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张余这就接通，“喂，你好。”
“张余，你在哪呢？”文若娴的声音响起。
“我在家呢，什么事？”张余问道。
“我有点要紧的事儿，想跟你当面谈。”文若娴说道。
“那、那咱们找个咖啡厅吧……我这不远，有个半岛咖啡……”张余说道。
“行，我现在就过去……”文若娴说道。
瞧她的意思，事情好像还挺急，张余也说不准，到底是什么事。
唯一能够想到的，应该就是老庭院的事情了。
挂了电话，张余改道前往不远处的半岛咖啡。到了地方，让服务员给开了个包间，自己先点了一杯咖啡，几样干果，等待文若娴的到来。
过了半个小时，文若娴便行到来，也点了杯咖啡，等服务员将咖啡送上，包房的门关上，她就开门见山地说道：“张余，听说你已经在萧鼎集团当首席顾问了。”
“是啊……你怎么知道的……”张余笑着说道。
“大家都是同行，有个风吹草动的，很快就能听说。我觉得，我知道的时间，都有些晚了。特别是你，都不跟我说一声，太不把我当朋友了。”文若娴微笑着说道。
“也就是当个顾问，又不是什么大官，用得着满世界宣传么？等我哪天自己开公司，当了董事长，一定第一时间告诉你。”张余大咧咧地笑道。
“这还差不多……对了，既然你都在萧鼎集团当顾问了，有没有兴趣来我们文世集团当我的投资顾问呀……”文若娴说道。
“呃……”
张余登时愣了一下，马上想要，文若娴想要投资老洋房的事情。
这八成是遇到了麻烦，想要请程玉梅帮忙，又怕程玉梅不答应，才转而从他这里突破。
张余爽朗地说道：“咱们之间，用得着这么客气么，有什么事情，你尽管说就好，只要是我能做到的，一定帮忙。”
“当然不是客气……只不过，你都去了萧鼎集团，要是拒绝我的邀请，是不是太不给我面子了……”文若娴这次故意撒娇地说道。
“呵呵……”张余干笑一声，说道：“我的费用可是很高的……”
“放心好了，我们家开出来的薪水，一定不会比萧鼎集团低。”文若娴认真地说道。
“好、好吧……”张余点头，“除了这个，还有别的正事吧……”
“怎么说呢……我们按照程大姐给的电话号码，联系上了赵莲……她倒是对出手老庭院没有太大的异议，只是没有想到……拥有产权的人，实在太多，我们因此，遇到了很大的麻烦……”文若娴颇为无奈地说道。
第491章 报复
松纯市。
似家快捷酒店内，聂芯坐在椅子上，正在给钱永年拨打电话。
她为什么会跑到这里，原因很简单，那就是聂芯终于想办法，从档案馆内查到了赵府老庭院的底细，知道赵府原先的主人名叫赵盛林。
不过赵盛林已经死了，上网搜索一番，也没找到什么有用的消息。幸亏聂芯在报纸上，找到了赵盛林与人合影的照片。合影的人名叫孙晨茂，聂芯尝试着上网搜索，结果意外的发现，这个孙晨茂竟然是早年武南大学的校长。
并且，还有子女的详细信息，孙晨茂的儿子名叫孙巍，是目前武南大学农业系教授。于是，聂芯顺藤摸瓜，找到了孙教授，并且得到了赵家的消息。
聂芯就此来到松纯市，并跟赵家的人取得联系，眼下给钱永年打电话，就是为了汇报工作。
电话接通，里面响起了钱永年的声音，“喂，聂芯吗？”
“钱总是我，我已经见过了赵府老庭院的后人，并且商谈了购买老庭院的事情。”聂芯说道。
“谈的如何？”钱永年马上问道。
“不太乐观……赵府的人将老庭院估价为两个亿……”聂芯说道。
“两个亿……虽然高于市场价格五千万，但买主应该勉强也能接受……你看看再讲讲价，尽量压缩一些成本……”钱永年说道。
“钱总，我说的两亿只是赵家后人对老庭院的估价，但是两个亿根本买不到。”聂芯说道。
“这又是什么意思？”钱永年问道。
