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驭房之术-第26章

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  聂芯:“在看到轩家门店开业之后,那个叫张余的小子突然看我不顺眼,说我消极怠工,结果被我给怼了回去。我说多给其他人一些机会,房子总不能都让我一个人卖了。”
  “这话说的没毛病。”
  聂芯:“但他马上提出来,要跟我对赌。”
  “赌什么?”
  聂芯:“我这个月目前的销售额是3500万,他说到了月底的时候,会超过我的销售额。如果他超过了,我就得跟以前一样,不能消极怠工。如果他没超过,我就让他自己主动辞职,以后不要让我再看到他。”
  “哈哈哈哈……他还想超过3500万,拿头超啊……你这个赌法好,如果他输了,就逼着他兑现承诺,如果他不辞职,以后在店里自然难看;如果辞职,苏莺的面子同样也挂不住……加上轩家在这里开了门店,日后的买卖肯定不容易做,苏莺识相的话,肯定会滚蛋,到时候程玉梅自然也就回来了……”
  聂芯笑着说道:“赌约我是赢定了,不过这小子倒是挺有意思的,竟然打起了南湖湾那套凶宅别墅的主意,想把那套别墅给卖了。”
  “那套别墅我知道,轩家也有备案。如果是你,有把握给卖掉吗?”
  聂芯:“我嘛……大概能有七成的把握吧……”
  “七成!怎么卖?”
  聂芯:“少来套我的话,这套2000万的房子,提成能有20万。等苏莺他们走了,我自然要把这笔钱给挣了。”
  “话怎么能这么说呢,你也不想想,当初是谁栽培你的。你既然有把握卖,那不妨告诉我,我以你的名义给卖掉。只要成交,我给你10万的提成。你想想,只要提供办法,就有钱赚,能省多少事。而且,万一让那小子先给卖了……岂不是有可能追上你……”
  聂芯:“10万……行,念在当初的情分上,成交……”
  “那你说吧,什么法子?”
  聂芯:“这种房子,必须要找到特定的买家才行。这个人得是没有老婆的,因为每次死的人都是女人,看起来对男人没有什么影响。还有,我做过这套别墅的分析,之前住在那里的人虽然老婆跳楼自杀了,可是他们的生意要比以前更好,赚了不少钱。所以,可以跟买主说,这套房子利于生财。至于说买主么,我认为辣破天的老板罗玉门最为合适!”


第50章 吉宅
  南湖湾,半山别墅区。
  不得不说,这里不愧是有钱人住的地方,山清水秀,没有半点闹市的喧嚣。
  唯一的缺点,可能就是路程有点远,张余来到这里,开车开了能有一个多小时。
  别墅区门禁森严,好在张余有钥匙,否则的话,根本进不去。饶是如此,因为他是外来车辆,又是不动产的,守门的保安让他把车停到停车场,自己走进去。
  张余步行来到别墅,院门是电子的,只需要按一下钥匙上的开关,院门就自动拉开了,十分的高级。
  大院子少说能有三百平,里面有花架、假山鱼池,花箱里还种植着花卉,根本看不到半点杂草和脏乱。说是这里根本没人住了,看起来一点都不像。
  可想想也是,这么大的别墅,本身顶着凶宅的名头,若是一进院就给人一种死气沉沉的感觉,基本上更不用卖了。
  别墅一共三层,按照资料上说的,还有一层地下室。别墅的房门可以人脸识别、指纹识别、直接刷钥匙,除了钥匙孔没有,其他全到位了。
  张余用钥匙的背面刷了一下,“咔”地一声,门锁打开,张余开门而入,顺手将房门给关上。
  走过玄关,里面是大客厅,高档的真皮沙发、电视什么的一应俱全。不过都是大件,想搬也搬不走,估计这就是保安为什么让他步行的原因。
  厨房、餐厅、佣人房,这些是一楼的布局。
  张余摘下双肩包,从里面将六级盘给取了出来,他想要看看,这里的六极方位都是在什么地方。
  六极分别是:凶、疾、忧、贫、恶、弱。
