按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
真不开玩笑，这年月上亿元的项目，都是大项目。平时求都求不来呢，萧白的申请自然是一路绿灯。
三月中旬。
友达微电子上一年度（1992）的年终决算报告，终于出炉了。
上一年度，友达微电子的各项经营活动表现突出，年增速达到了惊人的60％，实现营收2。608亿元，实现净利润4433。6万元。
其中，企业年度提取的研发经费为2086。4万元，依然保持了高速增长的态势。
“萧董，公司目前的产品线丰富了不少，我们已经成为了国内多家家电企业的供货商。
比如像康嘉电子，从今年开始，就继续加大了从我公司的采购力度。另外，像收录机、CD机的部件，我们的市场份额也在增加。”
徐长青说到去年一年的成绩，滔滔不绝。
从现实来看，友达微电子正在成为国际模拟IC领域的一股新兴势力，但总体规模偏小，要走的路还很长。
“徐总，恭喜大家一年来取得的成绩！不过，咱们的发展速度还是太慢了，尤其是IC生产线的建设，严重滞后。”
萧白说的不是正在建设的一号净化厂房，而是指整个IC制造工厂项目。
按照目前的进度，等整个项目全部投产，没个五六年的时间根本不可能。
“我也是担心这个！但目前公司已经欠了不少银行贷款，市里早就说了，在资金上不可能再给我们更多的支持。
除非，咱们再进行新一轮的增资扩股……萧董，我希望你能慷慨解囊，助力企业的发展。”
友达微电子的发展瓶颈主要就是资金的问题，人才的缺口正在慢慢补上，而资金只有借助外部的力量。
可融资也不是那么容易的，IC行业投资大见效慢，当下很难吸引到外来的投资。
说着话，徐长青看向了萧白，目光中多了一丝热切的意味。因为他知道，只有眼前这位，才能解决企业当前的困境。
如今，徐长青和他的团队也都想明白了，只有把蛋糕做大才是唯一正确的选择。
更可况萧白一直以来也没有亏待他们，比如像上次的增资扩股，萧白的时代科技公司，就是按照公允的估值参股的，并未占一点便宜。
“徐总，我有个想法，你先听一听。我打算将IC制造工厂分拆出去，成立单独的集成电路制造公司。你回头和其余几个股东谈一谈，要是没问题，下一步咱们就开始探讨新公司的估值问题。”
萧白参与新一轮的增发，会尽量考虑到原有股东的利益。
实际上不管怎么估值，香港盈盛投资和时代科技集团，都占了大头，肥水最终还是大都落在了自家的田里。
而且估值高一点还有一个好处，可以为以后的融资上市奠定良好的基础。
刚好，徐长青也想到了这个：
“萧董，我认为你的想法很好，他们几个不会不同意的。哎，我其实也想让企业上市，可惜目前的条件还不具备。”
企业上市也有一定的门槛，不是说上市就能上市的。
比如像在香港上市，登陆主板市场就有很多要求。
首先，企业上市前三年的合计溢利（溢利是指利润总额），需达到5000万港元（最近一年须达2000万港元）。
其次，企业上市时的总市值或营收，需达到一亿港元。
其他还有一些条件，诸如企业的大股东和管理层要稳定，公众持股量不得低于25％……等等。
别的都不说，光是企业连续三年的经营数据，就是一个硬指标，友达微电子并不具备条件。
当然，除了主板之外，一般交易所的创业板要求会低一些。问题是香港联交所现在还没有创业板，萧白记得大概要到1999年，香港联交所才会推出创业板。
萧白点点头，就原则问题和徐长青达成了一致意见。
接下来，友达微电子的其他股东也同意了IC制造工厂分拆的议案，大家就分拆出去的新企业估值展开了讨论。
最后，经过几轮协商，友达微电子董事会作出决议：
将公司的IC制造工厂分拆出去，与深圳时代科技集团共同成立友达集成电路制造公司。
