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比如南湾道的八幢别墅群，原来是有围墙等设施，肯定要第一时间拆除，不然岂不是给人口舌。虽然，多多少少传出去一些绯闻，但也得注意。
11幢别墅出售了多少钱，林祖辉不太操心，肯定是每幢上亿港币了。升值三倍的样子，不仅仅住了几年，还赚了近八千万以上，这种买卖很划算！
林祖辉又想到，自己家族都在出售物业了，相信一些人也会注意到不寻常了吧！
不过此时已经太晚了，大家也只能硬着头皮向前了。
深夜，林祖辉搂着王凌音在床上，而王凌音诉说着恒金置业套现的情况，此次不仅出售了11幢别墅，还有一些商铺业在出售的范围内。
“恒金置业账上现金66亿多了，你要不要拿去用呢！”王凌音在林祖辉怀里拱拱，如同小猫咪一样，至于刚才的话，她说的很真诚。经过这些年的生活，她现在也就将新时代集团、八达通金融集团视为正室核心资产，其它集团公司都可以拿出来给那些妾室分分。
林祖辉笑着说道：“我上万亿的资产，还会看上你那几十亿的现金。恒金置业你也不要认为是正室基金了，就当是你自己的零花钱了，爱怎么花怎么花！”
王凌音再不关心自己的男人的财产，听到上万亿资产，也是震惊万分，问道：“上万亿资产？”
林祖辉笑着说道：“也就这几年的事情，财富已经不是我们家族的重要事情了，家族最重要的还是团结。”
王凌音立马说道：“团结着呢，那个女人敢和你扳手腕呢！”
林祖辉哈哈大笑起来，他的惩罚可是很‘残酷’的。
王凌音芊芊玉手在林祖辉的胸膛上，感受着那股洪荒之力，她可不敢要求自己老公单独给自己开小灶，这男人实在太强壮了，自己一个人根本承受不了。当然了，有时候实在控制不住，撩拨一下这个男人，那滋味能回味一个月还心有余悸。
这个男人实在太过‘传奇’、‘神秘’！
……
翌日。
梁真勋来到林祖辉的办公室，向林祖辉汇报了一些工作。
“老板，公司账上现金流突破700亿，达到720亿港币……索尼的股票，我们减持了90亿港币，并留在日本账户上没有算进集团现金流，日本股票账上还有55亿港币索尼股份……”
听完汇报，林祖辉满意的说道：“好，索尼的股票还是要买进去，晚点我会给你命令！”
梁真勋佩服的说道：“好的，老板！”老板对金融的敏锐洞察力，世界上找不出第二个了。
两人又交流了几句，梁真勋才干劲十足的走出办公室。
新时代集团的现金流实在丰厚，虽然还有350亿港币的负债，但同样新时代集团在海外的股票市值也已经在800亿港币左右；而且看老板的样子，那些股票还会升值。
公司的资金如此雄厚，而老板预测整个亚洲即将刮起金融风暴，这就意味着新时代集团不仅不会受到太大的影响，反而坐拥大量现金流，可以进行抄底。
所以作为公司的高管，心情也非常的亢奋，很想大展拳脚，跟着老板四处收割。
……
李和是香江人，每个月收益有10多万港币，再加上妻子的工资收益，所以这个家庭收入相当可观，是香江一个中产偏上的家庭。他们家有两个孩子，因为收益不错，他们还请了个菲佣，工资4000多港币，小日子过得非常滋润。
在经济如此宽松的条件下，他们买了第一套房，月供4万多港币，非常轻松，这笔支出大概是李和每个月收益的1／3。
最近一年多，香港房价是一路飙升，楼市异常火爆，李和顿时动了小心思。
他和妻子商量道：“如今香江已经回归，但股市和地市依旧火爆，看来香江经济会继续高速增长，势必也会继续带动房产和股市的攀升。”
李妻顿时也非常心动，说道：“老公，你的意思是我们再供一套房？”
李和顿时得意的说道：“不错，新时代集团有个楼盘，周末开盘。我在宣传单上面看到，有个900平方尺的户型，只需850万港币。我算了算，假设首付三成，就是255万，贷款就是近600万，月供5万。”
