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一个小时候，林祖辉来到楼下的套房，静待陈惠玲送上门。
坐在沙发上，林祖辉翘着二郎腿，忍不住感叹自己身体是不是出现了什么问题，那方面越来越强了！难道是要自己开辟第二春嘛？
管他那么多，男人有钱就好这一口！
不一会，陈惠玲走了进来，让林祖辉眼前一亮，高跟鞋配黑丝，妥妥的大长腿。这女人看来也懂林祖辉，知道他是个喜欢腿的男人。
陈惠玲来到林祖辉面前，不满的说道：“刚结束活动，正想好好休息，明天还得五点开始开始工作，你就来电话了！”
林祖辉笑着听着她的不满，手却直接伸进了陈惠玲的双腿之间，然后按在了黑丝大腿上。R感满分，手间传来的感觉让人异常亢奋。
稍稍用力，陈惠玲便坐在林祖辉的怀里。
“年纪轻轻，睡那么多干什么？将来有的时间睡觉！”林祖辉打趣道。
“越来越不像话啦！”陈惠玲不悦的说道。
林祖辉才不管这女人不悦，反而手上的动作没停下。说实话，这女人也不过是嘴上说说，但对于和林祖辉保持关系，却是没有反抗过的。
再有整洁牌坊的女人，碰到林祖辉，她们都只会又当又立，这就是林祖辉的魅力。
事实就是如此，陈惠玲见林祖辉不说话，只知道攻击自己的腿和熊，很快就沉沦了，主动送上香吻。
“欠你这个男人的啦！我不管，要是我听到半点绯闻，我绝不会和你保持关系了！”
“打算和男朋友和好？”
陈惠玲脸一红，说道：“要你管！”说完后，又觉得有些歧义，因为她知道这个男人可不在乎自己有没有男朋友，相反真正令她决定分手的事，就是正在和这个男人做的时候，自己男朋友刘先生打来电话，关键是林祖辉让她接电话，而他就在后面推人。
那场景过后，陈惠玲负罪感就出来了，直接和刘先生分手，林祖辉准备也拒绝了一次，但第二次就拒绝不了。
“我是不会再给你那种机会的，我现在要专注事业！”
“很好，我就喜欢做事业的你，多有女人味！”
林祖辉将陈惠玲提起来，搂在她的腰上，凑到她的脸庞，用话语继续跳斗这个女人。他就喜欢征服什么‘公主’‘洁身自好’‘玉女’等标签的艺人。
接下来，双方进入真正的战斗，持续一小时才结束。
“问个问题，你又不要我的钱，干嘛不直接拒绝我？”事后，林祖辉满意的问道。
他虽然有些强势，但绝不是强人所难！
陈惠玲表情一僵，显然是被林祖辉将军了。一直以来，她将责任怪到林祖辉身上，现在发现明明是她被林祖辉魅力折服，属于心甘情愿和这个男人欢好。
“不知道，反正我早晚要离开了！”陈惠玲说完，直接闭上眼睛。
而林祖辉则没有打算放过她，将她拦腰抱起，朝着浴室走去。
洗完澡后，林祖辉又将陈惠玲抱到床上。
“我得去赶飞机了，你在这里休息吧！”
“去国外？”
“这不是很正常嘛，一年有一半的时间在海外！”
“一路顺风”
两人告别后，林祖辉再次回到楼上的套房，打算去陪林欣如睡觉。这样的安排，让他觉得很瓷肌，虽然对他来说不是难事，但却是难得一次的机会——放纵自己。
来到林欣如身边，发现这个女人还在睡觉，林祖辉将毯子慢慢抽掉，一具曼妙的身姿就呈现出来。
夏雨荷，这不就是大明湖畔的夏雨荷嘛！
林祖辉忍不住将手放在光滑的臀部上，然后用力一捏，顿时惊醒了林欣如。
“不要！明天早上好不好嘛！”紫薇就像看见容嬷嬷一样，脸上还有几分惊恐。
到底扎不扎，现在呢？
林祖辉坏笑的扑上去，压在紫薇身上，说道：“以后随叫随到，不许给我惹事，我现在就放过你！”
夏紫薇点点头，说道：“我都听你的！”语气婉转可酥。
林祖辉这才满意的换个姿势，将这个女人搂在怀里睡觉。
没想到这女人被这样一吓，也恢复了一些精神，和林祖辉说着悄悄话起来。
翌日早晨，林祖辉没有错过机会，给夏紫薇上了人生第二课。
