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撸了一条串,杨帆唔哝着说道,“月山老街知道吗?”
张晓翻了翻白眼,无语地说道,“有话直说吧,就不说我家就是月山那边的,就是整个涿城,还有人不知道月山老街吗?”
张晓曾经介绍过,杨帆这一下还真没想到,顿了顿说道,“噢……忘了你家月山那边的了!”
说着,杨帆就沉吟了一下,要说收房子,有个当地人肯定会更方便,但要是嘴不严,吵吵嚷嚷的到处宣扬,说不定会凭空增加许多变数。
倒不是怕别人知道,毕竟那片地方拆迁流言已经数年。而实际上,那地方十年后才动迁……只是现在杨帆有自己的想法,想提前撬一下……
杨帆脸上的那抹犹豫立即就被白梦察觉了,便冲张晓使了个眼色。张晓经此提醒,也明白了杨帆的意思,便笑着说道,“放心,我也是后来搬过去的,跟其他人没多少牵扯!”
再次顿了顿,杨帆说道,“你们帮我收点房子,在月山老街跟金融路之间的地方,民居。呃,如果有闲钱,不急着用,你们也可以收点。”
“呃……什么情况?”
“那边要拆迁?”
“你有消息?”
杨帆说完,张晓,蒙珑,白梦同时问了出来,也不怪她们这么想,月山那边说着拆迁已经好几年了。
杨帆说道,“不会整体拆迁,应该是改造,一会到那边,我跟你们具体指一下!”
第52章 先手布局
月山老街,古楼!
杨帆带着三女走在这里指指点点着,都是杨帆要求的大概位置,“如果你们有闲钱,在这些位置买点民居也成,不过不保证多久能变现!”
要按原本轨迹,无良的地产商华光在零五,零六就开始宣传,推广的月亭步行街,零七年,这一整片才开始动迁,之后恰逢房价极为少见的阴跌行情,然后就断断续续的停工,开工。直到零九年下半年,房地产业被加了个大恢复术后,整个工程才加快速度……
因为华光在中间因为种种原因,一直拿不下财政所,反倒盖成了泛海大厦,于是这道步行街通往金融路最后的出口都被堵上了。
整个步行街最后被一个不足十米宽,没站台,没停车位的出口扼住了整个咽喉!被扼住咽喉的步行街,就像一块死地,不用看都知道远不如宣传时那样!
小叔当年就在这里被狠狠的坑了一把……甚至有不少人因此而倾家荡产!
这种大失所望的局面,让无数人不愿意上房,最后几乎成为空街。一一年业主跟开发商闹到高峰时,光是肢体冲突就超过了十几起,也伤了不少人。
直到有一家商户忍无可忍的一把火点了自己的铺子,连人带铺子付诸一炬后,政府才出面惩罚了开发商,后来建了月河风景带。可泛海大厦已成,也只能向北侧探入解放路,可本来直通金融路变成了从建国路绕三四百米,自然聚集不到预想中的人气。
这种情况一直到杨帆重生前,这一片依然没有任何起色!尤其在市委,区委相继迁出之后,月山老街无法独立支撑起这一片,便愈发败落了。
如果在九九年月河进行清淤环境整治时,打通财政所所在的位置,设置好相应的车站,停车场等问题,配合设立沿河商业街,以及原有的月山老街,形成一横两竖的饮食购物休闲消费的格局相辅相成,怎么看这里都会成为一块宝地。
当然,这别说整片地方,就光是沿着月河,以及月亭桥周边东西顺延怎么看都要上百亩,哪怕在九八年,想要撬动这个盘子也需十亿级别的资金!
杨帆当然撬不动这个大盘子,他也不想撬,他只是想顺手拨一下,借机赚点钱是一方面,更重要的是不要在十几年后,晚间登石山远眺,这一片黑暗的就像城市里的一块伤疤,以及那倾家荡产,甚至妻离子散,家破人亡的业主!
当年小叔虽然被狠狠坑了一把,但毕竟家底还有。可闹的最凶的,直至最后点了自己的商铺烧死自己的那个业主就属于借款买铺,本来就被拖延了两三年,接到手的商铺却更像一个死地,也没什么生意,租也租不除去,最后卖了车,卖了房依然还不上债务。还因为想退房儿子还被打瘸了一条腿,之后儿媳妇跟人走了,妻子也离婚了……
三女跟杨帆分别后,开始互相对视!