李妻马上算了起来：“月供5万，加上第一套4万的月供，这下月供达到9万。你工资在12万左右，再加上我的工资2万多，我们每月还能5万的自由资金。足够了，这些钱足足够我们开支了！老公，买吧！”
李和点点头，说道：“房子一旦涨三成，我们就净赚200多万，轻轻松松的事情。要知道，最近一年已经涨了5成了，而香江房价从1990年，已经涨了六七倍了。”
李妻顿时心痒痒，附和道：“就说我们住的这一套，升值都快一倍了吧！”
李和点点头，说道：“可不是嘛！周末，我们一起去排队！”
李妻：“嗯”
两人忍不住陷入赚钱的幻想，殊不知一场灾难已经来临，当然这是后话：亚洲金融风暴来临，香江的房价大暴跌，850万的房子，也许只能卖出450万；重要的是，李和所在的公司，在金融危机中倒闭了，这才是致命的，他失业了。亚洲金融风暴，倒下的不仅仅是金融市场和地产，还有大量的公司倒闭。也就是说，如果一个中产阶级有大量的放贷，那么不管是公司倒闭或者裁员、降薪等，都将是致命的。
第647章 【行政助理】
8月7日，恒生指数攀升至17000点上方。
新时代集团市值更是达到恐怖的4600亿，连林祖辉都比较震惊。
因为新时代集团比较‘扣’，比如去年纯利280多亿，三月份分红才总计50亿港币左右的股息；而且，最近一年时间，新时代集团在香江几乎没有拿地，损失‘不菲’。
不过林祖辉转念又想，东方不亮西方亮，新时代集团最近几年在欧美的业务，那是做的相当漂亮。亚马逊购物中心已经达到52个，而且经营状况非常理想；美国写字楼的租金，较购买产权时，涨幅已经有五六成；朗庭酒店集团发展非常顺利，旗下几个奢侈高端酒店品牌大涨士气；当然最重要的还是，海外证券投资非常理想，特别是新时代集团持股微软1。5％、花旗2。2％是公开过的。
除了这些好消息，新时代集团依旧是香江地产公司土地储备第二多，目前达到2600万平方尺；收租物业更是稳居第一，大概是第二名的近1。5倍（单价也更贵）；内地投资进入回报期，是投资最大的集团。
总体来说，新时代集团的资产值在六七千亿港币左右，市值4600亿也是可以理解的。唯一的遗憾就是，汇丰银行市值4800亿，依旧胜过新时代集团一筹。
不过金融危机爆发后，新时代集团绝对比任何上市公司都‘抗跌’，并且能第一时间反弹，并继续攀升市值新高。
当然了，林祖辉并不希望新时代集团市值过高，毕竟市值高对他没有好处；相反，市值低，他还可以增持，将持股增持到60％、70％以上，都不是问题。
所谓的‘触及全面收购线’，漏洞实在太多，毕竟若是按照近六个月最高股价发起收购，股票价格依旧可以远低于净资产，那么股民不卖给你，自然也不存在真需要全面收购。好比前世的长实集团，市值到最后只有不到2000亿，而在那期间，李超人增持几百次，持股比例越来越大，依旧不需要担心；而且就算私有化成功，对他反而更有利；事实上，他想私有化，也是很困难。
……
孙丽欣是亚视集团的金牌星探，她还有个隐藏身份，那就是林祖辉的‘寻艳’帮手，当然这只属于两人的秘密；她替林祖辉办一些隐秘的事情，林祖辉支付她一些报酬，但不会在亚视集团给她开小灶，毕竟林祖辉一向是‘公是公，私是私’。
前段时间，孙丽欣奉命去加拿大多伦多大学寻找一位叫做林志琳的女孩，她不负众望，总算寻到；恰逢林志琳大学快毕业了，她便邀请林志琳来亚视当艺人。
不过当时林志琳是拒绝的，她希望在台岛市立美术馆谋职，孙丽欣并没有着急，毕竟老板若是真有心泡这个台妹，见一两次面，这个台妹不就主动投怀送抱了。要知道，老板连林紫霞、王祖娴那样的绝色，也是一直养着的。
所以，孙丽欣一边和林志琳保持联系，一边向老板汇报情况。而老板似乎也不急，让自己慢慢找机会促成两人见面即可，而且还要求自然一点。
