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正好，林祖辉将自己的股票以这个价格转让给方进，获利六成，约300多万。
大智慧投资公司。
林祖辉、梁伯韬、方进三人在办公室里密谋，为这次收购战制定策略。
梁伯韬带着一副眼镜，指着资料上说道：“目前股价虽然已经达到0。8元，其实能达科技的净资产是超过一亿的，每股价值实际应该是1元钱。所以，我建议倘若庄士集团愿意收购我们手中的股份，那就以0。88元的价格出售！”
方进盘算了一下自己的利润，他持仓12％的均价为0。53元，相当于每股赚0。35元，这笔买卖也有四百多万的利润，扣除佣金和银行的短期贷款（不用也得支付利息），他还能赚个350万。
非常不错了，毕竟他前前后后就准备了不到半月时间。重要的是，他和大佬又同时都赚了一笔。
方进发狠道：“我们要速战速决，尽快以大股东的名义召开股东大会，大智慧投资派六人进入董事会！这样一来，压力就在庄氏集团手里，看他们怎么选择？”
收购战一打，外面的股价就已经0。8元，庄氏集团若是在市场上吸纳散股，势必更加抬高股价；所以，他们宁愿买大智慧投资手中的股票。
林祖辉在一旁并没有说什么，他已经给方进讲过大概方案，已经算是仁至义尽了。方进帮自己拉高套现，自己教他‘打劫’上市公司。
他之所以来，是因为想和梁伯韬多接触一下，他也想有个专业的‘股票经纪’。这种人才虽然不能直接为自己所用，但以后他要是和杜辉廉合作开了百富勤，林祖辉也加入十八路大军入股，这家公司一样相当于自己的‘顾问’。
而且，等自己收购华置和中娱时，梁伯韬也可以成为自己的一个顾问。
……
爱美高。
大刘整个人都懵逼了，自己刚吸纳能达科技股票，股价都开始上涨；还没有等自己反应过来，一个大智慧投资居然宣布要收购能达科技，还手握22％的股权。
这让他整个人心情都不好了，他自接手爱美高以后，就发现了这个‘打劫’的门路！虽然中间有点小插曲，他倒也没有觉得有什么。
而能达科技的股票，他已经研究半个月了，觉得能让自己的想法实现；只是没想到，自己刚动手，又被别人抢先了。
而且这个大智慧投资的想法，为什么和自己不谋而合呢？
世界上真有如此凑巧的事情？
大刘百思不得其解，但也无可奈何的抛掉自己的能达科技股票，小赚了几十万后，继续寻找目标。
……
新时代地产。
林祖辉拿着一份公司资产的重估报告，心里非常满意！
当前，新时代地产的资产值为5亿（合理超估0。5亿），债务1。9亿，债务率四成；公司上半年盈利2500万，包括非经常性盈利2300万（爱美高之役）。
这份报告最重要的就是：抛开非经常性盈利，上半年新时代地产也扭亏为盈了。
哪怕是盈利1元钱，都绝对是个好消息！
毕竟原来的公司已经连续两年亏损，亏损额高达上亿元。
叫来梁真勋，林祖辉说道：“就按照这个资料，对外发布新时代地产的半年年报吧！”
“好的，老板，我马上去安排！”
梁真勋心情振奋的去安排，他已经预料到新时代地产的股价会再次飙升。和当年的陈松青一样，香江股民也视林祖辉为‘点石成金’。
不过呢，新时代地产没有任何违法的事情，这一点是大家公认的。毕竟一开始，林祖辉是真金白银砸进去了6000多万（购买股份和注资），其后又拉拢盟友注资了两幅优质地皮。
这些才是新时代地产成功的基本盘，否则就是神仙也难救公司！
此时，新时代地产的股价为1。72，涨幅不大，但确确实实是上涨了；毕竟中小股股灾时，新时代地产一度跌至0。82，这短短的一个多月，已经反弹了一倍多了。
除了大市反弹的因素外，更多的是新时代地产在爱美高之役，大放光彩。
林祖辉揉揉高速运转的大脑，他在盘算这个月公司的运作；
新时代地产当然不是无缘无故的发布半年财报，并公布资产重估。
