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小伟说：“你的房子，你喊个价吧，合适就买下来，不合适就当我们出来溜达了。”
张胡子说：“这房子虽然久了点，地方大，房子加上偏厦就有四百多平了，原来俺们这住着二十来口人呢，再加上这院子，这塘都是我爸他们那时候挖的，原来就是一个水坑。边上还有打的机井，三十来米深。我和我弟商量着，怎么的也得卖个五万块钱出来，要不然就没意思了。”
小伟看着外边的水塘想了一会儿说：“那么的，我叫几个人过来，你帮着把你的地指出来我打上记号，先把栅栏修起来。我也不占你便宜，你这价要的高了点，我给你三万五，签字画押就给你，一分钱不欠你的，行不”
张胡子抽了一口烟，手微微有点抖，说：“三万五，少了点吧要不我给你让点，四万五。”
小伟说：“翻建还得去批得花钱呢，要是万一批不下来我就得砸手里，你想想是不是这么回事算了，我也不和你默及，你也挺实诚的，四万块钱，你也别讲了，小辉，车上有钱没”
陈辉说：“有，去吉北前我凑了点，正好没拿出来呢。那就先用着吧，那边我再想办法。”出去上车里拿钱。夏茂盛瞅着陈辉的后背直发愣，神配合呀。：
第436章 房管局
张胡子舔着嘴唇看着走出去的陈辉，想说啥张了张嘴没说出来。这年头是福利房的天下，房子不值钱，更何况这种棚户区的老宅子。四万块钱对于这些工人市民来说真的比这房子重要多了，其实小伟要是真心狠压着来三万块钱他也肯定卖了。
感谢房地产时代还没来到，奉天的地产才刚刚冒了个芽头，离老百姓的生活还相当遥远。在万元户才刚刚成为时毛词语被人仰慕的时代，钱的力量远远大于后世。
没几分钟，陈辉拿着四叠钱走了进来，往张胡子面前一递说：“你数数。”
张胡子气息都粗了，手也抖了，烟也掉了，不用笑话他，这个时代老百姓都这样，几千块钱就是巨款了，除了少部分先人一步下海经商的有几个人见过上万的钱
四万块钱张胡子喘着粗气足足数了有十五分钟，好几次都错了重新数过，小伟几个就这么站在那静静的等着他数，陈辉又跑出去拿了纸笔进来递给小伟，小伟拿笔写了个买卖协议。
等张胡子把钱数完了，情绪也稍稍稳定了一些，擦了把额头上的汗，小伟把本子递给他说：“你看看，协议和收条，要是没问题你就签个字按个手印，咱们就去房产局把手续办了，直接把钱给你你也安心，省的我还得拿回去。”
张胡子舔了舔嘴唇，把钱搂在怀里接过本子看了看，接过小伟递过来的笔在协议和收条上签了名字，陈辉打开印泥让他按了手印，小伟说：“你身份证在吧把身份证房产证都找出来吧，咱们去房产局，这得抓点紧，下午用车就不方便了，对了，你这屋应该还有地契吧那个也得带上。”
张胡子扯了条抹布擦着手说：“有有，我这就给你们拿。”捧着钱往里层走，小伟说：“你有存折吧把钱拿着直接上银行存上，别把这么多钱放家里。”
张胡子头也不回的往屋里走，说：“对对，存上，我找存折。”
陈辉脸上的表情一变，马上低着头露出猥琐的笑容来，刚要说话，小伟瞪了他一眼他就老实了，咳了一声点了根烟看着外面的雨。小伟说：“打电话联系人，房产局那边安排好，马上过去。”
陈辉怔了一下反应过来，急匆匆的又跑出去到车里打电话。
过了有十多分钟的样子，陈辉打完电话都回来了，张胡子才一手抱着钱一手拿着个红布包出来，把红布包递给小伟说：“你看看，房产证地契都在这呢，我身份证也在里头。”
小伟打开看了看说：“走吧，先送你到银行把钱存上，然后咱们去房产局把手结办一下，办完了大伙心里都安心。你这屋里没人没事吧”
