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重生东京黄金时代-第391章

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  山本哀叹的语气中充满了,浓浓的绝望。
  嗖,天台上的人影又消失了一道。
  “所以我只能离开,永远的离开。
  当我离开之后,那些我留下的才能安然无恙的送到我老婆的手中。
  没了我,至少他们可以无忧无虑的过完下半生。
  多了我,颠沛流离、清贫度日,等我出狱时孩子都不一定还认识我。
  何苦来哉,何苦来哉啊~”
  热闹的天台,渐渐安静了下来,人影稀疏。
  或许是情绪得到了发泄,山本心中的郁郁之气,总算减轻了一些。
  “说说吧~”
  “嗯?”一直处于呆滞状态中的松井,疑惑的抬起头。
  “说说你来这里的理由。”
  理由吗?松井张了张了嘴皮。
  “因为成为了穷光蛋。”
  “继续”啪嗒~,山本又点燃了一根香烟。
  在他的脚下,散落了一地的烟蒂。就仿佛松井此刻的心情,七零八落。
  “呃,没了。”
  “没了?”山本确认道。
  “没了”不知为何,松井总有一种心虚之感。
  “有负债吗?”
  “没有”
  “结婚了吗?”
  “没有”松井更加心虚的摇了摇头。
  “啪”山本把还剩下一半的香烟往地上一摔。
  随后快步来到松井的面前,抓住他的衣领就往天台边凑。
  “诶!诶!诶!”心中慌乱的松井,双脚使劲蹬地,极力想挣脱山本束缚。
  然而那双有力的大手,让他根本无法抵挡。
  很快松井就被山本老鹰捉小鸡一般,拎到了天台边缘。
  接着山本双手用力一按,松井的脑袋直接悬空在了天台外。
  呼~狂风呼啸,急速的气流吹得他睁不开眼。
  极高空处的落差,同时又让他的脑袋里涌起阵阵眩晕感。
  “啊~!啊~!”内心的恐惧再也克制不住,松井大声惨叫。
  “八嘎!你这个懦夫,穷光蛋就能让你轻易放弃自己的生命了吗?
  谁一生来不是穷光蛋?!甚至穷的光溜溜的连一件衣服也没有。
  现在呢?!至少你还有工作,至少还有重头再来的机会。
  你凭什么选择来这里了?嗯?!”
  呆呆的松井不知该如何作答,比起前辈来,自己似乎真的差劲许多啊。
  “现在!再看看下面!”山本按着他的脑袋,指向下方。
  直到这时,松井才注意到。
  往日熙熙攘攘的街道上,已经横七八竖躺了好几道人影。
  那残破不堪的肢体,深深刺痛了他的神经。
  “看,你根本没做好这样的准备。”
  呼啦,山本用力一甩。松井噔噔蹬的后退几步,一屁股坐在了地上。
  呼哧~呼哧~,剧烈起伏的胸膛,让松井尤自没回过神。
  “小子”山本再次为自己点上了一根烟,“不是谁都有资格来这里的,也不是谁都愿意来这里的。
  就像我一样,来这里是因为没得选。”
  空荡荡的阳台,不知何时只剩下了他们两个人。
  松井看着山本,莫名的有一股羞愧感在心中萌生。
  哇哦~哇哦~哇哦
  滴哆~滴哆~滴哆
  有警车鸣笛声与救护车的警示声,从下方隐隐传来。
  倚靠在边沿的山本,转头向下看了一眼,随后叹了一口气。
  “没想到最后时刻,还要再麻烦一次他们。”
  说完山本又转过头看向松井,“回去好好放松一下吧,工作没了也不要紧。
  大不了回乡下帮父母做做农活,等收拾好了心情再重新出发也不迟。
  不过呢,还要麻烦你一件事。
  如果等会我下去的样子太难看认不出,麻烦你告诉他们。
  我的名片就在上衣口袋里,好找的很。”
  说完山本把香烟一扔,转身站上了护栏。
  “走喽,再不走那些警察又要上来烦人了。”
  “前辈~”松井带着哭腔的声音从身后传来。
  背对着他的山本微微一笑,然后随风而去。
  “咣荡~!”天台的铁门再次被猛的推开。
  全身制服的警员飞奔而来,一把将松井扑到在地。
  ……
  “白川桑,埼玉银行和协和银行合并了。”
  敲门进来的新井裕,来到落地窗前轻声向白川枫汇报,外面银行的最新动作。
  “他们的不良资产有多少?”
