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在后世船王收购九龙仓后，每年的租金收益都可以高达150亿港币，现在卫东不光收了九龙仓，还有置地手中的大批物业，还有牛奶公司的地皮，保守估计这两家公司的物业一年的租金收益都可以达到400亿左右，这可是每年都会雷打不动的巨额收益，更何况卫东还有其他的大批物业和商厦，现在卫东已经是香江最大的地王了，买到的地皮是只进不出，全部都囤了起来。
菲丽丝问：“那你下一步计划是什么？有什么让我做的？”
面对卫东菲丽丝心中再也没有身为渣甸家族成员的那种优越感，自己家族再有钱又如何，在易伟面前都不够看，分分钟就把自己家族最重要的左膀右臂卸走了，让纽壁坚在家族会议中发了大火。
卫东想一想道：“还和之前的策略一样，帮助你尽快地赚钱，增强你在家族中的份额，如果能掌控怡合就最好了。”
这帮助菲丽丝也只是临时起意，别看是个小女孩，可作为核心成员也是有参与决策的权利，如果卫东帮助菲丽丝多赚钱，增加其名下怡合的份额或者有一天能执掌这个庞大的怡合洋行。
明面上卫东很难去插手怡合公司了，只要稍有苗头就会受到纽壁坚的反对，卫东也不想和纽壁坚撕破脸，怎么也要京城和日落国谈判完成，未来明朗后才能不怕这些洋人捣乱。
这个时间怎么也都需要十年的时间，现在卫东还是要继续埋头发展。
菲丽丝听到卫东还会继续增加自己在家族地位，眼中都冒出了小星星，这可是需要数亿的资金才能办成的事情，没有想到卫东眼睛都不眨就答应了下来，伸手一按自己再次趴在卫东的胸膛上，双眼迷离地献上热吻。
卫东也歇息够了，精神抖擞地应对菲丽丝的疯狂。、
唉，这泡了半天的澡也白洗了。
第二天卫东道办公室就通知交易所把置地，九龙仓，金门，港灯和九龙巴士五家公司先暂停交易，然后让阿珍准备召开新闻发布会，然后来到不远处的金门大厦，这是金门建筑的自有产业，也是唯一拿得出手的产业，其他的都是在各处的货仓库房了。
金门建筑香江公司的主席魏德利听到前台的电话连忙下了楼来，大步朝卫东迎上去，笑道：“易生，没有想到你有空来我们金门，据听说你把置地和九龙仓都收购了？”
“是啊！你也收到消息了？”
“这边请，昨天晚上我就收到了，还有怡合洋行的人说你把我们金门的股票买了？”魏德利在前面引路小心地问道。
“这事情啊说来话长。”
跟着上了电梯，然后进入了魏德利的办公室，两人就坐后，卫东才把昨天的事情捡能说的说了一些出来。
魏德利有些失神，怎么一天的功夫，卫东这个名誉董事就从怡合洋行和和记公司手中拿到了金门的股份变成了大股东，总股份都超过四成了。
那自己这个主席的位置还能不能保住？别在卫东有其他的想法啊，自己还年轻可不想现在就养老了。
犹豫了一下问：“易生，你是什么想法我都配合，我可是从工地的监督员做起的，在金门公司摸爬滚打几十年，上上下下都十分熟悉，公司交给我是不会出什么差池的。”
一般公司的主席都是大股东重新指派自己新的亲信来掌控公司，魏德利在金门公司几十年了，这临到老可不想再去其他的公司做个普通的高层，再说几十年的职业生涯中得罪的人也不少，香江其他建筑公司不见得愿意接纳自己，好在和卫东还有些情分，眼下就看卫东是如何安排自己了。
魏德利自己不是没有公司的股份，只是经过多次的入股注资，早已经被稀释变成小股东了。
卫东笑道：“如果你愿意这个公司的大班还是由你来做，我只会重新安排财务人员。”
之前的财务人员都是大股东怡合安排的，马上就要封账走人，正好卫东安排人来接手，魏德利对这个也没有异议，这是大股东的权利。
“这是应该的，回头我自会安排。”
心中满心欢喜，这下大班还能继续做，只是公司头顶上的旗帜由怡合变成秋雨集团罢了，通过之前的接触，易伟这个人还是很好打交道的，以后的日子就舒服了。
