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王启霖指着电脑，自我调侃道：“就一个摆设，我不太习惯用它，到现在还没怎么搞清楚！”
林祖辉没有客气的坐在了他的位置，摆弄起电脑，并讲解道：“这可不行的，王叔！电脑是人类最好的帮手，这个是文字输入软件……这个是表格软件……这些软件将来会更加完善，用途也更加广阔，比如……如果我们不去接受新鲜的事务，很快就会被时代抛弃。”
他信手拈来这个时代的电脑，因为他很早就用上了，而且他对个人电脑未来的发展更是清楚的很。
王启霖认真的听着，和那些劝他学电脑的好友、同事不同，他更愿意选择相信林祖辉的话。
良久，王启霖说道：“你说的对，看来我得好好学电脑了，不能跟不上时代！”
聊了会电脑的事情，两人来到沙发上坐下。
林祖辉拿出一张3200万的支票递给王启霖，并说道：“王叔，最近手头宽裕了，正好把你的钱还清。”
王启霖很惊讶，自己这个侄子在外汇上赚了多少钱？
供股集资6500万，现在又偿还自己3200万，又买一家上市公司两三千万，足足一亿多的开销，让人实在匪夷所思。
不过，他终究没有问，毕竟谁还没有一点秘密呢！
“给我3000万就行了，谁还会真要你利息！”
“不能呢，说好了的，怎么能变！再说了，一两百万我现在也不缺！”
“好吧，知道你发财啦！”
“没发什么财，正好打了一个收支平衡。您也知道，我这一年为了快速壮大公司，个人付出了不少代价。”
王启霖点点头，这一点他也佩服林祖辉的能力，目前新时代地产比高升地产市值高四五亿，高升地产市值还没有突破十亿，而新时代地产市值最近已经13亿多了。
没办法的事情，不是他实力不如林祖辉，而是股民们追捧林祖辉，再加上新时代地产今年的非经常性盈利近一个亿，那些股民不看好才怪。
不过王启霖的很多地皮和物业，是在个人旗下的公司，上市公司只是其中一部分，这是林祖辉还差得远的。
“王叔最近有没有闲钱炒卖物业？”林祖辉突然说道。
王启霖一愣，他是传统地产开发商，一般是不会炒卖物业的，毕竟开发地产就是要将物业很快的卖出去，形成一个良性循环。
当然了，他从去年12月开始大肆购买土地、旧楼，不到半年时间花了三亿多；这个性质又不同，这些土地他以后可以用于自己开发。
“说说看呢？”
王启霖没有拒绝，只要是林祖辉提议的投资，他都很想参与。
林祖辉点点头，说道：“我根据一个调查，工业楼宇在1982年至1984年的兴建基本处于停歇状态，如今香江政治危机已经解除，各行各业开始复苏。若我分析的不错话，香江明年的工业厂房供不应求将表面化，升值绝对在年增长五成左右……”
林祖辉的新时代地产已经利用首付两成，吃下了价值3。5亿（首付7000万）的工业厂房；就连自己的小弟方进，也利用首付三成的比例，吃下了八千万的工业厂房。
当然了，这个市场很大，属于几百亿上千亿的市场，现在进场时机非常好！
王启霖闻言，说道：“你分析的很有道理！说起来，我上半年之所以能大手笔购入物业，也是因为你的原因。相当于你为我赚了近亿元，倒一直没有给你好处！”
林祖辉笑着说道：“王叔客气了，我当初不过是给你分析分析，真正做决定的还是你！而且，要不是你当初答应注资新时代地产，我绝对没有今天的成绩！我们即是叔侄，又是盟友，本该一起发财嘛！”
他当然不会觉得王启霖上半年买入那么多地皮和物业，如今赚了不少该分点给自己；当初若是没有王启霖答应将资金和地皮，注入新时代地产，现在的新时代地产资产值能有十亿就不错了，怎么可能达到15亿以上呢！
王启霖点点头，跳过这个话题，没必要太客气，这以后十有八九是自己的女婿；他算是看明白了，这小子就是在培养自己的女儿，将来好娶为正妻。
