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112、破冰者
张旋龙说：“我感觉您是想做学习机啊。” 童建国点点头：“你觉得怎么样？” 张旋龙竖起大拇指：“小弟对您的眼光佩服的五体投地！” “为什么这么说？” “我在中关村浸淫也有两年了，这两年中关村的企业如雨后春笋般不断涌现。说句不客气的，目前为止一个能打的都没有。” “哈哈，有这么夸张？” “真没夸张。这些人大多是受第三次浪潮感召，凭着一腔热血就干起来了。” “哦，对，那本书写得不错。” 童建国听说过第三次浪潮，它对当下人的启发远远超过了后世的人类简史。 但对童建国来说，这就如同看过了大刘的三体，再回过头去看凡尔纳儒勒的海底两万里一样，那就索然无味了。 “他们有热情，可在体制温室里待的久了，难免书生意气，缺乏市场意识。” “你说的有道理。如果不是靠体制内的摊派、统购统销，中关村的这些电脑企业都很难生存。” “是啊，眼下国内的电脑市场其实并不存在。动辄几万块钱一台电脑。别说国内的这些利润微薄的企业。就是咱们港台也不太容易推广。所以说，您从学习机切入，这非常务实，又有战略眼光。” “哪里，哪里，其实我是喜欢玩游戏，才产生了这个念头。” “哈哈，兴趣才是最大生产力。” 聊了会儿，童建国感觉张旋龙确实有些头脑。 有市场意识，又有一定前瞻性。 所以，当他提出合作开公司时，童建国便一口应承下来。 “谢谢童总！” “能跟你合作是我的荣幸！来咱们以茶代酒！” 段永平和求伯君在一旁也兴奋不已：“咱们公司叫什么名字？” “让张总起吧。” “别，童总你来。” “你公司叫金山，我那边有个蓝川新能源。干脆，咱们就叫金川电子科技有限公司。” “好！这个名字好！” “我平时在蓝城，来回跑不方便，就由旋龙老弟来执掌大局吧。” “别，别！” “怎么了？还想让我长期驻扎啊？” “我觉得小段就行，我就负责市场销售吧。” 段永平连连摆手：“不行啊！我太年轻了。” 张旋龙拍着段永平的肩膀：“他行的，懂技术，脑瓜儿灵，有市场意识。” 求伯君也说：“是啊，段大哥很有想法。” 童建国也冲段永平点点头：“你看，大家都看好你，你就来吧。再说咱们现在是创业阶段，大家在一块儿干，没什么谁高谁低的。” “好吧，咱们先一块儿干着。要是我干的不好，你们随时把我拿下来。” “哈哈！你一定行的。” 有了张旋龙的加入，童建国就省心多了。 他们三个人，求伯君20岁，段永平23岁，张旋龙也不到30岁。 三个年富力强的小哥们儿，就让他们在首都张罗着，童建国先回蓝城了。 “哎呀！老了！再干几年就该退了。” 回到家里，当两双儿女环绕膝前时，童建国不由得感慨。 赵君在一旁收拾着桌子撇嘴：“哼，四舍五入就算不惑之年了。” “嘿嘿，我是想空出更多时间帮老婆分担。” “哼，帮我分担你就多挣点钱，让我不用上班，在家里当阔太太。” “财迷！我今年年底分红，起码能分10万，你就回家来当阔太太好了。” “哼，10万太少了。” “那你要多少？” “怎么得100万！” “财迷！这可是你说的啊！” 童建国开办了这么多企业，却并没实现财务自由。 眼下是飞速发展的时代，100万看着很吓人，但要不了多久就不值一提了。 这段时间有个叫朱晓琳的歌手很红，她跟首都的程琳并称为南朱北程。 两个人一个嗓音高亢，一个嗓音婉转。 程琳唱了首妈妈的吻没引起多大反响，朱晓琳拿过来唱了一下，便一炮打响，大街小巷都开始传唱。 朱晓琳的妈妈领着她四处演出之际，他们就立下一个宏大理想赚它100万。 没过几年，朱晓琳便实现了这个理想。 但她也很快泯然众人矣。 她手里的100万也变得平庸。 