原先IC制造工厂项目，包括土地、正在建设一号净化厂房等等，全部并入新公司。
同时，将项目原有的债务剥离（主要是贷款），由友达微电子承担。也就是说，那一笔5000万元的贴息贷款依然留在了新公司，算作投资。
深圳时代科技集团，向友达集成电路制造公司注入2亿元资金，并拥有公司40％的股权。
友达微电子公司，拥有新公司60％的股权，为控股股东。
“萧董，既然有了新资金的投入，我建议立即开建二号净化厂房，我随后就会把项目技计划书交给你。”
徐长青的手上原本就有整个IC工厂的总体建设方案，等走完规定的流程之后，就可以开工了。
“好的，抓紧时间办好前期的事，我去找市里要外汇额度。”
土地和设计方案都是现成的，立项也没有问题，唯一有点麻烦的就是申请外汇额度。
这件事比较紧急，萧白记得很清楚，到了今年年底之后，内地就要进行大规模的“汇改”。
而汇改之后，人民币兑美元的汇率会一步到位，快速的到8以上。到了那时，公司想要购买进口设备，自然要多花不少钱。
目前来说，官方公布的美元兑人民币的汇率是100美元兑570元人民币，还是划算很多。
因此，萧白再次来到市里，找了吴青远。
“小萧，别的事都好说，但外汇就比较麻烦。这样吧，我先和相关部门协商一下，有了结果再给你回话。”
吴青远有点为难，但也没把话说死。
第286章 二号净化厂房，分房福利
“吴叔，等我们的两条生产线顺利投产了，不仅能替代进口为国家节省大量的外汇，而且还能出口创汇。所以，我希望市里能支持我们的项目。”
萧白也没有多说，给了吴青远一个保证之后，就离开了市府。
真要说起来，他手里的外汇很多，光是美元就有好几个亿。但问题不在这里，他有更深层次的考虑。
像友达微电子这样的公司，他一直在淡化港资的属性。否则的话，这一次分拆成立IC制造公司，直接以香港盈盛投资公司的名义投资美元不就完了？
时间匆匆而过。
市里关于外汇额度的事情一直没给出肯定的答复，自建房（职工住宅）一期工程倒是迎来了竣工时刻。
“萧董，自建房一期工程，总共建设了10栋楼房，房屋总共是360套。二期工程已于去年开工建设，到目前为止，还都是建设单位在垫付资金。”
郭羽曦向萧白汇报了整个自建房工程的情况，同时也委婉的提醒老板，该给建设单位付二期工程进度款了。
萧白有些奇怪的看向郭羽曦，说道：
“工程建设需要拨付资金，你怎么不写申请报告？这样，你马上写份报告给我，我签完字之后你就去找财务让他们给你转款。”
工程建设自然是设立单独的账户，专款专用。
郭羽曦一直没写申请报告，问题肯定是他们自己的，不关别的人的事情。
“萧董，这件事怪我，关键是建设单位也没催呀。一直到了前几天，他们才来我，所以我才疏忽了。”
郭羽曦认了个错，同时也为自己辩解了一句。
“行了，下不为例。以后该申请的时候要申请，批准与否是我的事情，你不要自作聪明。”
萧白批评了郭羽曦一句，也就不再追究对方的责任。
郭羽曦赶紧回去写报告，不到半小时，就把申请报告拿来找萧白签字。萧白看了一遍，签批了1125万元划转给自建房二期项目。
这笔1125万元的款项，是天海房地产开发公司当时因为流动资金紧张借时代科技的。这次大家纷纷卖出了海南的土地，林翔手上不缺钱，就把这笔钱还了回来。
结果钱到账还没捂热，萧白又让财务划转给了自建房项目。
截至目前，时代科技已经在自建房项目上投入了2500万元。按照一期工程的建设经验，两期加起来20栋楼，这些资金基本上够了。
“徐总，你下午2点到我这来一趟。”
“王总，你下午2点到我这来一趟。”
……
随后，萧白打电话通知了徐长青、王川富等人，让他们下午两点到国贸大厦开会。
中午吃过饭，蒋有为和尤文森刚好在公司，就跑到萧白的办公室来打听情况。
