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其他部门，隔三差五的，能得到奖赏，唯独他们兢兢业业的埋头苦干了半年了，啥奖励都没有。
要说不灰心是不可能的。
但李天并没有因为他们的默默无闻就不把他们当回事。
要是没有他们，大明说不定什么时候才能实现水泥的量产呢。
水泥将来绝对会是大明基建的重中之重，等到大明工业的巨轮开始转动的那一刻，才是他们真正发光发亮的时候。
用一句不太客气的话说，将来的天工院，除了机械部之外，估计没人能比的了基建部的这帮家伙。
他们赚钱的时候，还长着呢。
相比之下，不管是今年赚钱最多的玻璃分部，还是其次的化学部。
今后成长都是非常有限的。
可基建部不同，将来大明可是要修建几万公里长的公路，几千几万座高楼大厦的。
需要用到水泥等基础工业材料的地方可以说是不计其数。
不管是从赚钱的角度，还是从对大明工业促进的重要性上来说，他们都是不可替代，不可获取的。
为了鼓励，他们继续研究下去，创造出更多价值。
李天破例给了他们部门两万两的奖赏。
在听到这么高的奖赏之后，天工院的所有人都沸腾了。
有人不解的道，
“凭什么啊，他们这帮家伙，整天埋头烧啊烧，半年了也没见有什么成果出来，凭什么拿的奖金比我们还多！”
当然了，这种声音也只是小声的在小范围内传播而已。
他们可不敢在李天还在的时候，大声讨论。
但李天还是敏锐的感觉到，大家情绪上的变化。
正好这个时候，奖励也算是发放完事了。
于是李天站到了最高点，对天工院所有的工匠和文职人员说道，
“你们加入天工院最长的也有半年了，最短的也少说有半个月了。
相信你们也知道，天工院存在的意义，对我大明的将来是有多么的重要了吧！”
“今天的封赏，只是一个开始，这还只是头一年，朕在这里向你们保证，今后的每一年，封赏将会形成惯例。
凡是在接下来的一年中，做出突出贡献的分部或者个人，朕都不吝奖赏。
将来的奖赏只会比今天更高，绝不会减少。”
这话一出，顿时引来了台下众人的一阵阵欢呼声。
李天抬手压了压热烈的声音。
继续说道，
“有句老话说得好，患寡而患不均。
你们中可能有人会觉得，那个部门的拿的奖赏多了，而那个部门又少了。甚至连不该封赏的都得到了封赏。”
“但朕要和你们说的是，科研这种东西，并非是一定要做出明显的效益来，才算是成功的。
就拿机械部来说吧，他们研究了这么长时间，花钱如流水，但造出来的东西至今还没一样赚到钱了。
但你们能说，机械部的人都是吃干饭的，没什么用吗！”
“从长远来看，他们现在研发出来的东西，在将来能创造的价值，是远超你们的想象的。
一万两，朕都觉得给的少了呢！”
系机械部和基建部的人原本都惭愧的低下了头，正准备接受李天的申饬呢。
但没想到，李天却对他们报以如此大的期待。
这让他们一个个头抬起了头，感觉到了一丝欣慰，一丝丝自豪从从他们的心底溢出。
李天继续说道，
“天工院的工作，是不分贵贱，不分轻重的，哪怕他将来只能创造一文钱的价值，那也是值得我们追求的。
这就是咱们天工院的精神，希望诸君今后能牢记！”
第749章 大明的房地产开发计划
也不知道是谁带的头，一声高喊在人群中爆发开来。
“大明万岁，陛下万岁，天工院万岁！”
随即，山呼海啸般的喊声像是海浪一般席卷而来。
这让人热血沸腾的一幕，不仅让李天充满了自豪，就连一旁没啥关系的索菲亚，也同样被这场面给震撼的，情绪激动的跟着振臂高呼起来。
李天默默的看着台上台下的这一切，嘴角不自觉的露出了一丝笑意。
这正是他想要的，一个为了名誉，苦心钻研，一个为了创造价值，彻夜不眠的天工院。