实际上童建国眼下几乎没有买不起的东西。 实在不行，还可以以单位的名义购买。 唯独有钱也买不到的是楼房。 小杂院、自建房这种倒也能找到，一两千块钱就能买到不错的。 可这会儿市政不发达，住平房有诸多不便。 最不方便的是上厕所。 不论城里还是乡下，你要么用自己的旱厕所，要么用外面的公共厕所。 近几年，童建国和厂子里的小伙伴们率先住上了楼房，而且自己鼓捣鼓捣，愣是把60多平米的房子还弄出四室一厅。 住倒是够住了，生活还是有点狼狈。 尤其随着孩子们渐渐大以后。 最要命的还是厕所。 一大早起来，不是这个拉了，就是那个尿了。 童建国在家还行，不在家的时候真能把赵君累得晕头转向。 可没办法，眼下没有商品房。 单位分房子你也不能弄得逼格太高了。 但凡事皆有例外。 早在1980年，伟大设计师就提出住房改革要走上商品化的道路。 可惜下面的人胆子太小，不敢试点。 直到1981年，深镇的一位房管局长才大胆试水，推出了商品房东湖丽苑小区。 每平米2730港元，深镇当地居民买房九五折。 虽然没有房本，只有发票，但前来购买的人还是趋之若鹜，最后不得不摇号中签。 眼下，全国第二批商品房又要诞生了。 这就是首都的方庄商品房。 目前，方庄小区已经开始动工了，到1986年就可以正式开始售卖。 啥叫改革，改革就是敢为天下先，条件不成熟就创造条件。 股份制眼下还没正式实施呢，不一样有咱红星股份有限公司率先试水。 “老婆！两年之内我就让你住上有两个卫生间的大房子！” “哼！吹牛！” “你再说！你再说！我让你东风破菊花残！” “坏人！欺负人” 第二天，童建国就来找东风建筑队的老朋友郭子。 “郭子！咱们一起开公司，怎么样？” “好啊！我早等着这一天了！”
113、深镇速度
重生回来，童建国最不想干的就是房地产。 虽然知道房地产是这个年代最赚钱的行业。 但作为重生之人，随便买几个瓶瓶罐罐都能变成亿万富翁，何必发这种不义之财。 可最近一段时间以来，童建国的想法有改变了。 一是自己父母这里，还有赵君父母那里。 如果童建国不干房地产，别人就会干。 到时候乱拆乱建一气，双方老人住的都不舒坦。 先下手为强，后下手遭殃。 与其等别人来祸祸，不如自己祸祸。 二是童建国想快点改善自己的生活。 靠分房肯定不行。 必须以一己之力推动商品房进程。 东山村的东风建筑队也是童建国最早结交的朋友。 手套换包就是从他们这里开始的。 童建国自己开厂以后，越干越大，他们也早想一起合作了。 干建筑是农村最早富裕起来的一帮人。 不过，眼下还没到大拆大建的时期，他们想发大财也不容易。 资金不充裕、规模不够大的话，他们也拿不到大项目。 这些年也得亏童建国一会儿建厂、一会儿建职工宿舍的，让他们吃的盆满钵满。 “童哥，咱们来年是不是有大活儿啊？” 东风建筑公司刚一成立，郭子就摩拳擦掌问。 “你这家伙，够鸡贼的啊。” “嗯，我知道童哥不打没把握之仗。” “是啊，但也只有五成把握。” 其实，童建国有8成把握能干成一个大项目，乃至推动本市商品房的发展进程。 今年上半年，童建国就听崔军念叨过本市的一个头疼项目。 本市靠近水上公园东南方向那里有三栋三层的石头楼。 这楼是50年代建的，住的大多是本市的领导干部之类的。 因为它不属于筒子楼那种，在早些年还是挺有档次的。 可楼房质量不好，眼下已经有些破败了。 当年的领导干部也成了老领导、老干部了，怎么也得给人分配两室、三室的房子了。 60名老干部，这可是一笔不小的开支。 不论是另外给他们建房子还是就地拆迁都离不开大把的钱。 童建国可以给他们提供解决方案，一分钱都不用他们出。 这个方案当然就是建商品房。 换了一般的领导估计都能吓破胆了。 