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和椰子湾合作，陈远付出很大诚意了的。先前一直没有问题……但直到陈远回购了上洲岛一块公共土地，用来建设员工社区之后，各种问题就出现了。
是这里出了问题，就是碰到乡镇的利益了。
陈远某些想法是挺好的，可上洲岛开发，那可是一块超大的肥肉。
本来，这个合作开发项目陈远报之以桃，椰子湾镇投之以李，双方很愉快。就是上洲村，陈远从公共区域回购了120亩土地，那块土地开发权在陈远手上，会用来建设员工公寓社区。
如此，椰子湾镇在这个开发项目中得到的利益就小了。
从杜学明那里了解到的，椰子湾镇本来要用那块土地建一个岛上的度假村。算作椰子湾镇的集体投资……
这个事情，陈远就算没有回购那120亩土地，他也不可能同意。上洲岛前前后后都是陈远在忙，前期投入就很多了，不可能让别人来摘桃子。
游艇靠了码头，上岸。
椰子湾港建了一半，土地方面，也基本上平整了出来。
这块地要五年内完成开发，逾期也行，但得缴纳土地闲置费、土地增值税。也就是说，那块土地陈远可以五年不去动它……五年后，看当地土地增值情况，缴纳土地增值税就行了。
南岛土地增值是很快的……
上了码头，陈远和康爱国四处走了走，坐车来到镇政府，再谈道路的问题……
道路不是不修，要缓一缓。镇上说的他们已经写了很多次申请，县上没有钱拨下来……
随后陈远他们又去了县政府，见了县长。这边得到确切答案，确实是财政紧张，没有钱。
陵水的发展，主要财政都用在新区规划和建设上了。也就是靠三亚的方向，那边建设的很好，很漂亮。可要说修一条路的钱都没有，不可能……
问题还是出在地方，地方只写过一份将县级公路延伸到猴岛的申请。
椰子湾和上洲岛之间，其实还有很多问题。全都是牵扯着利益……
因为椰子湾送了一块50亩的土地给陈远，但这次开发，椰子湾好像捞不到什么好处。这边项目还没有建成，当地就有社会团体寻求某些利益的承包……
后面的事情陈远就不过问了，全交给康爱国处理。同时联系了海宏基建，暂停椰子湾项目。
至于之前签订得合同，陈远和海宏基建达成了新的协议，将椰子湾项目准备好的建材挪到上洲岛使用……椰子湾这边，砌一堵墙起来，除了码头项目，其余项目全部停止。
第504章 年终奖，1个亿
陈远这个人，做事情太着急了。
不管是啥，都想着事情可以一步到位。
你越着急，别人就认为这事情对你很重要，似乎可以拿捏你的软肋。
上洲岛，主要的环岛公路上全铺上了沥青，可以通车了。
主要公路是三车道，但公路的标准等级很高，可以通行重卡。
从港口到大岛最北的山谷农场，一条平坦的泊油路。好些个路段还能看到海，风景是真不错。
山谷农场，两边山丘，很陡峭的山峰。中间的山谷，小岛那边平整土地多出很多岩石土壤，全都送了过来，将山谷填平了。
整个山谷农场面积241亩。这里会建一栋农场主屋，一栋两层楼的现代风格别墅。一座酿酒厂，一个水果仓库，一个机械仓库，一个肥料仓库……员工宿舍楼。
以及，一个超大的山谷酒窖。
海岛山谷农场，将来主要种植葡萄，用来酿造葡萄酒。
空间的神树，陈远又采摘了几个果子。陈远还吃了一颗，他以前吃过一颗，效果吓人一跳。可现在再吃，能感觉到一点点效果，效果却很不明显了。
陈远准备将那些青木果用来培育果树。产出的果子用来酿酒……
用来酿酒，水果里面蕴含的能量不会流失。
再十几天就过年了。
陈远安排完上洲岛的事情，回来宝石农场……
“二伯……”
康爱国现在跟着杜学明跑。
“唉……”康爱国和杜学明笑着走来：“告诉你一个消息。”
“什么？”
“县上拨款下来了，省道连接猴岛的一级公路已经在征地，将建一条高标准的公路。”康爱国道：“椰子湾附近的几个村子要拆迁了，椰子湾和猴岛之间的块670亩的土地会用来建设南湾公园……”
“呃？”陈远对椰子湾外面的地名，他还不太了解。但一块590亩的土地用来建设公园，那块土地的具体位置在哪……陈远还不知道。
杜学明拿出手机，点开地图，说：“椰子湾附近包括牛村、港村，从省道到猴岛的区域，土地全部被征用了。”
“发生了什么？”
“这是王朝集团的手笔。”杜学明道：“猜猜王朝集团董事长是谁？”
“不会是郭生活吧？”陈远问。
