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蔡宁身着一身职业装，戴着一副眼镜，浑身散发出干练、知性的美感；她身材火爆，该大的地方大，该细的地方细，就好像是黄金比例。
若单论身材，关嘉慧、王祖娴肯定不及她，毕竟这两个女人熊都不大，臀也不及别人。
到了林祖辉这个地位，其实经常发现很多美女，她们虽然不是娱乐圈的人，都堪比娱乐圈的漂亮女明星。甚至毫不客气的说，上次去大富豪选妃，十个当中有一两个可以进娱乐圈当明星。
第104章 【蔡秘书】
一家高档西式餐厅，林祖辉和蔡宁坐在一起吃饭，他点了一瓶高档红酒、一桌丰厚的晚餐，犒劳自己这个大秘。
他摇晃着杯中红酒，对蔡宁说道：“当初将你安排在梦工厂，你会不会以为我是在发配你！”
蔡宁放下筷子，扶一扶自己的眼镜，认真的说道：“刚开始有点那么认为！”
她曾经以为，自己会成为林祖辉的私人秘书，去新时代地产也会带着她，做什么事都会带着她；毕竟，她为老板女朋友们做了不少工作，既然这么私密的事，老板都愿意让自己知道，那她理所当然的认为老板会走到哪里都带着她。
“现在呢？”
“现在我觉得梦工厂很有前途，一定也会像嘉禾、金公主一样，成为行业的巨头。”
“可是如果我告诉你，我不在乎呢？”
林祖辉一脸好笑的看着蔡宁，也说出了自己的心里想法；确实，对于林祖辉来说，梦工厂就是个意外之喜，但也没有放在心上。他唯一需要操心的就是，撒钱、收钱、投资物业（戏院）。
蔡宁嘟起嘴巴，小声的说道：“那你是没把钱当钱，既然不在乎，干脆把几千万收回兜里好啦！”
林祖辉笑着说道：“好好做吧，以后等公司做大了，亏待你们不了这些高管！”
他对梦工厂也有信心，香江的电影业还有二十年的辉煌，他只需将一些票房高的电影，大纲扒出来，然后交给专业的人去拍摄；接下来的事情就更简单了，撒钱和收钱、投资物业。
其实，也就相当于一家投资公司，等二十年后，香江电影业不行的时候，到时候梦工厂靠着那些戏院和物业，每年也能盈利不菲。
接着，林祖辉将自己对于梦工厂的规划，给蔡宁梳理了一遍，听得这女人激动不已。既然决定投资物业，林祖辉自然不会仅靠票房利润去投资，还得合理的运用银行贷款。
“老板，你这个计划很好，但拍电影是有风险的！”
蔡宁终于想起，这个计划为什么这么完美了。
“所以说计划永远赶不上变化，这些就是我的一个大概方案，你知道就行了！”
蔡宁点点头，她看老板的脸上好像很自信，也受到了感染。
饭吃到一半，林祖辉突然问道：“你还没有找男朋友？”
蔡宁摇摇头，一副有心事的样子！
林祖辉作为情场老手，也明白这个女人的意思，不过奈何这女人知道自己太多事了，他和三个女人的事情都知道。
“蔡宁你喜欢我？”林祖辉觉得有些事还是坦白的好！
“老板明知故问！”蔡宁大方的承认。
“这就有点难搞了！我这样的男人，注定是个感情丰富的人。”
蔡宁顿时忍不住笑，什么‘感情丰富的人’，明明就是个‘风流的人’。
“你也知道，香江男人结婚有多难，一套房子大几十万；香江的女人也难搞，喜欢名牌、金饰、钻石……”
蔡宁一脸无解，老板这是扯到哪里了！
最后，林祖辉才总结道：“所以，为了拯救我的那些男同胞们，我决定帮他们多分担点，帮他们照顾女孩子。彻底，帮他们解决烦恼。”
“噗嗤”蔡宁忍不住被逗笑了。
林祖辉心里暗叹可惜，这下好了，自己这个秘书彻底和自己无缘了。
他说那些话，就是把自己包装成风流老板，好让这个美女秘书知难而退。
说完过后，心里总感觉好堵，自己是不是不配做‘渣男’？
这个秘书很赞的，完全符合‘秘书’这一词，只要她一穿上办公室OL服装，腿上再穿上黑丝袜，脚踏高跟鞋；那火爆的身材，就仿佛要爆炸一样，腿上的丝袜张力十足。
