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股王今天盘中一度涨超7％，最终收跌…0。34％，报275049。84元/股，盘后市值21。33万亿元，全天成交量能4682亿元的究极天量，又一次刷新了公司借壳上市以来最大单日成交纪录。
参与天盛控股盘口博弈的各路投资机构，其实也基本都看出来了，今天放出4682亿的天量，不用想，天盛资本肯定又回购了好几千亿。
不然绝对放不出这么恐怖的成交规模，如果天盛资本没有回购资金承接，在今天这么大的抛压面前，就不是跌不到1个点，而是绝对结结实实的跌停，因为天盛资本不回购市场根本就不可能有这么大的承接资金。
天盛控股今日放出创纪录的天量，同样也助推a股两市成交量再度刷新，沪市的成交量能在今天干到了13011亿元，而深市也轰出了9985亿元的通天巨量，两市合计成交额达22996亿元，为a股有史以来日成交量能排名第二。
仅次于历史上的2015年5月28日，这一天a股两市干出了23629量能。
……
天盛资本总部，董事长办公室。
陆鸣一个人坐在办公室里，他正盯着自家公司的股价k线图走势一言不发，外界一片沸腾疯狂之际，陆鸣却在思考两个重大的问题。
一个是天盛资本，另一个就是楼市泡沫。
这两个问题迫在眉睫，天盛资本的市值膨胀到20万亿以上了，今后的下一阶段靠什么来支撑？
楼市泡沫那就更不用说了，陆鸣基本没有让天盛资本参与楼市，但未来一两年楼市的不振以及有硬着陆的风险，天盛资本手握着超级多的流动性。
到那个时候，楼市的屁股装着一裤裆的翔自己又擦不掉，多半都会恬不知耻的把目光投向天盛资本，想让天盛资本出手把它们捞上岸。
某种意义上来讲，天盛资本或许将会成为唯一可以救（ca）楼（pi）市（gu）的存在。
那这个楼（pi）市（gu）到底是救（ca）还是不救（ca）呢？
这是摆在陆鸣眼前不可忽视的一大问题，而且不会太久，一两年的时间转眼就过去了。
“请进！”
敲门声忽然在这个时候传来，坐在办公室里的陆鸣暂时收起思绪便应了一声。
旋即抬头瞄了眼，走进来的是韩秋琳，将手里的材料递到办公桌上并说道：“这是今天的回购结果，回购资金3000亿元，回购数量107万股，回购均价在28万元/股，签了字即可注销回购的股票。”
……
第1024章【不能做这个世纪大冤种】
今天是公司的第四次回购行动，累计回购资金已经达到了9000亿元，累计回购了349万股。
陆鸣拿起材料大致扫了几眼便迅速的签了字。
本次回购的股票注销掉，公司的总股本进一步缩减到7651万股。
值得注意的是，陆鸣目前持有公司的股票数是3960万股，在首次回购股票之前，占公司的总股本比例是49。5％，这几天每回购一次，陆鸣持有的公司股票占总股本比例都在上升。
今天回购的股票注销掉，陆鸣持有的股票数量占公司总股本比例上升到了51。7579％，现在才回购了9000亿元，后面还有1。1万亿的回购机会。
完成2万亿的全部回购计划，陆鸣持有的股票数量占公司总股本的比例还会进一步的增加。
股票回购注销掉，意味着公司的股东户数减少，持有股票没有抛的所有股东其占公司的股权比例都会等比增加，因为公司总股本数量少了，持有的股权比重当然会增加。
陆鸣在回购材料上签了字，这才看到底下还有一份文件，旋即道：“这份材料是什么？”
韩秋琳回答：“投研分析部提交的一份关于汇景集团的全面分析报告。”
汇景集团，这是宁州最大的商业地产公司，在天盛资本崛起之前，汇景集团和安氏集团号称是宁州市的“双强企业”，两家企业一度是铁杆盟友，不过现如今双方已经闹掰的事情早就是公开的事情了。
最近几年来安氏集团的发展是越来越好了，公司的市值规模在昨天创了新高，再次重回巅峰，是a股是核心资产的一大代表性的上市公司。
