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小兵往后靠在座椅上说：“唉，我一个大老爷们，让人堵两回就回家找人不丢脸哪再说我也没吃亏，真要是单挑那些混混我还真就不服，说不上谁削谁呢。关键是他们一来就一群一伙的有点烦人。”
小伟说：“你还挺能打的呗没看出来呀。行啦，我是你哥，在我面前装什么装，以后有事就找小五和刘哥，听着没我明天就回奉天了，别让咱爸妈跟着耽心。”
小兵点头说：“中，这事听你的。”
第二天一早，小伟吃了早饭，开车回到奉天。
到达的时候已经是过了中午了，到饭店去转了一圈吃了口饭，和李娜聊了一会儿，现在李娜正和魏云交接，马上要去招待所那边上班了，她到是挺高兴的，升官了啊。
下午，小伟开车来到城建设计院。也叫奉天市建筑设计院，这会儿是城建局的下属单位。这家设计院在东北算是资格比较老的了，原来的东北第一高楼就是出自这里。
这年头开好车出入单位基本上都是直接进入，看门大爷看都不看就会放行，算是一种特权。
停好车，小伟直接到三楼找到院长室。
“梆，梆，梆。”
“进来。”
小伟推开门走进去，一个站在办公桌旁边正捧着一本厚厚的书翻的白头发老头扭脸看过来。小伟说：“你好，是成院长吧我是张伟，我是王局长介绍过来的。”
成院长“噢”了一声，放下那本像字典一样的书迎过来，伸手右手：“你好你女好，王局长的姑爷，是吧来这边坐。王局长好福气啊，姑爷子年轻有为。喝水还是喝茶”
两个人在一边的沙发上坐下来，张伟摆手说：“不不，不用，成院长你不用客气。”
成院长说：“王局说你要设计几栋楼是什么性质的楼房大概地方在哪块”
小伟从所里掏出几张纸铺在茶几上，说：“我怕说不情楚，画了几张草图，您别笑话啊，我不会画画。这是地图，第一个位置就在这块，这是第二块。
这是第三块，这块在龙城，紧挨着龙城市政府，这块地有点小问题，就是前面有一栋四层砖楼挡住了，这栋楼产权有点复杂，买不下来。
这是第四块，这块是我手里现在最大的地块，一百二乘一百二，原址现在是三楼旧楼加一个大院。这块地在兴城，火车站正对着那条大街边上，距离火车站三百米远。”
成院长看了看地图，说：“别急，咱们一块一块说，先从奉天开始，好不好”
小伟不好意思的笑着说：“行，我有点急了。”
成院长笑了一下，看了看地图，说：“这是动物园边上草图是哪张”
小伟把自己画的图找出来，说：“这地方已经在砌围墙了，这里以后是我自己住，里面建工那边已经在施工了，主要是想麻烦成院长你这边帮我设计一下这块，这里是办公楼，原打算盖个六层砖楼，现在发现不行，不够用。
我们现在注册了一家集团公司，下面有五六家子公司，以后想把这里做为总部办公楼，有几个子公司可能暂时也得在这，所以就想修的稍微大气一点，高点，得够用啊。”
成院长点了点头，想了一下说：“这个地方我知道，这里盖高层的话其实有点不适合，成本高了，这地方水系多了，容易下沉。”
小伟愣了一下，有点惋惜的问：“不能盖高了呀”
成院长点了点头又摇了摇头说：“盖不了太高，顶大天二十五层，再高成本就得翻倍了，下面防沉降这块的投入得翻好几翻，划不来。”
小伟舔了舔嘴唇说：“那啥，成院长，二十五层够用了。”
成院长说：“集团公司的总部楼，二十五有点小气了，咱们奉天能称上集团公司的没几个，民营的你是第一个，应该造出点声势来。”
小伟看着成院长，成院长扭头问小伟：“看着电业那栋搂吧你们应该按那个来，起码不能比他差，那才叫气势。”：
第537章 成院长的意见
小伟咽了口唾沫说：“成院长，咱和电业比不了，二十五够用了。然后下面要注意这地方，这里有栋四层小楼，是个居委会，要稍微错开点最好，我打算在这个夹角里停车。”
