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万一上级领导给打个折扣呢？
不打折扣，更好。
张俊平说的没错：多点地皮，多建几套房子，也多点回旋余地。
市里批复的很快，这件事折腾的时间可不短了，搞的人心惶惶，市里也想着早点定下来。
于是，曹向前报上去的二百亩地的申请，一点折扣都没有打，直接批复下来。
不仅如此，还多批复了五十亩地，作为给拆迁户建回迁房的用地。
最终真的满足了张俊平的愿望，给批了二百五十亩地。
团结湖那边现在还是农村，有不少农民住在那里。
至于回迁房的建房资金，市里不管，由艺术品公司自筹资金解决回迁房的建设问题。
看着市里批复的文件，张俊平脸上露出惊喜的表情。
“局长，咱们要不要修建一批领导们住的复式楼？”张俊平真的是心动了，他也想去住。
四合院住着是舒服，可是也不妨碍去住一住楼房啊。
“你小子，还笑。
回迁房的事，你打算怎么解决？咱们可是把房价都说出去了，一个平方二百六，这个时候再涨价有点不合适。
可是不涨价，这笔钱就要咱们自己出。
我怎么感觉亏了呢？”曹向前没好气的瞪了张俊平一眼说道。
“领导，回迁房的事情，我早就有所准备。
集资建房的实际费用是每平方二百三十多块钱，还包含了小区里的园林绿化，以及附属设施。
我之所以收二百六，就是为了应付回迁房的事情。”张俊平淡定的笑道。
第三百四十四章 贷款买房
“你小子，连我都算计？”曹向前气呼呼的瞪着张俊平。
“领导，这件事要是提前告诉您，您能同意一个平方多收三十块钱？”张俊平笑着反问道。
“我……”曹向前卡壳了，说不出话来。
他还真不能同意一个平方多收三十块钱。
三十块钱，那可是很多人一个月的工资，一百个平方房子，那就是三千块钱。
他肯定不会同意。
没想到，现在这三十块钱，居然起到了巨大的作用。
“局长，您应该听到过另外一个消息吧？”张俊平笑着问道。
“另外一个消息？你说的是贷款的事？”
“对！就是贷款的事情，我之前和中国银行的刘行长进行了沟通，专门为咱们的集资建房开通了一个专门的贷款服务。
大家可以拿着单位的介绍信，去银行办理贷款。
以房屋做抵押，由贷款人工作单位进行担保，贷款集资建房。
然后分期还款，每个月工资的三分之一用来还款，到时候，直接从工资里扣除，偿还银行。”
“嗯，你这个办法好！三分之一工资用来偿还贷款，这样不影响生活，还能解决大多数职工买不起房的问题。”曹向前也是留过学的，瞬间就明白了这里面的好处。
“你小子，什么都算的明明白白，你怎么不早点提出来？”
“这不是考验一下大家买房的决心吗？”
考验决心什么的是玩笑话。
主要还是为了保证能够真实有效的反馈集资建房的迫切性。
“对了你刚才说的复式楼是什么意思？”曹向前突然想起之前张俊平说的话，连忙问道。
“复式楼就是楼上楼下两层，只有一个入户门，楼上那一层，要从楼下设置在室内的楼梯进入。
也算是隐藏在普通楼房里的小二层楼。”张俊平简单介绍了一下复式楼的结构。
“你什么意思？”
“这不是市里批的地比较多，所以干脆咱们局里的领导，还有我们公司副经理以上的，咱们多承担一点，认购一套复式房。
一层有一百六十个平方的那种。”张俊平笑着把自己想法说了出来。
“这个……”曹向前有些纠结，从内心里他想要这样的房子。
以曹向前的年龄，他的孩子少不了，怎么也得两三个。
年龄大了自然希望能够和儿女住在一起，这样的一天房子，就可以一家人住在一起了。
但是，又担心太高调，影响不好。
