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拼到第三代-第412章

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  而中环的写字楼虽多,好歹考虑到了密度问题。
  最惨的其实是曼哈顿的写字楼群,当初为了多卖些土地疯狂规划,几乎一栋接一栋紧挨着,多数还特别老旧。
  中间留了个规模庞大的中央公园,偏偏还被人给吹爆了,站在设计的角度来看,显然很不合理,等于旱的旱死,涝的涝死。
  终究是学土木建筑出身,对城市建筑总会下意识留心关注,苏业豪此刻指着远处的天台,笑着说:
  “原来从你的办公室里,就能直接看见我的Hi花园酒店,我经常把人约到天台上谈生意,顺便喝咖啡吃饭,也许有时你还能见到我。”
  维拉小姐愣了愣,开口说起大实话:
  “我从不处理生意上的事,所以很少来这边,办公室里的一切几乎都是新的。有时我父亲也会感叹,遗憾当初为了避免麻烦,只要我这一个孩子,假如我能跟你一样擅于经商,他肯定会很高兴。”
  “孩子多了确实会很头疼啊,我看你没什么不好的,谁说生意必须交给自己家里人打理,现在职业经理人制度那么健全,只需要找到靠谱的团队帮忙管理就可以。”
  苏业豪笑了笑,好奇补充说:“我还以为你真的毫不关心这些,果然在世上生活,就免不了琐碎小事。”
  “……还是会在意的吧,比起我这种孤僻的性格,南宫甜还有姜渔她们更受欢迎,所以你跟她们在一起了不是吗?”
  “???”
  苏业豪有些摸不着头脑,开口问道:
  “怎么会说起这个,我和她们在一起,是因为日久生情嘛。还记得高中那会儿,我也追求过你吧,被拒绝了不是么。”
  话都说到这份上了。
  维拉小姐咬咬牙,终究还是告诉说:“可我跟你提过,等高中毕业后也许可以试试,一整个暑假都没你的消息。”
  “……”
  苏业豪回忆好半天,这才记起似乎真有过这么回事。
  当年被黄泽汶带去泡吧,在维拉名下的酒吧里,和她见过一面,具体聊什么已经记不太清。
  此刻尴尬一笑,苏业豪追问说:“难道你还等过我?不应该啊,高中毕业后就没了你的消息,假如真对我有过意思,至少也该稍微表示一下吧,你平时和冰雪美人差不多,我又没有读心术。”
  遗憾吗?
  稍微有那么一丢丢。
  然而终究已经是当爹的人了,聊起这些“陈年往事”,心情……最多也就有点小浪花而已,双方性格上确实没有南宫甜、姜渔她们契合。
  听到苏业豪甩锅,维拉小姐认真想了想,竟然点头回答道:
  “这要怪我,对这种事情毫无经验,和爱情故事里写的内容根本不一样。”
  “……故事里怎么写?”
  维拉小姐组织完语言,解释道:“大概是……只要给对方一个眼神,两人就可以心有灵犀?这个成语没错吧。”
  “没错。”
  苏业豪哭笑不得,继续说道:“现实当中的感情不一样,现实当中复杂多了,以你的段位,千万别喜欢我这种男人,问问姜渔就知道,会伤心的。”
  “是吗?但我前天刚见过姜渔,她从冰岛旅游回来,给我带了水晶做的礼物,好开心的样子。”
  “……”


第757章 闲置资金
  听完维拉小姐的一番话,把苏业豪搞迷糊了。
  他犹豫片刻,终于还是没忍住,询问说:“为什么聊起这个,难道你是在跟我告白,还是……”
  “嗯?”
  维拉果断摇头,语气诧异回答说:
  “当然不是,我怎么会破坏你和姜渔……还有其他人的感情。很长时间没见面的校友,难道不能聊这些么?”
  “也不是不能聊吧,只不过现在才知道你还曾经等过我,让我心里怪怪的,可能这就是青春的遗憾?”
