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第469章 上洲岛
宝石农场已经够大了，没必要再扩张。
宝石农场后面的发展，就围绕现有农场的规模，做好品牌建设。
陈默也实在烦了大农场的工作。
……
上洲的地里位置不错，距离南岛近15公里，不是特别偏僻，但也不是特别靠近人口居住区。
以后在岛上生活，养养花，遛遛狗。买一艘游艇，闲暇时候出海碰瓷儿几条鱼回来……
想想那样的生活，就觉得美。
新港城，上洲岛渔业养殖公司。
这也是一家大公司了，有上洲岛养殖场。在新港也有养殖基地……
五月份末的台风，造成了南岛重大经济损失。
陈默的1500亩黑色宝石葡萄，可以说颗粒无收。树上只有很少很少果形完好的，但因为树叶子被吹落很多，之后几天爆嗮，那些看着完美形状的葡萄，多多少少出现了一些瑕疵，就干脆全部摘了用来酿酒。
宝石农场距离海岸线几十公里，在山区，受台风影响就非常严重了。更何况外海养殖和近海养殖的产业……
陈默昨天晚上在网上查了一下这个公司，是一家私企。还电话咨询了一下。
到公司门口，王师傅按了两下喇叭。
公司厂区大门打开：“请问，公司的梁老板在么？”
“您是？”
“我们在网上看到你们公司出售上洲岛的信息，过来看看。”王师傅应道。
陈默坐在后面，继续在网上查看上洲岛的信息。但能了解到的信息，不多。
“我们老板在办公室，进门右手……总经理办公室。”这保安刚开始以为催债的来了，但看对方开的是劳斯莱斯，老板的债主里面，好像没人开这种车。
车子开进去，总经理办公室里，两个三十多岁的男人出来，看向陈默。
他们年龄和陈默相差不多，只是经常出海的原因，皮肤略黑……
看到陈默从后面下来，个子稍微高的男子迎上来：“您是陈老板？”
“嗯。梁老板？”
“我粱成文。这是我弟弟，粱成武……上洲渔业公司，我们兄弟俩个各有百分之五十股份。”梁成文说。
旁边的梁成武，给陈默递了烟：“陈老板想买下上洲岛，还是整个上洲渔业公司？”
“我对养鱼虽然也有兴趣，但还没想过买下一个渔业公司。”陈默笑了笑：“我感兴趣的只有上洲岛。开个价。”
“2。5亿。”梁成文说。
陈默皱了皱眉。
梁成文继续说：“上洲总的面积4。3平方公里。有个可以停靠千吨级船舶的码头，有个1200平方米的大仓库。一栋四层的员工宿舍楼，两栋现代风格的别墅。另有……”
陈默抬了抬手，打断道：“太贵了。实际一些。”
“在南岛，买栋豪华大别墅都要一亿多。”
“2。2亿太贵了。说说你的最低卖价，先谈价格，我觉得合适的话，准备上岛看一看。价钱不合适，就算了。咱们谁都不要浪费间。”陈默说。
梁成武讪讪笑着：“看陈老板是个爽快人。这样，我说说我们的最低卖价，2。2亿，能谈成，我们希望这个月完成交易。”
2。2亿，确确实实是梁成武，梁成文他们两兄弟的最低报价。但到底值不值，得去看过后才知道。
在国内，想买个逞心如意的小岛，不容易。
国内买岛，买的不是永久所有权，而是使用权。
使用权，就如陈默买的土地，到期之后可以续。而土地所有者如果不想续签，得赔偿土地主的损失。反正吧，这东西挺复杂的。
2。2亿，陈默也不讨价还价，准备去岛上看看。
自从出售上洲岛的消息放出去后，这些天很多人来看岛。有真实想买的，也有单纯只是看热闹的。
他们两兄弟需要钱，而且卖价2。2亿，这笔钱，也不是一笔小钱，再就是小岛的使用租期，21年，有能力买的人，又觉得21年太短了。
看陈默坐着劳斯莱斯过来，梁成文也正好要去岛上，便开着船，带陈默他们出海。
一条使用两个外挂机的八九米长的小艇。驾驶室里有几个座位……这个船，跑得还挺快。