“领导，咱们可是真金白银花钱买的，怕什么？咱们工资高，还能住的好一点？”张俊平看出了曹向前的顾虑，笑着提醒道。
不管多大的房子，那都是自己花钱买的。
以他们的收入，这样的房子完全买得起。
凭什么不能住？
“我看这样，回头我召集局里其他同志一块讨论一下这个问题，看看其他的看法。”曹向前还是决定稳一波。
“行吧！我听您的消息！”张俊平说完就识趣的告辞离开。
从新闻出版局回来，张俊平就一个人躲在办公室傻笑。
张俊平有预感，今后的房地产商的日子，恐怕不是那么好过了，再也不会像后世那么的火爆。
估计后世的那些开发商，要是有前后眼的话，都会骂娘。
你这么一搞，我们的房子卖给谁去？
别的不说，中国的房价肯定不会像后世那样出现爆炸性的增长。
当然了，随着城市化的进程，房价肯定还是会涨，但是绝对不会涨幅这么高。
因为集资建房的模式一旦开启，再想刹住车可就不是那么容易。
现在可以集资建房，等到八十年代中后期，九十年代一样可以集资建房。
大不了集资购买土地，然后建房子。
没有那个领导敢说，你们不能集资建房，不能团购房子，只能去买开发商的高价房。
谁敢说这话，估计不用上级领导，直接就会被老百姓的唾沫星子淹死。
张俊平打电话把曹猛叫到办公室里来。
“你去下个通知，为了照顾本公司职工，公司将会免费为职工额外提供十个平方的住房面积。
一定要写清楚，是额外赠送，而不是抵扣房款。”
“班长，咱们公司的职工，购买八十平方的比较多，可是咱们没有九十平方这个户型啊。”
“那就让他们再多买十个平方，这样不就可以得到一百个平方的房子了？”张俊平一副理所当然的样子说道。
“再买十个平方？”曹猛吃惊的看着张俊平。
他买的就是八十个平方的房子，就这八十个平方，已经是借遍了所有的亲戚朋友以及战友，才凑够了八十个平方的钱。
“哦！对了，你另外再发一个通知，就说公司已经和银行沟通好了，参加集资建房的职工，可以申请贷款。
以房屋作抵押，公司做担保，以后从工资里分期偿还，每个月偿还工资的三分之一。”张俊平又笑着说道。
“可以贷款？班长，贷款的话，利息怎么算？”
“利息按月记取，大约是万分之一左右吧，也就是说借一万块钱，一个月的利息大约是一块左右的利息。
很合适了，你小子，有困难不知道找我？
偷偷买个八十平方的房子，寒蝉谁呢？”张俊平笑骂道。
“班长，这不是想着您也不容易，给我安排了工作，买房子再找您借钱……”
“滚蛋，你哪只眼睛看见我不容易了？我TM一幅画，能买十几二十套房子，我不容易？”张俊平笑骂道。
“啊？！”
“啊什么？你来公司这么长时间了，难道还不了解公司的运作模式？”
“我还真没注意这方面的事情。”曹猛挠挠头道。
“听我的，要买就买一百六十个平方的房子，以后保证不吃亏。”张俊平提醒道。
“可是……”
“想想你的老婆孩子，还有你父母，你难得想让他们一直住在乡下？
不买个大一点的房子，你住的开？
相信我，咱们的工资，不会只有这一点，国家改革开放了，后面工资也会逐渐增加。
你现在感觉贵，十年以后，就知道这房子有多便宜。
甚至后悔，早知道多买一套了。”张俊平笑着劝说道。
能说的都已经说了，剩下的就看曹猛怎么决定了，他虽然是曹猛的班长，可不是他爹，没办法替他拿主意。
“我知道了，谢谢班长，我决定了，就买一百六十平方的房子。”曹猛一咬牙说道。
“这就对了，你属于升级，交一百五十个平方的房款就行。
去吧，去下通知吧！
顺便把几个副经理都叫过来，到书记的办公室去开会。”张俊平笑道。
不一会，三个副经理，还有享受副经理待遇的保卫处处长廖不十都来到吴新平的办公室。
“你们什么情况？怎么都跑我办公室里来了？”正在搞创作的吴新平被搞蒙了。
