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于是乎和之前一样，虽然手里资金不多，但售楼处往老百姓面前一摆，房子的模型先拿出来，招几个面容姣好的房产销售开始收钱，告诉他们一年或者两年后拿钥匙。
这笔钱被放到承建商的口袋，农民工开始进场。
这其中，捂住好的房源等待涨价销售、每次开放销售故意做出销售一空的场面，营造有钱难购的火爆假象都是小小的技巧了。
每平米平均造价不到一万，往外卖就敢标出一万八的价。
温晓光在最早的项目上有4的干股，换算成钱大概是2000多万所得，这笔钱他拿回来了，太少了，放到里面和没放一样。
褚秋晨又在开第三个项目，有了前两次的经验，她更加大胆，温晓光为她注入3亿资金后，她就拥有7…8亿的现金流，第一个项目还有部分收益进来，第二个项目支付掉土地转让金已经趋于稳定。
承建商的钱叫他们等等吧，没关系，他们会想到办法支付农民工工资的，因为国家规定不允许拖欠农民工工资，不付钱有人收拾他们。
借钱呗，没有大几千万在外面要不回来，你叫什么老板？
这是不以褚秋晨的个人意志为转移的。
房地产就是需要周转，高效快速的资金周转，现如今银根放松刺激的她更为激进，咬了咬牙开始拿20亿的大规模地产项目。
她是没那么多钱，但只要撑过半年，土地就可以贷款，这没有问题，套路已经很熟了。
所以温晓光再回过头看，褚秋晨已经在短短的不到两年内通过几亿资金，到现在同时运转着近40亿的大怪兽。
自今年开始未来十年，国家一觉得经济不够好，就刺激一下房地产，因为房地产有庞大的产业链，它的火爆会极大的带动经济。
看起来褚秋晨危险，但其实没什么问题，商人冒险是天性。
去美国之前，温晓光和她把这件事敲定了。
这位姐姐把两千多万给了温晓光，这让她很心疼，“说真的，下面那些人问我要2000万，他不脱层皮都办不到。”
说是身价上亿，但房地产就是这样，钱都在那些链条里，很难一下子拿出一笔大的。
撕葱都说那五个亿是谣言，因为他父亲没有那么多的现金，那五亿是分批给的。
温晓光把卡接过来，“你要是真缺钱，我就再追加一亿。”
褚秋晨深谙人心，聪明至极，“差不多行了，我能维持得下去。”
所谓竭泽而渔，这次你不管不顾往死里整，下次开口还有空间吗？
“真的？”温晓光也是奇怪，那些越是伸手要东西的人，他就是不乐意给，但是啥都不要的显得克制的，便相反过来了。
就像沈梁才与孙梦洁。
“真的，你的心意姐姐领了，但我目前够了，即使有些紧缺，我从其他渠道拿钱也不是问题，不能盯着你一个人薅。”
温晓光点点头，看了看手里的卡，小小的一张卡里面可是巨款。
褚秋晨开玩笑道：“这下应该没感觉了吧？”
“没有，”他还是挺开心的，“谁还嫌钱多，多些零花钱也挺好的。”
“啧啧。”褚大姐砸吧着嘴摇头，“哎，对了，你的那两套房子也收拾出来了，但是i阁调不做精装修，只是毛坯。你要怎么办，租出去吗？”
温晓光摇头，“租出去干嘛，能有多少钱？回头我找人给它装修一下吧。”
这两千多万反正也是多出来的，花出去一点把房子装好，不然毛坯在那儿也不能住，又不想租，时间久了，都该忘记自己在那边还有房子了。
“那我给你找个好设计师。”
“不用，我有朋友就干这个。”温晓光拒绝了，他想到了韩露，虽然活儿在中海，但她应该还是乐意干的。
滴滴。
褚秋晨的手机响了一下，她瞄一眼，“挺快，会计跟我说你的资金到账了，哎，这次你还要房吗？”
温晓光无奈的笑了，“你们这些无良的地产商，就喜欢用房子抵现金！”
女人翻着白眼不以为然，“你干这行，你也是。”
穷人把房子当做一生最大的商品，但地产商是没那么喜欢房子的，他们要钱，钱在手里可以周转，可以赚更多的钱。
