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所以，文若娴也认为，赵莲应该很有可能没有签合同。
眼下时间还早，张余又着急回武南，没有时间多做浪费，提出现在咱们就去二房赵蔚那里看看。
文若娴当然高兴，叫上司机和助理，带着张余，这就前往赵蔚的住处。
赵蔚的住处是在松纯市郊区的一个别墅区，这个别墅区看起来高档，可因为地点偏远，价格并不高。
到了别墅院外，电话沟通之后，保安放行。
他们进到里面的一栋别墅院落，已经有保姆在等候，车子停好，保姆领着他们朝别墅走去。
快到别墅门前时，房门打开，有两个女人从里面走了出来。
两个女人的年纪都不大，看起来跟张余差不多，一个穿着白色的连衣裙，一个穿着黑色的短裤，白色的背心。
张余一见到穿连衣裙的这个，登时就怔住了。这个女人他认识，不正是当初在山中小屋联手干掉老家伙，分给张余九虫九草膏的少女么。
少女同样也认出了张余，她当即冲张余一笑，说道：“这么巧。”
“是挺巧的，在这都能见到……”张余也笑了起来。
文若娴见张余在这里还能遇到熟人，不由得心中大喜，马上说道：“张余，这是你朋友？”
“算是……”张余点头。
什么叫算是？
少女又对张余说道：“你怎么跑这来了？”
“准备跟赵先生谈点事情……”张余说着，也是心头一动，又道：“不知道你跟赵先生是什么关系？”
“赵可是我的朋友，我管她的父亲叫叔叔。”少女看向旁边穿黑色短裤的少女。
张余也看向黑色短裤的少女，这丫头看起来二十来岁，但透着一股超越同龄人的成熟。
听说法，她们两个是朋友，对于赵可的具体情况，张余不清楚，可对于白裙少女的本事，张余却是知道的。白裙少女绝对是一个狠角色，那能够跟她成为朋友的人，会不会也是狠角色呢？
“原来这位就是赵小姐了……二位是有事要出去……”张余微笑着说道。
“打算出去逛逛……我父亲在家呢……”赵可礼貌地说道。
张余点了下头，又看向白裙少女，老着脸皮说道：“咱们也是有缘……不知道……可否帮我在赵先生面前做个引荐……”
“引荐……听起来，好像蛮有意思的……”白裙少女看向赵可，“那咱俩就等会再出去溜达，帮他做个引荐……”
赵可明显迟疑了一下，然后点头，“好吧。”
他们一起进到别墅，在客厅的大沙发上，坐着一个四十来岁的中年人。说是引荐，文若娴也见过对方，知道是赵蔚。
赵可帮忙做了介绍，白裙子少女更是代为引荐，说张余是她的朋友。
两下寒暄了一会，系数在沙发就坐。白裙子少女故意朝张余说道：“我已经引荐过了，你来找赵叔叔有什么事？”
张余看向赵蔚，说道：“赵先生，我这次来，想必你也能够看出来，是为了赵氏老庭院。听说你已经跟轩家不动产签署了合同。”
“是的。”赵蔚点头。
“很多时候，生意都是在商言商……不知道，轩家那边的买主，出的是什么价……”张余平和地说道。
“这……”赵蔚明显迟疑，看起来是不想说。
倒是一旁坐着的白裙少女，突然碰了一下身边的赵可。
赵可即刻说道：“爸，你看这位张先生多有诚意，要不然就跟他说说吧。”
“好吧。”见女儿开口，赵蔚说道：“轩家那边的买主，跟我签署了一份8000万的合同，目前付了500万的定金。”
这个数字，程玉梅也曾跟张余说过，基本上8000万的价位，就能够满足赵蔚。
只是对方先开出了这个价码，文世集团想要让赵蔚毁约，起码得拿出更高的价码。否则的话，赵蔚凭什么会卖给你？
第507章 峰回路转
张余扭头看向文若娴，底价现在已经有了，就看你文大小姐的了。毕竟这种事情，讲究的是真金白银，谁也不可能白给。
文若娴轻轻皱眉，心中难免要进行权衡。人家先签了合同，自己想要截胡的话，起码得拿出来最少一个亿。