至于改组董事会也是应有之意，卫东提了一句，魏德利就直接答应下来，并保证以后都会配合卫东的人来掌控董事会。
卫东又道：“我们秋雨集团并不缺少资金，所以改选后我会提议从交易所里退市，以后如果有大笔的支出，秋雨集团会直接注资的。”
“什么？要退市私有化？”
第566章 全部私有化
魏德利傻眼了，没有想到卫东会把公司进行私有化，那金门公司就变成卫东的私人公司了。
卫东道：“你的股份可以保留也可以变现，随便你，但是其他的股东都要按照最近的股市价格来退股，不光金门要私有化，其他我买到的九龙仓，置地，港灯，和九龙巴士都要私有化。”
这就是大股东的权利了，就像置地在去年收购牛奶公司的时候最高价达到67港元，而现在跌到只有4港元左右，如果退市只会按现在的市价来计算退股，那卫东将会以最小的代价买下其余的股权。
一家上市公司如果想坑股民，就是在高点的时候减持手中的股权，低价的时候再买回来，或者像卫东这样直接退市，这样就无形中获得了大笔的收益，只是退市一般人不会选择这一招罢了。
卫东现在可不管这么多，趁着股市低迷，把这些上市公司全部退市私有化，这样中环商厦和众多的物业地皮都是卫东的私有财产了。
魏德利听到有些咋舌，大股东进行私有化还是需要支付大笔现金的，一般人也没有这么多的财力来支持这样的方案，也就卫东有这个财力来操作，不过现在股市低迷，这也是很赚钱的一个选择。
自己当然不会选择在这个时候退股了，说道：“我对公司的未来十分的看好，当然希望继续持有公司的股份了。”
卫东也不强求魏德利退股，以后有条件自己就用设备进行注资，魏德利没有相应的资金投入，就会逐渐地稀释手中的股权，这是发展的阳谋，谁也不能指责卫东。
“那好，交易所那边我已经打过招呼了，以后公司的股票都不会上市流通，很快就会进行公告举行股东大会投票。”
退市是需要股东大会投票批准的，卫东只有说服魏德利这个大班才能顺利地进行下去。
“我会配合公司完成退市的投票。”
这是眼下的大事，接下来两人就公司的发展交换了意见，这几乎都是魏德利在说之前的规划，卫东很少再发表意见了。
商谈完金门的事情，卫东提了一嘴，以后要把金门大厦卖了，魏德利只有苦笑支持了。
现在世道不好，金门大厦只能卖三四个亿，可要是世道好转，或许七八个亿都能卖到，可卫东打着卖掉大厦购买塔吊，电机，工程车辆的名义来操作，魏德利作为小股东也没有反对的能力。
卫东也没有多停留，从金门大厦里出来再回到公司，阿珍过来和卫东商量一下发布会的说辞，然后让卫东一起去主持发布会，可卫东严词拒绝了，阿珍无奈只好自己带人去召开发布会了。
卫东一向都不喜欢出席这样的场面，十分抵触出现在闪光灯之下，感觉自己像是一个舞台上的小丑，阿珍也不以为意，公司自己能给管理好，安心让卫东负责大方向上的规划。
阿珍在发布会上宣布，秋雨集团已经和怡合洋行达成了收购协议，从今日起，九龙仓和置地不再属于怡合旗下的公司，已经是秋雨集团下的一份子了，并且持有的股权已经超过了五成，触发了全面收购的界限，在此，阿珍宣布，将会对这两家公司进行全面收购，并且收购完成后将会从交易所上退市。
下面的记者都傻眼了，之前不是刚收购怡合失败吗，怎么这转眼间怡合的左膀右臂置地和九龙仓变成姓易的了，这中间是发生了什么事情？
阿珍等这一波窃窃私语的喧闹过去后，再次放料，宣布已经完成谈判，香江电灯集团和九龙巴士集团也都完成了股份转让，还从怡合与和记手中买到了其所持有的的金门建筑公司的股权，这五家上市公司现在都改换了门庭，打上了易伟的标签。
这时候有记者问：“请问这五家都会私有化吗？”