创新高的市值规模是因为沾上了白酒概念，旗下还有锂矿，又沾上了新能源的概念。
白酒和新能源最近几个月冲的很猛，尤其是白酒股涨的不要不要的，堪称沾酒必涨，安氏集团堪称如虎添翼，助力公司市值走出了历史新高。
而与之形成鲜明对比的汇景集团，日子过的可就苦不堪言了，尤其是y情的冲击。
其掌门人卫建平终于意识到接下安氏集团的那笔资产是多么臭的一步棋了，一波y情打击下来，直接让安氏集团高位套现，汇景集团套了七百多个亿结结实实的把盘子给接下来。
本来走高周转、搞负债模式的的汇景，遭受这么一记沉重的打击，已经引发了资金量断裂的危机，正在该公司内部产生连锁反应，全面的流动性危机已经快要到爆发的边缘。
“倒杯水。”
陆鸣拿起汇景的分析报告一览，顺带从办公桌里起来，边走边看，来到了休息区沙发坐下继续阅读着。
根据材料分析报告显示，汇景集团将有可能在今年下半年成为第一家爆雷的千亿级大房企，预计年底有一笔高达1。79亿美元的债务到期无法清偿而违约，这1。79亿美元还只是债务利息。
但利息汇景也要还不起了，没流动性，就是没钱了呗！
分析报告上写着汇景集团最新的负债率已经达到了167％，理论上公司已经资不抵债。
而其资产负债规模排名在全国十大房企之列，是仅次于容创排名第六，汇景的绝对负债数额达到了5367亿元。
韩秋琳端着一杯水来到休息区，放在陆鸣旁边的茶桌上。
“窥一斑而知全豹，汇景的爆雷只是开始，楼市的问题……”陆鸣把材料甩一边，顺手端起水杯喝了口，偏头瞄了韩秋琳忽然道：“你说，楼市的问题天盛管还是不管？”
对于这样的问题，陆鸣也只能跟韩秋琳这位贴身助理说道说道了，她是绝对信得过的人，也是有能力可以交流的人，在别的地方包括董事会都不能开这个口，想法都不能表露出来，否则会引发很大的影响。
韩秋琳想了想，托着下颌若有所思道：“天盛拥有的流动性已经超过10万亿级别，你现在的位置和拥有的能量，而且多半会遭遇各方的声音施压要你必须出手捞一捞。”
说到这里，韩秋琳笑盈盈地补充道：“谁让你兜里只剩钱了呢？不过我觉得熟视无睹不是好办法，还是要管的，但管的大前提是不能让天盛做大冤种去给他们的狂欢买单。”
闻言，陆鸣背靠沙发，点了点头说：“倒是心有灵犀，想到一块去了。确实要管，这点我到不犹豫，头疼的是怎么管呢？”
韩秋琳挑了挑眉梢又是悠然笑道：“反正头疼的不是我。”
陆鸣侧头瞥了她一眼，淡定地说道：“有点子就说，还想不想要了？”
韩秋琳掩口一笑，过了一会儿方才缓缓地说道：“想法倒是有，我个人觉得房企的死活绝对不能管，管了就是十足的大冤种，即便再加两个天盛都不够填这个窟窿。”
房企的总负债规模总的数额达到了40万亿之巨，的确是天盛资本把自己卖了都填补不了。
这时，韩秋琳似是带着一抹感性说道：“管管普通刚需老百姓的部分吧，管那些本本分分交了钱买房结果遭遇烂尾刚需老百姓就好了，钱房两空还要继续还月供，他们是真正的弱势群体，遇上这种事情也很悲催，帮一把这个群体解决他们的问题正好也契合科学与民生基金成立时的初心，符合共同富裕的理念。”
老老实实买房的刚需群体，掏空家底，结果遭遇烂尾，钱没了，房子也没了，最惨的是月供还得继续还，最悲催莫过于此了。
他们其实也没有错，即便是高位接盘也认了，但是去超市买瓶水，一手给钱，一手给水本该天经地义，结果钱给了，水没有，还得每月继续给钱，这找谁说理去？
韩秋琳进一步说道：“那些烂尾楼普遍封顶即烂尾，但即便一套几百万的房子，建筑安装工程费用顶多几十万，而且多数已经封顶了，如果让科学与民生基金会介入，把这些烂尾楼补完工相对来说花不了多少钱，买到烂尾楼的那些普通刚需户也能顺利收房。”
