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招振强马上说道：“嗯，这个想法非常具备创意，我马上组建团队进行完善方案。”
他知道，也许是老板朋友的一个想法，也许是老板的想法，但这些都不重要，现在就是自己这个节目总监的想法。因为，老板要的就是这个效果，而他招振强也需要这个，否则如何成为香港最有才华的节目总监呢！
当然招振强也不是很奇怪老板的创意如此多，大概是这些创意真的只是创意，还需要团队的精雕细琢，才会完成。
当然，如果没有这个创意，甚至一些细节，香江也不一定制作出如此优秀的节目。
林祖辉点点头，最后又说道：“港流剧要多融合华夏文化，每年拍摄一些像《谈允贤》那样的历史剧、以及一些古装剧。比如武则天的故事……总之，以港流剧拍摄的手法，来拍摄华夏历史剧、古装剧，即可以增强港人的民族感，又可以在海外宣扬华夏的文化。港流文化，港流文化，别忘了我们也是华夏人。”
招振强认真的说道：“老板的想法非常好，将华夏文化融合在港流文化中，更具竞争力，我一定组织PD们，多多制作这样的港流历史、古装剧。”
林祖辉点点头，说道：“制作都大一点，远景要去内地，这样拍摄出来场面才宏观……人物融入一些现代思想，它自然就和内地历史剧区分开来……”
“是，港流剧有自身的特点，融合进去，一定十分受欢迎”
两人交流一番，招振强信心十足的离开。
待他离开后，林祖辉露出一丝笑容，前世韩国人也喜欢拍些历史剧，居然一群华夏人是其粉丝；就韩国那点历史，要不是韩剧的加持，谁TMD去看。
如今，港流剧和华夏历史、古装剧的融合，如果顺利的话，可比前世的韩剧强多了。
而且这样一来，也可以让港人多多了解华夏历史，明白自己的根在哪里。
不知不觉，就可以影响到很多人的思维。
当然，历史大方向是不会变的。
……
大海上，‘逐日号’异常雄伟霸气，当然也极致豪华尊贵。
林祖辉时常待在‘逐日号’上休假，他已经爱上在这艘超级游艇上的生活。
这天，晴空万里，气温宜人。
林祖辉躺在甲板上的椅子上，望着依偎在栏杆处的三位比基尼美女，心情非常的不错。
“青霞姐，你的皮肤真的好好！”林志琳用手感触着林紫霞的肌肤，赞美道。
林紫霞笑着说道：“你们啦，是不是想说我一点也不像50岁的女人！”
林志琳被说破心事，丝毫不见慌乱，而是继续赞美道：“我要是到50岁的时候，能有你这个状态，我做梦都得笑死了。真的，青霞姐，你看着也就三十岁出头的样子。”
林欣如也点点头，她虽然不是社交达人，但跟着林祖辉也是改变不少，知道要和睦相处。
林紫霞将林志琳、林欣如的肌肤打量一番，并用手感受一下，羡慕的说道：“还是你们好，可以在最好的年龄遇到他。志玲你也三十岁了，状态还是二十岁的样子，怕是四十岁的时候，还是这个状态。”
“真的嘛？我一直以为辉哥在骗我们？”林欣如抢先说道。
林紫霞看着林欣如，一脸好笑的说道：“骗你们做什么？”
林欣如脸立马红起来，支支吾吾的说道：“没有什么！”那个事情，怎么可以说出来呢，多羞人！
林志琳马上说道：“跟着辉哥在一起，心情开心，自然就不容易衰老。”
林欣如也连忙说道：“对滴！”
林紫霞老司机一般，笑而不语，两位年轻的双林，自然不是她对手。
另外一边，林祖辉得意的看着三女。
前世他看过一个新闻，说台岛票选出的前十美女，林志琳是当仁不让的第一名，第二名居然是林欣如，第三名才是林紫霞。这个票选肯定是2010年以后票选的，也不一定是非常正式的票选。
但不管怎么说，林祖辉将这三大美女一网打尽，显然是非常高兴的事情。
看着三位比基尼美女，林祖辉喉结都忍不住动起来，三女各有特色：
