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当然了，林祖辉旗下的饮料食品品牌，会单独再捐巨款，毕竟这个需要慈善来营销。
“都这么便宜了，还有什么好犹豫的！”
“谢谢老板指点！”
孙丽欣高高兴兴的离开，有老板的一句话，她感觉两夫妻冥思苦想很久的问题，便一下子解决了。
林祖辉望着孙丽欣的背影，忍不住露出一丝笑容。
他也想试试初恋的感觉！
所以，他发现张柏姿后，顿时来了兴趣。
……
下午，林祖辉赶到清水湾高尔夫俱乐部，大D会的一群人早已经玩了一上午了。
“你们这么闲么，上午就跑来！”一进包房，林祖辉就先声夺人道，避免大家‘追究’他迟到一上午。当然了，实际上吃完晚饭，他又得告辞。
郑裕桐笑着说道：“谁能比得过你忙，我们自然都是大闲人了！大家说是不是？”
刘銮雄附和道：“杀得国家炒家落花流水，林生这波操作狠啦！”
众人纷纷看向林祖辉，很是关心这个问题！
林祖辉坐下来，小弟方进已经端上一杯红酒给他，丝毫不会觉得身家百亿的富豪，给林祖辉当服务员有什么不好。
“媒体的话你们也信！老刘啊，媒体还造谣你塞高尔夫呢，你忘记了！”
“哈哈”
这下大家真是开怀大笑了！
刘銮雄气呼呼的说道：“那群孙子，造谣的本事一个比一个厉害！”
林祖辉莞尔，前世大刘这小子在瘫痪之后，召开了个记者发布会，可是给了很多猛料！
比如他赌上断子绝孙，没有什么赛高尔夫、肉丸等事件；
比如他的娱乐圈女友只占1％，娱乐圈的明星都不是好女人，分手了还找他要包包……
总之，是大爆猛料！
喝了一口红酒，林祖辉翘起二郎腿，坐在沙发上。
大家聚在一起，就是玩玩高尔夫、唱唱K、锄大D，玩得干干净净，没有什么见不得人的事情。
期间，大刘主动抖料道：“罗兆辉那小子，这次怕是翻不了身了，现在还亏着好几亿呢，天天都有人向他要债！这次金融危机，可是害惨了多少人。”
众人纷纷讨论着这个话题，无疑都是受到了很大的损失。
哪怕是郑裕桐，他不炒股，但是新世界的酒店、商业物业收租，都大受影响，就连周大福都受到了非常大的打击。
刘銮雄虽然物业套现了一些，但是股市里就损失三十多亿，更不要说物业上了，他可是大代理商；要知道，他资产也就一百多亿的样子，远没有前世那么丰厚。
反倒是，方进居然损失很少，大家瞬间明白，方进一向听林祖辉的话；就算林祖辉不提醒他，那去年新时代集团套现那么厉害，方进怕是跟了林祖辉那么多年，也学到了很多精髓。实际上，方进在债务的控制上，也是做的很好的。
杨受成呢，情况也还好，主要是他吃过大亏，负债控制的很好。
第676章 【国金中心】
周日。
香江国际金融中心的购物中心，在8月30日隆重开业。
当初选日子的时候，林祖辉特意将日子选在‘击败国际炒家’之后，所以在选在周末。
国金中心一共是分为四期工程，分别是：购物中心、国金写字楼一期、国金写字楼二期、酒店大厦，四期工程陆续投入使用。
国际金融中心商场（IFC Mall）共地上4层，占地80万平方呎。连接机场快线香港站大堂，并将国际金融中心其余三个部分连接一起。汇聚超过200间国际品牌商户，商场设有5所电影院，属梦工厂院线管理，共有544个座位，另设有咖啡店。
国际金融中心商场（IFC Mall）是香港最大的购物中心，而且还是在寸金寸土的中环，所以哪怕是金融危机中，也不缺租户。
而且，此次金融危机中，住宅、写字楼都影响很大，但商铺却影响较小；因为香江的房东都非常强势，外面跌50％，房东可能就给降30％，甚至更低，或者直接不降。
IFC Mall是在去年9月份开始招标的，其实很快就几乎预租满额，根本不愁租不出去。
