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最后，他依旧会继续说服各家银行贷款给新时代地产，哪怕是七成债务，他也乐此不彼；当前银行利息为12厘（1986年会再降），对地产公司来说非常友好。
大概制定了一下新时代地产下半年的发展策略，林祖辉露出了笑容，照这个发展速度，九十年代新时代地产就能跻身十大财阀了。当然了，明年的中娱和华置就必须拿下，才有资格说那个话。
一家公司供股集资，那有三家公司供股集资来钱快！
……
下午，林祖辉抽空去了一趟万辉出版社。
办公室里，曾经的秘书蔡宁去了‘梦工厂’电影公司，多多少少有些不一样。
《男人帮》杂志主编梁冠辉、《GOOD》杂志主编许盛林，两人一起来到林祖辉的办公室；香江的杂志主编还兼着社长的工作，两人就相当于林祖辉的直属手下，先听他们的汇报工作。
梁冠辉先是羡慕的说道：“GOOD卡销售火爆，我们团队都羡慕疯了。”
许盛林得意的说道：“GOOD卡每月预计销量可达200万张，纯利60万左右；而且这个数据还在增加，老板这一招可比办杂志更有钱途了！”
《GOOD》杂志每月纯利也不过六七十万，论利润增长速度确实没有GOOD卡快。
“GOOD卡虽然会迎来一个高峰值，但学生一旦收集齐了，肯定也会下跌。杂志则不同，属于稳定增长的水平。当然了，杂志和卡本来就是相辅相成，办好杂志，GOOD卡才能更畅销。”
许盛林认真的点点头，老板这也是敲打自己。
接下来，双方汇报了一下本月的利润预计水平，让林祖辉很意外。
《男人帮》杂志100万、《GOOD》杂志130万（包括明星卡），六月份的利润预计可达230万。
林祖辉算了一笔账，今年他能从万辉出版社获得1800万的收入。若是电影《英雄本色》再让他赚个1000万，他就不需要为欠王启霖、方进、银行的个人三千万借贷发愁了。
而他此时手上有600万的现金流，还有投资了500多万的能达科技股票。
现在的他，勉勉强强算个小富翁了！
对了，有了这次的成绩，林祖辉打算让新时代地产给自己涨工资，董事长袍金起码得10万一个月了，出版社这边每月也领个2万的工资；一个月12万的工资，虽然满足不了他的消费，但好歹也能缓解一下开支。
“下半年，《男人帮》加强国际性内容，继续提升男人的品位；《GOOD》杂志要在三方面继续努力，第一是校园校花校草的互动，第二是GOOD卡继续营销，第三是娱乐圈新闻播送加强。”
“好，老板！”
两位主编汇报完工作，林祖辉又一一找各部门领导谈心，甚至还和职员们聊了一阵，才结束出版社的工作。
第84章 【开机拜神】
翌日清晨。
钻石山附近有好几家电影厂，包括嘉禾、大观、华达，因为钻石山挨着斧山道，所以这一片区域被统称为斧山道片场。
林祖辉、蔡宁、潘成、吴于森、徐客、周润华、张国荣、迪龙、李子雄、王祖娴等一群人，正在举行《英雄本色》开机仪式。
开机拜神，保佑拍摄顺顺利利，票房大卖，属于香江电影界的传统习俗。案桌用红布铺上，摆上香烛、水果、烤乳猪，两边的摄影机同样用红布盖上，等待投资人揭幕开拍。
“老板，这个揭幕理应由您来主持！”潘成在一旁恭维的说道。
林祖辉来剧组后，自然被邀请上头道香，揭红布，毕竟他身份最尊贵，又是投资人。不过这个提议被他拒绝了，电影公司只是他的一个小打小闹的产业，玩玩而已，才不想出风头。
而且，以后他都不会太过关注这家公司，最多搞出剧本大纲，点名导演、主演，其余一概不参与；若是此路不通，亦不赚钱，关了了事。
“梦工厂的事情，我是交给你和蔡宁的，至于你们怎么做，我不管！我的工作内容只有两个，撒钱和收钱！”
林祖辉的话音刚落，周围的人都将眼神集中在他身上，脸上似乎有些憋着气，王祖娴甚至在一旁笑出了声。