让男人忍不住高唱：“撕掉，撕掉，全部撕掉！尖叫，尖叫，一起尖叫！”
吃完饭，林祖辉准备将蔡宁送回家。
在车上，蔡宁一脸的心事和红晕，这女人刚才像是受到了刺激，非要喝了半瓶红酒。
不一会，车子停到跑马地一处住宅大厦附近。
“到了，蔡宁！”
“老板，上去坐坐！”
“算了，改天吧！”
“老板怕关小姐？”
“走吧，那就上去坐坐。”
林祖辉本来就有些后悔放跑了猎物，蔡宁这个女人还一直挑逗，作为一个正常的男人，已经忍无可忍了。
在电梯里，蔡宁脸上已经从‘有心事’变得‘害羞’了，她知道把老板请回家，意味着什么！
林祖辉一副看猎物的眼神，更加暴露了今天晚上不平凡。
很漫长的电梯时间，林祖辉至少是这样觉得，他已经迫不及待想调教一下这个身材火辣的下属。说真的，他目前三个女人，没有一个是丰满型，蔡宁正好弥补了这个缺。
来到蔡宁的房子，林祖辉随意参观起来！
“我给你倒杯水！”
“恩！”
林祖辉来到蔡宁的卧室，一边翻找着什么（有无男人的痕迹，怕仙人跳），一边打电话给保镖，通知他们明天早上来接自己。
又和关嘉慧打了个电话，说自己在王启霖家留宿，叫她早点睡。
这女人最近感动的稀里哗啦，一是林祖辉为她准备分期购买两套超级豪宅，二是林祖辉说是要帮她收拾马氏家族；所以，林祖辉编织的谎话轻轻松松过关。
“老板，你怎么能随意翻女孩子的东西呢？”门口蔡宁，看见林祖辉拿起她的内衣闻了闻，害羞的问道。
林祖辉其实不过是掩饰自己不放心蔡宁（仙人跳），而做的‘下流动作’来掩饰；毕竟比起他在翻找‘犯罪同伙’这种事而不信任，还不如装作‘下流’一些。
林祖辉接过蔡宁的热水一饮而尽，然后将她搂进自己怀里。
“这话得问你自己，你个小妖精勾引我上来，难道是打算就请我喝一杯水么？”
蔡宁只感觉自己被一个强大的身躯搂住，自己顿时全身软绵绵的，呢喃道：“是老板自己想的！”
好家伙，还不承认！
林祖辉照着蔡宁性感的嘴巴印了上去，缠～绕～术，良久两人不舍的分开。
这女人的身材已经满足了男人所有幻想，唯独有缺的是，脸蛋不是关嘉慧那样绝世倾城；当然了，蔡宁至少也算得上美女脸蛋，毕竟上天总是公平的，‘绝世好身材’和‘倾城好脸蛋’不可能共存。
“老板，你是不是喜欢女人穿黑丝袜？”
“你怎么知道？”
“哼，你以前的眼神都喜欢停留在我腿上，我又不傻！”
“没有吧！你这里我也喜欢看！”
事情到了这个程度，蔡宁已经有些期待了，小声的说道：“老板，你是我的NO。1！”
好稀奇！
王祖娴十八岁还在，可以理解，这女人都二十五岁了居然还在。
正当蔡宁以为事情水到渠成时，林祖辉宛如花丛老手，玩心大动！
次日，林祖辉心清气爽的醒来，怀里正是自己的小秘。
真应了那句话，有事秘书干，没事干秘书。
林祖辉抽出有些发麻的手臂，正好惊醒了蔡宁。
看着准备穿衣的林祖辉，蔡宁瘪瘪嘴说道：“和关小姐有约呀？”
“得上班，你才离开我秘书位置多久，不知道我周六一般都选择上班和应酬嘛？”
这女人坐了起来，凶器毕露，然后抱着林祖辉说道：“来一次再走！”
好家伙，这就上瘾啦？
第105章 【合作】
方进拿着一沓资料，来到林祖辉在新时代地产的办公室。
“大佬，这是几个比较适合做壳的公司，资料我都给你拿来了！”
林祖辉接手过来，点点头说道：“恩！不过万辉出版社‘借壳上市’，公司股权必须独资才好操作。晚点我给你500万，买回你手中的10％股份。”
万辉出版成立之初，林祖辉挪用的是两人的钱，方进也出资了20万，所有有10％的股份；至于员工的两成‘激励股权’，林祖辉打算上市之前为他们分红，再将工资加三成，要稳住那些人，特别是那些编辑们。
林祖辉花的都是小钱，这次万辉出版社‘借壳上市’才是大钱。