集百家所长为我所用，这正是一个帝王，一个国家的领导者，愿意看到的场面。
虽然，此时的天工院，研究的东西还都非常的基础。
但只要这种精神被传承下去，要不了多长时间，他们总会开花结果，闯出一片属于他们自己的天空。
一场声势浩大的表彰大会，在这种热烈的情绪中落下了帷幕。
李天还特意给了他们半个月的年假，让他们可以趁着过年的时间，好好休息一段时间。
天工院是一个科研机构，不能像普通的工坊一样，采用干六休一的弹性制度。
所以这个半个月的年假就显得格外的有意义了。
在得到放假的消息之后，这帮在天工院中憋了快半年的工匠们，算是彻底的放飞了自我。
一个个欢呼着，捧着刚刚到手的奖金，冲出了天工院，冲进了大街小巷之中。
喝酒的喝酒，吃大餐的吃大餐，比较会过日子的家伙们，则是冲到了重新开业没几天的皇家钱庄，将钱全都存了起来。
李天一下子发放了几万两银子的赏银，平均到每个工匠的手里，少说也有几十两，不管他们曾经是什么样的家庭条件。
有了这些钱，足够他们过上一个堪称豪华的年了。
不知道从什么时候开始，有一些商贩们听说，天工院里面的人，薪俸那是高的没边，于是比较机灵的人，就开始在附近的街道上买店铺，做起买卖。
他们独到的眼光，果然没有让他们的心思白费。
自打天工院进入正规之后，连日的工作总会让一些人感到身体和精神上的双重疲惫。
休息的空档是急需要按摩洗澡之类放松的活动的。
所以一到了休沐的时间，整条街上，各家店几乎都是爆满的状态。
工匠们花钱花的爽快，商家们赚钱赚的更是合不拢嘴。
而因为有了商家的补充，天工院也就不用担心，工匠们平时的生活该怎么处理了。
大家都得到了满足，算的上是三赢的局面。
其实，这种现象不单单出现在天工院这边，就连交易所、皇家钱庄和肥皂工坊的外面，此时也都变成了十分热闹的商业街。
这倒是李天先前没有想到的。
其实只要他稍微想想一下后世那些大型工厂以及人流量比较大的地方的情况，大概也就能理解了。
人流就代表客源，稳定的工作，高人一等的薪资，就代表极强的消费能力。
这个时代的人，并不傻，如此明显轻松的赚钱机会，又怎么可能会有人错过呢。
从某些方面来说，这种现象已经和后世的模式相差无几了。
而李天想要培养工薪阶级的计划，已经慢慢在一部分心中生根发芽，茁壮的成长了。
这种模式的成功逐渐被人们所熟知。
这也就导致了一个新的现象，一旦有百姓得知李天有什么新的计划，又打算开办什么新的工坊了。
不用任何人组织，很快就会有大批的人跟风去投资，将要开办工坊附近地段的产业。
这就导致，李天这边还没开始动工，这个地区的房价先跟着涨了一大波。
这其实已经算的上是房地产的萌芽了。
事后有人和李天抱怨，京城的低价越来越贵，地块再也不是随便就能买得到的了。
李天这才醒悟过来。
猛地一拍大腿道，
“我怎么把这个暴利的项目给忘记了，要是自己也参与到其中去。
按照京城现如今的发展趋势，要不了多久，估计京城的地皮房价都将翻翻的往上涨，这可正是捞钱的好机会啊！”
正在陪索菲亚逛夜市的李天看着街边灯火通明的繁荣热闹的场面，心中的这个想法是再也抑制不住了。
“用一个项目，圈定一块区域，然后搞周边的配套设施，盖完商铺，盖商品房，然后在盖民用住宅，地皮是自己，建筑材料是自己的，建筑工人也是自己的，这可是一本万利的事情啊！”
见到，李天在一旁偷着乐，不知道心里在想什么没事。
索菲亚好奇的问道，
“公子，你在想什么有趣的事情，我看到你都已经傻笑好半天了。”
被人发现了自己的丑态，李天有些不好意思的急忙整理了一下自己表情，但并没有直接回到索菲亚的话。
