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“你们厂只有十年，现在就十多个退休职工？！”李瑜见没有办法从厂子的生产情况着手，马上转移话题，顺便提出了自己心里一直以来的疑问。
“这个、这个是历史遗留问题，最早的一批知青，回来的时候都四五十岁了，加上身体在下乡的时候都，嗯咳，所以回来在纸箱厂干两三年就只能退休了！”
第三百六十章 承包不如买地
听到是这样的一个原因，李瑜也很是无语，只好勉强的点点头：“这样倒也说的过去，可是你们厂，算了，你们厂的工人，能不能接受再培训？”
本来李瑜是惯性的想要再挑挑纸箱厂的毛病，然后借机压价，不过他突然反应过来，人家都已经“躺倒认锤”，似乎没有必要继续“补刀”。
“再培训？！”梁天文的目光有些疑惑，低声的重复了一遍，沉思一阵缓缓摇了摇头，一脸纠结的说道：“要是让他们继续生产纸箱还行，毕竟最少都干了七八年，换个项目，难！”
“也只是生产过七八年的纸箱，现在换个项目就接受不了？！”李瑜的眼睛瞪的大大的，实在理解不了。
“哎呀，你是不知道，当初这些老知青回来的时候，除了种地什么也，哎！就是这纸箱生产，说实话都培训了四五年，前两年才顺利生产，你现在换项目，你有那么多时间等嘛？！”
似乎是觉得李瑜这里也没有什么希望了，所以梁天文开始说大实话，很有一种破罐子破摔的气势。
“那你们厂子继续生产纸箱不还是没活路嘛？！我投资也是想赚钱好不好，说实话要是你们厂子的纸箱好，至于没销路？！”
对于这个纸箱厂的后续发展，李瑜是有自己的想法的，他毕竟不是来做慈善的，承包纸箱厂是为了这个厂房，拿来生产游戏机。
如果厂子里面的工人，能够再培训重新上岗，那么这个包袱也就不存在了，毕竟生产游戏机也是需要工人的。
可是现在梁天文直接就说，厂子里面的工人没有办法接受重新培训，这可就彻底的无解了，几十个工人完全成为了彻头彻尾的负担。
“嘿！你还别说，我们厂的纸箱质量确实是好，老一辈的知青虽然因为各种各样的原因，学东西慢了些，不过做事的态度还是要肯定的，至于卖的不好，实在是我们不会做市场！”
似乎是被李瑜的说辞激发了书生意气，梁天文的神态也不像刚才那么谄媚，脸上全是不服气的神色。
“哦？！你们厂的纸箱质量很好？”李瑜的语气有些怪怪的，多少带点不屑又有一点点调侃的意味。
“这话说的，我还能骗你是怎么着？！”梁天文见李瑜怪模怪样的说话，不由得两眼一瞪，站起身就去墙角翻找。
不一会就拿回来一摞纸箱，大大小小、各式各样的纸箱一下就堆到了李瑜的面前，然后梁天文一脸得意的说道：“你看看，看看我们的纸箱，比进口电器的包装箱都结实耐用！”
仔细的翻看了一下面前的纸箱，李瑜心里越来越诧异，说实话这些纸箱的工艺都很普通，不过用料非常实在，做工也很精细。
“怎么样？我们的纸箱不是质量不行，实在是我们不会做市场，要不然也不会穷到揭不开锅！”梁天文一边观察李瑜的神色，一边很是自豪的说到。
“确实不错，可惜我不做这行！”李瑜将手里的一个纸箱放下，很是无所谓的耸了耸肩，然后似笑非笑的看着梁天文。
“你！”梁天文听到李瑜承认自己厂子的纸箱质量好，本以为他心动要接手，没想到最后却是这么一个大转折。
“唉！”无奈的叹息一声，梁天文苦笑着看向老猫：“你半个月前来过一次，我还记得你，原以为你们是第二次上门，是有诚意的！”
“我们确实有诚意，想要纸箱厂，可是我要这个厂子，并不是想要继续生产纸箱，说实话你们不觉得，那么好的地段和那么大的面积，用来生产包装箱太浪费么？！”
对于这个纸箱厂，李瑜心里真的是满满的疑惑，那片厂区地理位置优越就不说了，面积还足有四五个标准足球场大，用来生产没有太高附加值的纸箱，他还真的是无力吐槽。