  “账面上三千多亿日元。”
  账面嘛,这玩意看看就好了。
  “我知道了,密切关注那些大银行的动作吧。”白川枫知道他们撑不了太久。
  “大藏省那里正在考虑,撤销《土地总量控制总纲》。”
  新井裕的又一则汇报,却让白川枫哑然失笑。
  现在才反应过来吗?可惜太晚了。
  “对了,据说长银准备放弃对EIE的资助了,并且其持有的股票也在抛售。”
  嗯?白川枫眼睛一亮,开始了吗?


第五百三十四章 瞄准的肥肉
  霓虹房价的暴跌,最先遭殃的当然是各大不动产公司。
  因为所有的业务基本都源于土地,所以他们也将直面房市暴落带来的冲击。
  虎之门大厦上发生的那一幕,差不多就是现在中小型不动产公司的真实写照。
  想想也是,很多热门地段的价格直接腰斩。
  这样离谱的价格落差,直接就可以让很多不动产公司宣告破产了。
  按照经济学理论,如果房价跌幅超过10%,那么就可以称之为房价崩盘。
  如果跌幅超过30%,那就是房价投降。
  而房价投降又叫做恐慌性抛售,现在霓虹一步到位,目前正处于这个阶段。
  短短几个月的时间,霓虹就迈过了房价调整、房价崩盘、房价投降三个周期性的阶段。
  因为这一过程太快,大多数人都反应不及。
  这包括银行、不动产机构、企业,以及普通个人。
  土地暴跌后的剩余价值,不足此前银行贷款的一半。
  毫无疑问不动产机构面临着破产的危局,整个市场风声鹤唳。
  稍微一些风吹草动,就能引起大家的恐慌。
  面对如此胆战心惊的局面,有的会社选择了直接投降,开始走破产程序。
  还有的会社在努力自救,去银行求贷,去市场把剩余的土地以低价出售,力求回笼资金。
  然而面对楼市崩坏的局面,银行很可能不会给他们这样的机会。
  只要资不抵债,银行就有权力提前收回自己的贷款。
  但很显然这时候的不动产会社、企业根本没有余力支付贷款,因此等待他们的很可能依旧是破产这一个结局。
  面对崩溃的楼市,这是不动产会社以及企业等机构的选择。
  那么普通人呢?要么还一辈子比自己房子价值还高的贷款,要么直接断供。
  但无论哪一条路,对于普通人而言都算不上美好。
  看看此时的东京街头就知道了,流浪汉人数明显增多。
  他们都是还不起房贷断供,或者为了躲债,离婚后而无家可归的人。
  不过这还仅仅是开始,地价崩溃所带来的影响,传递到普通人身上可能还需要一段时间。
  但毫无疑问无论是不动产会社陷入危机,还是普通人断供,他们的选择也直接给银行带来了大量的不良债务。
  因为土地变得不值钱,银行以土地为抵押的贷款,面临着收不回来的窘境。
  这些收不回来的贷款,就成为了银行的坏账、不良资产。
  这时候就别说什么帐外收益了,它们已经全部化为泡影。
  因为有大笔不良资产出现,银行内部也在不断的爆出问题。
  之前的金融丑闻还没结束,地产冲击又接踵而来,现在霓虹的各大银行人人自危。
  91年根据大藏省对21家银行所作的调查看,因为一系列的冲击银行业的累计坏账高达1100亿美元。
  这其中有三分之一与房地产有关,而现在才是土地冲击的开始,在未来房价还会继续下跌……
  面对一片混乱的时局,也不知道半年前在会议上拒绝了,宫泽喜一托底的银行头取们怎么想?
