按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页,按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页,按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
————未阅读完?加入书签已便下次继续阅读!
四月十八号这天,凌晨四点五十左右。
曾经的贴身助理庄薇,忙完收拾过后,这会儿睡眼惺忪,准备打车回家补觉。
由于临时加班的缘故,她已经吩咐夜里加班的这群手下,让他们早上放半天假,等中午吃完再回去工作。
临走之前,意外发现郑勇文还在审查刚刚准备好的方案,庄薇凑近询问说:“郑先生你早上要去开会,到时候精神状况受得了吗?最好还是休息一会儿吧,我可以替你再审核一遍。”
郑勇文抬头看看她,笑着回答说:
“算了,你们之前没参与进来,对很多数据不够了解,必须由我亲自负责才行。昨天晚上才通知我开会,摆明了不打算给我们太多准备的时间,万一被抓到漏洞,容易让人借题发挥,说不定有人已经在私底下施加影响力。”
庄薇有点天才症候群,情商不算太高,但是头脑特别聪明。
听郑勇文说完,立马想到另一套数码港开发方案,背后终究站着目前港城最有实力的开发商,肯定不容易对付。
既然开发启德机场的消息已经传出去,对方能给他们这边准备时间才奇怪,商场如战场,有点小动作再正常不过。
庄薇顺势拿起一份方案,嘴里说着:
“这么重要,那你更需要好好准备了,资金问题苏总会亲自负责,我来帮你检查文字和框架部分,具体的数据由你过目,争取半小时搞定。”
闻言。
郑勇文没有再坚持,笑了笑起身帮她倒杯茶。
接过茶杯道谢过后,庄薇主动好奇问他说:
“郑先生你为什么,会替我们老板帮忙?之前听说启德机场项目,我还以为会继续由我们家族办公室负责,把一片空地合理开发规划,感觉蛮有意思的。”
郑勇文开口道:“怎么,怪我抢了你们的活?不应该吧,你们的小老板心思活络,鬼主意比谁都多,偏偏野心还特别惊人,你们平日里应该已经很忙了,我来替你们分摊一点任务,岂不是更好?”
“是很不错,只不过我认为你这种大人物,不像会亲力亲为的那种人,当个总顾问还差不多。”
“……我也不想蹚浑水,一把年纪还要通宵熬夜,起码少活三五天。可惜七寸被你们老板捏住了,互相利用,明白吧?”
事先苏业豪承诺,等办完这个项目,到时推荐他当港交所CEO。
这个职位,比首席金融顾问的虚职厉害多了。
对于钱这东西,郑勇文不是特别看重,他在三十五岁之前,已经赚到足够日常开销的家底,到现在拥有上亿港币,实现了一定程度上的财务自由。
生活开销问题解决了,进而产生了更高的追求。
比如1997年那会儿去担任首席金融顾问,尝试跟国际游资扳手腕。
九八年最惨烈那会儿,股市和楼市都崩了,好在汇率方面没问题,也算是让以索罗斯为首的国际炒家们,在港城碰了个软钉子,铩羽而归。
不像泰国、大马之类的地方一蹶不振,港城基本盘还在,所以近期恢复速度更快,总体来看勉强算赢,只不过代价有点大。
庄薇不清楚所谓的“七寸”是指什么,猜到很可能跟苏业豪之间达成某些交易,强忍着好奇心,点点头没再追问。
苏业豪平时动不动就甩活,并且还不同于其他的公司,新项目层出不穷,涉及到不同领域。
他自己动动嘴皮子,小日子过得风生水起,异常轻松。
包括庄薇在内的一批助理们,迫于无奈经常加班,尤其当牵扯到跨时区的交易时候,通宵熬夜也不算稀奇,助理办公室方面陆续壮大至九十多号人,由此可见事务究竟有多繁琐。
可以说,苏业豪平时的潇洒,就建立在这些团队的忙碌之上。
花了点时间审核完文件,庄薇还替郑勇文叫外卖,送来二十四小时便利店的便当。
简单吃完,她先撑不住,找了张沙发躺着休息。
郑勇文收好文件,索性也不回家了,发消息让助理早上去他家拿套新衣服,接着也趴在办公桌上小憩……
早上八点多钟。
压根没休息好的郑勇文和庄薇,凑合着去卫生间洗漱完,各自喝了杯咖啡。
接着又带上几位秘书,赶去某栋办公楼里开会。
上午九点半时候,准时在一间会议室里开始。
对面坐着几位旁人眼里的大人物,郑勇文此刻侃侃而谈,告诉说:
“我的雇主苏业豪,这次准备了A、B两套方案,方案A是你们出地,计算价值合资开发,B方案则是直接把地转让给我们。无论哪一套方案,都比你们现在研究的那套出色,根据我的计算,A、B两套方案,至少都能为港府,直接创造出四百亿港币左右的收益,带动上千亿港币的产值,你们可以先看一下企划案。”
有位穿着西装的中年女人,此刻狐疑询问说:
“这么大的项目,简直闻所未闻,比中环中心和国际金融中心加起来的投资规模还要大,你们确定真有这份实力,能够顺利开发启德机场的土地?”
