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看着亚伯轻松买买买的样子，特德勒纳心里更羡慕了。
十五万八千平方英尺，价值上亿美元的土地。
说买就买……耶和华在上哦，俺特德勒纳也好想这样子啊！
伊卡娜心里，再次为亚伯记了一笔。
接着她微笑道：“最容易到手，和单一面积最大的，都已经说完了。”
“接下来的这一块土地。我认为它可能是最符合你要求的了。”
伊卡娜按动按钮，幕布上面投影出来的画面再次变化。
她挥舞着指挥棒说：“哈德逊广场，这片地皮在哈德逊广场。”
“事实上，这一片地区有多块地皮存在着。它们分属多家公司，有的干脆就在市正府手里。”
“一共31块地皮。它们总面积加起来，超过10。5公顷。是整个曼哈顿岛里，剩下的可供开发的最大的地皮了！”
“我们看上的这一块，在这些地皮里名为【哈德逊EB－5】，占地面积7。6万平方英尺左右。”
“要知道帝国大厦的占地面积才8。8万平方英尺而已……”
“它完全可以满足你的要求，亲爱的。”
“但它价值不菲，即使远离中央公园，但它可以俯视哈德逊湾。”
“目前的持有者是纽约市正府。想要得到它的话，只能通过拍卖会了。”
听到伊卡娜最后介绍的这块地皮，让亚伯想起了一件事。
他记得好像在曼哈顿，平行时空中的后世。
在哈德逊广场附近，就有一个超大型的哈德逊城市广场计划。
亚伯记得，这个项目及周边配套设施、地铁线路改造等。
甚至会被纽约市正府纳入重点市政工程项目，还被国土安全局提升为“国家利益“优先等级。
其他的亚伯记得不是很清楚。
他只记得这个项目，好像被弄成了全美国史上最大型的地产项目之一。
它涉及到了哈德逊公园的改造，哈德逊公园和大道以及Javits会展中心改建。
还有High Line空中花园的扩建，甚至一个车站的翻新。
还有一条地铁线的改造与建设。
只不过在2000年的现在，这个项目应该还没启动。
亚伯记得好像要到2010年以后，它才被提出来。
亚伯也向伊卡娜父女二人，提出了这个传闻。
特德勒纳听了以后点了点头，“市正府那边确实有这么一个预案。但它的建设成本太高了，起始资金最少就需要二十亿美元。”
“没有哪家企业，可以独自负担得起。”
“要是市正府不拨款，想让它从纸面计划变成现实计划，最起码要十来年时间。”
“等到它彻底建成，那估计要二十几年以后了。”
按照特德勒纳的意思，伊卡娜指出来的这块地皮。
就是这个市正府还在预案中的计划里的一部分。
亚伯听了伊卡娜与她父亲的介绍。
老实说亚伯对这块地皮很是心动。
但更让他心动，是这个平行时空中，十几年后才会出现的超级广场项目。
在亚伯看来。
这个项目既有其稀缺性——
曼哈顿仅有的大块地皮，虽然在南端，离中央公园较远。但哈德逊湾就在旁边，这让它拥有最好的滨海美景。
仅仅这一点，稀缺性直接拉满。
它唯一的缺点，就是项目太大了。
总投资估计要一两百亿美元，才能够让它完整的出现。
让亚伯心动的另一个原因。
是因为在平行时空中，明年布隆伯格即将上位。
要是按照原来的历史，布隆伯格甚至可以在这个位置上连任两三届。
十年左右的时间，只要资金足够，完全可以把它给建设起来！
想到这里，亚伯其实对这块地皮没了想法。
他有更大的想法，他想要整个哈德逊广场。
有这个项目摆在眼前，顿时让亚伯对其他的纽约地皮没了兴趣。
上午十点钟。
在特德勒纳有些不满的眼神中。
亚伯带着伊卡娜，直接离开了特德勒纳大厦。
车厢里，伊卡娜看着他拿出电话，拨打了出去。
“迈克尔？是我，亚伯。”
“是的。你现在有空吗？出来喝杯咖啡怎么样？”