看来，大家对于这次分房都很关心。
“行了，别打听了，蒋总和尤部长这次肯定没有份。”
萧白看看表，时间差不多了，他就一边说着话，一边和蒋有为以及尤文森走向了会议室。
按说，尤文森是没资格参加下午的会议的，今天参会的都是旗下各公司的负责人。
比如像蒋有为，就是香港盈盛投资公司的副总经理，主持日常的工作。不过，萧白打算再考察一段时间，就提拔尤文森做自己的副手，所以，这次会议也让他参加。
蒋有为和尤文森跟在萧白的身后，一时不太明白老板是在开玩笑呢？还是说真的。
他两个同样在期盼公司的住房啊，萧白这么一说，让他们的心不禁悬在了半空中。
“都到齐了？那就开会。想必你们都知道了，公司自建房一期项目已经竣工。在这里，我先说一下大的方面……
这次一共是360套住房，时代科技集团留60套，友达微电子200套，BOD公司100套。”
时代通讯不参与本次分房，等到自建房二期过工程竣工以后，会给他们补上。
四海电子也是同样的情况。
徐长青听到能拿200套，顿时喜笑颜开。王川富也没什么不满意的，只有蒋有为和尤文森低头不语。
“今年，时代科技集团还将投资建设自建房三期、四期工程，大家只管放宽心吧。”
稍后，萧白又给所有人吃了一颗定心丸。
这时，郭羽曦给在座的每人发了一份文件，上面写着有关分房的若干条原则，要求各公司照此办理。
“萧董，为什么本次分房不含各企业的高管？”
蒋有为看了文件，然后问出了所有人的疑问。
“这个我稍后会解释……员工住房的产权，目前是属于时代科技集团公司的，员工每月需缴纳租金。
十五年之后，员工可以进行回购。购买价格按照当地十五年二手房加权平均价格计算，5000元每平米封顶，累计缴纳的房租可以抵扣房款。”
公司给出的这个条件算是很不错了，按照萧白的记忆，从1993年到2008年，深圳的平均房价大概在7000元每平米左右。
自建房一、二期工程的住房建筑面积总共是42000平米，按照最高5000元每平的价格计算，到时全部卖给员工，一共能回笼资金2。1亿元。
听起来似乎公司还占了便宜，因为目前两期工程的预算是2500万元。但实际上公司等于是垫付了十五年的资金，连利息都不要，一点点房租还能抵扣房款。
考虑到资金利用效率、通货膨胀等因素，公司也就是收回了投资成本以及资金占用成本。
在座的都是明白人，大家在心里略微算了算，都为员工们感到高兴。公司这是提前帮大家锁定了房价，而且还让员工早早住进了新房。
不过，员工都有，高管怎么没有呢？
萧白喝了一口茶水，清清嗓子继续说道：
“公司高管的福利待遇更好，下面我接着讲。你们可以去天海房地产开发公司选购住房，每的人住房标准是180平米到200平米。
购房款公司帮你们垫付，十五年以后可以按照每平米8000元进行回购，不收你们的利息。”
萧白哈哈一笑，说出了最终的答案。
自建房没有太大的户型，各项公用设施、物业管理等方面，肯定比不上高档的小区。因此，才有了眼前的一幕。
如此一来，皆大欢喜。
公司上下的每个人都像是打了鸡血似的，就连工作效率都提高了那么一点。
“萧哥，我分到了一套房子哦。”
刘小玲在BOD公司属于中层干部，在自建房小区分到了一套100来平米的房子。
她还是很高兴的。
“小玲，恭喜你。房产这玩意吧，不怕多，放在那里都是资产。”
萧白微微一笑，然后喝了一口红酒，就把碗筷推到了一边。
“嗯！”
刘小玲不停的点头，她现在也开始慢慢接受了这种理念。
三月末。
市里经过反复的讨（博）论（博），最终同意给友达集成电路制造公司3000万美元的外汇额度。汇率当然是按照官方牌价，100美元兑570元人民币。
拿到批文的这一天，徐长青差点都哭了，真是太不容易了啊。