后来就是林志琳台岛美术馆谋职不成（要硕士学位），心思迅速转变，孙丽欣也第一时间抛出橄榄枝，安排林志琳来亚视集团任职行政助理，至于进入演艺圈，则有时间慢慢考虑。
……
周六，林祖辉来到ATV大厦。
很快，节目总监招振强就来到他的办公室，如今林祖辉在亚视的存在感‘不高’，主要是林祖辉本人有点避嫌，以及亚视目前发展非常的好。当然了，林祖辉一直有关注亚视的发展情况，并在心里有完整的规划。
“老板，《还珠格格》在内地湘省台播送一半，几乎可以肯定是创造了史上最高纪录。目前平均收视率52％，最高65。2％。”招振强兴奋的汇报道。
他之所以如此，还有一个原因，便是这部剧是老板钦点的。如今老板已经很少干涉亚视的内容，所以为了迎合老板，他自然要报喜了。
林祖辉满意的点点头，亚视拍摄的《还珠格格》剧集，今年四月份在亚视播送，一经播出，便是在香江掀起收视记录，成为亚视年度收视冠军的有力竞争者。林祖辉是看过的，且不说和琼瑶剧拍摄的有几分相似，但亚视拍摄的水平绝对高于前世拍摄的水平；不管从细节构造，还是从服装、道具的精良，前世的《还珠格格》在这一世面前就是弟弟。
这一世的《还珠格格》属于港流剧，显然更受欢迎，简单来说，就好像前世韩剧的优势一样。《还珠格格》在六月份还登陆了台岛，也引起了收视率记录。
不出意外，这部剧还会被更多国家引进，当然也要考虑到亚洲金融危机的影响；不过好在亚洲各国的港流剧粉丝众多，当地电视台也会考虑这方面因素。
“整体来说，这些年港流剧发展很不错，我感到很满意！”
招振强马上接话道：“主要是当初《蓝色生死恋》、《巴黎恋人》、《浪漫满屋》、《我的野蛮女友》、《谈允贤》这些港流剧，是一个非常好的模板。在之后，PD、导演、编剧便深受启发，亚视港流剧从此形成了一种文化，并逐渐发扬光大。”
他言下之意，还是林祖辉的开头给得好，才有如今的港流剧发展。
林祖辉摆摆手，笑着说道：“亚视人才济济，才是港流文化发展的基石。对了，你觉得在港流文化当中，是不是还缺一环？”
招振强顿时集中精神，仔细思考起来，对比老板没有进入这一行时，香江的娱乐文化和现在有什么不同！
港流剧、HK－POP（港流音乐）、电影、综艺……似乎已经全部涉猎了，一时间，招振强只能摇摇头。
“老板，恕我愚钝，港流文化似乎已经完整了。”
林祖辉莞尔，大家也许觉得《百万富翁》、《香江好声音》、《华人偶像》、《达人秀》、《荒野生存》、《老大哥》等综艺，也是‘港流综艺’呢！毕竟，是亚视开启了世界真人选秀的历史。
他认真的说道：“你仔细想想，HK－POP培养出来的明星，叫‘港流偶像’；港流剧出来的演员，也叫‘港流偶像’。唯独《香江好声音》、《华人偶像》这些综艺节目，似乎不是这个系统的一环，反而是世界性的综艺。”
招振强灵光一闪，说道：“老板的意思是，亚视应该出一种类型的综艺节目，这类节目和港流偶像息息相关，能起到互相成就对方的节目。”
林祖辉满意的说道：“就是如此！”说完，他将一份资料递给招振强，继续说道：“这是新型综艺《X－MAN》的大纲，你组织精兵强将，将其完美策划。我希望，明年下半年正式登陆亚视。”
招振强感觉自己手都快发抖了，因为老板说的是新型综艺，也就是亚视又要创造历史了，如何不让人兴奋。
他忍不住当场看了起来！
“《X－MAN》真人秀，主持人一名，副主持两名（也是队长），两队各7～8名队员，队员多选择港流偶像，亦可以选择模特、演员等。”
“游戏开场，让嘉宾跳最近几年流行的HK－POP舞蹈，可以是自编……”
“游戏一共三个环节：团结骑马、当然了、couple壮士万万岁……”
招振强只觉得自己进入了一个新的文化领域，原来综艺还能有如此多的玩法；先不说这个节目，本身会大大的促进港流明星与粉丝的距离；就是其中的游戏，真是