“好的，你来安排。”
仅仅一分钟，亚伯便挂断了电话。
伊卡娜好奇地道：“你要找人谈事嘛？那让我去YKM公司吧。”
虽然她很想去，但伊卡娜知道什么叫以退为进。
如她所希望的一样，亚伯微笑道：
“没事，我要和布隆伯格谈一些事情。没有关系的。”
半个小时后。
曼哈顿中城，一家咖啡厅里面。
亚伯见到了一个多月未见的布隆伯格。
这个彭博社的创始人，还是那副老样子。
什么样子？
精英老白人的模样喽。
稍微寒暄一番，众人坐下以后。
当着伊卡娜的面，亚伯轻声问道：
“迈克尔，怎么样？准备完毕了吗？”
迈克尔·布隆伯格当然知道亚伯在说什么。
彭博社的创始人看了看伊卡娜，后者对他微笑。
迈克尔只得也回以微笑，想着亚伯既然可以把她带来，那应该没什么事。
就是布隆伯格心里，在为与他关系有点好的安妮·赫斯特感到可惜。
很明显了，眼前的年轻人对安妮的女儿兴趣不大。
布隆伯格觉得，要是亚伯真对阿曼达有兴趣的话。
那这会儿陪在亚伯身边的，就应该是阿曼达而不是特德勒纳的女儿了。
“基本已经谈妥了。”想了想以后，迈克尔·布隆伯格轻声说。
和布隆伯格一样。
亚伯也知道布隆伯格在说的是，他即将从驴党转向象党这件事。
更关键的是他在加入象党以后，马上便可以代表象党参加明年11月份的纽约大选。
“那么……”亚伯轻声说：“迈克尔，你有没有兴趣，和我合作一个项目？”
布隆伯格花白的眉毛扬了扬，“什么样的项目呢？”
亚伯轻声说：“哈德逊广场。”
这个词一下子让布隆伯格皱眉起来。
这个家伙试探着说道：“亚伯，你的意思是？”
“一个占据六个街区的开发项目，位于曼哈顿西侧。”
“地下覆盖了繁忙铁道与隧道，由11公顷的土地组成。”
“按照住宅、商业与开放式公共空间用途进行重新开发。”
“在开发完成以后，无论是零售还是餐饮。它都将华侈琳琅满目。”
“财富的聚集，会让人将它和东京的六本木相提并论。”
“在洛克菲勒中心之后，纽约核心中的核心曼哈顿，将出现一个新的地标。”
“一个超越东京六本木的纽约曼哈顿哈德逊城市广场！”
“我想这样的一个新地标。不管出现在哪位市长手上。它应该最少，都能够连任两届了吧？”
“我想仅仅只是为了见到这个新地标。纽约人就会舍不得他们的市长那么快离开。”
亚伯平静的声音，对布隆伯格诉说着他最想要的东西。
旁边的伊卡娜听到了，一对漂亮的眼睛都忍不住瞪大了。
要是换成其他的人，听到亚伯这些没头没尾的话。
可能还没听明白。
但恰好伊卡娜家，主要做的就是房地产。
加上她刚才，才刚刚对亚伯说过哈德逊广场地皮的事情。
亚伯的这番话里面的内容，她一下子就听明白了。
只不过明白归明白，一想到亚伯想要展开这么大型的项目。
她忍不住呼吸都有些紧张起来。
她在快速地开动脑筋，思考她自己或者背后的家族，能否在亚伯这个项目里面获得一席之地。
布隆伯格作为纽约的有心人。
还是超级有钱人，他当然不可能不知道，这个目前只停留在纽约市正府预案中的项目。
布隆伯格说：
“非常诱人的前景。可是你要知道，亚伯，那并不容易。它需要涉及到以百亿美元为计算的资金。”
“纽约不会愿意拿这么多钱出来的。”
在两百亿美元的建设资金中。
这里面会涉及到，差不多三十亿美元左右的公共设施建设。
包括花园的翻新，还有地铁新路线的建设，地面上新的大道的建设。
如果不由市正府主导，交给私人的话。
那些房地产公司，他们乐意盖楼。
但他们绝不愿意，为曼哈顿的这部分公共设施出钱。
而如果由市正府来负责，特别有钱的纽约市正府也承担的起。
但纽约市正府可以建设地铁装修公园，总不能让他们去建大楼吧？
那样子那些富豪们和普通的平民一样，都会翻天的吵起来。