这不瞎胡闹吗？搞资产阶级那一套？ 蓝城市不一样，很多领导都受到童建国影响，思想越来越开通了。 再说，你一个县级市，谁把你当一回事啊？ 哪怕稍微过格儿点，上级领导也睁一只眼闭一只眼了。 童建国跟崔军一说，崔军也连连赞同。 “好啊！这是多赢局面啊。” 卫主任更是喜出望外：“哎呀！也就建国能帮咱们解决这个大麻烦！” 崔军说：“是啊，咱们市政府一分钱都不用掏就解决了问题，而且是多赢局面。” 房管局费局长却吓了一跳：“这，这能行吗？” 卫主任板起脸：“有什么不行的？深镇就是这么干的。” “人家是特区。” “首都也是这么干的！再说，你有别的办法吗？” “是啊，除此之外，还真没好办法。” 费局胆小归胆小，也还有点头脑。 “还有个问题啊，首都是大城市，深镇是特区，人家开发商品房肯定不愁卖。咱们这小县级市，会有人买吗？” 卫主任看看童建国：“这确实是个问题。当然，这其实是你们自己的问题，哈哈！” “嗯，”童建国点点头，“是我们自己的问题，不过，也得领导给我们配合我们工作。” “尽管说吧，只要我们能办得到。” “就一条，买房送户口！” 这回没等卫主任回应，费局先表态了：“好办法啊！咱周边像红塔村、园艺村、东山村、苏屯村等等这些村子万元户少说也有五六百号。只要给户口，他们应该会很踊跃的。” 卫主任点点头：“嗯，这个可以解决。” 剩下的就是童建国跟郭子他们进行成本核算了。 “60户人，还得是两室、三室那种” 像童建国他们那样的职工家属楼，一栋楼两个单元才装下了40户人。 而且最大的面积也就60多平米。 这动辄七八十平米，最大的一百平米，一栋楼能装多少户啊？ 能把60户安排完就不错了，搞不好还得倒贴。 “楼下的偏厦子不要了，能盖多少栋楼？” 郭子想了想：“最多四栋吧。” “嗯，那还是剩不了多少。” “也行了，咱们也不指望赚太多。” “整高楼呢？” “多高？” “十几层你们能行不？” “技术倒是没问题” “那还差点啥？” “关键没干过啊” “没那么复杂吧？你们的水平这几年也提高不少了。” “是啊，前期有人在现场指导一段时间，中后期就没问题了。” “那我帮你找人。” 童建国先找老何帮忙。 “得在你那边待多长时间？” “开工以后怎么也得一个月吧。” “这个难度比较大。” “怎么了？” “首都这边稍微有点技术的都是国家队。你像咱们三里屯这种楼房，他们乡镇建筑队干起来很轻松。可十几层以上他们就不行了。” “国家队不好请假是吧？” “是啊，一两个月哪请的出来啊。” “确实的，首都还是比较保守啊。” “我给你问问看看吧，或许哪个乡镇的建筑队水平比较高呢。” “嗯，你别跟他们说死，我也问问别人。” 这事儿不能耽误。 这会儿的拆迁都比较快。 坐地户们还没学会漫天要价。 再说，这几栋石头楼的住户都是离休的老干部，他们也没必要跟自己过不去。 所以，最快搞不好十一就得动工。 首都这边不好找监工，南方能不能行呢？ 来回给他双飞嘛，也并没有太大的不方便。 眼下，基建最厉害的就是深镇了。 1981年，深镇国际商业大厦在建设中创下五天一层的纪录。 到了第二年，深镇国际贸易中心大厦以三天一层的速度打破记录。 从此，深镇速度成了一个专门的词汇。 童建国掏出名片，拿起电话，试着给王十打过去。 “老弟，帮我个忙。” “童大哥吗？” “你耳朵还挺好使。” “嘿嘿，也就你叫我老弟。”
114、守序邪恶
“我这边想盖一栋十几层的高楼，想找个监工、施工员之类的。” “嗯，想用多长时间？” “一两个月吧。” “行，我帮你找。” 王十爽快地答应了。 可童建国把楼房设计方案拿给费局长时，却遇到点麻烦。 “童总啊，你这个方案恐怕很难通过啊。” “啥