林志琳身材火辣，长相甜美，可谓十足的宅男女神，就是富豪也钟爱这一款——有情商、温柔体贴，若不是前世名气太过招摇，以及出道时太多新闻，相信绝对有富豪愿意娶回家。
林欣如身材纤瘦，但是长相清纯动人，有一种古装美人的气质，再加上冷艳的风格，也算是难得一见的美人。
林紫霞的美，已经无需太多的话语，单独某个部位肯定不算漂亮，但组合在一起，就是绝世美女；重要的是，她有一种气质——英气、辨识度高。
此次邀请三位‘林美人’度假，不过是林祖辉一时兴起，想看看她们能不能起到一定的化学反应。
林祖辉朝着三人喊道：“我们四林聚会，是不是要安排点节目！”
三女同时回头，可谓千娇百媚。
“你想要什么节目？”
三女同时来到林祖辉身边，一时间林祖辉吞口水的声音更大了。
“变装节目、跳舞唱歌……不都玩个遍，岂不是对不起我们的情投意合！”
三女碎了一句，却是架起林祖辉，走向客厅。
第785章 【开胃菜而已】
新时代集团总部。
“老板，本月25日有两幅官地拍卖，分别是马鞍山地段用地……底价为12。06亿港币，沙田地段……底价为4。69亿港币。”陈斌走进林祖辉的办公室，汇报道。
这是港府自2002年9月停止官地拍卖后的首次拍地，也就是近1年半时间，港府没有卖地。
正因为如此，目前港府的财政赤字已经算很高了。
而此次官地拍卖的模式发生了变化，政府先是公示可以拍卖的土地，地产商若是有意的话，便去港府土地署进行‘勾地’，并报出价格。
港府对于公示的土地都有一个心理价位，如果参与‘勾地’的地产商出价达到他们心理价位，亦或者达到心理价位的几成。
那么，港府会决定这块土地是进行拍卖，亦或者竞投。
林祖辉闻言后，说道：“目前来说，新时代集团已经成为全球性的综合集团，就连地产方面，海外和内地的资产总和，都胜过香江。所以，我们虽然资金量充足，我亦十分看好香江的地产前景；不过，香江太小，新时代集团就算能吃独食，也不能吃独食……故此，最近几年我们在香江的地产项目，一切要以‘按需求来’、‘不推高地价房价’，总之不要给人一种垄断的感觉。”
陈斌点点头，他想征询就是这个意见，作为集团总裁，他自然老板对未来几年香江地产十分看好；而新时代集团的现金流滚滚而来，越滚越多，那么该不该大力投资香江的地产呢？
如果大力投资香江的地产，香港压根没有对手，不过这样一来，会对集团的声誉、老板的声誉造成影响，以及不利于香江的团结。
“没问题！香江的市场还是太小了，好在最近几年，我们加快了内地、欧美的地产投资，资金不至于闲置太多。”
“闲置也是没有办法的事情，谁叫我们赚得太快。”林祖辉笑着说道。
不过，最近几年确实在欧美、内地购买了不少地产项目——写字楼、购物中心、高档公寓和豪宅、土地储备。
而这些投资，预计会在2005年底就停止；
再到了2007年上半年，就得慢慢出售欧美的物业。
当然，并不会暴力出售。
毕竟新时代集团负债又不高，所以大概会出售30％～40％的欧美资产，主要对象是那些收租不良或者经营不良的。
房地产发展到如今，除了那些新兴经济地区，在欧美老牌国家的年收益率，已经变得很低了；但如果懂得做T，那么就会大大增加回报率。
重要的是，欧美国家政局稳定，是非常好的投资地区。
而投资地产业务，ZZ风险也是最小的。
新时代集团发展至今天，林祖辉想的不是再扩大规模，而是保护自己。
他预估：
2004～2008年，新时代集团有地产、航运的爆发性收益，预计可以平均年赚800～1000亿港币。
雷曼爆发后，自然是要抄底全球的地产项目。
到了2009年以后，新时代集团可以说是全面开花——地产、酒店、航运、电讯、饮料食品、零售、新能源、矿产投资等。
所以说，林祖辉现在差不多处于‘事业退休’阶段，他只要为集团‘把关风险’即可。