张晓倒是一点不犹豫地说道,“别问我,要我说肯定买!可惜我没钱,还欠着人家十万块呢,想卖身抵债都不给机会……”
白梦横了张晓一眼,“你别变态了!”
说着,白梦想起杨帆曾经表现出来的眼光,虽然看人跟商机并不一样。可没来由的总会相信杨帆这个还不到二十岁青年的判断,“这房改后,房价总不会掉,在看看,不行我们就凑钱买!”
相对来讲,三人中就蒙珑没亲眼见到,仅仅听两人说过,却不会有亲身经历那么大的震撼。见两个朋友都有所意动,便一脸的愁绪地说道,“就划了几个地点,其他的什么也不说……”
三人商议的时候,杨帆先是跟郑浩,堂哥,小叔分别打了个电话,约他们到月山老街见。之后再次跟叶清婉通了个电话。说了一会话,大概把宁城业务都说了一遍,最后问道,“我前几天跟你说的事怎么样?”
叶清婉听到这个,便兴奋的在电话里说,“不管是我舅还是我哥都感觉不错,认为你这想法很有实践价值。我哥也跟同学提过,他也很感兴趣,我们准备周六去涿城!”
继续说了一会,挂掉叶清婉的电话后,杨帆便跟郑浩,堂哥,小叔碰到了一起,四个人就在月山老街找了一家夜市,坐了下来。
杨远航点了几个菜,花生毛豆,黄瓜拉皮,茄子辣椒,海蜇头……
一看这丧心病狂的清淡节奏,杨峰立即把菜单夺了过去,瞄了一眼便麻溜的对服务员说道,“来个鸭脖,大盘鸡,红烧龙虾……”
“肚里太油,就想吃点清淡的。”杨远航摇了摇头说道,接着看着杨帆说道,“急急叫我们来干什么?”
有了叶清婉的电话话,杨帆也算有了一些底气,“小叔,敢不敢赌一把大的!”
杨远航一愣,疑惑的看着这个侄子问道,“多大?”
“倾家荡产……”杨帆特淡定地说道。
“……”
见侄子这么说,杨远航可一点都无法淡定,这是要干什么,奔着倾家荡产去?
见到小叔这副模样,杨帆一拍手,一副懊悔的样子,“失误,刚才忘叫小婶了,这话适合跟小婶说!”
这几天一直对着电脑商求爷爷告奶奶,几乎被残酷的资金链条逼疯掉的杨峰,见杨帆还要抽出资金搞其他的,忍不住吐槽道,“网络会所要是不成功,你就直接倾家荡产了,你还拿什么来倾家荡产?你这明显想让小叔倾家荡产的,这话你要跟小婶说,不拿巴掌抽你才怪。”
“说说怎么回事!”想了一下,杨远航还是问道,前几天从月山镇拿到欠款对他的三观造成的冲击到现在都没消失,哪怕现在杨帆说的离谱,他依然想听听他的理由。
杨帆指了指夜摊的后窗,看了看周围,见没人注意才小声说道,“就这后面,到金融路之间的有可能会弄一条步行街,一条商业街,跟野山老街形成一横两竖的整体格局……”
听到这,杨远航立即坐直了身体,包括郑浩以及杨峰都打起了精神!
看着服务员端着凉菜上来,杨远航忙冲杨帆使了使眼色,同时把自己满肚子的疑问咽下去。心急火燎的把凉菜接过来,摆摆手把服务员赶走,立即凑近了压低声音说,“你这是内部消息?说说,从哪儿获得的?”
看着小叔那一脸神秘,杨帆鄙视地说道,“我说你们干嘛总是想着内部消息,为什么不能自己创造机会呢,这样才能保证新鲜。否则指不定那个内幕就是想让你当接盘侠的……”
“就这后面这么大一片,随便一旮旯都砸死你了,你去创造什么机会?别跟我装什么给你个支点你能翘起地球,我给你支点,你能找这么长的撬棍吗?”杨远航话糙理不糙地说道。确实这玩意能从科学上解释的通,但也只是科学上了,科学家还能解释的通人脑运算速度超过超级计算机呢,谁见过能跟计算能力超过超级计算机的家伙?
“不知道他发哪门子疯,这几天我已经帮他收了几套了!”郑浩补充道。
对着三人不理解的眼光,杨帆便说道,“这东西一定要手快,咱们现在可属于第一手内幕……”
几个人吃到最后都有些没滋没味的。
都在发傻!
