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财务自由了怎么办-第293章

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  至于楼下的商业街,许文随便在炫音上刷刷,就能看到一堆网红店的宣传视频,背靠整个CBD商务区的上班族消费人群,生意还是相当不错的。
  一番深入了解之后,许文心动了。
  拥有这样的物业资产,无需费心经营,简单点说交给物业公司,每年直接收租金就是了,去除物业成本外,完全不用担心自己抽离租金会产生什么影响。
  难怪都想做房东,某种意义上来说,拥有这两栋双子大厦和楼下商业街之后,自己这个业主可不就是最大的房东吗?
  数百家公司和商家的唯一房东,双子大厦和商业街的背后业主。
  不犹豫了,就这个。
  许文果断使用了一折产业兑换券,兑换了这个价值十个亿的双子大厦和配套商业街。
  兑换成功之后,许文的余额立马少了一个亿,还剩下七千万。
  具体的转让手续系统神通广大,自然会办理的妥妥当当的,目前,许文只需要等待即可。
  事情办妥,许文心中一片舒畅,起身去冰箱取了顶级香槟给自己倒了一杯,便走到阳台的环形沙发上一边喝一边赏着湖景。
  龙湖一号的这个房子已经是除了自己的老家外,最熟悉的房产,或者说家了。
  细细总结自己的固定资产,除去海城那些小户型不值一提迟早要卖的房子外,目前海城一套大平层,一套别墅待装修,杭城和魔都各有一套大平层,总价值一个多亿了。
  除此以外,拥有五辆豪车,其中更有宾利慕尚和三大神车之一的迈凯伦P1。
  三块名表,从几十万的劳力士冰蓝迪到百万级别的宝珀,到现在的五百万顶级名表百达翡丽。
  其他一些购物得来的奢侈品,林林总总的总价值都在千万了,数目实在繁琐,就不一一列举了。
  产业方面,从现金返现奶牛上茶,到老牌连锁酒楼味庄,再到即将进行升级总投资上限一个亿的四星级蓬莱酒店。
  现如今,还要加上双子大厦的两栋写字楼和配套的万平商业街。
  不知不觉中,自己的资产已经膨胀到这个地步了。
  和那些资产动辄上百亿的顶级富豪自然有着相当差距,但是,固定资产近二十个亿,年入几个亿,怎么着也算得上是货真价实的富豪阶层了。
  从一介普通人到目前这个高度,许文其实很满足了。
  将一杯香槟品完,也大致回首总结了一下子现阶段自己的情况,许文起身,将返现购物买来的奢侈品开始收拾起来。
  龙湖一号当时装修的时候就预留了差不多数十平的私人衣帽间,用于收纳许文的奢侈品,包括且不尽显于衣物、奢侈品、腕表等等。
  拉开隐藏式移门,一排排衣架和衣柜中。
  爱马仕、范思哲、杰尼亚、路易威登、布莱奥尼、巴宝莉、菲拉格慕……
  各种顶级定制男装箱包一溜排开,从正装到皮鞋,从腰带到贴身衣裤,应有尽有。
  类似展柜式样的奢品台上,许文暂时不佩戴的腕表,各种可以送人的卡地亚、宝格丽、梵克雅宝,囊括了女士腕表和珠宝首饰等等小物件,统统摆放在玻璃下。
  这是价值数千万的衣帽间。
  许文巡视领地一样巡视着这些奢侈品,心里没什么感觉。
  因为已经拥有太多了,多到穿不过来,用不过来,自然就不会太在乎。
  不过,就这里,要是个女人看到这些,一定会觉得这里简直就是梦想之地。
  许文是有点强迫症的,也是收纳控,自己动手,就将这些归纳的整整齐齐,一目了然。
  出了私人衣帽间,许文步行去龙湖一号门口商业街的一家私房菜馆去吃饭。
  老板据说在大城市的五星级酒店当过总厨,回家乡之后开了这家定位高端的私房菜馆,面向的也都是周围高档小区内的中产们,家底子挺厚实,自己开一辆大奔。
  许文来吃过好几回,觉得口味一级棒,一来二去,懒得自己动手的时候,就直接下楼到这里吃,差不多是把这里当成自己的私人食堂了。
  一到这里,老板就热情的招呼起来。
  他也不是对谁都热情。
  但是每回见到许文都是开着不同的豪车,他也算是拎得清这位客人的财力的。
  “范老板,还是老规矩。”许文和老板老范招呼了一声,便自行找了位置坐下,坐下没几分钟,老范的麻花辫女儿就过来倒水,找着机会就和许文聊天。
  这姑娘长得清丽,样貌应该是随她妈。
  嗯,而且应该是颜控。
  要不然也不会见过许文两次,有事没事就来找自己聊天。
  没一会儿,门外老范招呼了一句,麻花辫姑娘有些恋恋不舍的先离开了,她前脚走,后脚老范就端着菜上来了。
  “许总,菜来了!”