上洲距离南岛的最近直线距离是14。4公里。可从新港出发，有二十多公里。以这条船的速度，跑了半个多小时。
今天的天气不错。
小游艇在海风飞驰，在微波粼粼的海面留下一条长长的白色痕迹。
天空是湛蓝，漂浮着一朵朵棉花糖一样的白云。
海上有海鸟盘旋，有些鸟儿竟然胆大的追逐这艘小艇。
远远的，陈默看到了两座岛屿。两座岛屿并列，左边的岛屿大，山更高。右边的岛屿小一些，山也矮了小半截。和大洲岛的两座正好相反……
距离岛屿更近了，陈默看到了一个个漂浮的黄色圆形网箱。网箱是完好的，每个网箱直径有十几米，很大。这些网箱，好像没受到台风的危害……
网箱没事。但台风伴随着巨浪，网箱里跑了很多鱼。没有跑的鱼，在台风过后死了一大把……损失惨重。
近岛，一排排木质网箱，估计有好几千亩。有些网箱被海浪摧毁……但养殖场还在运作，木质网箱桥板上，几个工人正在喂鱼。
在码头附近，还有一个很大的紫菜养殖场。
进入码头，就是从紫菜养殖区中间的航道进入。一个倒‘凹’字形码头，码头的水，看着挺深。
穿靠岸，一名工作人员过来接应，帮忙将小艇固定好。
陈默看了下这个码头，大概能停下一艘四五十米的船舶。码头，建设的不错……
看到这个码头，陈默就知道梁家两兄弟敢要价2。2亿的底气所在。码头上有个值班厅，一大块有几千平米的水泥地坝（晒坝）。地坝那边，可不止是一座仓库，只不过其中一个仓库特别大，还是水泥结构。
然后一条水泥路，长有一百多米，通往一座四层高的宿舍楼。
建设开发一个小岛要花很多很多钱的。可2。2亿，太贵了。
“挺不错的岛。”陈默说。
“当然。不然我不会叫价2。2亿。”
第470章 要当爸爸了
他们两兄弟起初的报价可是2。5亿。
如果他们不是着急用钱，也不会着急的卖掉……开口就将降了三千万。
卖掉岛，也包括岛上的建筑，养殖场。可2。2亿，还是很贵。
码头在上洲岛，也就是过来方向右边的岛屿，是小岛。
下洲岛是大岛。大岛是保护区，没有开发，就是一座原始荒岛。
陈远之前看地图，岛上有个平坦的山谷，面积约三四百亩，就在上洲岛，也就是大岛上。
大岛是荒岛，想要开发大岛，在岛上开发一个农场，恐怕很难通过申请。
怎么搞？
梁成文带陈远他们四处参观。
码头的仓库后面，那里还开辟了几亩田，种植有瓜果蔬菜。道路另一边则是一小片果林……
沿着道路走到宿舍外，道路左右分叉。分别通向两座半山别墅，陈远他们去了梁成文的别墅，在半山，现代风格的别墅。院子里有个泳池，泳池的一部分延伸到山体外面了……
别墅不是特别大，室内面积，应该只有350平米左右。但挺漂亮的，装修的也很好。
就这一套别墅，加上道路。按照陈默的预估，造价应该要两千多万。
但这，不属于违建？
别说，这里的别墅还真是违建，没有取得相关手续审核的。而且别墅还是近两年才建起来……
“这栋别墅有手续？”陈默问。
梁成文两手一摊：“自建的。”
“这两座岛屿挺大。下洲岛，面积更大，为什么不将码头建在下洲岛？”
“下洲岛上有金丝雀，黄猄，以及大量海燕栖息，是自然生态保护区。”梁成文笑了笑，下洲岛如果能开发，别说2。2亿了，10亿都有人买。用来建度假村，酒店……
“岛上除了你们公司的员工，还有别人？”
“没有。但偶尔有政府工作人员登岛检查……不瞒你，我们在岛上私建了两栋别墅，政府那边让我们拆了，恢复原有生态。我们花了挺多钱的，现在还没搞定。”
“大洲岛属于哪个辖区？”
“陵水。”
陈远询问了一些基本情况。快中午了，他们去码头那边吃了顿饭。
码头有餐厅。
上洲岛，虽然不出名，也经常有人过来钓鱼，旅游。
