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“你要改建政F办公楼？那里可是公产！”窦卫洲张嘴就要说话。
“这件事，是我跟杨总协商之后达成的一致协议！根据目前的国家政策，在严格限制公务人员的办公面积，我们更应该响应中央号召！而将原本的办公楼改建为医院，不仅可以通过出售的资金缓解政F的财政压力，也是一种变废为宝的大胆创新！”彭文隆根本不给窦卫洲范安德机会，就继续开口道：“根据我的规划，为了支持医院未来的发展，拟投入10亿元建隧道和立交桥，以及连接新老城区的城市高速路，完善周边交通路网。”
“十个亿？”窦卫洲闻言，微微俯身看向了彭文隆：“文隆同志，你应该知道班子对于新城区的看法！这个地方，已经不值得再去耗费过多的投资了！”
“我投资的不是新城区，而是医院！”彭文隆笑着作答。
“关于投资路网的事情，是我们三合集团提出来的！因为三合集团对于新城区的投入还远不止于此，我们还会有后续的投资！而如果贵市连我们对于交通的基本要求都无法解决，那我们也不可能拿几十个亿出来打水漂！要筹建一所医院并不容易，所以我们需要政F一系列的扶持。”
“没错！地方的发展跟投资商的付出是密不可分的，双方也该形成一个互补的良性循环，既然是座谈会！那么大家有什么话，就都先说出来，至于是否可行！咱们逐一讨论！”嵇险峰坐在会议桌主位，根本不给别人攻击彭文隆的机会，直接将事情定调。
第1435章 一本万利
随着嵇险峰将会议的主格调敲定以后，窦卫洲明智的没有继续发言，而彭文隆也开始脱稿发表讲话：“在我到安壤担任副市长职务的这段时间里，民生问题始终是我关心的一个点，安壤各区、各镇街都有医院，但市民仍存在看病难等问题，而且因为我们的城市发展滞后，导致人才大量流失，好的医生都想去大城市发展！而且据我所知，我们的医院招人很难，以公立的市人民医院为例，他们招收医学院硕士毕业生的条件，是入职就给副主任职称，享受事业编制，分配住房，但即便这种条件，仍旧招收不到人才。”
“文隆市长！对于你的说法，我有异议！”商业局的人见窦卫洲没做声，直接站了出来，反驳道：“根据你的说法，我们连公立医院都招不到好的医生，难道私立医院就可以了吗？”
“这个问题，我想我可以作出回答！”杨东闻言，接过了对方的话，开口道：“我对三合鸿慈医院的建设有很清晰的认知，这并不是心血来潮，医院前期筹备已经有半年的时间了，自相关工作推进以来，彭文隆市长主动参与到项目当中，主动衔接有关问题，保障落实，对项目的顺利推进给予了很大的帮助，看病难是一个共性问题，不仅是安壤，恐怕全国都一样，而鸿慈医院的优势，在于它是非营利性组织，全部收入都将投入到医院的运营当中！其中也包括提供职工待遇！在薪资方便，我们可以开出的工资可以在公立医院的三倍以上！用来引入一流的医疗团队！”
“三合集团愿意为健康中国出一份力，这是具有战略意义的一件事，我不否认这个项目对于城市发展所能做出的贡献。”窦卫洲点点头，挑眉道：“请问杨经理，目前鸿慈医院建设进展如何？投资过程是否会顺利？而且建设医院之后，未来如何带动城区发展？对于这些，你有没有规划？”
“这正是我今天参加座谈会，需要向政F寻求支持的地方，希望能够跟官方紧密合作，凝心聚力的将医院建设起来！”杨东跟窦卫洲对视一眼，笑道：“对于鸿慈医院的建设，我们先期的资金已经全部就位，目前面临的难题有以下几点：首先，职工招聘的问题，正如我刚才所说，鸿慈医院对于职工的招聘把关严格，我们准备在全国范围内，招收一流的医疗团队，但是职工来到安壤的待遇问题，需要政F帮忙解决，如果他们是举家过来工作，那么子女的入学问题，也需要处理！同时还有政策待遇问题！第二，为了让医院尽快落成，土地使用手续，还有购买政F大楼的事情，我需要市里帮忙协调，而且希望相关部门能够开绿灯，尽快帮忙审核，第三，为了支持医院未来的发展建设，我需要政F完善周边的交通路网，由于医院是保障性单位，涉及到救护车行走的路线等等，所以三合集团得参与路网规划和修建，第四就是关于医院的资质问题，相关的手续，我需要政F帮我疏通关系，尽快拿到承建还有成立医院的手续等等……”