“赵府原先的主人名叫赵盛林，他生前一共有两个儿子，死后并没有对老庭院立下遗嘱，如此一来，老庭院的产权自然一分为二，大房和二房各占50％。眼下赵盛林的两个儿子也都过世，大房这边是三儿一女，二房那边是一个儿子。按照继承法，大房的四家各占产权的12。5％，二房独自占50％。我最先跟二房进行交涉，二房方面同意出售老庭院，但要保证自己能够拿到一个亿。而大房的四个人则认为老庭院属于爷爷留下来的，产业本身就应该平分，凭什么让二房拿到这么多。他们四家，每家都要拿到20％的收益，否则的话，就坚决不签字。”聂芯解释道。
“玛德！这么贪得无厌！”钱永年没好气地说道。
聂芯嘴上没说话，心中却嘀咕一句，你不也一样。
过了片刻，钱永年说道：“你有没有什么办法解决？”
“目前来看，除非买主答应他们的要价，否则的话，几乎不太可能。”聂芯说道。
“20％的收益，按照两亿算的话，一人就是四千万。四四十六，加上个一亿，就是两亿六千万啊。开什么玩笑，哪怕买主不差钱，也不可能溢价这么多来购买赵府老庭院。”钱永年说道。
“目前的情况，确实是这样。二房方面，要求合理，我看的出来，应该有的谈，大概能够讲下来一两千万。而大房那四家，简直是铁板一块，根本无计可施。”聂芯说道。
“铁板一块？”钱永年发出轻蔑的声音，“我怎么就不相信？他们如此贪婪，上哪里做到铁板一块！我当初带你入行，教你卖房子，今天就再教你一手，怎么解决这种疑难杂症！”
“谢谢师父。”聂芯赶紧说道。
“按照法律，这种房子，可以打析产官司。多产权的房子，只要超过70％的产权同意出售，就一样可以成交！这样，你一方面去跟二房讲价，尽可能将成交金额讲到8000万。另一方面，去联系大房之中最为贪婪的两家，承诺他们可以给他们每家4000万的收益，且愿意多出500万，请这两家帮忙打析产官司，配合卖房。这样的话，他们加起来也不过是一亿七千万。打了析产官司，余下的两家，只能够按照市场价格分到钱，我算了一下，也就3700万左右，不到4000万。加到一起，两亿多一点就能够搞定。我这边，再去游说一下想要买房子的人，毕竟产权混乱，真心想要买，花的钱难免要多一点。这点出入，我相信买家还是能够接受的。”钱永年自信地说道。
“好，那我这边就等师父的消息。顺便再去看看，大房哪两家最为贪婪。”聂芯说道。
其实这个，根本不用去看，大房的四家之中，谁最为贪婪，她早就一目了然。
同样，她也不禁佩服钱永年在这方面的厉害。
可以说，看起来的一道难题，到了这家伙的手里，竟然一下子就能迎刃而解。
……
咖啡厅的包房之内，文若娴给张余讲述着此番前往松纯市见赵家人遇到的麻烦。
所谓的麻烦，自然是跟聂芯的麻烦一模一样。
讲到最后，文若娴皱眉说道：“按照赵家这些人要价，想要拿下赵府老庭院，起码要拿出两亿六千万。这个价格，已经超出赵府老庭院的市场估价一个亿。哪怕这些年老庭院的价格持续走高，可也没有高出这个地步。这是我接手投资部的第一单投资，要是就这么失败了，实在是……太、太……”
说到此，她没有继续往下说，而是眼巴巴地看向张余。
“呃……”张余尴尬地一笑，说道：“关于谈判这种事，我并不在行……哪能比得上你们集团的谈判专家……不比我高明多了……”
“谈判归谈判，可是我们这次遇到了无理取闹的人，对方简直是人心不足。特别是大房的人，他们宁可不卖，也不愿意便宜二房。一个个都说，根本不差那12。5％，哪怕是20％，都不看在眼里。之所以同意只要20％，都已经算是给面子了。”文若娴悻悻地说道。
随后，她又扁着小嘴说道：“我在这方面，经验不足，也不可能事事都找我爹，所以我就想到了你和程大姐。程大姐是老庭院的行家，这种多产权的老庭院，肯定也经手过。你看……”