目前，新时代集团是世界五百强企业，并且排在前100名的位置。
要知道，国家电网是唯一排进世界五百强前50的，而前100名的中企，一共才三家。
在这个阶段，500强企业中，华夏占据并不多，才18家（不含港澳台）。
……
5月22日，星期六。
宜开业、纳财。
位于九龙尖沙咀弥敦道100号的THE ONE商场，正式开业，并有提前在香江大作广告。
为了避免造成影响过大，林祖辉并没有出席开业典礼，甚至王凌音、关嘉慧都没有出席活动。THE ONE商场有王凌音一半股权，而THE ONE最大的租户是I。T时装连锁，足足5万平方尺（30多个品牌），但关嘉慧也没有出席。
李佳欣爱热闹，以老板的名义出席了活动，还有她的那群名媛朋友们。
不过采访、接待等活动，自然是由她公司的总裁来负责。
就算是如此，在香江也造成了很大的轰动，媒体们疯狂报道，毕竟李佳欣顶着林祖辉的‘红颜知己’、‘林氏家族名媛’等头衔，是媒体们最喜欢报道的人物。
目前林祖辉被媒体确定的‘红颜知己’有关嘉慧、王祖娴、林紫霞、李佳欣，仅限媒体查得出资料的女人，以及林祖辉有默认或者记者拍到证据的。
而王祖娴早在十年前，几乎就消失在媒体中了。
关嘉慧、林紫霞的曝光，也是越来越少。
因此，李佳欣才是最‘耀眼’的那个女人，就连‘林太太’王凌音都远不及她的曝光。
当天，媒体们竞相前往THE ONE商场采访拍照。
李佳欣拒绝了采访，媒体们则疯狂拍照，好歹是拿到图文并茂的资料。
翌日，全港的媒体几乎都是关于‘李佳欣和林祖辉’的报道。
“世界首富的红颜知己，也有上百亿身家”
“身家近百亿，甘做林祖辉情人”
一时间，舆论开始发酵。
香江市民对林祖辉的感情八卦，胜过对商业成就的关心，媒体们也是投其所好。
……
逐日号。
林祖辉穿着沙滩裤、短袖，坐在沙发上，看着手中的报纸，不由得一阵头痛。
他是名人，怎么都躲不过记者，重要的都是些八卦绯闻，这让他在世界都比较出名的风流。
好在这些没有太大的影响，因为每一个富豪都会有绯闻八卦，前世比尔盖茨婚内出诡也不算什么大事。民众最多当时关注一下，很快就不会再关注。
“得减少嘉欣的曝光率了！”一个声音传来，是林祖辉的正牌王凌音。
林祖辉抬起头，眼睛瞬间直了，那里还有关心绯闻的事情。
只见，王凌音、关嘉慧、李佳欣、林紫霞四女并排来到他面前。
三个黑丝，一个柔丝，各自搭配着XG的吊带裙，煞是迷人！
李佳欣一改往昔，开始尝试各种丝袜，她毕竟不再是少女，已经是34岁的少付，当然看着也才二十岁出头的样子，但依旧少女风不再。
正因为如此，李佳欣变得Xg了一些，也就开始尝试林祖辉最喜欢的丝袜。
四女各种展示自己的魅力，林祖辉也是很快向她们致敬。
好在，他是见过世面的人，并不急。
“坐吧！”
王凌音坐在林祖辉身边，三女分别坐在两侧的沙发。
“无所谓啦！我不管你们这些，轻松点生活，活得那么累干什么。”林祖辉笑着说道。
李佳欣看了一眼王凌音，还是说道：“我其实很久没有接受过采访了，不过记者们很讨厌，总是追着拍照和采访，我都无和他们交流。其实，我现在也不想招摇了，以前是有那么一点想出名。”说完，她挽着关嘉慧的胳膊，显然是有些小心翼翼。
“注意下就行，其它随缘吧！”林祖辉再次说道。
“嗯”
其实，李佳欣等人自跟林祖辉后，是绝对不允许接‘商业活动’的，可以去帮朋友助阵，但就是不能接给钱的代言。
不是他怕她们曝光，而是纯粹是觉得‘活动给钱’就是丢他的人！
前世李佳欣在嫁给许谨哼后，还有参加代言活动赚钱，多多少少有些掉价。
片刻。
李佳欣坐在沙发上，双手紧紧的撰住沙发皮，牙齿轻轻的咬住嘴唇。
她抬起一双柔丝美腿，放在茶几上