哪怕那块地什么也不干，就用来等着升值，过上十年左右，龙华街道办也会富得流油，到时候别说几十个工人，几百几千也安置了吧。
不过李瑜想想现在的年代，这时候的人们骨子里的局限性，也就不再多想了，谁又能知道，沪市以后的地价会飙飞成天价呢。
“你说的容易，首先我们没有技术，其次最初做这个厂子，就是为了安置返城知青，太复杂的……”见李瑜吐槽街道办以前领导的举措，梁天文不由得大声反驳。
可惜不等他说完，李瑜就摆了摆手打断了他：“好了，梁主任我只是提出自己的想法，咱们现在争论这个其实很没有必要！”
见梁天文稍稍冷静下来，李瑜温和的笑笑说道：“这个纸箱厂你们可以保留，我是不会接过来做的！”
虽然早有预感，可是听到李瑜明确表示不准备接手纸箱厂以后，梁天文还是非常的失落，点了点头就站起身，准备送李瑜二人离去。
不过李瑜却没有跟着起身，还是稳稳的坐在椅子上，并且用很是诧异的目光看着站起来的梁天文。
“这个，事情还没谈完，你这就要送客？！”李瑜的语气看起来惊讶极了，似乎看到有人把钱往外扔似的。
“你不是说不准备接手纸箱厂么？！”梁天文比李瑜还惊讶，不过马上反应过来，事情应该还有转机，这一下可就让他尴尬坏了，站在那里坐也不是，站也不是。
“我不接收纸箱厂，可是我却可以给你们发展资金啊，那块地你们纸箱厂用不了那么大吧？！”李瑜很是自然的提出刚进来时的想法，并且心里全是自信。
因为通过几次言语间的交锋，李瑜已经看出来，龙华街道办现在只想盘活纸箱厂，至于具体方式，他们已经不在乎了。
就看他们的办公环境，估计也没有办法去关注具体的方式，已经到了“油尽灯枯”阶段，只要能把包袱送出去，不管什么办法，他们都会接受的。
“卖地？！”先是惊讶的低呼一声，梁天文又喃喃自语：“只要地，不要厂子？！嘶！这厂子还可以这么卖？！”
第三百六十一章 卖地需要政策
最早李瑜来到龙华街道办，并没有抱着买地的心思，他只是想要谈一谈，看看能不能找到一个可行的解决办法。
实际上他只是看中了纸箱厂的地理位置和环境，经过和梁天文的交流，李瑜发现事情完全陷入了一个怪圈。
想用厂房必须接收工人，工人们不能再培训，不能生产游戏机，纸箱质量高、没有市场，看似所有问题都交织在了一起。
可是换一个思路呢，纸箱厂的面积足够大，自己根本用不了，李瑜可以将所有“闲置”面积买下来。
然后做自己的游戏机厂，生产出来的游戏机需要包装，可以交给纸箱厂来承接，这样一来，纸箱厂有了“市场”，李瑜有了游戏机生产地点。
而对于龙华街道办来说，一方面盘活了安置返城知青的纸箱厂，一方面李瑜付出的购地款，还可以解决街道办的财政困境。
如此三赢的局面，梁天文在短短的一瞬间就想明白了，他不由得第一次正视面前的青年，上上下下仔细的打量李瑜。
说实话今天他看到李瑜和老猫进来，因为老猫是第二次来谈纸箱厂的事情，所以梁天文心里多少也有那么一点期待，但是绝对不多。
实在是李瑜和老猫太过年轻，俗话说得好“嘴上无毛办事不牢”，即使梁天文心里再是焦急，也不会把希望都寄托在两个这么年轻的“娃娃”身上。
可是经过很短的一段交流，梁天文就发现，面前这个叫李瑜的青年，思路清晰、办事得体，尤其是最后提出的解决办法，真的是让他有种刮目相看的感觉。
仔细思考了一阵李瑜提出办法的可行性，梁天文多少有些失落的缓缓摇头，这让正等着他点头应承的李瑜，不由得心里暗暗奇怪。
“你说的办法确实很不错，可惜事情不能这么办！”梁天文的语气里面全是遗憾的味道，一边说着还不断的一边摇着头。
“怎么？！”李瑜的语气有些生硬，他以为梁天文是想借机要好处，或者是想把价格抬高，原本心里对这个梁主任的一点好感，瞬间消失不见。