它有一个最大的有点，那就是地段。首先是中环，其次又是机铁总站。
要知道，机铁总站甚至可以检票，直接让旅客乘坐上飞机；而来香江的旅客，几乎也会直接乘坐机铁，抵达中环站，因为中环才是香江的核心商业区。
所以，国金中心就是香江最值钱的物业组合体之一，和整个海港城的价值也是不相上下。
2000亿，是前世国金中心的估值！
这一世，整个国金中心投资460亿，相当于已经有了5倍的涨幅。若是加上收租，无疑是非常赚钱的。
“林生，恭喜恭喜！”
“恭喜林生、李生！”
开业典礼上，香江的政要豪门纷纷前来祝贺，董先生、李超人、郑裕桐这些人也是纷纷到来祝贺。
这是香江的一个商业盛事！
而此时前来光顾的顾客，更是络绎不绝，大派长龙；场面一度让人怀疑，金融危机已经过去很久了嘛？
“林生，看到这幅景象，我觉得香江的经济一定会恢复得很快！”董先生感慨的说道。
林祖辉认真的说道：“金融危机打倒不了香江的经济，我对港府有信心！”
董先生顺势朝着一众富豪们说道：“香江恢复经济，有港府还不够，还得请你们这些投资者多多将资金投在香江啊！”
众人纷纷表态，虽然大家只是嘴上说说，但实际上大家该怎么投资，是不会受到影响的。
当然了，大家都非常重视香江，所以若是有好项目，大家自然会投资。
看着人山人海的市民冲进国金中心商场，董先生等人不由得纷纷暗暗称奇。
“这，据我所知，国金中心的商户都是世界知名品牌，今天来的人如此多，确实让人有些不敢相信！”董先生好奇的问道。
林祖辉解释道：“可能董先生日理万机太忙，没有注意到国金中心购物中心最近的广告宣传，最近几天，国金中心管理方联合200多商户，大搞活动，力度之大，故让这些市民前来。之所以如此，也是一种刺激消费的手段，这种手段在经济低迷时，能起到一定的振幅经济的效果。”
和前世发消费券那种假把戏不同，国金中心这次可不仅仅是发消费券，还有大量的抽奖活动，送黄金，送名牌，总之诱惑力十足。
虽然代价有些高，但是人气是最重要的，特别是开业的这几天。
董先生若有所思的点点头！
虽然此次香江遭受巨大的金融危机，但是有钱人还是很多的，消费水平在全球也是排的上号的。好比前世内地三年后放开，有钱人立马跑到三亚和国外度假，12万的房间都组满了。
第677章 【老实人】
9月伊始。
六福珠宝。
黄伟常向林祖辉汇报一件事：“老板，我拿到了谢锐麟49％的股权！”
林祖辉很意外，还有这种事情发生？
“怎么回事，说说！”
黄伟常脸上露出一丝得意，他虽然对谢锐麟没有太大的意见，但自家老板的事情，自然就是自己的事。
而对于自家老板和谢锐麟的恩怨，他大概也是知道的，好像是老板和夫人去逛谢锐麟，然后因为没有购买东西，被谢锐麟在媒体阴阳怪气的一句。至于具体的细节，他自然不知道，但结果就是这样。
这是小事嘛？
当然不是，老板是什么人，那是香江的商业总督，谢锐麟居然敢阴阳怪气，岂不是自己找事嘛！
当然了，老板作为香江巨富，自然也不会直接找你麻烦。
但是，现在你遇到麻烦了，那么别人自然不介意暗地里给你几刀，让你死个痛快。
“老板，是这样的：谢锐麟和自己女儿谢颖怡在1996～1997年开始炒楼炒股，在金融风暴中损失惨重；购买大量物业的谢锐麟珠宝现在负债13。5亿，而谢锐麟本人也炒期权欠债逾5000万港币。”
“谢锐麟便将自己手上持有的49％公司股权抵押给债主瑞士银行。最近瑞士银行因为谢锐麟无法偿还债务，便打算将该批股份出售。我听闻这个消息后，立马决定全部买下。”
林祖辉听完后，顿时有些觉得好笑！
谢锐麟这个人还真是悲催，他女儿鼓捣他炒股，结果亏得倾家荡产，然后他女儿便立马丢下他，跟着自己洋老公去海外生活了，留下自己老父亲一个人承担。