张胡子说：“没事，我也就是白天没事了过来呆会儿照看一下烧一烧吃口饭，现在这头没人住了。”这种平房老宅子长期不住人必须得有人照看，经常烧烧炕什么的，要不然用不上多久就垮了。和后来的纯红砖瓦房又不一样。
小伟锁了房门收好钥匙，张胡子抱着钱，夏茂盛拿着地契证件，几个人上车往房产局走。
这个年代福利房是没有房产证的，产权这些东西都在公家单位政府手里，只有这种老宅子，因为原来是私有的这才有证有契。
从万柳出来顺万泉路往北进朝阳街，过了帅府就是东三省总督府，离故宫两站地，区府各部门都在这里办公。这个时代的房产局又叫房管局，和普通老百姓打交道的时候极少的一个部门。
先到工行让张胡子把钱存上，这哥们抱着钱满头大汗的样子太感人了。
房管局这边老陈已经打了招呼安排了熟人，陈辉直接领着小伟张胡子和夏茂盛找到副局长，把事说了一下，小伟和张胡子两个人填了一堆表格，然后副局长打电话把一堆手下叫到办公室来签字盖章，普通老百姓要跑一个月半年的事情不到一个小时就搞完了。
换了地契，拿了新的房产证，这块地和房子从现在开始就是小伟的了。
从房管局出来，几个人又回到老宅，张胡子把他的一点私人东西收拾了一下装了两个箱子。
陈辉问张胡子：“张哥你这要去哪我送你。”
张胡子摆手说：“不用不用，你们忙，我坐公交直接回单位就行了，这头也不远。”
小伟说：“那也行，那，张哥，咱们这就再见了。存折揣好别弄丢了，直接回家。”张胡子下意识的摸了摸胸口，存折在里怀兜里呢。满怀火热的拎着两个大行李箱走了，回去给家人报喜去了。
陈辉等张胡子走远了问小伟：“不是说让他给指地方打标记吗栅栏不弄啦”
小伟掏了根烟点上说：“不用他，地契上的图我看了，那边居委会那一片全是咱们的，让他指地方肯定就把居委会刨出去了，那不赔啦”
夏茂盛问：“真的呀你怎么确定”
小伟说：“这一大片原来全是私宅，路边有原来的基桩，回来前我注意看了一下，严格来说，只有边上这几栋楼的地是从这个地块上划出去了，学校靠这边这一排房子也是咱们的，居委会那边一直斜过去到公园围墙这一片都在图上。陈辉你开车过那头把王工叫过来，带人过来量一下就知道了。”
陈辉说：“行，我过去喊。”开车奔小伟那院子去了，也没有多远，一公里左右，就是顺着公园围墙拐个弯，只是这一片学校后面盖了不少临时的违建的房子棚子，路有点窄。
学校在这个时候也是一圈平方，像个大四合院一样，侧边顺着马路有个校办工厂，小伟判断这个校力工厂的地盘应该就是自己的，和这头隔着马路。居委会是栋二层红砖楼，这一片就这么几栋楼了。
没一会儿，王工带着两个工人跟车过来，小伟笑着迎上去递烟说：“又要麻烦你了王工，这下雨你们也不休息啊我还以为你不能在呢。”：
第437章 换吧
王工接过烟点着四下打量着说：“下雨弄屋里，不影响。把这块买下来啦这块地方可是够了，打造个小院出来，不比公园差。”扭头看了看指着学校后边说：“就是这片太乱了，丑喽。”
小伟拿出地契说：“那些先不管，我感觉这个居委会和学校这个校办厂用的应该都是咱们的地，你看看确定一下是不是。地块确定下来先圈起来，然后再慢慢想办法收拾边上吧。”
王工接过地契借着外头的光线看了一会儿，又抬头打量了一圈说：“我感觉了是。没事，量量就知道了，知道基桩在哪块不”
小伟说：“知道，就在路边，两个。”领着王工和两个工人走过去，找到了那年埋在地上露出来一点儿的方形石头。
陈辉给王工打着伞，王工对着图纸来回看了一会儿说：“不是这个，是那个，你拿着图报尺，我和他俩量。哎呀，得回去拿点东西过来，量好直接打上桩。”
于是陈辉又开车跑了一趟，拿了些钢筋段过和二锤过来。王工带着两个工人开始盘尺。
西边张胡子就搞错了，人家盖楼没占到这边，隔着还有二米远呢，到是学校侧后边确确实实是占了地，居委会那边一直顶到公园墙上全是这个地块之内。