现在的一套房子的房价动辄上万，甚至几万一平米，但建安费用或者说建筑成本费用只有1000~1500元/平米，这才是经济的实体部分，哪怕是一些达到每平米几万的房子，它的建安费用也不会太离谱，撑死了2000元/平米顶了天。
一块砖头运到十八线小县城盖房子，转到一项城市盖房子，这块砖头的成本不可能跟一线城市的房价一样贵十倍。
所以一套500万的房子，建安费用顶多50多万，这500万里面贵的是地价。
那些烂尾楼盘大多都已经封顶了，所以如果介入这些烂尾楼补完后续建工，相对来说花不了多少钱。
至于楼市，断然不能出手去捞。
出手去捞的结果必然是天盛资本也被拖下水，然后头上顶着“世纪大冤种”几个字。
听到韩秋琳这番话之后，陆鸣不由得翘着二郎腿笑道：“巧了不是，又跟我想到一块去了，我的决定是通过科学与民生基金会成立一个专项基金项目，然后介入那些截止今年为止形成的烂尾楼。”
“但之后的烂尾楼一概不管，咱只管将那些2o2o年以前形成的烂尾楼补完工，让此前不幸买到这些烂尾楼的刚需老百姓顺利收房、安家，如果买了2o2o年以后的烂尾楼的老百姓我们也一概不管。”
……
第1025章【要一把“尚方宝剑”】
办公室里，陆鸣沉声说道：“千层饼一般的债权债务是烂尾楼最大的问题，切割掉向扔到一边，楼盘项目成本独立计算，把这个搞清楚，把动工房子先给盖好再说。房子后续所需的工程费用款项，由科学与民生基金会成立的专项基金管着，承建商完工之后来找专项基金结款，完全与开发商切割开来。”
“房子盖好了，让已经交钱走完合法程序买房的老百姓住进去再说，你那边债权债务有一万个结，刚需户这边他的债务关系不复杂，买了房住进去每月按时还月供就这么简单，你总不可能把这些老百姓从房子里执行出去。”
这时，韩秋琳提出异议，旋即说道：“问题是你想把烂尾楼的债权债务扔一边不管去先盖房子，但不解决债权债务问题，他们就是不答应让你动工呢？烂尾楼的事情远比想象中复杂。”
听到这话，陆鸣不由得笑了，旋即反问道：“我就问你一点，咱们干这事儿，上头会支持么？”
闻言，韩秋琳毫不犹豫地点头道：“当然是会鼎力支持，在不需要额外用到国家财政拨款的情况下把烂尾楼问题解决了，老百姓收房了也有利于社会健康稳定发展，没理由不支持的。”
社会健康稳定是上头最为重视的，其次是还不需要让财政额外负担，有这两点，显然没道理不支持。
陆鸣笑道：“所以咱们要干这事儿管上头要把‘尚方宝剑’会不会给？”
韩秋琳一听“尚方宝剑”四个字立马就恍然大悟，毫无疑问是肯定会给的，天盛也不会傻到直接去找开发商谈，没用！
而是找能捏住那些开发商命门的另一方谈，让对方去给压力，还不行那就找能捏住另一方命门的一方谈，“尚方宝剑”在手也要会用，大你一级别就是能压死你，到时候自上而下逐级往下给压力，各路英雄好汉给那些开发商做做思想工作、没事请去喝个茶什么的……
届时，开发商自己就屁颠屁颠的主动跑来找天盛资本了，还得陪着笑好声好气的请你去动工，这才是正确的打开方式。
要知道，天盛资本现在的能量那也是一等一的，用外界的话来说，有通天的本事。
能管着几十万亿的财富，同时也代表了一种巨大的能量和影响力。
陆鸣渴了半杯水然后接着说道：“你着手成立一个团队，以天盛对地产行业展开调研评估的名义，在全国范围内对所有的烂尾楼做一个调研摸底，搞清楚这里面的实际状况，有多少烂尾楼？烂在哪？烂到什么程度？这些数据都要搞清楚，到年底的时候完成，我要看到数据结果。”
陆鸣说到这里进而马上强调道：“切记保密，一定不能把天盛要管烂尾楼的事情泄露出去，在年底最终的数据出来之前，只能你我知晓，下面的调研团都不能跟他们说。”
韩秋琳一边做备忘同时点了点头，这件事情绝对不能泄露出去，一旦泄露出去，让那些房企知道了，它们百分之百集体躺平开摆，甚至故意烂尾等你来接收，反而会因此造