  也许是毫不在意,也许是后悔不已,但此时大多数银行已经没有余力折腾什么了。
  面对与日俱增的坏账,一些中小型银行率先开始了抱团取暖。
  埼玉与协和银行只是第一波,他们虽然是地方性的小银行,但二者的合并却极具象征意义。
  这代表着泡沫破灭所带来的负面影响,已经传导至银行这一端。
  埼玉与协和银行只是因为体量的原因,承受不住大面积坏账所带来的恶果,因此他们提前开启了自救。
  从这两者的合并,白川枫已经可以推算出其他银行,必定也遭遇了相同的问题。
  之所以现在看起来没什么异常,那是因为他们还能支撑一段时间。
  但是不会太久了,尤其是长银开始抛售EIE的股票,这就是标志性的事件。
  EIE国际以地产起家,它在世界范围内有着大量的不动产投资。
  酒店、大学、度假村、高尔夫球场,这些无一不和土地相关。
  知道泡沫最鼎盛的时期,EIE国际旗下高尔夫球场的会员卡多少钱一张吗?
  3亿日元!
  泡沫时期什么都能炒,炒股、炒地,包括炒高尔夫球场的会员卡。
  那时候为了凸显自己与平民的差别,富人们压根不去普通球场。
  这些由地产商开发的顶级球场才是他们追逐的目标,最好它还要是会员制。
  EIE国际当初球场还没建成,就开始迫不及待的发售会员卡。
  球场都没盖好呢,就开始卖会员卡,这正常吗?
  有什么不正常的,没见天朝遍地期房,甚至直接卖楼花的都有?
  结果还不是有大把的人买单,EIE国际玩的是一样的套路。
  这些会员卡经过了市场的热炒之后奇货可居,一度成为了短期的理财产品。
  当时国外来霓虹考察的米国官员,在听说了3亿日元的天价后,他们一度以为这是高尔夫球场的价格。
  疯狂时期的种种奇葩现象不一而足,而如今同样是EIE国际的高尔夫会员卡,它的售价已经跌到了几十万日元还无人问津的地步。
  之所以有这种天差地别,那是因为EIE国际的高尔夫球场烂尾了。
  在去年楼市还未崩溃的时候,EIE国际就已经出现了资金链断裂的风险。
  股市崩溃是诱因,自身战线拉的太长是根本原因。
  现在地价崩溃,EIE国际已经岌岌可危。
  面对这样的局面,作为它的主银行,按道理长信银行应该积极救援才是。
  但是此时长银自己都自身难保,哪有余力去救EIE国际。
  说白了长银放弃对EIE国际的救援,并抛售其持有的20%股票,就是丢车保帅之举。
  在86年EIE的高桥治则,第一次找到长银申请3。5亿美元贷款时。
  长银总部明知道EIE所报数字有太大的水分,甚至项目细节也一概没有。
  但它仍旧同意了对方的申请,并开始放款。
  之所以会发生这一幕,就是因为EIE在申报贷款时,提到了大量购买土地。
  那时候银行给其他机构贷款只考虑一点:抵押品是不是不动产!
  面对地方分行的质疑,长银总部回复的十分干脆:担心现金流或回报率是可笑的,那是米国人才干的事。
  于是在总部的默许下,短短4年EIE就从长银贷出了80亿美元,合计11000亿日元。
  这些钱全部被EIE用来在全球疯狂购买不动产,随着土地的升值,长银的资产也因此膨胀到了3000亿美元。
  然而竹篮打水一场空,随着地价的暴跌。
  不仅EIE国际无力偿还贷款,长银原本膨胀的资产也变成了现在的拖累。
  加上股市的双重打击,银行的现金流已经开始出现枯竭的迹象。
  就是在这样的情况下,大藏省依旧禁止银行随意断贷,并强迫大银行拯救困境中的小型金融机构。
  这一套模式起源于战后经济复苏的主银行体制,也就是银行业所谓的“护送船队”模式。
  它保证了金融机构、实体企业不会破产,在发生危机时银行会为他们提供支援。
  同样这一套模式,也适用小银行和大银行之间。
  换句话说,适者生存的市场法则并不适用于霓虹的银行业。
  以现代化的市场经验看,这套僵化的模式无疑是落后的。
  但这就是霓虹,保守的力量往往超出外人的想象。
  不过在大藏省的逼迫下,长银对于EIE的支援持续了近一年,现在也不得不放弃了。
  长银之所以无视大藏省的命令,就是因为它发现EIE简直是一个无底洞。
  由于摊子铺的太大,EIE在全球的地产开发很多还处于施工阶段。
  资金链断裂就有停工烂尾的风险,想要尽早完工实现套现,那就需要不间断的资金投入。
  在主导了EIE后,长银也试着投入一定的资
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