成院长看着图纸问：“停居委会后面居委会能同意不”
小伟说：“这楼也是我的，地皮房子都是我的。”
成院长点点头，又问：“这边呢这划线的地方都是你的”小伟点点头，成院长想了想问：“这里是干什么”
小伟说：“这里我自己住，修个院。完了照直出来修条路，这边我打算建一排三层门市，这里修办公楼，这里是厂房，整个这一片，建三层厂房。食品厂。”
成院长缓缓点了点头，想了一会儿说：“这边直接建三层门市可惜了，钱够用不钱要够用的话不如起一排三底房，上面起个五六层，也不用装电梯啥的，给工人干部分福利或者卖都划算。
这边，居委会这楼要是你的的话，不如拆了，整个起新的，下面这边转出来三到四层的厂房，这边出来二层或者二层半附楼，停车可以绕到后面加个半地下车库，这么一弄整个就大气多了。要是整个这么修的话，下面附楼面积够大，主体还能再高点，起个三十没问题，三十五都差不多。
你这家伙，这块地皮不小啊。”
小伟说：“用不着那么高吧用不完也是浪费。”
成院长说：“不能这么想，你这思想小气了。第一是门面，集团公司的门面，第二呢，楼盖出来就是东西，总有用的那天，实在不行租出去不也是钱吗盖二十五和三十成本上不多几个钱。”
小伟想了想，好像成院长说的也有道理，点头说：“行，那就按成院长你说的来。”
成院长拿过本子翻开，拿笔往上记，说：“行，主体先按三十计划，附楼这边我得去实地测一下。这边三底的话，上面起五层吧，整体八层爬着也不累，行吧”
也不等小伟回答，成院长放下笔事拿起第二张图纸说：“第二块这里，这是啥地方这是主楼啊五层车库，绿地，哎呀，这个地块这形状有点别扭啊。
三底，三底电梯呀那可以架高点，一层四米五，起来绝对大气。你这上面其实不用分栋数，这种三底的完全可以直接起一排，分单元就行了，分栋浪费了。这里可以加个拐，即挡外部视线风尘又能增加稳定性，主要是能多出来不少房子。”
小伟说：“这是集贤派出所，主楼以后是给派出所办公用的。”
成院长点点头，说：“派出所现在都这么有钱了吗你得加点小心，以后工程款容易给不上你。”
小伟说：“没有工程款，我和他们讲的是换，我盖，然后住宅这边除了给他们分的剩的归我。”
成院长哈哈一笑，拍了拍小伟肩膀说：“行，诡道，划得来划得来，这买卖做得。要是换的话，你这规划就有问题了，主楼你盖五层干啥呀这不是浪费吗主楼起十六，单层面积稍扩一点，下面四层从正面大门进，办公，上面住宅给他们分，从后面进，这边一整片不就都是你的了吗笨蛋。”
小伟问：“能行吗”
成院长说：“这有什么不行的，比这么修好看多了，还实用。”
小伟说：“行，那就按你的来。”
成院长说：“行，先放这。这块我给你好好琢磨琢磨，咱们不能叫别人把便宜占了去，尽量多收回点。这张是龙城这张，这边这楼有点当事了呀。”
小伟说：“好几个单位的产权，买不下来。不过这一大半都是我在用呢，暂时来讲影响到不是太大，盖起来再说呗，我合同是九年，还有八年多呢，八年以后我这边都用好几年了，估计也没人说啥了。”
成院长看着草图问：“你这是打算盖半圈三底呀上面全起住宅中间是啥”
小伟说：“反正下面三层也是门市，我就想着在中间起两层当厂子用，这边大门留着进车。”
成院长说：“那就不如下面整个起三层四层了，上面再起半圈住宅，中间还能弄个小广场，搞点绿化啥的，别小看这块，能给房子提价呢。”修这么多住宅肯定是打算往外卖的，这个大家都懂。
小伟说：“行，具体还得看成院长你们的方案，我现在就是有点耽心把前楼挡完了不太好。”