  老范手脚麻利,菜上的很快,最后一道菜上来之后,许文给老范递了根烟,邀请他坐了一会儿。
  “许总,你觉得我家丫头怎么样?”老范陪着坐了会儿,半开玩笑着问道。
  “不错的姑娘,怎么?想招婿啊!”许文不假思索的笑着问。
  “哈哈,我倒是想啊,要是能找到许总这样的女婿,我这奋斗来的基业,直接当嫁妆送上。”老范爽朗的笑道。
  就看这表情,是真有这想法。
  “得了吧,老范,你这基业还没我这块表贵呢!”聊天中,许文随手指了指手腕开玩笑道。
  老范惊了一下,小心翼翼的多问了一句。
  许文刚刚虽然是无心的举动,但老范既然好奇,他也多解释了几句。
  知道腕表的价格,老范惊的很明智的打消了想法。
  知道这位有钱,但是有钱到这个地步,早就超过他想象的范围了,这样的人,哪里是他家敢高攀的。
  “许总,我就是开个玩笑,您别介意。”老范小心开口道。
  “没介意,只是聊天而已,我也没当真啊!”许文不以为意的说道。
  老范又坐了一会儿,便先去接待客户。
  许文一个人慢悠悠的吃着午餐,无意中看到炫音中有人在问自己。
  “许先生,昨天在778炫音号里好像看到你们的合影了,是你没错吧?”
  粉丝存在重合,并且关注到自己和778的合影,很正常。
  所以,许文也没否认。
  没多久,一群粉丝追着问。
  “许先生怎么去魔都了?”
  “看到我兄弟布布了吗许先生?”
  “咦?我看了看,又琢磨了一下,不是吧不是吧,在古北壹号买房了?”
  许文看了一眼778发的炫音,有定位,有配图,有文字。
  标题就是古北会所偶遇卧推大神,照片是那晚上三个人的合照,至于定位?古北会所。
  这也没什么好藏着掖着的,许文便承认了。
  自然,许先生的那群粉丝们少不得又是一阵讨论,不过后续许文就没太关注了,反正,平平无奇许先生这个炫音号也不是第一次这样刷新大家的认知了。
  午饭吃完,许文突然收到了系统的提示音。
  “恭喜您宿主,双子大厦以及对应商业已完成产权转让,相关产权文件随时可提取。”
  这是已经办理完成了。
  许文心中一动,就想着下午去接收下产业。


第四百六十三章 偶遇熟人
  午后,双子大厦。
  这个点,正是午休时间,双子大厦里上班的上班族们,点外卖或者出来就餐之后,现在也差不多休息了。
  不过,双子大厦的物业管理公司可没歇着。
  物业经理周栋梁不久前接到一个重大消息,两栋双子大厦以及对应的商业街的主人换人了。
  现在的大BOSS是一位许姓先生。
  就在刚刚,这位许先生竟然打来电话,待会要过来视察。
  顿时,周栋梁立马提起精神,要求物管公司上下所有员工,立马集结起来,等候新业主的到来。
  双子大厦A座大堂内,物管公司的所有员工,包括大厦安保人员,全部一身制服,站在大厦大门旁等待着。
  “所有人都重视起来,待会儿来的是双子大厦的新业主许先生,每个人精神面貌要好,不要给许先生留下不好的印象!”周栋梁一再强调着。
  面前的这一群物管公司员工们,年纪都是二三十岁的样子,整体面貌都很好。
  听周栋梁这么说,更是精神倍增,特别是安保小伙子们,个个昂首挺胸,精气神十足。
  突然,周栋梁手头手机一响,顿时,他面色一变。
  “许先生到了!那个,你们和我过去一起迎接。”周栋梁指了指最前排的物管公司的核心员工吩咐道。
  于是,片刻之后,周栋梁带着好几名穿着统一制服的物管公司员工们,一起走出大门迎接着。
  其中,不乏肤白貌美,颜值特别高的女员工。
  大家走出大门,等待着新业主的到来。
  没一会儿,所有人就看到一道车影疾驰而来,转眼之间就停在了大门前。
  一起来的几名男员工都是年轻人,对什么超跑说的头头是道,此刻一眼看下去,低声惊呼了一声。
  妈呀,三大神车之一的迈凯伦P1!