  所谓的凶,指的是不得好死,触犯官非。疾代表着多病;忧指的是忧郁;贫就简单了,贫穷;恶指的是令人厌恶;弱指的是志力懦弱。
  六级盘很五福盘的样式几乎一样,只不过上面的字变了,并且多了一个按钮。
  张余先按了“凶”字按钮,在楼下寻找起来,找了半天,也没找到凶位的所在。他跟着又按照其他的次序进行寻找,也不知道是巧合,还是怎么回事,贫位竟然是在佣人房。不过也就是弱势的“贫”,算不得什么。
  他走向楼梯,上楼和下到地下室的楼梯是在一起。张余想了一下,还是没往下面走,朝楼上走去。
  二楼设有小客厅,会客室,书房和三间卧室。张余又是用六级盘逐个方位查找,仍然没有找到凶位,疾位是在小客厅那里的卫生间里,不是也只是弱势的“疾”。当他寻找忧位的时候,终于在一间卧室的床头找到了忧位。
  这里的忧位,竟然是强势。
  “我靠!强势的忧位……”张余嘀咕了一句,随即仔细打量,进而发现床头上方的位置有两个钉子空,墙壁上的颜色也不一。钉子孔下面的地方更为干净,周边对照起来,就显得有点发暗了。
  看到这个,张余能够确定,这里当初应该是挂着画,亦或是大型的相框。
  他再四下打量,卧室的面积特别的大,除了衣柜、电视什么的之外,还有一个梳妆台,一个衣帽间。家具都是特别高档的款式,如此的精致,张余隐然能够断定,这里应该是主人的卧室。
  为了确定这一点,他又去了一趟另外两个卧室,果不其然,面积根本比不上这个。
  “我明白了……这里的女主人之所以会自杀而死,全是因为天天躺在忧位,时间越久,凝聚的忧郁就越大……在强烈的抑郁之下,终于选择了自杀……”
  张余长出了一口气,所谓的凶宅,应该就是这个道理。
  “如果说,主人不住在这个房间,或者想办法将忧位给镇压住,那就不会再发生类似的问题。”张余自信地嘀咕,又用六级盘继续查看二楼的情况。
  二楼没有找到贫、恶、弱三个方位,他随后上了三楼,再次从凶位开始寻找。
  很快,张余就在一个比较空旷的房间找到了凶位。这个房间内,一眼就能看出来,是一间练习室。整面墙壁上都镶嵌着镜子,而镜子所在的位置就是凶位了。这里是中势的凶位,镜子的对面就是窗户了。
  “凶位在这……还镶着镜子……”张余暗自咂舌,床头的忧位配合这里的凶位,即便自杀的地点不是在这个练习室,估计跟这里也脱不了干系。
  同时他也琢磨着,如何能够化解,镜子肯定是要拆掉的,到时候再布置一些象征吉祥的摆设,应该就能给中势的凶位给压住。
  张余再次用六级盘寻找方位,没有找到恶位,倒是在一间休闲室内,找到了“弱”位。不过这弱位是弱势的,估计掀不起什么风浪。
  三楼还有一间大书房,一个收藏室,只是收藏室内已经没什么东西了,剩下几个架子。
  六极已经都看过了,张余摘下背包,将六级盘放了进去,然后取出五福盘,想顺便看看,这里的五福气运怎么样。
  按照福禄寿喜财的次序,福禄寿喜在三楼没看到,倒是财位找到了,就是在那间书房里,正好是书桌后面的位置。这里有着强势的正财运,同样也是张余第一次看到强势的财运。
  “卧槽……这房子的风水不错啊……”
  房子里存在强势的财位,何等的难得可贵。
  虽说房子里存在强势的忧位是特别倒霉的事情,但是跟强势的财位相比,忧位的这点问题,好像就不是问题了。
  张余已经对这房子彻底改观了,不算是凶宅,属于吉宅啊!
  他跟着下楼,在二楼进行查看,跟着发现在家里第二大的卧室内有福位,而这个福位竟然是中势的艳福。
  除了艳福,二楼又找到了喜位,在会客室里面,乃是中势的迎娶之喜。
  “强势的正财,中势的艳福,中势的迎娶之喜……这、这……不对啊……这房子算不算是把升官发财死老婆娶二房的运势都给集中了……如此房子,如果是让一个男人来买,估计能乐死吧……”
  张余越来越觉得,这个房子应该不难卖,甚至还属于一个特别好的房子。只不过,想要让买主认定这是吉房,不是凶宅,光凭自己的嘴皮子,人家能相信吗?