“书记，是经理叫我们来到。”陈丽君笑着回答道。
“师父，我通知的，都到您这里开个碰头会。”张俊平端着茶杯走了进来。
“什么事，在你办公室里不能说？非跑我办公室里来。”吴新平一副画刚画到一半，被打断了，很不高兴。
“嘿嘿，是建房子的事，好事！”张俊平嘿嘿笑道。
“说吧！”吴新平知道，不说完事，他是没办法继续搞创作了，干脆放下手里的毛笔。
“市里已经给咱集资建房的地已经批下来了。
一共是二百亩地，另外还有五十亩地用来建回迁房。”张俊平笑着说道。
“就这事？”吴新平气道，就这事值当的过来打搅他搞创作？
“市里批的地比较多，所以我想着咱们是不是搞个大点的房子？
搞别墅的话，太扎眼。
所以，我打算搞复式房，室内带楼梯的那种。
咱们在座的一人来一套这样的复式房怎么样？”张俊平笑着问道。
“复式房多大面积？”
“怎么也得三百二十个平方以上啊！
或者再大一点，弄那个三层复式房，四五百个平方的。”
“四五百个平方，那得多少人才能住过来啊？”陈丽君喃喃自语道。
以前，为了十几个平方的房子，一家人见天吵架。
闹的家里鸡犬不宁。
现在倒好，张嘴就是四五百个平方。
别说他们一家四口人，就是加上她公公婆婆都搬过去，也住得下。
“经理，你说的那个复式房好是好，可是咱兜里没钱啊！”廖不十举手说道。
“是啊！我们可不像你们一个个的，收入那么高。
我们两口子的工资加起来不到三百块钱。
可买不起那么大的房子。”郑冬梅酸溜溜的说道。
“你们两口子加起来还有三百多，我家就我一个人上班，一个月就这么百十块钱。”廖不十也不怕寒蝉了，直接把自己的情况说了出来。
必须得说，不然一会定下来，自己到底是买还是不买？
买，实在是买不起，不买又显得不合群。
“我刚买了个四合院，还是从公司借的钱。”陈丽君摊了一下手说道。
第三百四十五章 成立装裱工作室，对外承包
“郑姐，这个你就不用担心了，还能让你买不起房子了？”张俊平笑道。
“怎么你打算借钱给我？”
“你敢借，我就敢给！”
“我凭什么不敢借？借别人的还欠个人情。
你这大款，几万，十几万块钱都赶不上你随手画几笔赚的多。
借你的，我一点心理负担都不带有的。”郑冬梅咯咯笑道。
“行，回头我给你画几笔，让你拿去换房子。”张俊平笑着回了一句，继续说正题。
“刚刚郑姐提的关于房款的事。
估计，这会儿，办公室的公告已经下发到各个科室，以及张贴到了公告栏里。
我联系了银行，可以为大家提供购房贷款。
利息很低，一万块钱一个月利息一块钱左右吧。
还款也很简单，每个月公司从工资里面扣除三分之一，用来偿还贷款，直至还清为止。”
“那要是到退休还还不完怎么办？总不能让孩子接着还吧？”
“如果退休还还不完，到你们退休那一天，公司自动替你们还清贷款。
算是公司送你们的退休礼物。”张俊平笑着说道。
没有和众人掰扯以后会涨工资，肯定能还完这些。
说了大家也不一定相信。
干脆，张俊平大方一点，给大家吃个定心丸。
“真的？”
“当然了！书记也在这里，你们几个都在，正好一块开会，形成一个决议。
关于贷款，公司所有职工，凡是到退休还还不完贷款的，一律由公司代为还清。
作为公司对退休职工的关怀。”
这是对所有人都有利的好事，自然没有人会反对。
一致通过，形成红头文件，放人事科和财务科备案。
“现在大家对复式房没有顾虑了吧？”张俊平又笑着问了一句。
“没有了！
经理，你就是建五层六层复式我也敢要。
反正有公司兜底，我们谁还嫌房子大啊？”郑冬梅爽利的笑道。
“行了，那这件事就定下来了，回头我和局里沟通