原因很简单，林祖辉先拉高股价，再向股民们供股集资。
这一次，他依旧打算每10股供3股，原总股本为2。99亿股；
供股股价约1。8元，供股0。9亿股，金额为1。62亿。
不过呢，他会将自己的认股权证行使，他一分也不需要供。
所以实际供股金额，只有约1。1亿元。
而林祖辉本人的认股权证基本上所剩无几，并欠王启霖2000万的回购资金。
而在这一波认股权证中，林祖辉投资的4000万，实际回报了他近8000万。
当然了，这是他应该得的，相反还得的太少。
毕竟他接手的时候，新时代地产股价不到三毛，现在的股价快1。8元了。
……
新时代地产的半年年报和资产重估报告，在香江这个充满大鳄的池塘里，也是激起了大浪。
因为凡是和林祖辉相关的事情，媒体们都热爱炒作，市民们也乐意看。毕竟年龄只有20多岁的林祖辉，取得的成绩取那些大亨40岁的成绩；太多的市民将林祖辉视为偶像，股民们纷纷追捧新时代地产的股票。
明星股，大概说的就是新时代地产。
林祖辉乐于见到这种情况，他虽然不想出名，但有时候真的不是你想，就能办到的，光芒四射压根遮不住。
当然了，在一些大亨眼里，林祖辉依旧算不上什么！
他们普遍认为，林祖辉就是陈松青第二，做事太冒险，也许会成功，但更多的风险。
四大家族掌控的上市公司，都是百亿市值以上，一个大项目就是几十亿的投资；林祖辉的那点实力，确实不入他们的发言。
第92章 【财政商标】
庄氏集团的首脑们表情严肃，在会议室里商讨关于大智慧投资，成为自己旗下公司能达科技的大股东，并要求派六人进入董事会的问题。
这些首脑们不是庸人，反而非常的聪明。因为他们原本持有能达科技75％的股票，当能达科技股票升至4港币时，他们就决定大量抛售能达科技的股票，因为他们明白，能达科技不值那个市值。
所以，六月初中小股暴跌时，他们非常庆幸集团的英明决定，让庄氏集团大赚一笔，并避免了损失。
不过现在嘛，他们怎么也没有想到，能达科技转眼就成为了别人的猎物。
庄氏集团董事局主席庄清泉说道：“这个大智慧投资原本是做‘借壳上市’中介生意的，其老板更是一个二十多岁的年轻人，如今他仅花了1000多万港币，就成为了一家净资产上亿公司的大股东，怎么可能有这种好事！”
总经理庄清海说道：“坚决不能让他们的人进入董事会，否则我们的能达科技控制权就会被他们拿走！”
有高层说道：“这个方进虽然年轻，背后却有证券专家梁伯韬在辅佐，更是有银行的担保；若是他真发动收购，很快就能持股35％。届时，我们就不得不失去能达科技。而且，他只需用不到三千万的资金，就掌控了一家资产上亿的公司。”
“不仅仅如此，这个方进背后还有一个人，那就是如今香江名气最大的、最年轻的上市公司董事长林祖辉。可以说，我们不要怀疑他们的实力，一旦他们发起收购，我们未必是他们的对手。”
庄氏集团持股能达科技不到20％的股权，一旦真爆发收购战，就处于下风了。
庄清泉揉揉脑袋，最终一锤定音道：“去和他们协商，我们高价买回他们的股票！总之，决不能让他们召开股东大会和进入董事会。希望，他们不要太贪心！”
众人也松了一口气，其实损失点金钱是小，主要是这次庄氏集团的面子丢了。
……
新时代地产的股价一步步被推高，出乎林祖辉意料的猛，这也让他喜出望外。
一个公司的股价，就好比一个公司的信誉。
而大市也算不错，恒生指数逼近1700点，距离六月初中小股暴跌时的最低1400点，已经反弹并突破；离历史最高的1810点仅110点的距离，就算今年突破不了，明年年初应该也没有问题。
新时代地产的股价突破了2港币，这让其市值甚至超过了高升地产，连王启霖都特意打电话来恭喜林祖辉。
重估资产，拉升股价，供股集资，一些列动作下来，瞬间让新时代地产的账上可以多上亿的发展资金。