杨东听见窦卫洲的问话，拿着手里的发言稿，连续提出了九条诉求。
“没条件也要创造条件支持，这九项需协调的问题，安壤政F要竭尽全力去支持解决！”嵇险峰端着茶杯，直接越过余庆和将杨东的条件答应了下来：“关于三合集团的投资项目，我昨天已经跟省里开过电话会了，众所周知，安壤的新城区项目，始终是各级政F的一块心病，而三合集团愿意主动担负新城区面貌改造的重担，政F理应支持！争取将新城区这个历史的伤疤，发展成体制机制改革创新的实验区！有什么困难，商务厅会协助市里一同解决！”
“请领导放心，安壤市委、市政F将全力支持、服务好鸿慈医院的建设！”余庆和通过嵇险峰留下坐镇这件事，就知道他是在替彭文隆站台，所以在今天的会议上并没有跟窦卫洲保持同一阵线，尤其是在嵇险峰作出决定后，更是笑着接过了话：“对于杨总提出的一系列诉求，我们将按照医院的要求及时兑现承诺，及时跟进解决，充分体现安壤速度、城市担当，全力护航医院的高质量发展，同时也希望医院能尽快建成并投入运营，造福本地市民！在此，我代表市委、市政F以及安壤的人民群众，向三合集团致敬！”
随着嵇险峰把事情拍板，余庆和表明了态度，全场响起了热烈的掌声，这么一来，三合集团投资安壤的项目就算彻底落实了，面对这种结果，窦卫洲的脸色也变得很阴沉。
……
因为三合集团的投资是彭文隆一手引入的，自然也由他负责对接，接下来的几天时间内，戴学秋代表招商局，跟杨东签署了一系列的合同，在开出一系列的免税和政策优待之后，三合集团最终以一点五亿的资金，购买了造价两亿多的新城区办公楼，同时以三合地产的名义，接下了连接新老城区的公路建设项目，鹏程电力也随即进入安壤，以改造医院工业用电的名义，准备对新城区的电网进行改造。
杨东之前跟政F谈判的时候，虽然讲话的时候说过三合鸿慈医院的投资规模为十五亿元，但那毕竟是画饼，实际上的投资，目标也就在四个亿左右，但却拿到了真金白银的八个亿政F项目，如此一来，其利润就可以跟医院的投资相抵冲，相当于杨东投资了不到两个亿，就投资了一所医院，虽然这笔钱相当于捐给了社会，但同时也让三合集团拿到了参与新城区改造的资格，一旦等新城区的经济发展起来了，彭文隆也能借由建设医院的功勋，让杨东的三合集团大肆承包新城区的各种项目。
而徐合宇因为同样在新城区捐献了一所希望小学，也顺利的拿到了两个亿的改造合同，项目基本上没什么利润，但是却也保证了窦卫洲在新城区依旧享有一定的话语权，没有彻底被彭文隆清出局。
连续忙碌了四五天之后，杨东终于跟地方签署完了一系列的协议，也在投入建设的前夕，跟彭文隆私下里吃了一顿饭。
“我今天上午看了一下汇报，看见你已经把规划报告送上去了？”彭文隆在等待上菜的时候，跟杨东聊了起来。
“对，这次连接新老城区的道路，我是特意找省规划院的人帮忙设计的，一共修建了三条主路，十二条辅路！除了接通了医院通往老城区的道路，还额外扩出来了几条！”杨东微微点头，开口解释道：“安壤未来的博弈，不管是你还是窦卫洲，肯定都会把重心放在新城区，所以我想提前布局！”
“说来听听！”彭文隆微微一笑。
“目前的安壤新城区，属于一片未开发的处。女地，投资风险比较大，但同样未来可期，在没有形成商圈的情况下，地价和房价还不到老城区的三分之一，所以我想投入一个亿，先在这边购置房产和地块！未来可以租赁，或者成立一处大型的农贸市场！”杨东对着彭文隆说出了自己的初步想法，虽然目前市里的政策已经向新城区偏移，但是没有关系的商人，肯定得不到内部的消息，杨东提前布局，说白了就是在利用信息差，提前以低价进行投资。