庄薇代表苏业豪出面,当即斩钉截铁,回答道:
“我的老板苏业豪,个人身价将近一百亿美元,你完全可以相信他的实力。另外,这次只是由我们主导,已经有不少港城的开发商,明确表示愿意参与,中行港城分行、曰本第一劝业银行港城分行,也给了我们放贷的承诺。即使是方案B,我们也有实力完成,假如最终通过方案A,那更加没必要担心。”
郑勇文也淡定说道:
“没错。”
“你们之前提到过,数码港就应该由高科技公司主导,我想不出港城还有哪家公司,规模可以超过苏业豪的颜文字集团,他在硅谷的地位也毋庸置疑。”
“只要在扶持政策方面达成一致,他将会出资成立多个研发实验室,包含半导体、光刻机、数码硬件、液晶屏幕等等,总投资规模也是百亿港币级别,关于这一点我已经跟他商量过,非常契合港城产业升级转型的目标。”
……
第543章 造势、星爷的电影
由于是审查评估,商讨的问题比较多。
不过单从官方收益、产生的效益以及影响等等,无疑是苏业豪的计划更胜一筹。
按照厉家的方案,只负责把数码港建造起来,剩下的烂摊子就甩给上面负责折腾,而郑勇文副院长却提到具体的研究机构投资项目,并且数额高达百亿港币。
虽然讨论的重点集中在一期工程,也就是启德机场那条人造填海,总共长达三公里多的跑道用地,可没人会忽略一旦一期工程顺利完成之后,二期项目的土地也会变得比较值钱。
算上停机坪、候机楼、出站大厅以及其他闲置土地,为上面创收四百亿港币,拉动千亿产值等等观点,还真不是空穴来风。
按照A套公私合营方案的评估结果,选择A方案的收益,将会比B方案高出30%左右。
因为写字楼和住宅开发完成后,能够带来租金以及卖房赚取的收益,不动产本身也有机会升值,缺点则是回报周期长达五到十年。
既然全方面碾压厉家的方案,郑勇文当然不会错过提前宣传,借势增加方案通过成功率的机会。
长达两个小时的磋商会议刚结束。
他和庄薇等人一露面,就被二三十家媒体的数十位记者,拿着照相机、话筒、录像机团团围住,乱成一锅粥,嚷嚷着询问结果怎么样。
非正式的面谈而已,并没有对外公布。
之所以来了这么多记者,是因为庄薇提前联系公关部门,主动把见面时间和地点等消息,一股脑放了出去,先把他们吸引过来。
厉家的数码港开发计划,毁誉参半,诋毁的声音还要更大一些。
然而前两天苏业豪的新方案公布之后,外面则是一片叫好声,觉得与其把废弃的启德机场闲置在那,不如重新开发赚点钱,也能拉动各区平衡发展,免得有什么好处都落到港岛那边。
人们很关注这个号称投资数百亿的大项目,媒体当然不愿错过大新闻。
此刻。
一位年轻姑娘拿着话筒,询问说:“郑勇文先生,请问你是在替苏业豪工作吗?这次你扮演什么样的角色?”
郑勇文抬手示意安静,脸上褶子都快笑出来了,上次如此受关注……还是上次时候。
表面稳重而已,其实也爱出风头,求个名和势。
他大声告诉说:
“我很感谢苏业豪少爷,如此看重我的能力,聘用我重新出山,联合众多地产开发商一起,共同打造这个对全港城人都很有利的启德数码港方案!”