  苏业豪知道维拉小姐的想法,跟其他姑娘们不太一样,因此并没有多想。
  此刻喝着茶,他补充说:“但是嘛,发现我过着现在这种生活,不够负责任还花心,会不会让你松口气,觉得幸好当初我没去找你。”
  维拉听完笑容灿烂,告诉说:
  “稍微有一点,我可能无法处理太过复杂的关系,当年我父亲喜欢过一位去赌城工作的匈牙利模特,我母亲知道后大吵大闹,这让我留下很深刻的印象。正如同你刚才所说的那样,以我们之间的差别,确实不适合在一起。”
  聊完这件事,让维拉小姐高兴了很多。
  大概就像解开一道谜题的答案,得知苏业豪当年只是不清楚自己想法,而不是明知道却去选择了旁人,这让她放下了埋藏在心底的一块小石头。
  哪怕再佛系的姑娘……那也是姑娘,很难彻底不在乎这些。
  闲聊过后,终于谈到正事。
  维拉小姐看完设计师挑选的画家,略微有点小惊讶,嘴里说着:“他们都很有名气,也有实力创作出符合你房子设计风格的壁画,怎么会选择找我帮忙呢?”
  “……因为你的作品,看起来比较舒服吧,上午设计师跟我聊完,我就想到了你送我的那幅桃花。假如用上一些内地传统绘画的技巧,应该能再创作一幅类似的,到时候直接在客厅的墙上创作,垫上画布也行。”
  苏业豪说完。
  提到专业,维拉小姐就来劲了,盯着鹏城那套房子的设计图仔细看完,赞叹说:
  “你雇佣的设计师,应该是位杰出的大师吧,花园看上去很有意境,上下用黄铜包裹的廊柱就像金箍棒,我从没见过如此现代的传统园林,他把两者融合得很出色。可以把他介绍给我么,或许我也可以建造一处类似风格的工作室,住在里面应该会特别舒服。”
  “说它是传统园林,已经有点不合适,这应该叫做新中式,内地的传统文化如今正在复兴,并且还推陈出新。假如愿意搬去鹏城住,我可以给你一块地皮,用来代替请你出手创作的酬劳,现在你的作品可不便宜。”
  “真的么?”
  维拉小姐问完,又补充说:“我只需要很小的一块土地,你这套大到像是宫殿,我无法承担高昂的造价……”
  苏业豪在鹏城四海国际文旅城建造的新宅,占地面积超过十九亩地,旁边还圈了一个小湖泊。
  除了他的住宅以及保姆楼之外,还建造一栋独立的会客接待古楼,取名为“凌霄台”,总共高六层,等于是个私人会所,吃饭、泡温泉、看电影什么的一应俱全,单论建筑面积比大浪湾这边还要宽敞。
  如果不是因为他身份特殊,鹏城方面根本不会批准放证,而此次特事特办,就连院子也都有产证,属于奖励性质。
  火速跟维拉小姐聊完,决定让她绘制其中四幅壁画,剩下的则尽量委托赵无极先生进行创作,假如对方不愿意,那就买几幅现成的油画挂在墙上。
  苏业豪看了设计师找来的样图,觉得赵老先生的作品风格挺合适,然而毕竟已经将近八十岁高龄,画壁画什么的,确实有点难为人了。
  ……
  经过十天时间的发酵。
  当第二批《有点甜》专辑上市,热度骤然衰退,销售情况的确如同苏业豪所猜测的那样,直接一落千丈。
  见完维拉,去甜渔娱乐找到小妮子。
  她絮絮叨叨抱怨说:
  “真可恶啊,居然就连我们公司内部,都有人购买几块钱一张的盗版专辑,还被我给抓了个正着。要不是怕被人唠叨说我小题大做,真想把她发配去非洲开辟新市场。”
  苏业豪搂着她笑道:
  “不至于吧,那些小作坊为了赚钱,简直无所不用其极,反正我这辈子只打算发行这一张专辑,下次他们没办法再薅我羊毛。只是公司发行的歌、电影和电视剧那些,影响确实有点大,我会跟上面提提建议,加强一下监管力度。”
  南宫甜在他脸上吧唧一口,紧接着又帮忙擦掉口红印,问道:
  “之前你帮我在美国打理的那些投资款,已经全部赎回来,银行隔三差五打我电话,让我去买成理财、基金、保险之类,总共还剩下差不多三亿七千万港币,你觉得我应该怎么办,要不然买成5S资管的理财,或者颜文字集团的股票?免得银行整天惦记着我,最近甚至有人建议我去买房子,估计是跟哪家房地产公司有合作。”
  “5S资管的长远潜力不错,可内地股市正处于一个小牛市,我也不清楚接下来走势怎么样。凭借我们俩的关系,当然要给你单独开小灶,等我最近帮你找找吧,我自己账户里也有不少资金。”