别管杨帆说的那些可行不可行,就这绕了这么多弯的操作方法就不是一般人能想的。
“咱是同学?”郑浩总感觉自己是不是记忆力出错了,怎么之前就没发现杨帆有这本事呢!
“这样真行?”杨峰还是不太敢相信的问道。
看了看堂哥,杨帆郑重地说道,“今天这些话,入你耳就闷心里,不管谁都不能说!你想投资可以,问别人借钱投资也没问题,但是就不能说干什么用!”
仔细把杨帆说的这些考虑一下,杨远航感觉倒也不是不行,但是里面很多道道他有些拿不准,也不知道这个侄子怎么就能把这些连起来。
想了想,杨远航说道,“这么大的事,我要回家好好考虑一下。”
当然,他所谓的考虑,就是杨远航就准备明天带着媳妇去找老丈人,让他帮忙把把脉!
第53章 利益牵扯
有了张晓这个当地人的加入,可以更准确的知道各家的意向,收购房子的速度快多了。
再次签完一家的合同,出来后,杨帆看着三个出色的女人,“十一期间我们网络会所游行宣传……想找些模特班,表演班,舞蹈班的学生充个场子!”
“我们需要三,四十个人。模特班的最好,要是能穿高跟鞋,那就更棒了。”说着,杨帆还指了指白梦脚上那种近十厘米的细长跟。
白梦不到一米七,平时穿高跟鞋的时候还比较多,倒是张晓,蒙珑。两人本来个子就高,多数时候鞋根都不高,要不然对一般男人的压力太大。
当然,杨帆这种要求不是没有目的,虽然模特班的说不上比其他班级的女生漂亮,但是人家有一个优点是无法取代的,个高腿长啊。
漂亮不漂亮,水准之上这东西就没什么标准了,反正是个人爱好。但是个子却是实打实的一眼就能看出来。一堆个子一米七以上的大长腿,穿上高跟鞋,漂亮不漂亮另说,光那视觉冲击力就丧心病狂了……
碰到长腿控,恐怕当即就潮了!
“你倒是不心疼!”白梦无奈的摇了摇头,穿着那种高跟鞋游行宣传,路要是长一点,脚都要累断,“对了,游行宣传在哪儿宣传?”
“工大。”杨帆走在前面说道,“至于路线,就是从会所过东门进工大,西门出,城大转一圈,最后顺着山南路走回来!”
蒙珑想了想,惊讶地说道,“那这一圈还不要四,五公里?”然后就撇撇嘴,“就这你还要求高跟鞋?想想都让人脚疼!我看你这是不是自家姑娘不心疼……”
“一圈二十五。”杨帆报出自己的价格,说实话,这个价格在这个年代还是不错的。
至少在九八年,国内的模特市场还很小。哪怕在宁城,地区内稍微有点名气的,也就几百块一场。像张晓,蒙珑这种水准较高,却没名气那大多就只有一,两百了。
而对涿城的学生们来讲,基本没有赚钱的机会,要是一天两趟有五十,比起大部分人工资都高,足以让学生满意了,又不是要求她们身穿比基尼……
白梦想了想,这个价格怎么说呢,不考虑友情价的话,让张晓蒙珑去,那她们肯定不干,但是对学生也算有吸引力,“好吧,我帮你到学生那问问,有消息给你回话。”
杨帆稍微领先一点,走在前面,边走边跟三人说着游行宣传。
沿着月山老街走着,杨帆又说了一会游行宣传的事,蒙珑还是忍不住疑惑的开口问道,“能具体说说收房子的事吗?”
此时余光正好看到一辆奥迪无声无息停在了身旁不远处,车窗还开着,杨帆笑了笑,提高了点声音跟张晓三人说道,“月河正在改造,如果从解放路起往南沿河建成月河商业街,而从月山老街过月亭桥到金融路形成一个步行街,尤其以月亭桥附近,月山老街古楼两个处于交叉点的地方发展前景尤其好……”
并随杨帆想象的那般,奥迪车上只坐着王正道,还有个三十左右的漂亮女人。坐在车里的漂亮女人听到这里,眼睛里就爆发出一阵光彩。
王正道看到那团光彩,闭目想了一下说道,“他这是特意说给我们听的呢!”
漂亮女人想了想,点点头说道,“下去见见他。”
奥迪车门打开,