他并不反对这样，林祖辉对王氏家族非常重要，现在已经成了王氏家族要仰仗他的程度了。
而且以两人的感情和关系，以及他对林祖辉的了解，林祖辉是绝对不会让自己失望的——不迎娶自己女儿。
“工业楼宇确实很有投资前途，不过我资金也开始紧张了，就拿个5000万以杠杆的形势去投资一笔！”
“也不错了！工业厂房预计还有一年半到两年的涨势，毕竟一旦内地吸引了香江的工业家门，那香江的工业厂房就是个摆设了。”
这一波工业厂房预计1988年过后才会下跌，而新时代地产预计1986年底就得清空。
王启霖一愣，没想到林祖辉分析的如此精细，但仔细一想又很有道理。
“那你得帮我看着！”
“恩，王叔放心！”
这钱给自己人赚，他不会吃亏，毕竟反正自己已经入场了。
而且，王启霖平常也送林祖辉很多好东西。
将王启霖的钱还掉之后，林祖辉又将剩下的银行贷款全部还清，最后身上仅剩下1200万的现金流；若是开设服装品牌零售店花费700万（七成股权）的话，仅剩下500万的零花钱。
不过他没有气馁，很快又通过银行质押股票，获得了一个亿的贷款（一年期），准备投入到做空美元/日元当中。
他没有第一时间买进去，因为他知道年底是200点，而当前是202点，这说明1985年最后的一个多月里时间，一定有一个最佳买入点；林祖辉打算203点、204点各买入一半，依旧采取十倍杠杆；若是没有机会，年底之前肯定要进去的。
……
11月20日，星期三。
铜锣湾皇室大厦，一间约2000平方尺的写字间里，林祖辉、潘廸生、关嘉慧正在会议室里商谈——关于成立时尚品牌零售店。
林祖辉先是笑着说道：“这次我们是两个新手，全靠潘哥你这个老手带啦！”
潘廸生不知怎么会回事，心里还有些隐隐的兴奋，以前自己是香江年轻一代商界的佼佼者；自林祖辉横空出世后，香江所有的年轻商人都黯然失色，甚至有媒体说应该将林祖辉划分在更高的一个层次；如今，自己居然可以指导这样的一位大亨，难免有些心里兴奋。
“老弟说笑了，这一行没有什么难度，只要我们选对了欧美一线品牌，再凭借老弟的资源，成功就是必然的！”
终究是潘廸生认清现实，这一行不是什么有难度的生意。
林祖辉接着说道：“那好，我们正式来谈合作，先谈股份的事情！”
潘廸生大方的说道：“我两成三成都行，老弟你说了算！”
“那就这样：我占股五成、潘哥占股三成、嘉慧占股两成，按照持股注资，总投入资金1000万。”
林祖辉虽然不是绝对持股，但关嘉慧毕竟是自己的女人。
潘廸生绝对比自己懂得多，平常有他照看，林祖辉也放心。
“没问题！”
关嘉慧这女人美眉传情，一副你说了算的表情，顿时让潘廸生心生羡慕，自己一个女人都难搞定，林祖辉脚踏两只船轻轻松松；重要的是，他见过李佳欣和关嘉慧，两女的漂亮让他惊叹。
林祖辉接下来说道：“那公司的名字，你们想好了嘛？”
关嘉慧立马跃跃欲试道：“ONLY怎么样？”
“俗气！”
林祖辉没有给关嘉慧面子，看的潘廸生一愣一愣的，这就是男人风范嘛？
“ochirly呢？”关嘉慧白了林祖辉一眼，不甘心的继续说道。
她早有准备，自从林祖辉说过这事后，她就一直考虑和研究。
“一般般！”
林祖辉再次不客气的说道，而且几乎是没有考虑的情况下。
潘廸生感觉嘴里有话，却说不出口，直接吞下去了，颇有种不吐不快的感觉。
“好啊！你是不是已经想好了名字，故意让我们先讲，然后一一否决，再拿出你的名字！”这女人一边愤愤不平的说道，一边轻轻的粉拳伺候。
林祖辉一把将她的小手抓住，一副就是这样，你能奈我何的表情。
潘廸生在一旁说道：“喂喂，你们两口子注意点，我还在呢！”
“不好意思，我忘记了！”林祖辉连忙道歉。
“噗嗤”关嘉慧毫不客气的笑了起来。
潘廸生无奈的摇摇头，说道：“任谁也不会想到，叱咤香江商场的林大亨居然私下是这样子！”