吃了顿海鲜大餐。梁成文有事情要去处理，陈远就和王师傅到处闲逛……
“2。2亿，你觉得如何？”陈远问。
王师傅看着青色的山：“岛屿很漂亮。但2。2亿……”
陈远和王师傅说过他的想法，在岛上开辟一个农场，建一座酒店。这，好像是很难的，首先审批的那一关，就不好过。
如果可以开发成度假岛，这座岛屿的面积可是有3。4平方公里。
但如果可以做成，好像还挺不错。
回去的路上，陈远和梁成文讨价还价起来。2。2亿太贵了，陈默报价1。8亿，成的话，明天就找律师起草协议，月内完成交易。
梁成文咬定了2。2亿，死活不肯松口。
上亿元的交易，就算是买个房子，也要经历很多手续，更何况是买岛。
当天没有谈妥，陈远回到农场，傍晚了。
今天周文给自己打了好几通电话……
回到农场，陈远先回一趟家。
陈小在厨房里忙碌着，宝宝在客厅的沙发上，一只手，在小腹上摸呀摸的……陈远回来了，她都没有注意到，在哪发呆。
“喂，干嘛呢？”
风宝宝猛地回过神来，吓了一条，打开宝宝，丢了一张纸给他。
“什么啊？”
纸对折的，陈远打开……
“你怀孕了？”陈远看着验孕报告，深吸了一口气。
“嗯。”宝宝拉挎着脸，抿着嘴，可怜兮兮的样子看着陈远：“怎么办？”
“什么怎么办？”
“怀孕了，害怕。”宝宝一脸沮丧，抱住陈远。
“这不是很好的么，有什么好怕的。”陈远笑着抱住宝宝，拍了拍她的后脑壳。
陈远也不知道是啥心情，好像没有兴奋，反而有些忐忑……
“想着我的肚皮里要长一个人出来，害怕。能不怀孕么，好烦。”风宝宝哭兮兮的。
“没事没事。你以前不一直想要个孩子么，现在好不容易怀上了，怎么还害怕起来了。”陈远深吸了一口气，回头看向厨房，陈小走出来了……
“嘻嘻……”陈小咧嘴笑着：“我快要做小姑了。哥，你要做爸爸了，高兴不？”
“高兴。”
风宝宝不高兴，紧紧抱住陈远的腰。
大概半个月前，风宝宝就怀疑自己怀孕了，因为没确定，没跟陈远说。今早从网上买了验孕棒送来，宝宝赶紧验了，两条杠……然后拉着陈小去医院检查，今天才确定。
以前吧，一直怀不上孩子，宝宝想着是不是她自己有什么问题。又或者是陈远有啥问题……
现在怀上了，想着自己肚皮里面会长个孩子出来。还有孕妇大肚婆的样子……就不知道怎么的，开始害怕起来。
陈远笑着捧起宝宝的脸蛋，亲了她一口：“别担心，我一直陪着你，照顾好你。”
“烦……你今天去看岛了？漂亮么？”
“漂亮。蔚蓝的海水，岛屿附近有很多珊瑚礁……”
“买下来。”宝宝鼓着脸腮，说。
“行，买下来。”陈远呵呵笑道，再亲了一口宝宝，回头看下陈小：“晚上做什么了？”
“给你老婆炖了一只土鸡。对了，你老婆怀孕消息，现在还就我们三个知道。”陈小道：“快给爸妈打电话，让他们高兴高兴。”
陈远连忙拿出电话：“喂，妈……”
“干啥？”
“宝宝怀孕了。”陈远说。
“什么？”陈远爸爸的声音瞬间拉高了好几个度。
“你要做奶奶了。”陈远呵呵笑着。
“真的？”
“嗯。宝宝今天和陈小去了医院，确定了……”
“太好了，我要做奶奶了。哈哈哈……你们在家么，吃饭了没有？”
“在家，还没吃。”
“你怎么搞得，现在都几点了……孕妇是不能饿肚子的……”陈远妈妈劈头盖脸就说了陈远一大堆。
陈远艰难应付着，挂断电话，长长吐了口气，又给丈母娘打了个电话：“喂，妈……”
“唉，咋了？”宝妈听陈远的声音，觉得有事。
“宝宝怀上了。”陈远说。
“嗯？宝宝怀上了……怀上了。真的？”
“嗯。”陈远点头。
“太好了。建国，建国……你要做爷爷了。”
第471章 回奶奶谷住
就挺忽然的。
没有一点点准备，自己就成准爸爸了。
话说自己都三十几岁了。和他一样年龄的男人，很多人的孩子都上学了的。