量完尺打上桩，时间就到了中午了，陈辉请客，几个人直接在公园边上找了个饭店吃饭。
小伟说：“王工，下午就按排人手过来拉线吧，先把围墙起来，然后再弄里面。”
陈辉说：“那这头怎么办这路特么怎么修到咱们地上头了呢”
小伟说：“走的人多了就有了路，没学过呀就是一截土路，连水泥都没打，算什么路”
王工笑着点头说：“对，这就是条人踩车压出来的便道，算不上路。那头墙一起这路就掐死了，就是这头不好弄，这个校办厂还有居委会你打算怎么弄”
小伟说：“那边围墙起来以后，把这一片全拆了，学校这地方得要回来，咱们这条路留着，把它重新弄一下铺上水泥，把院子的大门往里放。这一条全修成门市房，对面这边墙就接到居委会这楼上。完了，居委会这边咱们去谈谈吧，是收租还是借用必须得有个说法，签个协议出来。”
陈辉看着地图说：“这路可不少占地，觉得有点亏呀，把这校办厂拆了整个围起来不好吗”
小伟说：“地方够大了，用不着舍不得这点路，门市起来租金也是不小的收入，就是这门市虽然是建在咱们自己的地上，你最好还是得找人去办个证下来，还有居委会这栋楼，房产证必须办成咱们的。这个绝对不能含糊了。”
王工说：“这楼肯定没证，估计就是居委会找的啥关系直接起的，反正公家的也没人管。原来那时候乱，想盖就盖，现在没证的房子太多了，有人用的也没人问，有的空了塌了政府就直接收回了。建中心广场那会儿，那一片有的八层的大楼都啥手续没有，完了房管局下个文就开始去找人收租子。”
夏茂盛说：“那不正常，城市里一切土地资源都是政府的，他收租子也是合理合法。”
王工摇了摇头说：“那就不知道了，有好些事没法扯清。我下午就按排人拉线，还有别的事没”
小伟说：“砌完墙肯定里面要拆了重建哪。那个池塘可得留着，那个好。还有里面有口机井要保护好。别的，这里地方大了，楼盖稍大点吧，也盖两栋，然后院里的规划就得麻烦王工你了，整漂亮点，尽量多留土地少点硬化。”
王工点头说：“没问题，肯定给你整漂亮了，那你们仨慢慢喝，我们吃好了，回去了。”
小伟说：“王工，能不能赶赶工，争取两边差不多时间弄好”
王工想了一下说：“应该差不多，这边地方大，可以多上点人和设备，天又已经暖和了，能快点。”
王工领着工人走了，小伟和夏茂盛陈辉三个开了几瓶啤酒慢慢喝，看着窗外的小雨和远处公园里的树木，到也有几分情趣。
闲唠了一会儿，小伟问陈辉：“你打算院子里怎么弄心里有点谱没得提先想好，别等要弄的时候懵圈，耽误事。”
陈辉说：“我想啥呀地和房子都是你的，房产证上是我名啊这是你该干的事啊。”
夏茂盛笑起来，点头说：“对，确实是这么回事，我做证。”
小伟看了看这俩货，愣了有好几秒，说：“我靠，又往我身上推事，你俩还能行不了”
陈辉说：“算了，这头院子大，你家叔婶不是总想种地嘛，这头你用吧，我住那边去。我家又不种地弄那么大个院子没用。那两栋小楼加个小院够我用了，而且说实在的我也喜欢那种方方正正规规矩矩的，舒服。这头感觉就乱。”
夏茂盛说：“要是我我也要小伟那个，齐整，那个院子够用了，种点花草，栽几棵树挺好，还好打理，这头这个，也就是小伟你和你家叔婶能整好，交给俺俩根本没用，过一年两年就是一片荒草，完全就是浪费。除非全盖上楼，盖多了又没用，卖呀”
陈辉说：“对，老夏说的完全正确。这头你用吧，我住那头，刚才看了，楼都差不多了，漂亮啊。哈哈，你张罗那么早，还是我先住进去，舒服啊。”
小伟说：“我觉得你还是和你家我叔我婶商量一下，问下陈晓的意见。”
陈辉摇摇头说：“不用，买块地还不就是为了住房子住舒服点嘛，那边完全能满足我的要求了，你