“一旦我们的项目通过,不仅可以拉动港城在高科技领域的发展,而且还能为大家创收至少四百亿港币!”
“到时候上面赚到的资金,能够拿去补贴受金融危机影响的企业,也能多盖许多廉租屋,又或者补贴大屿山新机场的开支,到时候为大家提供一个购物、就业的新选择。”
另外还有记者,紧接着追问道:
“那么今天的商谈结果怎么样,方案已经确定了吗?”
郑勇文面露可惜神色,告诉说:
“还没有,今天只是了解而已,不过我们不会放弃,一定尽全力推进。为九龙、为黄大仙、为观塘等区域,注入新的活力,努力打造属于港城高科技产业的新名片,而且我们欢迎有实力的开发商、企业,来跟我们一起合作,共同把港城拉出房产泡沫的泥潭,做好我曾经没机会去做的事。”
听完。
庄薇看看他。
总觉得郑勇文最后这句话很有私心,像是在替他自己洗白。
不过今天吸引来如此多的记者,接下来的话题不用愁了,假如形成一股大势,那就不用担心厉家抢占先机,毕竟明眼人都能看出来,苏业豪这边的方案确实更加出色。
足足接受半个多小时的采访,已经有电台节目开始宣传,抢占第一手的热门新闻。
不少开发商还有金融公司,同样迅速收到消息,尤其是各家银行的业务员们,简直跟打了鸡血似的,想要拿下这单规模惊人的大生意。
中行的彭行长近水楼台,直接把电话打到苏业豪的私人手机上,告诉说要多少钱尽管开口。
一些外资银行,也在想方设法接触苏业豪,可惜之前没什么合作,一时半会儿联系不上他。
稀里糊涂的苏业豪,问完彭行长以后,这才知道郑勇文召开了一场新闻发布会。
郑勇文独来独往习惯了,不会事事都跟他这个名义上的老板汇报,毕竟只是打白工的,过来帮忙而已……
消息传得飞快。
随着具体细节公布,引起了越来越多的讨论声。
假如老厉亲自出手,说不定还有点胜算,目前单凭厉二公子,已经逐渐落入下风。
同一时间。
中环的花园酒店楼顶。
南宫甜和姜渔,在中午时候通过中间人介绍,成功把星爷约了出来。
面对面坐着,小妮子提出拿六千万港币的预算,想拍什么都随便他,这其中包含一千万港币的片酬,外加五百万港币的导演费用,都归星爷所有。
仍然还是白头黑发的星爷,本人没有电影里那么乐观开朗,突然遇到如此豪爽的投资方,一下子把他给难住了,不知道究竟应该去拍什么。
这也是苏业豪的提议。
准备借助电影,到时候为正在筹备的男团和女团,提供些当配角的机会,增加曝光度,并且宣传甜渔娱乐公司。
小妮子本想联系苏业豪,问问他有没有好意见,只是电话一直打不通。
转而打给琳达·云,才知道他正在跟新鸿基的董事长通电话,商量是否有机会合作开发启德机场地块。
又过了会儿。
苏业豪回个电话给她,小妮子笑道:“你的偶像正坐在我对面,姜渔也在,星爷问你究竟想拍那种题材,我开扩音啦。”
手机那头,苏业豪语气带笑:
“居然偷偷见面,怎么不等我回去?哈喽,星爷,假如实在想不到拍什么,就拍一部二十世纪初背景的功夫片好了,狮吼功、如来神掌那些,我恰好有个不错的创意……”
第544章 绿钻集团
经过几天时间的发酵。
主动找上门来的地产开发商,数量远远少于银行的代表。
另外还有建筑公司、建材公司、设计、测绘、装修、绿化等等,苏业豪的助理办公室门口,经常守着一大批人,都想从启德数码港项目当中分到一杯羹。
这些是把地皮拿到手以后,才需要考虑的问题。
当郑勇文副院长再次见到苏业豪,他叹气告诉说:
“上了你的当,任务比我想象中麻烦,那些开发商手里都握着大量土地,泡沫之前的房子还没消化完,另外市场上也有不少破产打折的楼盘。靠谱的盟友很难找,他们只想投点小钱,继续