正是因为这种冲突，才会让这个项目预案，一直停留在纸面上。
亚伯也明白，这也是这个哈德逊湾广场，最麻烦的地方。
他并不知道平行时空中，纽约市正府究竟是怎么平衡这个项目最麻烦的这个地方的。
他有他自己的想法。
“如果我说。全部都交给我来建怎么样？”
亚伯说：“包括地铁、公园项目，都交给我来弄，如何？”
布隆伯格怔了怔，“由你自己来全部出资？亚伯，你要知道，在那个项目中。地铁等公共设施的建设资金，预案都要三十亿美元。”
“实际花费更可能要超出这个数字，你确定由你来承担？”
纽约市正府也提出过这种做法。
那就是全交给私人。
大楼和公共设施都给私人做，市正府再给予一些便利和免息贷款之类的。
但没哪个富豪愿意。
项目还没赚钱，就要平白多出三十亿美元的成本。
那些富豪们，就算明知道利益诱人。
他们也照样拒绝了。
他们更想要的是，公共设施和配套建筑，你纽约市正府来负责。
赚钱的大楼和项目，再让给我们！
“我当然确定。”亚伯微笑：“我很确定我乐意为纽约做这些。因为我爱这座城市！”
看着亚伯慷慨大方的样子，一副对纽约很深情的模样。
布隆伯格心里不是很相信。
他觉得亚伯一定有什么办法，可以避免这种弊端。
“好吧。”布隆伯格说：“你对纽约的爱我看到了。但很抱歉，我现在还只是一个普通纽约人而已。”
“我明白。”亚伯微笑以对。
“但我相信，你很快就不是了。你明白吗？我会支持你的。”
布隆伯格终于露出微笑：“我明白！”
第一百八十二章：亚伯改变了投资风格
华尔街十二月，发生了一件大事。
J．P．摩艮公司和大通－曼哈顿公司正式合并而成了。
这一事件，宣告着华尔街最大的两股金融势力之二合二为一。
大通曼哈顿银行，一般简称为大通银行。也有被称为蔡斯曼哈顿银行的说法。
竒*書*蛧*w*Ｗ*Ｗ*。*q*Ι*s*ú*Ｗ*ǎ*Й*Ｇ*。*℃*c
仅仅只是这个名字的话，可能外人还不知道这家银行的地位。
这么说吧，它是洛克飞勒财团的金融中心。
至于与大通银行合并的另一家公司，J·P·摩艮公司。
如同它的名字一样，它才是摩艮财团的核心。
两家公司，在今年9月13日，就发表了联合新闻公报，说两家银行有意合并。
这个消息被公布出来以后，很多人都以为是笑话。
摩艮与洛克飞勒合并？
开什么玩笑？
因为这件事显得比较荒诞，当时在美国也就引起一两天的热议。
后面就没了消息。
大家都不大相信。
结果到了十二月，两家公司居然正式宣布合并。
在这之后，在二零零年的现在。
拥有总资产6600亿美元的摩艮大通银行，正式出现于华尔街。
按照大卫·梅隆对此的说法是——
“美联储和FDIC疯了！他们居然让霸王龙和鲨鱼合体了！！”
整个华尔街一片哗然，很多人都没想到。
这两个巨头真的联合在一起了。
摩艮大通的诞生，一时间让整个华尔街风起云涌。
反倒是亚伯比较淡定。
他不多的关于美国的记忆中，就有这两家银行合并的一部分。
他知道在它们合并以后，仅仅十五年时间左右。
它就发展成了一家总资产2。5万亿美元，总存款高达1。5万亿美元，占美国存款总额的25％，分行6000多家，全美国最大金融服务机构之一。
但在这之前，除了它们背后的持有者来历比较惊人的。
这两家银行在华尔街，不管是业务还是业绩方面，都并不是很出色。
去年一整年，大通银行的年营收只有222亿美元。
J·P·摩艮公司的年营收甚至只有88亿美元。
两巨头加起来才三百多亿美元的营收。
利润更是连五十亿美元都没有。
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