“我们虽然拿到股份，但如果谢锐麟家族禀告高院，他们可以赎回这49％股权吧？”林祖辉问道。
黄伟常点点头，说道：“是的，毕竟这个是抵押股份，抵押人是可以拿钱赎回的。不过老板你忘了，谢锐麟父子秘密行贿地接社，这可是犯法的事情。”
林祖辉又有些意外，这个黄伟常是个能人啊，办事效率是真高。
“你拿到证据了？”
“有一些证据，但已经足够举报他们了，剩下的自然有廉政公署来查，相信他们是跑不了的！”
事情进展如此胜利，林祖辉也是有些意外。
当然了，他也不担心外人认为是他在搞谢锐麟，毕竟林祖辉身处高位，黄伟常所做的一切，他完全是不知情的。毕竟六福珠宝只是林祖辉小的不能再小的一个产业了，他怎么会知情呢！
就算外人有什么想法，那也是与他无关。
所以，最后林祖辉说道：“行吧，这事就交给你来全权处理，有什么情况和我沟通就行！”
黄伟常点点头，说道：“好的！”
事情如何发展，他只需静静的看戏就是了，左右不过是对付个小萝卜头，那里需要他来指挥。
……
谢锐麟珠宝。
谢锐麟急匆匆的招来儿子谢达峰，并震惊的说道：“达峰，瑞士银行将我抵押的股份，出售给了六福珠宝，这可怎么办才好？”
谢达峰也是非常震惊，马上问道：“巴巴，你抵押了多少股份？”
谢锐麟回道：“49％的股份全部抵押了！我也不知道会这样，这个瑞士银行也太势力了吧，我不过是逾期不到一个月，就将我的股份全部出售了。这该如何是好啊，六福珠宝本来就是我们谢锐麟的死对头，如今拿到我们49％的股份，怕是想吞并我们谢锐麟珠宝。”
谢达峰马上反应过来，说道：“该不是林祖辉找你麻烦吧，当年你在媒体乱说话，别人现在自然不会放过你！”
谢锐麟此时更加急了，嘴里不停的说道：“这如何是好啊，几十年基业就如此拱手相让了吗？这……我那里敢得罪那尊大神啊，他怎么那么小气啊！”
谢达峰见父亲要疯，连忙安慰道：“巴巴先别急，按照法律规定，我们抵押人可以优先赎回股份。所以我们只要上禀法院，那么一定可以拿回那49％的股份！”
谢锐麟眼前一亮，立马问道：“法律真是那样的？”
谢达峰毕竟是出国留学过的，见多识广，所以他说道：“应该是这样的！虽然我们逾期还贷在先，但是我们还是拥有最先回购权。只不过，现在这5000多万的债务，要想办法凑齐。先不管了，先去法院告六福珠宝再说！”
……
谢锐麟珠宝和六福珠宝的官司，很快被媒体报道出来，一时间成为市民的话题。
“不是吧，这个谢锐麟这么惨，几十年的品牌还敌不过一个十年的品牌，现在连股份都丢了！”
“你这话说的！谢锐麟品牌再老有什么用，六福珠宝背靠LEIT集团，而LEIT集团又是林祖辉先生的产业。谢锐麟算什么，负债13。5亿，市值1亿港币出头，就差破产了！”
“也是啊！这谢锐麟可真倒霉，不安安心心的做珠宝，偏偏要去搞房地产。三次发展房地产，都是在地产高峰时进入，然后就遇到暴跌，这简直是衰神附体啊！”
“前两次还有机会，这一次谢锐麟是真没有机会了。13。5亿的公司债务，还有大量的个人债务，再加上现在珠宝行业也大受打击，还钱没希望了，只有破产了！”
“哎，破产的也不差他们一家，今年天天都有破产的公司，每天都有很多个人破产，物业被银行收回，惨啊！”
……
在谢锐麟父子向法院诉讼后，很快便有债券人同时向法院申请清盘谢锐麟，判谢锐麟破产。
因为谢锐麟没有资金偿还债务，所以谢锐麟很快便被颁令破产，破产管理署有权接管和出售其资产。
一时间，谢家父子陷入绝境。
谢家府邸。
谢锐麟和正室一家聚在一起，一家人陷入情绪的低潮。
其实，谢锐麟是有两房的，另外一房是养在伦敦，而且在香港是公开交往的。谢锐麟虽然年老，心态却不老，不仅有一房妾室替他育有子女，香江媒体还经常发现谢锐麟身边有小女友陪同，可谓是香江的风流富豪