成院长说：“没啥好不好的，政府的东西又不是居民楼，挡了也就挡了，中间留几米车道就行了，到时候两边走，一边进一边出。我让人在这两边的墙堵上给你设计两幅画在上面，看能不能加点绿化上去，看着就不弊的慌了。”
说完龙城，成院长拿起兴城的图来，仔细的看了一会儿问：“你以前学的什么专业”
小伟挠了挠脑袋说：“我初中都没毕业呢，逃学的时候比上课多，那时候家里活没人干，得回家伺弄地。”
成院长扭头看了小伟一眼，说：“可惜了。你有建筑这方面的资质啊，这四个天井留的舒服。但是你计划的上面这些住宅有点密了，这都围成一整圈了，住在里面的人家时间长了弊的慌。中间可以当成一整栋来建，四个爪子一个主体，塔形起来，上面做个尖顶，见过外国教堂没
然后四个爪和周围一圈联接起来，这样也有利于抗震。下面是七层啊七层也可以，不过要是整体做商场的话，七层就要加电梯了，这个没问题吧好。上面住宅的话，从四个角上起，中间高两边低，走一段升起来，这样从哪个方向看你中间这栋主楼都能露出来。”
成院长拿笔在纸上勾了几下让小伟看，说：“整个建筑群给你弄成欧式城堡的样式，中间主楼做教堂式塔楼，四面角上加雕塑浮花，外皮做石质结构，下面一圈修成欧式廊柱结构，一层往里缩几米。”：
第538章 品牌的建议
想了想，成院长站起来去书柜上找了找，拿出一本书来翻了翻递到小伟面前，说：“外形就差不多是这个样子，感觉怎么样”
书上是一处欧洲中世纪建筑，小伟也不懂这个，就是觉得看上去还行，挺有气势的，点头说：“行，成院长你做主就行，我就几个要求，一个是大气，第二是结实，第三是成本尽量别弄太高。”
成院长笑了几声说：“这是肯定的你就放心吧，咱一家人不说两家话，再说你丈人还管着我们呢。我不知道想的对不对啊，你就听听。我感觉以后你可能还得建，这也算是走上地产开发的路了，所以信我的话，你现在就得把自己的风格定下来，不管到哪，人家一看这房子就知道是你盖的，明白不”
小伟说：“就比如成院长你说的这个欧洲中世纪风格呗我以后盖房子就尽量往这上面贴，对吧”
成院长说：“对。现在咱们国内啊，不是板楼就是筒子楼，你这个一出来就能震人。”
小伟说：“行，我相信成院长，这事你专业，听你的。”
成院长说：“我再打发学生给你设计个艺术点的标，不管以后你在哪盖房子，大门，墙上都做上标，慢慢你这就是品牌了，别人卖一千你这就值二千三千，品牌价值这东西国内目前还不重视，但是也是早晚的事，你先走一步就能占不少便宜。别觉得这东西虚，站住了出名了就值钱。”
小伟说：“懂，听你的。我这边已经在注册地产开发公司了，叫兄弟。我集团这边也叫兄弟，辽东兄弟实业集团公司，下面有兄弟房地产开发公司，兄弟食品公司，兄弟饲料公司，浪漫满屋食品销售管理公司，安记老菜馆餐饮管理公司，兄弟百货公司和兄弟技术培训学校。安记老馆这边有一块传下来的老招，标记得有这个，其他的麻烦成院长你这边都帮我设计一下得了。”
成院长说：“行，这是小事，你把各个公司的名字经营项目写给我就行，我叫学生给你弄一下。”
小伟拿笔开始写，成院长这边又拿起兴城的图来看，说：“可惜了，这块地要是在奉天你这一下子就出名了，我们也跟着借点光，兴城有点在偏了，都跨了省了。
这楼高层客梯得装十来部，中间加四个角，中间十八层有点矮了，下面七层，上面再起二十六吧，三十三层天，最上面一层你给自己留着别叫别人用。边上住宅做坡形，最高点十八，最低点十二，中间四个天井我给你用玻璃封上，透光不落雨，上面还有四个小广场，这就是个小公园了。”
小伟放下笔说：“行，这方面我确实不懂，成院长你合计着弄就成。”
成院长说：“施工队是用咱们的还是外头的”
小伟说：“兴城用部队上的，龙城和