为激烈了。他们指责港府一改以现金买地的游戏规则，以私人协商方式批地是偏帮。以及出租写字楼每平方英尺价格仅为一半，远低于他们推出写字楼的出租价，损害了他们的利益，并对他们造成极大的冲击，这些均令数大发展商大为光火。
……
林祖辉也没有想到阻力如此大，他和内地官方沟通的很愉快，但没有想到香江各大地产商和舆论倒是闹起来。
说实在的，他本意就是港府批地卖给他，是港府有意参与进来发展。当然林祖辉也不傻，是港府想进来分一杯羹——政绩和金钱。
而港府、内地都表示支持后，没想到香江地产商又闹腾起来。
在商言商，林祖辉可以理解他们的想法。但也不妨碍林祖辉给他们扣上‘目光短浅’的帽子，因为林祖辉知道，这个项目真的赚不来钱。
看起来有380万的住宅楼宇，但亚洲金融危机后，香江住宅下跌60～70％，如何能赚钱？
而写字楼方面，租金只有市区的一半，也赚不了多少！
就算可以将住宅捂起来，待地产回暖出售，但期间每年产生的利息，也是不菲。
所以，很快林祖辉通过媒体，转达了自己的声音。
第一，他一开始的想法是港府将土地卖给自己，由自己私人投资公司进行开发，是港府对于这个项目负责，才愿意放弃高额的卖地费，参与进来，为香江发展做出贡献。
第二，这个项目自己不看好能赚大钱，若是有发展商愿意加入，自己表示欢迎；凡是有意投资，皆可以入股，但项目由经纬资本和港府一同主导。
很快，媒体上纷纷转载了林祖辉的言论，一时间再次热闹极了。
可以说，舆论再次调转了方向，偏向了林祖辉这一方，因为：
第一点，林祖辉的意思很简单，他不缺钱，可以买地独立发展，是港府认为这个项目需要政府监督，所以参与进来。
第二代，这个项目‘不赚大钱’，大家有意投资，林祖辉表示欢迎。
一时间，九大地产商也纷纷讨论起来。
……
新时代。
郑家纯对梁志坚说道：“我了解他，他说不赚钱可能还真不赚钱！”
梁志坚怀疑的说道：“没道理不赚钱啊，光380万平方尺的售价，就是180亿左右；建筑费就算80亿，再加上税收、利息，120亿的成本总够了吧！酒店、写字楼、零售部分的租金，每年也是不菲……”
郑家纯顿时也思考起来，说道：“可能他不看好香江后市，当然也有可能那些租金都要用于发展数码港的科技产业。所以，这个项目确实赚不了大钱！”
梁志坚只得说道