按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
此外对实业公司进行补偿，也可以起到维稳作用。
霓虹现在最需要的是稳定，而不是什么GDP、产业增值等数据。
最后一条，由政府牵头的对不动产公司托底，这就是在解决银行潜在的不良债权问题。
它和另外两条决议不同，这是一项长期措施，也是解决问题最根本的办法。
由政府成立的专有机构接手土地，这样可以控制市场上挂牌交易的土地数量及价格。
简单的说就是土地暂时收归国有，然后再用几年或者十几年的时间，逐步释放土地。
这样楼市的价格虽然在跌，但至少不是无序下跌，不是雪崩似的下跌。
不过几十万亿日元、三四千亿美元的海量资金，单靠政府肯定无法解决。
所以才需要霓虹各大行一起出手，把土地接下来。
然而无论是银行，还是财界，抑或是大藏省，都不赞同这样的计划。
他们认为地价虽然跌了，但是不动产公司依旧有得赚。
不动产公司盈利，那么银行的贷款就不会坏账。
银行安然无恙，那为什么要投入巨资去收购不动产公司呢？
从逻辑上来讲这没问题，但它的前提是地价不崩。
可以说无论是银行，还是大藏省等各界都在赌，赌霓虹的地价不会暴跌。
可惜在这样的想法之下，宫泽喜一投入国家资金来挽救楼市的行动，终究没有得以实现。
这是霓虹在泡沫破灭后，挽救自己的最后一次机会。
如今它也随着众多的反对声，消失在了某个静悄悄的夜晚。
……
90年底在慢吞吞中登台的宫泽内阁，终于就叶山事件以及霓虹经济一系列的动荡，做出了公开回应。
本次在东京举办的记者发布会召开前，宫泽其实本想一意孤行，公开承诺将投入国家救济金以挽救霓虹的经济。
然而他的打算吓坏了自己的贴身秘书中岛，于是紧急协调之下，中岛暗中连续递了几张纸条给宫泽。
这是大藏省拿出来的所谓“当前的运行方针”，它同意了就成立专有机构的问题进行讨论。
但投入国家资金却没有提及，换句话说就是束之高阁，把问题留给未来。
因为周边人员的极力反对，宫泽在最后时刻自己也有些动摇。
于是面对记者，他只拿出了前两条决议，也就是所谓的“运营计划”。
至于成立专有机构的设想，最终也只化作了一句。
“如果有必要，将毫不犹豫投入国家资金救济。”
救济什么？救济股市还是楼市，宫泽终究没有说出口。
因为宣布了一系列的补偿措施，以及对股市救济的决心。
一直徘徊在1。5万日元左右的日经指数，终于开始慢慢回升到了1。8万附近。
不过大藏省接下来的做法，却再次惹起了一片争议。
此前答应由证券公司给予实业公司的补偿，存在双重标准。
在90年底的最后一天，《日本商贸》突然爆出了由大藏省主导的补偿名单。
其中无一例外，登记在册的全部都是丰田、日产、NTT、三菱重工、住友电工等超一流企业。
换句话说1200亿日元的补偿，只有大公司的份，小企业压根没出现在名单内。
如此赤裸裸的双标做法，不仅小企业集体声讨，时评家们也是猛喷大藏省。
然而面对外界的批评，大藏省干脆装死，什么也没回复。
如此高傲又不责任的做法，进一步加重了民众对它的不信任感。
……
1月1日，时间迈入91年。
这一天不仅是新年，同样也是房产税正式实施的日子。
年末佳节本应是欢度新年的日子，然而东京的天空却是蒙上了一层阴霾。
大都市里的人，尤其是那些名下有不止一套房产的人，都在关注新年后房价的走势。
好不容易挨过了新年假期，1月4号各大中介机构的门前都挤满了人。
大家都是来卖房的，再不卖每年几百万日元的税，普通家庭一年的收入全部白搭。
这还只是民众的选择，那些不动产公司也开始集体抛售。