“思路没错！新城区的房地产行业已经饱和了，继续建楼盘也没有太大的利润，而且违背了市内去杠杆的政策！”彭文隆对于杨东这种提前布局并没有表示反对，毕竟杨东好几个亿扔在新城区，也不是真的为了做慈善，于是转语道：“投资区域选在哪了？”
“这不正是因为没有具体方向，才找你吃饭的嘛！”杨东哈哈一笑，半是玩笑半是认真的开口。
“鸡蛋别放在一个篮子里！尽量做到均衡！安壤地势狭长，属于东西走向，现在长度已经接近饱和，下一步的发展，肯定是向南北扩张！对于新城区的发展方向，我主张南迁，窦卫洲坚持北扩！现在购买地块，实际上也是在押我们两个的输赢！我建议你在两个位置都购买优质资产，这样的话，能避免孤注一掷！”彭文隆很理性的给出了一个建议，转语又道：“相较于在城市内投资土地和房产，有一个地方更值得你关注！”
“你说！”杨东来了精神。
“新城以西，卧龙岗！”彭文隆用手指敲了一下桌子。
“卧龙岗？那个地方已经没有发展空间了吧！”杨东之前在做规划的时候，看过安壤地图，彭文隆说的这个卧龙岗，已经是市区最边缘的位置，而且还是山地，虽然山势相较还算平坦，但距离市区很远，还是经济辐射区之外，完全没什么利用价值。
“新城区没有发展起来，那里自然是一片荒地，而且没有开发价值，但是你仔细看看地图，感觉安壤如果继续拓展工业区，还有比那里更合适的发展地块吗？”彭文隆莞尔一笑：“人力是很伟大的，在利益的驱动下，移山填海，也很简单，对吗？”
“工业区……”杨东听完彭文隆的指点，心中瞬间变得明朗起来，他按照彭文隆的说法往下想了想，也很快反应过来那块地拥有的价值，而且彭文隆如果能够在新城区项目上取得话语权的话，那么他绝对拥有点石成金的能力。
由此可见，卧龙岗地块，用简单的四个字就足以概括：一本万利！
第1436章 跑马圈地
杨东跟彭文隆浅尝辄止的聊了一下关于投资的项目，随后又把话题继续聊回了医院的项目上面。
“现在鸿慈医院已经立项了，但是关于接下来的建设和人员规划，你准备的怎么样了？”彭文隆开口问道。
“医院建设方面好弄，三合集团旗下有自己的建筑公司，而且拿到了项目许可，随时都可以动工，现在的难点在于医护团队，最近几天，我准备跑一趟京城，找我曾经的老师和同学们聊一聊，看看能不能挖一批人才过来，同时找一些我们学校退休的教授过来坐镇！”杨东说出了自己的想法。
“可以！你的大学是国内的一流医科大学，如果能有几个泰斗级的人物愿意来鸿慈医院，哪怕只是暂时的坐镇，声势也可以做大！到时候我会协同市里，把他们的面子给足！”彭文隆与杨东一拍即合。
“医院这边的建设，随时可以开动，但是还是得等人员齐备再说，最起码得先找一个筹备院长，在专业人士的指导下对医院进行改造！”杨东虽然不指着鸿慈医院盈利，但这毕竟是三合集团的标杆项目，所以他肯定也是想把这个项目作出成绩来的：“我已经订好了今天晚上去京城的机票，最近这几天，准备跟我那些同学什么的聊聊！”
“好！既然这样，那我就祝你旗开得胜！有什么需要我帮忙的，随时打招呼！”彭文隆重重点头。
……
当天中午，杨东跟彭文隆结束饭局之后，随即就回到了分公司里，三合集团在安壤的分公司，挂的是三合鸿慈的牌子，这栋办公楼原本是市里准备将市委大楼和八大局迁到新城区准备的办公场所之一，是一处位于新城区中心位置的独栋建筑，总共有四层，作为三合集团政策优待的条件之一，这栋办公楼以低于建设成本的价格被收购。
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