第633章 【就是玩】
7月1日，星期一。
新时代集团的办公室里，林祖辉正在听取陈晓芬的工作汇报。
结束后，林祖辉下达一个指令：“一年时间，新时代地产要在一年的时间，尽可能将可以出售的楼盘全部进行出售，哪怕是一年后，我们手里没有多少楼盘可出售！”
陈晓芬心‘扑通’了一下，跟着老板久了，她知道老板不会无缘无故的布局这种大方针，一定是觉察到什么。
“公司有大量的豪宅楼盘，要不要动？”陈晓芬试探性的问道。
林祖辉说道：“豪宅楼盘再等几个月，包括地利根德阁二期，肯定都是要出售的！”
新时代集团光在半山区，就拥有四个的豪宅楼盘：地利根德阁、腾皇居、蔚皇居、梅道1号，一旦出售，将获得上百亿的现金流。
看来是真有什么事情发生了，陈晓芬心里想到。她可是知道，老板很喜欢豪宅楼盘，一般都是留在手里收租，如今连梅道1号和地利根德阁二期都准备出售了，显然有什么大事发生了！
难道，老板是不看好玖柒回归？
没道理啊，老板可是一直是香江经济的最有力支持者，甚至被人称之为香江的‘经济总D’
陈晓芬没敢多想，毕竟老板的心思高深莫测，自己还是少想为妙。
“嗯，从六月份开始，豪宅又一次开始领涨香江的住宅，看来至年底，涨个三成以上不是问题！”
林祖辉点点头，陈晓芬有些眼光，毕竟天天和市场打交道。
“和1993年下半年的情况一样！”林祖辉随意的说道。
又交谈一些，他才打发陈晓芬离开。
最近一年，陈晓芬的工作量很大，那就是努力卖房子，尽可能的‘能卖就卖光’，为新时代集团回笼几百亿的现金流。
当然，并不是说1998年，新时代集团就没有房子；那是不可能的，毕竟地盘还在启动，只是减少了而已，光一个‘数码港’就拥有大量的住宅。
最近林祖辉有些‘兴奋’，毕竟一场金融危机，就可以将他的财富提高很多。对别人来说是灾难，但对林祖辉来说，却是天大的机遇。
金融危机后，新时代集团手握上千亿港币的现金流，海外资产更是丰厚的不像话。届时，抄底亚洲便如同‘国家队’一样。
上午，林祖辉来到‘荃湾广场’视察。
在整个‘荃湾旧码头’地块，新时代集团陆续建了：荃新天地（购物中心）、海之恋（大型屋邨）、荃·城汇（大型屋邨）、荃湾广场（商业综合体）。
荃新天地在1992年便正式营业，由于是荃湾第一个大型购物中心，面积高达60多万平方尺，开业便成为荃湾市民的喜爱去处。
海之恋、荃城汇，这两个大型屋邨，都在分期销售，预计明年下半年前全部售罄；通过这种‘聚拢人气’的方法，即拥有6000户市民，为后面的荃湾广场带来了‘人气’。
所以，荃湾广场的购物中心部分（四层裙楼），在上周六正式开业，承租率100％。
至于一幢88层高的摩天大厦和一幢42层高的大厦，写字楼将在明年元旦正式营业。
其中88层高的摩天大厦，用途是酒店＋酒店式公寓＋写字楼；其中42层高的大厦，则是专属写字楼。
酒店的名称叫做：香江星座海景酒店暨行政会议酒店，可提供1600间客房，还提供大量的酒店式公寓。
“写字楼招租情况如何？”林祖辉对身边的人询问道。
“五月份招租的，目前已经有三成签署意愿书，以目前香江经济市道，满租可能性很高！”新时代商管的高级职员信心十足的说道。
林祖辉满意的点点头，说起来，他又耍起了个小花招，那就是让新时代商管的高级职员，能为荃湾广场签署长期合同，哪怕是打折扣都可以。
因为他知道，金融危机一来，不说租户会流失，就是租金也会下跌。所以，如果长期签约，对新时代集团有好处，至于租户的损失，那谁关心。
他是一个上市公司的董事局主席，考虑的肯定是股东。再说了，如果客户不贪心折扣优惠，自然也不会签署长约的。
荃湾广场的酒店部分——香江星座海景酒店暨行政会议酒店，要在1999年开业。