有的时候承建商剩下的30的资金实在是难拿，然后就给十几套房子给他们。
当然是比较差的，他们自己没卖出去的户型。
承建商看到这个也骂娘，劳资要付钱给农名工的，国家查的多紧看不出来啊！你给房子有个屁用！搞的他们也只能拿去卖，
可别人都卖不掉，他们说卖就卖掉吗？搞到最后多多少少要打个折扣销出去。
没办法，你不要房子，下回甲方就不给你活儿干，咋的，中国其他的不多，盖房子的工程队还不满大街都是？
褚秋晨催促道：“给个话，要不要？”
她知道，温晓光有房产收集癖，而且他这行对现金的渴求不像他们那样。
“提前说好，户型不好的我不要，还有同一个户型你别给我来十套，我要么多一模一样的房子也没用。”温晓光原则上同意这样的‘支付方式’。
对他来说也不亏，1000万到手也是花掉了，换成房子以后还能升值。
褚秋晨小牙一滋，“就没有比你更好说话的人了！放心吧，我肯定不会最后弄一堆一模一样的房子给你，还是和上次一样，两套，咋样？这次给你整个复式的。”
温晓光明白了，还有一轮套路。
“复式的贵的不好卖，先销出去两套是吧？”
“哎，”褚秋晨摆摆手，“别这么说嘛，再说你都80亿身价把两千万当零花钱的人了，计较这么多干啥。你这都钱多的要去给美国人民送去，这点毛毛雨算啥。以后回到中海，姐姐请你吃好的。就这样，我去找老陈了。”
说着她便出了办公室。
温晓光很为老陈担心，这家伙是个贼精贼精的女人，浑身上下到处都是心眼，幸亏是没那么多的坏心思。
褚秋晨留下了两把钥匙，他想了想给韩露打过去电话，之前是留有名片的。
“喂，是我，温晓光。”
韩露捂着嘴，努力压制自己的激荡起伏的心情，“哎，温总，你好，你好。”
温晓光说：“是这样，我有两套房子还是毛坯，需要设计装修，但是在中海。”
“没问题啊！没问题，那在中海哪里啊？两套各在一个地方还是在一起？”
这个问题把他给问住了，刚刚她说是来着？
“在同一个地方，我也知道小区名字，但是…你等下我问问具体地址，先挂了，我搞清楚了之后短信给你吧。”
韩露人一愣，这是啥情况？
她小心的问了句，“不是，温总，这……不是您的房子吗？怎么还记不住具体地址啊。”
“虽然是我的，但我一次都还没有去过，而且是新小区，一直在建，我来北金后也不常想到自己在那里有两套房产。。”
韩露：“……”
她真给跪了，还有这样的？忘……忘了自己在那儿还有房子？！
：。：
第355章 他的成功是有道理的
总共是两千八百多万，谁也不会闲钱多，忽然多出来这一笔像是白得的一样，可惜温晓光已经没有什么想买的东西了。
老买房子其实也是一件挺无聊的事，另外一方面，虽说富玩表，但表……他以前真的是一点儿也没关注过，奥米伽倒也逛过，但真的就是没感觉。
花钱这个事情就是要自己开心，花完了不知道花在哪儿，那基本就是花给被人看的，温晓光还没到这份上。
闲着无聊倒是可以给自己再添一辆车。
就是俗人，高级的名画、艺术品劳资品不出来，也不明白为什么就值那么些钱了。
虽然s600已经是很好的商务车了，但目的性很明确，就是商务活动的时候开出去给人看的，真到了他手里私用，其实温晓光并不喜欢这款中年人车型，老气横秋的，一点都不带劲。
尤其中海、北金这些地方的好车多，他一年轻人有时候在市区里给那些跑车发动机震一下，也会有冲动。
只不过现在还没时间，因为皇甫到中海了。
陪同他的正是张旭壕，这是一位带着眼镜，看着有些胖的青年人，出身交大的他也有些书生气，面相相对和善，和小马哥有些像，不似王兴那种面容凶狠的类型。
胖，有的时候能增加好感，女胖子除外，男胖子就是有很多人愿意同他交朋友。