林祖辉也回应道：“那谁也不会想到，迪生创建将来会成为香江市值前五十的大公司！”
潘廸生一愣，连忙问道：“老弟，你这么看好迪生创建？”
“当然，我还想着到时候投资一点呢？”
“你不会狙击我公司吧！”
林祖辉顿时愣住了，关嘉慧忍不住掩笑，潘廸生一副搞怪的表情。
当然这都只是一个玩笑话，大家很快回到正题。
林祖辉说道：“我们的时尚品牌零售店就叫——I。T时装零售，Income Team的首写字母组成，意思就是——赚钱的团队。”
“好，这个名字好！”关嘉慧一听赚钱的团队，早忘记刚才林祖辉否决了好几个关于取名的建议。
潘廸生思考了一下，也说道：“行，就叫I。T时装零售。”
第123章 【I。T时装零售店】
时尚品牌零售店——I。T，在铜锣湾的皇室大厦正式成立。
会议室里，林祖辉继续说道：“I。T所关注的是在世界范围内走红的一线设计师品牌，例如英国Dr Martens皮鞋和Levi's501牛仔裤，我们专攻年轻人市场，并为明星和唱片骑师（DJ）赞助服饰。我们要打造一个深受时髦人士青睐的品牌，并由此在年轻人树立引领时尚潮流的形象。”
“Dr Martens皮鞋？”
关嘉慧一脸懵，她根本没有听说过这个品牌。Levi's501牛仔裤，她倒是听说过，中文翻译就是李维斯，这个在牛仔裤品牌中太出名了。
这两个品牌都是香江的一个空白，只要抓住了，I。T就算活下来了。
潘廸生笑着说道：“Dr Martens皮鞋就是马丁靴，在英国卖得很便宜，大概也就一百多一双吧！”
林祖辉说道：“我们要卖四五百一双，马丁靴必能成为香江年轻人和学生的潮流。所以，我们一边取得他们的经销权，一边还可以出售他们的水货，保证赚翻！”
潘廸生想了想，复杂的看着林祖辉，缓缓说道：“老弟，你不是说你是外行吗？我怎么感觉我是来占你便宜的！”
林祖辉一愣，再看潘廸生的表情，顿时知道他是在搞笑，看来两人倒是合得来。
说起来，林祖辉有一种双面性格，一种是四十多岁的灵魂，一种是年轻人的灵魂，有些复杂的。
“潘哥说笑了，海外的采购、选品牌、拿授权这方面的工作，我们是一点不懂，晚点还得你来指点下。”
虽然公司可以聘请这方面人才，但潘廸生本来就是股东，他亲自在这方面出力，显然更适合；当然了，这方面的工作关嘉慧也要慢慢的熟悉起来。
在林祖辉的安排中，关嘉慧以后就是全球到处飞，去挑选品牌，去看时尚走秀，去考察欧美市场等等；与此同时，她还是这个服装集团的代言人，是美的化身，是时尚的天使。
总之，林祖辉喜欢看着女人漂漂亮亮的，而且这样的话，关嘉慧也不用天天缠着自己。
“好吧，我又感觉自己有些用处了！”潘廸生继续搞怪。
关嘉慧一脸幸福，她早知道林祖辉是个做生意的天才，是她最大的依仗，没想到林祖辉表现这么出色！
林祖辉继续说道：“马丁靴搭配李维新牛仔裤，将成为香江的新时尚，我要让香江的年轻人，以穿上他们为荣！”
这种搭配在这个年代，绝对是时尚利器，据说前世直接卖断货；而且这两种品牌搭配真的非常完美，在后世都不会落伍。
“我觉得这是个天才般的创意！”潘廸生也忍不住夸奖道。
林祖辉的策略很简单，先设计一个招牌搭配，再大作广告，请明星代言，一举将I。T打造成功。
“好！其余品牌的事情，我们想招募好员工再说。嘉慧，你去我的杂志社联系招募的事情……潘哥若是有什么好人才，一定要介绍几个！”
关嘉慧认真的点点头，她现在没有惧怕失败，毕竟有林祖辉在背后支持她，又有潘廸生这个行尊照看；就算做不好，也有两人收拾烂摊子。
就像林祖辉安慰她的那样，做老板不需要事事亲为，但一定略懂略懂。
I。T接下来的工作就是招募职员、寻找店面、店面装修、海外采购……预计两三个月后，才能正式营业。
因为是