  “刹……”
  蓦地里,窗外突然响起了一个声音。
  听到声音,张余完全能够确定,声音是在楼下的院子里发出来的。
  他快步走到窗前,朝外面看去,跟着就见停在原理。一辆是普通的三田轿车,另外一个则是迈九赫。
  “谁呀?难道是房子的主人来了……”


第51章 客户
  能够开迈九赫这种豪车的人必然是有钱人,由此可见定是房主无疑。自己跑来看房子,既然碰到了,理应跟人家打个招呼。毕竟自己要卖掉人家的房子,先混一个脸熟,或许会跟郭鹏似的,有意外的收获也说不定。
  他转身出了会客室,朝楼下走去,才下了最后一节台阶,就能听到房门打开的声音。
  张余直奔玄关,跟着就看到有人走了进来。进来的人有四个,最先的是一位年纪能有六十开外的老人,老人穿着一身红色的唐装,看起来派头十足。老人的身边是一个穿黑衬衫的中年男人,看起来有点像司机的意思。后面是两个女人,一高一矮,穿着白领衬衫,左胸前还挂着一个标牌——轩家不动产。
  一看到标牌,张余立马意识到,对方不是房主,竟然是轩家的人。这样的话,穿红色唐装的老头是谁?
  没等他想出来对方的身份,高个女人就率先说道:“你是谁?怎么在这……”
  “我、我是安安不动产的,过来看房子。”张余如实说道。
  这种事,不能胡说,要不然会被人当作小偷。
  “安安不动产是哪的小门店啊……”高个女人露出不屑之色。
  旁边的矮个女人则道:“你是看房子的?那你的客户在哪?”
  张余:“我是自己来看看房子,难道不行吗?”
  矮个女人:“不带客户,自己一个人跑这么老远来看房子……你不会是想偷东西吧……”
  一听这话,张余立马火了,“你什么意思?就算大家是同行,也不至于血口喷人吧!”
  “我血口喷人,你们这种小门店……”
  “咳咳!”
  不等矮个女人的话说完,黑衬衫中年人的咳嗽声就响了起来。
  因为就在双方口角之际,唐装老头微微皱了下眉,中年人哪能不了解老板的脾气,当即制止。
  他跟着说道:“我们老板是来看房子的,如果你们两边要吵就继续吵吧,我们先回去……”
  “别别别……”高个女人先横了矮个女人一眼,然后堆出一脸的笑容,“罗老板不好意思,那个……咱们看房子要紧……”
  “对对对……我也没打算跟他一般见识……咱们先看房子……上面请……”矮个女人诚惶诚恐地说道。
  唐装老人背负双手朝楼上走去,两个女人一左一右,犹如双星拱月。
  眼瞧着他们上楼,杵在原地的张余暗骂一句,“轩家了不起啊,老子当初也是轩家出来的……还瞧不起我们小门店……看老子以后让你们高攀不起……”
  腹诽完了,张余又是暗自皱眉,自己刚刚跟聂芯打赌,这套大别墅是关键,只有卖掉这里,自己才有可能才这么短的时间内赢了聂芯。如果卖不掉,那几乎没有取胜的可能。
  可自己这边刚来看房子,轩家就来了,连客户都给找好了。看唐装老头的派头,绝对是有钱的大老板,门口那辆迈九赫应该就是他的座驾。
  若是房子被轩家先卖出去,自己岂不是就输定了!
  不行!决不能让轩家先给卖了。
  “可是……人家连客户都带来了,我现在虽然知道房子的问题出在哪里……但客户上哪找……”
  张余犯了难,不过很快他的眼睛就是一亮,“对啊……这老头不就是现成的客户么……”
  如果能够从轩家的手里把客户抢来,这得是多大的成就。
  但这个客户叫什么名,是干什么的,也不知道啊……
  “刚刚那个女的称呼他是罗老板,想来是姓罗了……就算知道姓……好像还是差挺多的……咦……他的车不是在外面么,有了车牌号……我虽然是查不出来对方的身份……战警肯定能查到……”
  张余不住地琢磨,虽然他也知道,战警队又不是他家开的,可想要在最短的时间内确定老头的身份,貌似只能靠战警了。
  张余走出别墅,跟着看向迈九赫,车牌是——武A33833。
  “车牌不错啊,这倒是好记……”
  记下了车牌号,张
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