潘成是梦工厂的总经理，蔡宁是行政总裁，自公司成立以来，林祖辉就没有问过具体事务，就花了两笔钱，一笔是收购公司花了100万，一笔是拍摄《英雄本色》先注资了300万。
这里的很多人虽然觉得林祖辉的那番话有些好笑，毕竟这话邵大亨来说比较合适，但想想不应该是他们来这样觉得的，因为这位林老板是香江最近最出名的富豪，身家上亿。重要的是，别人还年轻，将来未必比不过邵大亨。
潘成只得硬着头皮，抢了老板的风头。
点上三炷香，求的是天地人和。
接着，梦工厂拿出准备好的利是，剧组所有人都有。
最后，在所有人的瞩目下，潘成揭开盖在摄影机上的红包。
“我宣布，《英雄本色》电影正式开机！”
《英雄本色》是现代枪战片，基本上都是需要外景拍摄的，按理，《英雄本色》的第一场戏是发哥在小摊上买肠粉吃，接着警察来了，小摊连忙推着车子逃窜；发哥一手拿着肠粉，一手从兜里掏出硬币，追着小摊支付了2元的早餐费。再回头对警察说道‘警官，早！’
不过拍戏是不用按顺序拍摄的，特别是吴于森这样的导演，灵感来了想拍那场戏就拍那场戏。
上午拍的是假钞集团总部那场戏，里面有个经典的场景，周润华点燃假钞，然后点烟的场景。而且整个这场戏，小马哥非常‘中二’、‘表演浮夸’，人物性格一下就出来了。这场戏也涉及到很多道具，什么粗糙的密码键，电视机作为显示屏、印刷机器、电脑等等，刻画成一个假钞制作中心。
张果荣和王祖娴今天上午没有戏份，但今天是开机仪式又必须参加，所以拍摄的时候，就在一旁参观；徐客也是闲着，林祖辉就干脆把三人一起喊到自己面前。
林祖辉说道：“徐导的电影什么时候开画？”
王祖娴正是电影《打工皇帝》的女主角，所以林祖辉很熟悉！
徐客说道：“应该是八月份吧！林老板放心，我们不会撞车的！再说了，你这部电影很经典，还有好多经典台词，票房不会差的！”
废话，这可是年代票房冠军电影，经典几十年的电影，徐客那个《打工皇帝》可一点不能流芳。
林祖辉说道：“我可不是担心票房的事情，是想请你再帮我搞部电影！”
“导演？”
“不是，依旧是不挂名的监制，价格好说！”
徐客玩味的说道：“林老板，你这是看不起我，不请我做导演，老是请我做些辅助工作！”
林祖辉笑着说道：“这反而是我很欣赏徐导的才华，不是很放心导演。”
他这样一说，徐客确实比较开心！
“那正好，我最近开始空了起来有时间！是什么电影？”
“晚点让祖贤把剧本给你！导演陈小东、男主角张生，女主角祖贤，我都选好了！剧本依旧需要你和陈小东导演润色，是关于《倩女幽魂》的重拍剧本。”
徐客突然八卦道：“林老板，你和祖贤认识？”
他以前没有怀疑，但刚才那句话让他怀疑起来。
“我女朋友！以后请徐导和张生多照顾照顾！”
徐客恍然大悟，难怪王祖娴在《打工皇帝》剧组时，对于男主角许冠捷的献殷勤一点也不主动，原来是有个大老板的男朋友。不过，他心里不看好王祖娴能嫁入豪门，最多是林老板玩玩而已。
王祖娴在一旁羞红了脸，突然的介绍让她有些不适应。
张国荣也好奇的打量着两人，对于这次戏里的情侣，居然是富豪的女朋友，他也非常意外。
接着又大概讨论了一下剧本，期间，徐客又问道：“写这个剧本大纲的是？”
“我一个朋友，不是专业的，交给我就去英国发展了！”
“噗嗤”
王祖娴忍不住笑出了声，她现在明白，《英雄本色》也好，《倩女幽魂》也好，很明显都是林祖辉写的。
徐客也反应过来，玩味的说道：“林老板的朋友可真多！”
林祖辉狠狠的盯了王祖娴一眼，‘责怪’她泄露自己的秘密，王祖娴假装没看见，让林祖辉没有办法。
“就是，以后徐导也是我的朋友！这部电影片酬我给你加倍，你得给我多参与一点！”
“林老板爽快，就这样说定了！这次我干脆挂个名，反正我也是工作室！”