第一次在办公室见到温晓光，他也有些紧张。
领他进来的姑娘邀请他们先坐，“两位稍等，温总正在开会，马上就到。”
“哎，好，好。”
不一会儿，人家又端来两杯水，张旭壕立马起身双手接过来，“谢谢，谢谢，我自己来就可以。”
皇甫更为淡定些，还探头探脑的看了看温晓光的办公室。
张旭壕对他说：“快过来坐下吧，别乱晃了。”
“我看看他的书架，没事的，又不翻他东西。”皇甫还没注意，“你也不要太紧张，晓光是很和善、讲道理的人。”
张旭壕一直抖腿，缓解紧张。
这种事，不是别人说你放松一下就能放松的，那考试多少老师都说叫你放松，你放松了吗？
因为重要，因为在乎，所以紧张。
“你坐下，我能好点儿，坐下吧。就算人家是你同学，可咱们今天毕竟是来融资的，客气点，别弄得应该给我们钱一样。”
皇甫转过身来想了想，“你说的也有道理。”
“呼……”张旭壕呼出一口气，“你确定他看过你写的报告了。”
“确定，这一路上你都问了二十几遍了。”
“我就确认一下。”
……
温晓光没有叫他们久等，三分钟后，他推门进来，这俩人瞪的一下站起来。
他看到皇甫颇为高兴，上去捶了捶他的胸膛，“等你来一趟北金可是不容易。”
“我这不来了嘛。”
温晓光又和他旁边的人握手，“你好，我是温晓光。”
“你好，你好。”这胖子有些激动，“我是张旭壕，久仰您大名了。”
“过奖，行了不客气，都坐吧。”温晓光把手里的东西放到办公桌上，转身也过来坐下，“怎么样，等久了吗？”
“没有，就三分钟。”张正襟危坐一般。
“嗯，事情呢，皇甫我俩一直在沟通，他是很有创业劲头的年轻人，到你们公司我看如鱼得水，我就觉得你们的团队氛围不错。”
张旭壕推了推眼镜，跟话讲：“皇甫融入我们的团队也非常迅速，他的好多想法都不错，虽然听起来有些不太真实，但他确实是在刚进来的时候就对我们公司理解很深的一个人，我听说这和您还有些渊源。”
温晓光相信皇甫应该讲过那些故事。
“是这样，原来在做起了外卖这个事，只不过后来因为一些其他原因，我们最终没有选择这条路。”
张旭壕也不知真假，只能当真的，他笑着道：“那我得说一句谢谢您放弃了，不然我们这小公司肯定活不下来。”
“没有，没有，”温晓光摆手，“这个不用谢，企业做到一定程度，就是要放弃很多东西。”
“什么意思？”张旭壕和皇甫都不理解。
“怎么说呢……”温晓光跑到自己的办公桌上翻了翻，拿了厚厚的一沓东西过来，“这些都是跟我介绍他们的项目的，干什么的都有，行话就是融资。”
皇甫也是头一次见到这玩意儿，其实也就是这两个月才慢慢多起来，基本上就是暴富之后。
张旭壕说道：“原来是这样，您是觉得这些都不靠谱？”
“那倒不一定，一天收100份，总有几份是还不错的商业计划书，有才的人还是很多的，我想其中也有可以赚到钱的。”
“那为什么还放弃？”
温晓光翘着二郎腿说：“做企业要始终明白自己这家公司的使命所在，不能东一榔头西一棒槌，老板不好当，因为每天都有人在说服你应该怎么办，企业越大，说这些话的人越是聪明。”
“他们口才很好，富有激情，逻辑清晰，理论充分，但你知道，如果都听他们的，那么这艘船每天都会换一个方向，最后的结果就是原地打转。”
张旭壕听的很认真，他的眉头皱了起来，仔细的咀嚼温晓光的话。
通过媒体认识的人是年轻、运气好、谦卑的少年。
但亲身接触起来，他便知道，人家为什么能到今天这个地位。
一切的成功都有其背后的理由，他的成就也有自身的理由，这么说起来，虽然年纪小，但他领先同龄人的真的不仅仅是财富，最重要的还是自身的能力。
“受教了，这还真是多亏了皇甫，不然就算方案做的再好，我也不一定能有见到你的机会。”
这不是傲慢，相信通