  懂不懂车的,看着眼前这辆拉风至极的跑车,都被这车的气场秀翻了。
  不过,想想双子大厦两栋大厦和商业街的体量,能同时拥有这些资产的主,财力何等雄厚,再拥有一辆跑车也不奇怪。
  周栋梁深吸一口气,连忙迎了上去。
  迈凯伦P1的蝴蝶门轻轻开启,一道帅气又年轻至极的身影从车中走出。
  物管公司的单身年轻女员工们瞬间都屏声静息。
  “您是许先生吧?”周栋梁上去热情的问道。
  “是我,你是?”许文看了看面前这位穿着西装,年纪稍长,气质和其他人有些不同的男人,开口询问道。
  “许先生您下午好,我是双子大厦物业公司的经理周栋梁,我带领物管公司全体员工欢迎您的到来。”周栋梁十分热切的说道。
  许文点点头,打量了一眼物管公司的整体风貌。
  整体来看,都是精力充沛,干劲十足的年轻人,这也符合双子大厦整体定位,年轻,活力。
  “不用搞这么大阵仗,我就是过来看看,让大家该休息的休息吧!”许文吩咐周栋梁道。
  周栋梁连忙冲大家使了个眼色,单独带着许文走近双子大厦内。
  “许先生,我先带您去办公室吧?”周栋梁问道。
  许文顺手拿出相关产权文件。
  “也好,我们走一下流程。”
  双子大厦的物管办公室就在一楼大堂的东南角。
  周栋梁请许文在办公室坐下,先走流程核实了一下信息,随后,取出双子大厦包括商业街的具体信息向许文介绍。
  “许先生,双子大厦AB座都是35层楼,单栋建筑面积是五万平,租金1。5元每平每天,目前出租率百分之百,两栋楼月租金四百五十万,商业街共计商家八十家,目前也已完全租出,月租金合计三十万。”
  许文仔细的翻阅着报表,去年实收租金不到六千万,以去年作类比,今年的租金也差不多是这个水准。
  不用操心运营,也不用为出租发愁,一年几乎是稳入六千万,这就是作为物业业主,每年坐等收租的诱人之处。
  目前,双子大厦转让过来,账面是自带第三季度的租金的,只要许文需要,随时可以提取到账,而且,第四季度的租金也即将开缴,到时候又是一笔巨大的收入。
  许文盘算了一下,加上双子大厦的租金,自己所有产业一年能给自己带来的收入稳居两个亿以上,几乎快要达到三个亿这个水准了。
  步子稍大一点,就当年入三个亿吧!
  许文顿感心头无限畅快起来。
  周栋梁又详细介绍了双子大厦的具体设施信息。
  “目前大厦一二层连通做挑空设计,高度近十米,十部通力电梯,最大限度减少上班员工等待时间,大楼顶部设停机坪……”
  周栋梁洋洋洒洒说了一大堆。
  许文也算是真正从细节了解了双子大厦的真正硬件设施,不得不说,作为超5A级的写字楼,各项设施以及基础配置,都是相当好的。
  想想大楼顶部的停机坪,许文甚至有点想买一辆直升机的冲动。
  现在年入近三个亿,买辆直升机消费也不是不行,就是看有没有这个必要了。
  “好的,周经理你辛苦了,我自己先转转吧,你先忙。”
  许文挺满意周栋梁的能力,双子大厦能管理的这么井井有条,自有物管公司自然功不可没,作为物管公司的精力,周栋梁的能力自然是可圈可点。
  “许先生,要不我叫个同事陪您吧!”周栋梁连忙出去叫了一位女员工进来。
  许文刚刚也见过,是个身材长相在整个物管公司里面都想当出挑的员工。
  此刻,她一身小西装,白衬衫,一双修长的大腿穿着淡黑色的丝袜,表情有些忐�
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