这是好事，林祖辉说道：“那就监制吧！所有工作都交给你，我们公司当个副手，到时候再给你们提分成！”
还是的让潘成等公司的人参加进去，免得自己被当冤大头。
“行，等我拿到剧本研究一下，有事还是找潘经理是吧？”
“对！我不太懂这行，就知道撒钱！”
梦工厂电影公司，今年就拍摄两部电影，上映其中一部《英雄本色》，《倩女幽魂》明年初上映。梦工厂以后也是走精品路线，等林祖辉将院线也搭建起来后，再考虑多拍片。
这时候，张果荣发话了：“林老板，你这部电影我不想演，我不想穿着奇奇怪怪的古装服装，去拍摄一个怪异的鬼故事。实在抱歉！”
徐客立马劝道：“阿荣，我保证把你的服装设计的漂亮点，再说了这个故事其实是一个武侠、爱情、神怪的综合故事。”
张果荣仍旧有顾虑，林祖辉笑着说道：“张生，说实话，我看到这部戏剧本时，第一个就想起了你。你的形象太符合一个书生的形象了，如果你来出演，香江怕是有一股‘书生热’了，就是整个亚洲的都可以大火。你先别忙着拒绝，晚点徐导和你沟通沟通，反正这个电影你不当男主角，我也不会投资了。”
张果荣见林祖辉如此重视自己，也不好拒绝了，点头说道：“那我再考虑考虑！”
到了中午吃盒饭的时间，林祖辉本想离开，一想这样会不会让人觉得自己很矫情，结果硬是将盒饭吃完了再走！
还不好意思剩饭，因为周润华正在以身作则，捡起剧组人员的剩饭吃起来，并告诉大家不要浪费粮食。
搞得林祖辉连忙将盒饭吃得干干净净，不然这感觉就像自己是太抠门的原因，可自己真没有操心这些屁事。
王祖娴在旁边看见了这一幕，忍不住偷笑起来。
“笑什么，多和发哥学习学习！”
“刚才我可是看见你想扔的！”
“闭嘴！”
第85章 【富翁与富豪的差别】
七月初。
中环，励精大厦。
林祖辉站在自己的办公室窗户前，俯瞰皇后大道的繁荣景象，内心有些不平静。
十个月的时间，他成为了香江知名的富翁，旗下三家公司，包括一家上市公司。
其中‘梦工厂’电影公司不去说它，毕竟他也没心情搞；
万辉出版社手握两本畅销杂志，月盈利230多万，可为自己提供在香江的喉舌；
最重要的资产，当然是新时代地产，目前市值4。5亿，他持有34。7％普通股和大量认股权证，这家公司资产值近4亿，净资产也有2。5亿。
若论身家，林祖辉勉强可以算个两亿，在香江也算个富翁了！
那么，香江有多少富豪呢？
家产百万，连小富都排不上。有人说，天上掉一块砖头下来，都会砸破一个‘百万富翁’的脑袋。此话绝不夸张，香江普通家庭一套房就是四五十万，住得好一点的都价值近百万，故这种家庭只能算小康之家。
香江有人列出这样的标准：千万身家只能算‘富家’，1—10亿才够富翁，10—20亿算‘富豪’，20—100亿可称为‘超级富豪’。
林祖辉只能堪堪算个‘富翁’，而且这个水分很大，全靠新时代地产的市值撑着；此时的香江股民，对林祖辉有种莫名的追随感，大家都认为林祖辉能‘点石成金’，自然新时代地产也就备受追捧了。
站在属于自己物业的写字间里，俯瞰香江的繁华，无疑成就感很大。
当然了，整个励精大厦不可能属于新时代地产，仅仅是第11、12层物业属于新时代地产，两层物业价值约4000万，算是新时代地产的核心资产之一。新时代地产在中环还有一处商场，总价值在6000多万，也属于核心投资资产之一。
“咚咚”
敲门声响起，林祖辉缓缓的回到自己的位置。
“进来”
梁真勋走进来，林祖辉示意他在沙发坐下，而自己靠着意大利真皮座椅，显然心情不错！
“老板，告诉你个有趣、也有用的事！”
“说说看呢！”
梁真勋脸上带着笑容，浑身充满着干劲，他觉得自己的事业将迎来第二春；第一春当然是汇丰银行，从普通职员晋升为高级职员（香江的管理