  苏业豪的启德数码港项目,暂时还在用绿钻地产集团的自有资金进行开发,其他几个烧钱的大项目虽然花钱多,却也不需要一次性掏出所有本金。
  这就导致去年在美国股市上投机挣来的钱,仍然还有一大笔现金,躺在账户里赚理财收益。
  投资组合涵盖基金、信托和银行固定利息。
  在保证稳妥的前提下,差不多能达到8%的年化收益率。
  虽然明知道不尽快把这笔钱投资出去,有点吃亏了,可苏业豪又惦记着抓住机会抄底硅谷的优质资产,于是想要耐着性子继续等等。
  例如苹果公司。
  去年股价巅峰时期,苹果公司市值已经突破一百四十亿美元,到了现在总市值直接腰斩,而且还在阴跌不止。
  亚马逊公司也一样,跌幅比苹果公司更大,去年泡沫发生后,股价蒸发掉80%,估计要不了多久就会出现投资的风口。
  所以暂时要做的,只是耐心观望和等待……


第758章 多亏啊……
  元旦那天。
  苏老爹提到融资衡大,经过几次接触之后,事情有了下文。
  说起来有意思。
  衡大方面急着用钱,生怕好不容易找到的大金主跑了。
  苏老爹这边,也对苏业豪那番“即将允许房地产企业上市”的说法信以为真,担心出手慢了会错失投资良机。
  双方眉来眼去,整个融资项目的推进速度飞快。
  几支刚帮苏业豪去各地查账整顿完的队伍,直接被拉去衡大地产,负责整体评估衡大的资产及负债等情况。
  最终得出的结论是——“担心它明天就会破产”。
  按照报告上的结论,衡大目前的总资产在十六亿人民币左右,欠银行的负债总额却高达十三亿人民币。
  这也就意味着,它之前一直在玩加杠杆那一套,本身的资产其实特别少。
  高负债带来的是高风险。
  例如某个房地产企业从银行借十亿买了一块土地,一年之后,如果这块地价值十五亿,那么就完全可以随时卖掉土地偿还本金,并且还掉利息之后还剩下不少利润。
  但如果一年后这块地只值五亿,那么债务的问题就来了,于是评估小组才会说担心它明天就会破产。
  衡大现在完全在豪赌,赌他们在内地拿的地皮,价值不会下跌。
  北边的房地产公司,现在绝大多数都在玩这一套,就连苏家和四海国际和苏业豪投资的碧贵园也是,差别无非是杠杆多与少,谁手里现金流更足。
  像衡大这样凭借三亿人民币净资产,撬动价值十六亿人民币房地产项目的做法,无异于是在搏命。
  市场但凡有点风吹草动,下跌幅度高于10%以上,以银行“晴天借伞,雨天收伞”的习惯来看,衡大估计就会彻底凉凉。
  它去年在廣洲房地产公司当中排名第六,实力其实并不算强。
  不过,这家公司老板的社交能力相当不俗,趁着苏老爹去廣洲时候见过几次,一来二去就认识了。
  2001年的一月十五号。
  苏业豪得知自家老头要去廣洲,和衡大老板谈融资占股比例的问题,自告奋勇提出一起去。
  这回从陆上走,等两边车队汇合,苏老爹才发现他居然把维拉小姐带上了。
  安德拉德家族在赌城蛮有名气,维拉小姐的母亲还经常和二姨太一起打麻将,苏老爹当然清楚这位好看的外国少女是谁。
  因为同坐一辆车的缘故,苏老爹满肚子话憋了一路,直到通过登记时候才找到机会,瞪眼说道:
  “还真是不长记性,家里事情刚摆平,这就又惦记着其他姑娘了?惦记就惦记,你好歹做事周密一点,光明正大把这位小姐带出来玩,生怕姜渔、南宫她们发现不了?”
  等老爹说完,苏业豪眼角抽抽,解释说:
  “我不是提过了,找她帮忙画些壁画而已,总要提前过来考察一下,画些样稿出来吧。维拉没来过鹏城,对这边人生地不熟,哪有你想得那么龌龊,难道我在你心里就是个花心大萝卜?”
  苏老爹半点没犹豫,翻白眼说道:
  “废话,你不是谁是,就你脚踏几条船的潇洒劲,连你老子我都要甘拜下风。我当年好歹还是温水煮青蛙,你才多大的年纪?那你带她出来这件事,跟南宫、农小姐她们说了没,小心黄泥落进裤裆里,�
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