“是的，我们集团一直都有充足的现金可以让新加入的公司得到最大的发展，所以这五家公司都会进行私有化。”
发布后就是记者提问的时间，应付完记者接下来还要和怡合的人进行交接，大老板都点头同意了，也没有什么幺蛾子出现，双方很是顺利地完成了股份的转让，然后就是分别召开股东大会，重新选举了董事会席位，再依法举行全面收购的投票，只要超过三分之一的反对才能终止公司被全面收购的决定，只是之前都已经计算过，和一些机构个人投资者都通过气，都不会反对公司被卫东全面收购。
最近公司都很忙碌，可卫东却十分的惬意，之前股市上的斗争已经告一段落，眼下股指稍有反弹，已经站在200点的上面了，这时候很多人才后知后觉，知道之前的150点是股市的大底，可再抄底也没有用了，就香江这二十万的失业人口在，股市就涨不上来。
卫东还没有过上两天好日子，这天卢美凤拿着一份英文杂志进来说道：“老板，这上面有一个新的电脑报道，我想需要你来看一下有没有用。”
“新的电脑报道？”卫东疑惑地说道。
“你自己看看吧，这不是你要求的吗？”
卫东这才想起来，知道好像就是在75年的时候，有个第一台个人电脑的出现，这才拉开pc产业的序幕，所以之前叮嘱秘书们，检索漂亮国相关的杂志报道，有什么有关新电脑的消息都要让自己过目。
这是一份今年一月的《大众电子》杂志，首页上就是一台古老的电脑主机，没有键盘，没有鼠标，也没有显示器，主机横置，用的还是木制的外壳，更像是一台老旧的收音机，前面有多排指示灯和按钮，左上角还有名字altiar 8800。
是的，这就是后世被认为是世界上第一台个人电脑的鼻祖altiar 8800，虽然简陋一些也并不影响它在历史上的地位。
卫东都囔道：“这春节都过去这么久了，这么现在才拿到这个杂志？”
“可你说的时候已经是春节后了啊，再说最近都在处理股票的事情，这还是今天清闲了一会我看到就拿给你了。”
“是嘛，看来我要奖励你一回才是。”
说着拍了拍自己的大腿。
“讨厌，正上班呢。”
说话间卢美凤就被卫东拉扯坐在大腿上，搂着细腰亲昵了一会，然后让卢美凤蹲进办公室的下面。
卢美凤白里一眼笑道：“你这是让我奖励你啊，那是要奖励我？”
不过还是老实地去解裤子的拉链了。
卫东享受着卢美凤的热情又贴心的服务，又想起自己之前做的规划，是时候拉开个人pc行业的序幕了。
多年的准备不就是为了这个时刻准备的嘛，也是时候让全球的人见识自己如何引领pc行业的热潮。
正想着美事，这时候阿珍推门进了让卫东吓的连忙挺直了身子，好在办公桌的挡板是直接到底的，无法发现中间的空位上多出一个人来，卫东也就没有着急，只是阿珍的进来让办公室底下的卢美凤一哆嗦差点咬破了皮。
这可如何是好？都怨老板想一出是一出，眼下是躲起来还是大方地站出来？不等卢美凤考虑好，来人已经坐在卫东办公室的对面，只听是阿珍的声音道：“阿伟，怎么美凤不在岗位上？”
办公桌底下的卢美凤紧张极了，这要是被阿珍知道了还不会被笑话死？再说阿珍作为更早跟随卫东的女人还是公司的大班，先天上在卢美凤面前有着优势，仿佛地位更高一些，内心还有些潜意识地害怕。
再一想这好在是阿珍，即使被看到也只是丢脸，要是外人就麻烦了。
可卫东并没有替卢美凤着想，扶着卢美凤的脑袋用力，示意接着刚才的事情继续下去，怎么可以半途而废呢。
卢美凤暗暗叹了气，认命地继续进行刚才中断的事情，不过内心还是感到蛮刺激的。
卫东只是说道：“刚才安排美凤去下面了，你现在过来有什么事情？”
阿珍只是哦了一声，没有管卢美凤的去向，道：“是关于置地的发展规划的，之前置地公司有个雄心勃勃的中环翻建计划，我们还是要继续进行下去吗？”
之前中环的楼层都不高，受限当时的建筑能力，都是十一层的老楼，看到卫东建了新的49层华人行，52层的乐康大