最先开始大幅度下跌的地块，基本都位于中心区、港区、千代田区。
因为这里是整个东京的黄金地段，大多数机构购买这里的土地都是为了投机。
即使在往常这些区域土地的成交频次，也远超其他地区。
所以单单在1月4日这一天，核心区域的地价就跌去了6％。
然而这就完了吗？市场是盲从的，市场也是恐慌的。
当楼市充斥着大量挂牌交易的土地时，暴跌几乎已经注定。
一月份跌去13％，民众期待的楼市回暖没有来。
二月份跌去18％，民众期待的楼市回暖依旧没有来。
三月份20％，四月份29％……
短短几个月，霓虹的地价已经回到了87年附近的水平。
看似比起85年之前，地价依旧处于高位。
但是87年到90年这三四年，土地翻升两三倍所带来的资产收益全部化为泡影。
更关键的是很多家庭、不动产公司、机构，他们接盘土地的时候，都在88年到90年这一段最疯狂的时期。
现在地价重回87年，他们背负的贷款却是土地价值的两倍多。
……
五月，赤坂，虎之门大厦。
作为港区最繁华的地方，虎之门大厦也是这里的地标性建筑。
不过和港区的繁华一样，今天虎之门大厦的天台也格外的热闹。
“吱呀～”天台处那扇不常被打开的铁门，再次迎来了一位客人。
心情灰暗的松井刚刚登上天台，就被眼前的景象惊呆了。
“喂，来晚了要排队哦。”
一位西服扯开，领带不知道丢到哪里的中年人，正手夹香烟满不在乎的看着这位天台新来客。
“诶？”松井瞧了眼天台，到现在他都没反应过来，平时人迹罕至的楼顶现在怎么有那么多人。
“喂，说你呢。”中年人的声音再次遥遥传来。
“我？”松井不确定的指了指自己。
“过来”中年人用夹着香烟的手向他招了招。
心中奇怪的松井原本并不想理他，不过仔细一想这些似乎都不重要了。
内心哂然一笑，松井看似很坦然的走了过去。
“哪家公司的？”中年人单脚踩着天台边沿，胳膊支着膝盖仿佛老友一般随意的拉起了家常。
“秀和不动产”不知为何面对这位中年人，松井原本紧张的心情也不自觉的放松了下来。
“秀和啊”中年人意味莫名的感叹了一句。
“你们这次可跌惨喽，听说港区的几块地都是去年中刚刚拿下的？”
“哈伊”松井回答的同时，又情不自禁的叹了口气。
去年中啊，那时候正是地价最高的时候。
谁能想到短短一年时间，以前遭到大家疯抢的热门地块。
现在不仅价格降了一半不止，而且还无人问津。
“你们的社长，山上那家伙呢？”中年人似乎对秀和很了解，他很自然的就打听起了这家不动产的山上社长。
听到对方提到自家的社长，松井顿时沉默了下去。
他的目光不自觉的从中年人身上移开，转而看向了脚下几百米处的港区街道。
“原来已经下去了啊。”中年人怅然若失的点点头。
“这家伙连这种事，都要我抢先了一步，真是过分。”
愤愤不平的中年人，把短短的烟蒂扔在地上，用脚使劲的碾了碾。
“前辈，您……”松井的话还没说完。
突然不远处另一位身着西装的男人，放声呐喊一句，随后头也不回的一跃而下。
松井愣愣的盯着刚刚男人消失的地方，有些不知所措。
人影虽已不在，但呐喊声似乎犹在空中回荡，一下下的敲击着松井的胸膛。
第五百三十三章 要开始了吗
“那家伙把全部身家，都押在了千代田区的一块地皮上。”
啪嗒～，在打火机东倒西歪的火苗中，中年人用手掌挡住狂风，再次点燃了一根香烟。
吁～，白烟从口中吐出，又被风儿带到了松井的脸上。
眨了眨眼，松井似乎刚刚回过神。
“去年底把全部身家都押在地皮上，他不跳谁跳？”中年人似乎对刚刚那个男人的眼光十分不屑。
在房价已经下跌的当口，还敢去赌虚无缥缈的楼市回暖？还敢去抄底？
就这眼光炒什么地皮？还不如安安心心当一个社畜呢。