当然了，这个水平并不是独一份！
前世，黄玉郎的玉郎集团上市，一年之内集资4。5亿；大刘的几家上市公司，两年之内集资42亿；
李兆季也是此道高手：1993年的时候，他先公布业绩、大派红利，当天股价就暴涨18％，股价从20涨到24元；接着又公布资产重估，说恒地资产净值为42元，股价又从24元涨到29元；三个月后，恒地的股价已经高达59元，市值暴涨600亿。
他这样做的目的就是集资：发行可换股债券、欧洲美元债券、银行贷款、股市泵水、分拆上市，一系列操作，恒基得到了90亿以上的资金。眼花缭乱的操作，简直无人能出去左右。派高息、借贷、集资成为当时恒地的‘财政商标’。
梁真勋来到林祖辉的办公室，心情非常愉悦，公司发展迅速，简直香江独一份；恐怕也只有当年的佳宁集团，能和其想必。
当然了，他掌管着新时代地产的财务大权，自然知道老板的操作并无违法之处！当然若是发生地产暴跌，那也是上天注定要你倒霉，但这个风险非常值得。
林祖辉说道：“你是公司最忙的高管了，搜寻优质物业和地皮、供股集资都是你在经手！”
梁真勋连忙说道：“老板过奖了，陈董事在发展地产中勇往直前，是我们公司未来的希望；高董事在收租物业中兢兢业业，是我们公司的基本盘；大家都是为公司做贡献，那里有最忙的人！”
林祖辉点点头，三人管的不一样，而且他本人都有亲自参与和监督，功劳都有。
而新时代地产目前是一家纯地产公司，业务比较单一，甚至连酒店行业都未涉及，所以大家很专心的做一件事。
林祖辉说道：“供股的价格就按2港币一股，可为公司集资约1。2亿。获得资金后，公司要迅速拿去购地，每浪费一天，就是损失大量的金钱。”
“恩，我知道了！我马上去整理供股方案，之前下个礼拜完成。”
林祖辉点点头，这次供股后，新时代地产基本上得消化一阵了，预计恒生指数上了1800点，林祖辉才会考虑。
毕竟下次供股，他也得掏钱了！
其实也有一些人不愿意供股，但新时代地产不愁，可以将不愿意供的股票卖给其他投资人，不愁没有投资人。
目前看来，新时代地产供股时，股价恐怕已经在2。1至2。2之间，股民只需2元供股，就能获利5％到10％的利润，基本上都会选择供股。
供股也算是个利好消息，特别是新时代地产供股资金都是立马发展地产业。
……
方进在能达科技上大赚三百多万，非要请林祖辉去尖东大富豪夜总会消费。
林祖辉内心是拒绝的，但嘴上却不小心答应了邀请，好奇心太重了。
坐在林祖辉的商务车上，方进孜孜不倦的介绍道：“大佬，尖东那里有好多家夜总会，都是这两三年开的。什么大富豪、华夏城、杜老志……之类的，豪华的不得了，据说大富豪光装修就花了9000万港币。”
林祖辉笑着说道：“不就是寻春的地方嘛，说得这么高大上！”
他不可能在那里面叫鸡，他不缺女人，娱乐圈大把的女人等着他选。
方进兴奋的说道：“大佬，你还别看不起那里面的女人！大富豪里面的小姐质素普遍偏高，有些更是精通多种外语的大学生前来兼职，一个月下来最少可以赚到几万，而许多富家公子哥为了追求她们，不惜送车及钻戒来虏获女神芳心。关键是，他们那里有的出钟，有的不出钟。陪你喝酒、唱歌的小姐，还不一定能上；而那些能上的鸡，每晚9点开始，15分钟一节，10点就被全叫光了；有的乡巴佬八点半就开始在那里守着了，和没见过女人似的。”
方进这么一说，林祖辉倒是来了点兴趣去见识见识，毕竟这也是香江的特色嘛！
第93章 【尖东往事】
七十年代初期开始，尖东开始填海。
七十年代中期开始，这里的土地被港府纷纷拿来拍卖，其中以信和地产的黄氏家族拿的最多，几近一半的尖东填海地皮归入囊中，建成了后世的南洋中心、尖沙咀中心、帝苑酒店、永安广场等物业。
可惜，黄氏家族将这些物业大部分