这个价码，不免超出预算不少。
“赵叔叔，我有句话，不知道到讲不当讲……”这时，白裙少女开口说道。
赵蔚赶紧说道：“什么话，你就说吧……”
“我也是才听赵可提过，家里有个老庭院，不过属于好几家的，产权什么的都比较麻烦。现在张先生和这位文总也想买老庭院……那打算自住，还是怎样呢……”白裙少女说话的时候，看向张余和文若娴。
文若娴如实说道：“我们文世集团主要是打算投资老庭院……如果能够买下，打算先开个饭店……”
“开饭店……”白裙少女露出欣喜之色，朝旁边的赵可一笑，说道：“你说这是不是巧了……”
赵可为之一笑，说道：“确实挺巧……”
“怎么巧？”赵蔚有些不解地说道。
“我原本打算在武南开一家饭店，老庭院是最好的选择……可是，大伯、二伯显然是不好说话的……我就放弃了这个念头……如果，文若娴买下，想要开饭店的话，不知道可不可以让我在里面开设一家私房菜馆呢，用的面积，也不是特别大……”赵可说道。
这种情况下，任谁都能听得出来，只要能答应赵可的条件，一切都是好谈的。
文若娴点头说道：“这个没有问题。”
“我这也不是白用，租赁还是合作，都是可以的。”赵可笑着说道。
“没有问题。”文若娴马上说道。
有了她的答复，白裙少女说道：“赵叔叔，老庭院卖给谁，我认为都一样。卖给朋友，总给卖给外人强。合同的原文，我虽然没看，但以赵叔叔的精明，想必不会吃亏吧。”
“500万的定金，如果我毁约，就双倍赔偿。”赵蔚说道。
“那也就是赵叔叔拿出1000万赔偿给对方呗……我想这个钱，文世集团应该没有问题吧……”白裙少女说道。
“没有问题。”文若娴直接点头。
如果还是以8000万的价格签合同，只是替赵蔚出了赔偿金，这绝对是没有问题的。
不管怎么说，自己既然想要截胡，赔偿金肯定是要出的。能够保持原价不变，已经算是人家给面子了。
至于说，赵可需要部分面积开一个私房菜菜馆，以老庭院的面积，这个根本不算事。
白裙子少女又看向张余，说道：“我还算是很帮忙的吧？”
“多谢多谢……”张余连忙说道。
到了现在，他都不知道，这个丫头叫什么名字。
“这边的事情，已经解决。但重要的，应该还是其他家……关于这个，我恐怕就爱莫能助了，只能靠你自己……”白裙少女说道。
“这个我们会想办法的……”张余说道。
“那好，你们忙你们的，我和赵可去逛街了……”
……
武南市不动产交易中心。
钱能和徐老板在此进行交易，两边是一手钱，一手过户。
手续十分的便利，下午四点钟的时候，就全部搞定。按照之前的约定，明天交易也来得及，可是钱已经到了钱能的手上，早一天终究要比晚一天强。
等到明天，他就可以拿到，过到他名下的不动产证书了。钱能跟徐老板客气了几句，各自上车。
跟钱能一起上车的，还有轩家不动产的经纪人，毕竟房子从通过她的手。
志得意满的钱能，掏出手机，拨了父亲钱永年的电话，进行汇报。
钱永年没有多说什么，只是让儿子不要太过张扬。
父子二人都明白，这次的操作，完全是坑了公司的中介费。不过不动产经纪人干私活，也不算什么大不了的，偷摸自己干点私活的人，不是一个两个，有的是人这么做。
此番不过是先要了客户的中介费，但没啥大不了，只要能够让客户买到房子，一切就OK了。眼下一切按照计划，合同都跟房主签好了，简直是板上钉钉的事儿。
而女经纪人卖出去的这套别墅，想要拿到中介费，也是不可能的。大领导买房子，需要给你中介费吗？
不过，钱能开着车，带着女经纪人一起来到龙湖湾别墅区。
现在的钱能，已经彻底成为房子的主人。到了别墅，先把门户的密码什么的，全部换了，然后带着女经纪人进到里面坐下。
女经纪人很会说话，各种的讨好，并且夸赞这套别墅的好。