不过中年人脸上刚刚露出嘲讽的意味，很快他又把那抹笑意收了回来。
比起他，自己又好到了哪里去呢？五十步笑百步罢了。
再次吐了一大口白烟，中年人才把目光转向眼前的松井。
“对了，你刚刚问我什么来着？”
“呃”心情依旧起伏不定的松井顿了顿，才再次开口。
“前辈，您怎么称呼？”
“我嘛～”中年人无所谓的敷衍着，“东京建物的山本。”
东京建物……诶？松井突然吃惊的看向中年人。
“您……您是拿下了港区白金台3700坪，超大地块的东京建物的社长，山本桑？”
“一点点地皮罢了，不值一提～”看到松井那震惊中带着崇拜的眼神，山本竟然有点点小得意。
“斯国一～那可是白金台啊，港区最繁华的地方之一，您真是太厉害了。”
见到传说中的行业前辈，松井激动之下直接对山本鞠举了个躬。
“都是过去的事啦～”
“可您当初的举动，真的是震惊了所有人呢～”
好嘛，天台上的这两位聊着聊着，竟然有了粉丝见偶像的场面。
不过两人没热络几分钟，又突然反应过来，自己这是在天台啊。
来天台干什么？看看这里面若死灰的其他人就知道了。
随着刚刚那位一跃而下的男子之后，又一位中年男人跨步走到了天台前沿。
在更进一步之前，男人停下脚步、转身，然后向着等在身后的其他人鞠了一躬。
大家默契的回礼，然后静静的等在一边，也不催促。
都已经走到这里了，再等一会又何妨呢？
再说了，最后留恋一眼东京都的繁华。
魂归冥土之后，也不会太寂寞吧。
似是轻轻叹了口气，男人转过身迈开脚步，然后“嗖”的消失在了视野中。
松井身体肉眼可见的一颤，亲眼看着鲜活的生命逝去，它所给予内心的冲击，远不是他现在的阅历能泰然处之的阶段。
“前辈您……”虽然有些失礼，但是松井还是按耐不住内心的好奇，“您为什么会……”
“为什么会走到这一步吗？”山本替他说出了问题的后半句。
“哈……伊……”松井小心翼翼的点点头。
“因为兴业银行已经下最后通牒了，再不偿还贷款。
不仅东京建物会被破产拍卖，就是我所有的积蓄、房产、汽车……这些都会被冻结。”
情况已经恶化到这种程度了吗，不过以东京建物的体量，即使如此也没走到绝路吧？
见松井还没理解自己的意思，山本不由又解释了一句。
“东京建物资金链已经断裂3个月之久了，没有银行再愿意对我们放贷。
相反提前要求收贷的倒是一大堆，理由是东京建物下面的地产已经资不抵债。”
“呵～”山本轻笑一声，“简直跟做梦一样。”
是啊，真的跟做梦一样。
以前是银行追着他们放贷，各大银行轮流上阵，告诉他们还能贷，还能贷。
现在呢，角色反转。
土地已经不值钱了，它的价值抵不过银行贷款的一半。
为了避免损失进一步扩大，银行准备强行收回土地，尽早拍卖以把损失降到最低。
但是没了土地的不动产公司，那还叫公司吗？
土地没了，还背了一屁股债。
堂堂东京建物的创始人兼社长桑，马上就要变成穷光蛋啦。
“松井你知道吗，这些都不重要。因为我就是从穷光蛋起步，慢慢打造出了东京建物。
但是……”山本盯着松井语气郑重，“但是他们要拿走我的一切，房子、积蓄……所有的一切。”
松井动了动嘴皮，不知道该如何安慰对方。说到底，自己也是一身的麻烦。
“这绝对不行！”山本语气激动的挥手表示抗拒，“我的老婆刚刚生完孩子，还躺在医院里呢。
小司才不过七天大，我才仅仅见了两面……两面！”
看着山本饱含泪水的竖起两根手指，松井突然觉得眼前的这位前辈苍老了许多。
他再不似以前在楼市里叱咤风云的弄潮儿了，他只是一个无法面对妻儿的失败父亲。
“做穷光蛋我不怕，但带着老婆孩子做负债近千亿的穷光蛋，我真的做不到。”
山本哀叹的语气中充满了，浓浓的绝望。
嗖，