这一次，林祖辉会多给自己发‘认股权证’，以后供股集资自己多占一些便宜（用认股权证抵消供股）。
上一次新时代地产，林祖辉经验不足，否则两次供股集资，他是一分也不用出。
“大佬，你估值太高了！给我200万就行了，本来我就投资了20万，这还不到一年，就翻了10倍了！”
“就按500万的价格吧，该值什么价就什么价，亲兄弟明算账！”
这一次，林祖辉在外汇上大赚特赚，给出500万也不心痛。
当然了，这本来就是应该的。
而这一次，林祖辉和方进两人算是彻底分家了。
其实，林祖辉已经少估值一倍了，万辉出版社至少能估值1亿，毕竟年盈利已经可以2000万以上了。
“恩，多谢大佬了！要不是大佬，我那里能想到今天，以后大佬要是有什么事不好做的，我替大佬去做！”
“做生意还得堂堂正正，偶尔使点小手段无关紧要！”
……
转眼又过去一周时间，离‘广场协议’已经过去两周的工作日。
10月4日，星期五。
新时代地产，董事长办公室。
林祖辉放下手中的手提电话，脸上带着笑容与轻松，他终于体验到真正的‘有钱人’快乐了。
就在今天，林祖辉平仓了部分美元/日元的外汇投资：
其中，新时代地产投资的3000万资金，今天全部平仓，回笼资金6800万，利润3800万。
其中，林祖辉个人投资的5000万资金平仓（非汇丰外汇部），回笼资金11800万；假设还抵押清贷款和利息后（三月期限贷款），纯利润6500万。
也就是说，新时代地产这次赚了3800万，他个人获得了6500万的纯利（回笼资金11800万）。
此外，林祖辉还有两笔外汇投资在汇丰银行：
其中，一笔1100万的做空美元/日元，成本为261。5点，当前美元/日元为213。5点，这笔资金采用的是五十倍杠杆，目前市值约1。3亿，利润近1。2亿。
其中，一笔5000万的做空美元/日元，成本为239点，当前美元/日元为213。5点，这笔资金采用的是十倍杠杆，目前市值1。2亿，利润约6500万；这笔投资资金也是银行抵押借贷，需要偿还本金和利息。
说实话，在套现部分外汇之前，林祖辉的私人现金仅剩100多万了，已经到窘迫的程度了。当然了，出版社账上有不少钱，他只是没有挪用而已，倒也不至于养不起女朋友们的程度。
梁真勋来到林祖辉的办公室，脸上洋溢着笑容，最近新时代地产发展太迅猛了，简直让人惊叹。
市值突破十亿大关，每股价值2。62元；
今年的非经常性盈利6100万元，大大提高公司的信誉度、知名度；旗下拥有的物业开始大幅升值，公司实力大大提升。
“老板，5000万资金已经全部买入大生地产的股票，并没有引起大股东的警觉！”
仅仅是3。5％的占股量，花了七八个交易日，自然不会引起市场的警觉。
“恩，本周我要见两拨人，一是万国宝通投资银行负责人梁伯韬，一是远东集团的丘德根，你也随我一起去吧！”
“好的！”
梁真勋知道，老板绝不是收购大生地产，最多就是狙击一下。
“对了！下个礼拜外汇套现资金一到账，立马把那些物业买下，不要耽搁！至于后续收购大生地产的股票，将会由银行提供短期债务。”
这种收购战，银行非常乐意提供专项贷款，反正你收购成不成功，都不影响。收购失败，大赚一笔出局，银行的贷款自然没问题；收购成功，那就更好了，一家优质的公司到手，银行不担心你还不起钱。
前世大刘的收购资金，基本都是由银行来提供，这也是他打劫嘉道理的大酒店时，这个犹太人采取了‘犹太人经商法则’，拼命的上告刘銮雄违法，就是拖你时间。结果大刘虽然赚到了钱，但因为银行利息产生的多，也是叫苦不迭。
梁真勋走后，林祖辉露出一丝无奈的笑容。一场收购战已经花掉了快两周的时间，还没有正式行动。若是自己和丘德根联手后，还得在市场