钱能得意非常，笑着说道：“莉莉，你在门店那边干，也挺辛苦的吧，有没有想过，到公司这边工作。”
“当然想了……可是……公司里的业务，我基本上都不太会……”女经纪人说道。
“不会可以学啊，公司里的很多骨干，最初也都是靠卖房子上位。施工部这边，正好缺个助理，平常也就是报报预算，工资和绩效奖金都是不少的。”钱能笑着说道。
“多谢钱总提携……”莉莉赶紧激动地说道。
而钱能的手，则顺势放到的莉莉的大腿上。
莉莉穿着短裙，肉色的丝袜，钱能的手一放上来，她先是身子一颤，随即往钱能的身上靠去。
钱能见状，也不客气，很快就将莉莉给抱了起来，进到一楼的那间卧室。
接下来……
……
赵莲！
她是赵家最小的妹妹，但年纪也有四十出头了。
因为嫁了出去，所以当年在分家产的时候，得到的并不多，顶多是出嫁的时候，有着一份还算厚实的嫁妆。
丈夫于贺是做门窗生意的，夫妻二人打理着店面，小日子过着也可以。就是儿子，在本地读着专科院校，时不时的跑回家要钱。
今天晚上，赵莲一家三口在家吃饭。也不是周末，儿子却回家，夫妻二人都知道，肯定是没钱了。
“铃铃铃……”
这功夫，赵莲的手机响了起来，掏出来看了一眼，便行接听，“喂，你好。”
“赵女士你好，我是文世集团的文若娴，之前咱们联系过的。”电话里响起一个女人的声音。
“是文总啊，找我什么事？”赵莲问道。
“我有点事，想跟你当面谈。请问你现在是在家吗？”文若娴说道。
“是的。”赵莲答应。
“好的，我很快就到……”
第508章 以退为进
赵莲挂了电话，突然发现好像有点不对劲。
那就是，自己虽然跟文世集团的人有过交流，也见过文若娴，可都是在自己的店里，并没有告诉过文若娴，自己的家在哪。
现在听文若娴的口气，好像是知道她住在什么地方。
果然，没过两分钟，家里对讲机就响了起来。
赵莲走到对讲机前接听，说话的人正是文若娴。
人既然已经到了，赵莲只能开门，不大功夫，便看到赵莲和一个年轻人到来。
年轻人自然是张余，赵莲将二人请进家门，领导客厅落座，还招呼丈夫过来倒了水。
寒暄了几句，赵莲说道：“文总，你是怎么知道我家住在什么地方的？我记得之前没跟你提过……”
“是赵蔚先生告诉我的。”文若娴说道。
“他……”赵莲迟疑了一下，说道：“他告诉你这个做什么……就算他有心想要卖房……可是我大哥他们不肯的话……好像也是没用的……”
“如果你大哥他们肯了呢？”这次开口的是张余。
“肯了……那是你们决定答应我大哥他们的要求，愿意跟我们大房每家4000万了……”赵莲说道。
她的丈夫于贺，听了这话，眼睛也有点冒光。
就连刚刚没过来，还在餐厅吃饭的儿子于林，此刻也来到客厅偷听。
“不是我们，也不是给你们每一家。”张余说道。
“你这话什么意思？我怎么没太听明白。”赵莲有点纳闷地说道。
“我想你们一直都认为，如果你们几家之中，有一家不同意卖房，家里的老庭院就无法上市交易吧。这种做法是错误的，在法律上，有一种名词叫作析产官司。在房产继承人超过三人以上的时候，只要有超过70％的产权持有者同意进行析产，就可以到法庭打析产官司，到时候按照房产的市场价格进行强制分配。也就是说，你们赵家大房，只要有两个人同意卖房，再加上二房的赵蔚，产权就会超过70％，于是构成析产的条件。”张余缓缓地说道。
“呃……”赵莲愣了一下，说道：“可若是这样的话……对他们也没有好处的……谁会答应……”
“好处怎么可能没有？”张余讪笑起来，“如果说，给你们大房四家都是4000万，加在一起就是一亿六千万，整个老庭院才值多少钱，哪个买主能够答应。相反，如果打析产官司，买主可以答应两家，给这两家4000万……等到析产