参观一番后，林祖辉心里有数，整个荃湾的商业布局相当不错；260万平方尺的收租物业，也让新时代集团的租金滚滚而来。
今年，新时代集团在钻石山的‘荷里活广场’，也会在圣诞开业，届时又收获60多万平方尺的购物中心，可谓丰收的一年。
不过到了年底或明年上半年，新时代集团又要出售一些非核心写字楼大厦、小型商场或购物中心，套现上百亿的现金流。
比如娱乐行大厦，如果可以卖40亿，他就会选择出掉！虽然它是中环的一幢名厦，但面积只有17万平方尺，重要的是，林祖辉知道，以后有机会再拿回来，何乐而不为呢！
可以说，在1998～2003年，香江类似的大厦怕是很多要出售，价格比起金融危机前，便宜四成还不止。
……
七月初旬，七仙纷纷带着儿女回到香港，林氏家族顿时又热闹起来。
周末，林祖辉特意带着一家人，来到石澳豪宅别墅度假。这边的环境优美、宁静，颇有些世外桃源的意味，所以偶尔林祖辉也喜欢住在石澳别墅，享受着这份美好。
远眺可见大海和石澳乡村俱乐部的高尔夫球场，而林祖辉这幢别墅位于一座小山的山顶，而这座小山上，一共就两幢别墅，另外一幢被李泽楷拿下。
林祖辉为什么不拿下李泽楷那一套呢，那是因为整个石澳就22幢别墅，买卖其中都需要石澳委员会；倒不是说他买下，会有人反对，而是他本人不想搞得太夸张。
陪玩孩子，再陪老婆。
……
中环。
LEIT集团旗下的‘世家酒窖’，正式在置地广场盛大开业。
世家酒窖，就是红酒零售品牌，不仅仅销售‘鲁臣世家’等自有品牌，还销售十多个国家余1500款红酒，仅波尔多地区就有300多款。
虽然只是个红酒零售旗舰店开张，林祖辉也是参加了开业仪式，前来参加的还有他的朋友们，比如郑家纯、刘銮雄、潘廸生、方进等人，亦有一些明星来站台，比如杰克成、李连劼、刘德桦等大明星。晚点，在富丽华酒店还有隆重的‘品酒会’。
一时间，小小的置地广场差点都挤爆！
简单的仪式过后，世家酒窖正式营业。
说起来，这个红酒零售店品牌，还是林祖辉提出来的。他的想法是，香江早晚要成为世界重要红酒贸易区，甚至政府为了扶持红酒贸易，还会在2008年取消红酒关税。
而LEIT今天的酒业业务也才刚刚发展，将来前景不可限量，届时一手抓酒业，一手抓酒贸易，显然是个很好的策略。
最近LETI集团市值接近400亿港币，这让林祖辉有些诧异，甚至他本人也在检视——到底有没有必要将LEIT集团并入新时代集团，目前不合并的想法，又占领了林祖辉的头脑。
毕竟，就算没有LEIT集团，新时代集团的发展，也将是巨大的。而LEIT集团的前景，也是不属于一个‘5000亿’集团，何必再合并呢！
LEIT集团，旗下品牌已经很多了，这几年还孵化出一个化妆品‘巨头’——自然堂，凭借着港流以及自身研发的资金实力，自然堂已经成为香江重要的美妆集团，旗下几十款产品，深受市民和游客喜欢。
运动系列品牌，前景目前是最大的，但尚未发力。
酒业务也会有很大的发展，目前才在红酒上发展一点，后期白酒、啤酒也会收购。
如此大的集团，确实没有必要加入新时代集团。
参加活动，众人又回到富丽华酒店参加由‘世家酒窖’举报的品酒会，这里出席的香江名流就更多了，多达几百位。
“恭喜林生”众人纷纷向林祖辉发出祝贺。
林祖辉微笑着和大家打招呼，身边是李佳欣，宛如贵妇一样。
刘銮雄对林祖辉说道：“我们还以为林生收购鲁臣世家庄园，只是因为自己喜欢喝红酒呢，没想到林生这么快就将这些，化为一门好生意了！”
一众朋友都笑了起来，大家都听说过，林祖辉直接将鲁臣世家庄园的窖藏，几乎都搬到自己家里了。
林祖辉笑着说道：“没少送你们！现在想想，还是那还出来卖钱更好！”
众人再次大笑起来，都知道林祖辉是开玩笑，以林祖辉对朋友的