而是指着天工院外这条街的各种商铺对一旁陪同的周镇问道，
“周镇，你可知道这些店铺是何时开起来的，现在的租金和收益如何！”
周镇平时忙天工院里面的事情都快忙不过来了，哪里还有多余的精神去了解外面街道的情况。
他支吾了半天，也没能给出一个让李天满意的答案。
但一旁对金钱数字十分敏感的王福则是帮他回答道，
“公子，这点老奴倒是略知一二。”
总算有一个人了解情况了，李天连忙说道，
“那你快说说看！一切要是真的如同朕想的那样，那将会在给朕带来一个能赚大钱的机会。”
不管是王福和江保，甚至是索菲亚都是眼前一亮。
所有人的目光一瞬间全都集中到了王福的身上。
王福稍微思索了一下说道，
“前段时间，老奴来这边传旨的时候，曾在一家店面中稍作休息，当时和哪家店的掌柜闲聊了几句。”
“那个掌柜说，店铺的收益，还算不错，起码比他先前的店面高了三四倍有余！
但是因为目前天工院外面的街道现在是热门地段，所以价格上涨的非常厉害。”
第750章 资本的害处
“当时他一时犹豫，就没有买下来，而是采用租用的方式。
但过了一段时间之后，那个掌柜发现，店铺的租金在短短的三个月内，涨了近一倍。
让他的收益下降了不少。
据他估计说，这边的房租，在接下来的几个月内，估计还要再涨一倍，如此高的租金，已经让他有点入不敷出了。
他是非常后悔当初没一咬牙将店铺买下来。
当时虽然一下子要花上不少的钱，可相比起后来的高昂租金，那点钱根本就不算什么！”
待他说完，李天猛地拍了一下巴掌说道，
“好，非常好，这正是朕想要的结果，王福这次你干的不错！”
王福被李天夸奖了，肥脸的上的肉是上下直晃，十分的有趣。
索菲亚见到这一幕是一变掩嘴偷笑，一变用不解的语调问李天道，
“公子，租金这么高，让人连钱都赚不到，你应该感到担心才对，怎么反而显得很高兴呢！”
李天神秘的一笑，轻轻摇着头对众人说道，
“这其中的道理，你们短时间可能是不会明白的，本公子就简单的给你们解释一下吧！”
“首先，京城房价将来会上涨这是一个不可逆转趋势，即便是朕也没办法调解。”
“其次就是，热闹的地段，商业价值比较高的地段，在短时间之内会迎来一个爆炸式的增长，也是可以预期的。”
“最后就是，资本都是逐利的，一旦他们入场，必然会将剩余的价值榨干为止，房租涨价也只不过是他们的一贯手段而已。”
李天的这几句话，在索菲亚几人看来还是比较高深的。
如果李天不详细解释一下，估计他们就是悟到明年，都不见得能搞清楚！
这时，心思不叫细腻的周镇开口说道，
“陛……公子，您刚才说，京城的地价会持续上涨是一种趋势，这点还好了解，毕竟大明前度也不过四五年的时间，随着今后来京城定居的人越来越多，
地价供大于求，也是正常的。
但什么是资本的入场，这点属下就有点不理解了！”
见众人都是一脸的迷茫神色。
李天微微一笑，继续给他们解释道，
“所谓的资本，就是如同皇家钱庄一样，拥有大量钱财的财团或者组织。”
说着，李天看向王福问道，
“如果朕没猜错的话，将店铺租给那个掌柜的人，其实也不是全款买下的店铺吧，他应该也是从皇家钱庄拆借了不少的钱，对吧！”
王福稍微愣了一下，然后用力的点头道，
“没错，公子你说的没错，那掌柜说了，那人就是因为钱庄的利率调整，才隔段时间就加租金的。”
李天露出一副了然的神情道，
“这只不过是他的一个借口而已，钱庄的利率是定好的，没有特别重大的影响下，是不会轻易变动的。
本公子觉得，应该是那个人一下子借贷了太多的钱庄贷款，买了太多的商铺，而手里剩余的钱已经不怎么够偿还钱庄每个月的利息了，才厚着脸皮三番五次的调