张余就知道，文若娴只要提到老庭院，就是请他出马，去找程玉梅想办法。
不过同时，张余的心头一动，笑着说道：“既然你已经聘请我当你们公司的投资顾问了，那关于咱们集团的事情，我是不是可以提供点建议。”
“什么建议？”文若娴好奇地说道。
“就是这次洪桥商业广场的设计竞标，我不想让辉煌集团方面中标。当然，也不能给轩家不动产！”张余正色地说道。
第492章 薪水
“不让辉煌集团中标……”
文若娴听了张余的话之后，明显愣了一下，说道：“你们门店，不是加入辉煌集团了么……这是什么意思……”
“没什么意思……就是不想让它中标……”张余淡定地说道。
“那好吧……反正竞标的公司那么多……只不过，市场部不是我负责了，我需要跟我父亲沟通一下……但我想，应该差不多……”文若娴有些不敢肯定地说道。
“一切就都有劳文小姐了。老庭院的事情，我这边会去想办法的。”张余说道。
“行，那咱们就这么说好了，我现在去解决竞标的事情，老庭院的事情就全拜托你了。”文若娴笑道。
“没有问题。”张余点头。
或许这算是一个交换，但张余为了阴辉煌集团一次，决定亲自去求程玉梅帮忙。
在张余看来，程玉梅欠他的情，都已经还上了，能不能帮忙，就看人家的心情了。
二人喝了咖啡，稍微吃了点干果，就分头离开。
文若娴开车直奔文世集团，来到了董事长办公室，面见她的老爹文昌。
父女见面，文昌显得比较和蔼，跟女儿大沙发那边就坐，关切地说道：“这次去松纯市谈老庭院的事情，谈的怎么样？”
“目前进展不大……对方要价太高，超出预估市场价格一个亿……”文若娴摇头说道。
“超出这么多……能够解决么……如果解决不了，那就算了……投资么，目的是赚钱，机会有的是……”文昌温和地说道。
“我明白，但我还是打算再试试的……这一次，我打算聘请一个帮手，做我的投资顾问……”文若娴说道。
“可以。你是投资部经理，招聘人才的事情，你自己拿主意就好。”文昌说道。
“多谢父亲……不过我想招聘的这个人，有点特殊，所以才薪酬方面，我想给的高一点……”文若娴说道。
“你想给多少钱？”文昌问道。
“年薪600万！”文若娴直接说道。
张余在萧鼎集团拿着500万的年薪，虽说只有高层知道，但文若娴若想打听，并不是什么难事。所以，在文若娴看来，怎么也得比萧鼎集团看出来的工资高。
“什么？”文昌的脸色微微一变，说道：“600万……你要知道，你这个投资部的经理，一年还拿不到600万的薪水呢……目前的所有高管中，除了你杨叔叔之外，谁的年薪达到这个数了……”
“就算基本年薪没有，他们不是也有分红的么……”文若娴扁着小嘴说道。
“那你要聘请的投资顾问，难道就不拿分红了！”文昌多少不悦地说道：“不过真要是挖来的大人才，给这个价格也可以……他是哪家公司的……”
“萧鼎集团！”文若娴马上说道。
“萧鼎集团……”文昌迟疑了一下，说道：“是李成涵？”
“不是。”文若娴点头。
“那是赵伟东了？”文昌似乎对萧鼎集团内部的人，如数家珍。
“也不是。”文若娴扁起嘴巴。
“除了他俩之外，萧鼎集团内部，好像没有值600万年薪的了。”文昌说道。
“是张余，就是萧鼎集团新聘请的那个首席顾问。他可是在萧鼎集团拿500万年薪的……我想请他过来帮我……”文若娴说道。
“那个什么首席顾问……”文昌的声音沉了下来，“传闻他跟萧祯道家里有什么交情，属于关系户，萧祯道才给的如此高薪……因为这个，萧鼎集团内部，可是很多人不服的……咱们文世集团的内部，比萧鼎集团更加复杂，要是开出这样的年薪，得多少人进行攀比，人心还不得乱了……不行……”
“可……可他确实是人才……”文若娴委屈吧啦地说道。
“真要是人才，就让他拿出成绩来服众！投资部不仅仅有底薪，还有高额的奖金。真要是能够表现出众，给公