一开始李瑜见到这个绝对没有三十岁的梁主任，能够坚守在这么困苦的环境，心里多少还有些钦佩的感觉。
毕竟刚才路过纸箱厂的时候，李瑜可是发现那个厂子，状况可比龙华街道办要好的多，可见梁主任是把所有的资金，都投入到了纸箱厂，并没有为自己解决一下办公环境。
可是现在听到这个梁主任言语中的推据，李瑜心里一下就失望不已，甚至产生了一丝，淡淡的鄙夷。
梁天文可不像他外表那么“书呆子”气十足，要知道他也是筚路蓝缕，带着纸箱厂这么个累赘坚持五年的人，心里怎么能没有算盘。
听到李瑜的语气有异，加上他不经意间流露出来的一丝反感，梁天文马上就明白了对方这是误会了。
很是坦然的一笑，梁天文说道：“你的办法确实好，我也觉得能解决纸箱厂的问题，可是我没有权利把地卖给你！”
“额？！”李瑜眨巴了两下眼睛，似乎没有反应过来梁天文话里的意思，只是继续直勾勾的看着对方。
“我没骗你，我真没有这个权利，毕竟国家没有政策啊！这土地怎么能随便卖？！即使我没有私心，这个事情也办不来！”梁天文脸上满是无奈，一边说着一边摊了摊手。
“政策！嘶！”李瑜嘀咕一声，也反应过来事情的关键所在，立刻就倒吸了一口凉气，事情是自己办着急了。
“这样啊……啧！确实是有点难办，哎？！不对，你小子忽悠我！”李瑜本来已经被梁天文说的恍然大悟，却突然间反应过来。
因为被套路的气恼，李瑜都有些口不择言，直接呵斥面前快三十岁的梁天文“小子”，作为历来给人挖坑的专家，突然发现自己被人家坑了，那种恼怒可想而知。
“忽悠？”纯正沪市人的梁天文听到这个词愣了一下，然后马上明白，李瑜是说自己在骗他，这让一直以诚信为本的梁天文心里很是不快：“我怎么就忽悠你了？你说清楚！”
“你说什么土地不能出售，还说的有模有样说是没有政策，那嗨楠的房地产是怎么炒起来的？！”李瑜的眼睛瞪的溜圆，比梁天文还有底气。
“嗨楠的房子炒起来了？！我怎么不知道？”古怪的反问了一句，梁天文马上转回话题：“不过房子是住的，你这是要干工厂啊，这性质能一样么？再说人家都是出售给公司，你是个人好不好？！”
“谁告诉你，我就不能注册个公司？你都说了我是要做工厂，没公司能开工厂么？！”李瑜哭笑不得的解释一句，然后满脸无奈的摊了摊手。
“这个！嗯咳，也对啊！”梁天文打了一个磕绊，不过继续坚持着说道：“可是你私人的公司买地做工厂，这也没有先例吧？！”
“我也没有要直接买土地的所有权，只要给我使用权就好了嘛，你就是卖给我所有权，我得买得起算啊！”
要知道现在沪市的土地虽然没有几十年后那么突破天际，可是一亩十几二十万的价格是有的。
而纸箱厂的占地，李瑜随便打量了一下，就有四五个标准足球场大，这起码就是五六亩的土地，随随便便就是百八十万的华夏币，李瑜现在还真承担不起。
“使用权？！”梁天文眼睛里面，开始萦绕着彷如蚊香一般的圈圈，他被李瑜七拐八扭的彻底弄晕了。
“来来，咱们重新捋顺一下，你把纸箱厂承包给我，那么这个厂子是不是就归我了？！”李瑜深吸了一口气，决定从头给梁天文解释一下。
“对啊，承包给你，那厂子当然归你经营，怎么你决定承包？！”梁天文下意识的点了点头。
“现在厂子我不要，我承包土地这有什么区别？只不过是全部承包，变成了部分承包嘛，你们还能保留纸箱厂，这不是好事么？非要流失国有资产吗？！”
见梁天文一直惦记把厂子承包给自己，心里早就打定主意不要包袱的李瑜，干脆下了一个猛料，把“流失国有资产”的帽子先扣上！
第三百六十二章 注册公司名称
原本一直很镇定的梁天文，被李瑜大帽子扣的头晕目眩，在九一年的时候，被冠以“流失国有资产”，实在是太吓人了。
加上李瑜不仅仅是一味的恐吓，毕竟他也不想把和龙华街道办的关系搞僵，