“对，就是郭总。”杜学明道：“真是牛大了。郭总的王朝集团注册资本有270亿。但参与南港新区项目开发的公司，多达一百家。王朝集团主要从事房地产开发，项目产业规划……”
“嗯。”
至于郭生活能带动这么多资源，陈远是一点都不惊讶。
想想王朝酒庄的会员，郭生活今后要是弄出什么动静，那肯定是大动静。
说一点都不惊讶，也不可能。只是惊讶于郭生活的执行力和统筹能力……
可以这么短时间里将人脉关系凝聚起来，并且让大家都参与某个项目，很了不起的。
宝石农场的葡萄全部采摘完了。
今年蓝色翡翠产出9011吨。黑色宝石产量，8485吨。
宝石级，蓝色翡翠149吨。黑色宝石，140吨。
普通的葡萄价格，分别是17元，15。5元。总产值，5。66亿元。
宝石级，4624万元。
总产值，6。1224亿元。
这笔钱，已经支付了2亿。剩下的明年5月份之前付清。
宝石农场账户上现在有1。81亿元。这是卖肉，卖百香果除去各种开支后，剩下的钱。再有，宝石农场账户上原来也有钱，才会剩下这么多。
再十几天就放假了。
主要工作也已经忙完，陈远这边看了年终奖评级，在上面签了字……
百分之七十的人，评级达到1。6分。只有几十个人评级低于1。5分，都是晚入职的员工……
现有工人503人，其中几十个人，是去年上半年进来农场的员工，都是技术人员。今年涨薪水，就全部一起涨了……但年终奖，还是按去年标准发放。
反正吧，前年退伍后来到农场的工人们，每人最低都拿到了9。6万元的年终奖。这里就发出了2900万元。
老员工，最低都是8千月薪，今年的年终奖，老远方的评分明显较高，都在1。7分以上，每人至少拿16万元以上。其中有不少人拿了接近20万元……这一块，总共发了5100万元。
另有管理层这边的年终奖，总计是2000万元。
也就是说，一次发了1亿，刚好1个亿。
年终奖比薪水高，这也是宝石农场的特色了。
也就1个亿而已，陈远今年赚了至少二十个亿。赚，净利润……
老员工们的年终奖很高，没有人选择一次性拿走所有年终奖。都将年终奖计入明年的薪水里面，这样可以少缴纳很多个人所得税。
新员工们，一部分选择拿走全部年终奖。这里面有很多年轻人，他们都在百花村购置了房子，这些钱，先用来还上房贷，不够的，继续还。
“小王吧，有多少年终奖？”周恒拿了自己的工资单和年终考勤表出来，看到一脸郁闷的王能，笑着道。
王能挠了挠脑袋：“我只有1。55的评分。9。3万元……王哥，您有多少年终奖？”
“我嘛，呵呵呵……1。91评分，你自己算。”周恒呵呵笑道。
1。91评分，相当于在月薪8000元的基础上，每个月多拿1。5万元……这样算起来，月薪都果两万元了。
周恒拿到了18万的年终奖……
周恒在百花村买了一套别墅，239平米的，地段比较好，毛坯房就花了75万元。这里面是他全部积蓄，还贷了一笔款。周恒很担心今年的年终奖太少，忐忑了好长一段时间……
如此的话，将年终奖算入明年薪水，明年就能还完按揭了。再辛苦一年，明年的这个时候就有钱装修房子了……
“周哥，你也太不厚道了，都不跟我们说农场的年终奖这么高。还有年终奖的计算方式。”保安部是比较闲的一个部门，周恒能有1。91评分，好多工作都是他主动争取来的。但新来的员工，大多都不懂这些。
难怪宝石农场的工人，一个个干活都那么拼。这年终奖，也太丰厚了。
今年涨薪水了，那明年的年终奖，就是以今年的薪水作为基准。王能虽然拿到了9。3万元的年终奖，但也羡慕那些拿十几万年终奖的工人们，暗暗发誓今年一定要努力参与工作，争取加班的机会。
宝石农场，所有工人都在百花村买了房子。一部分工人的房子已经装修出来，早就住了进去……
年终奖出来了，工人们纷纷和家人分享这一消息。
第505章 置换土地
今年农忙结束比去年早。
大家都辛苦忙碌了一年，再有十几天过年了，除了必须值班的岗位，陈远给工人们提前放假了。
过年上班有7天的三倍薪水。除此之外，过年值班的工人，到年终考核的时候会有加分。
远方农场那边，最后一季火龙果卖了5451万元。
但远方农场那边工作更多一些，那边的工人，拿到的年终比宝石农场这边更多一些。因为年终考核评分普遍更高……
年底了。按照惯例，团年饭要走一波的。
今年的团年饭，农场将宴席的工作承包给了皇家饭店。
也就是黄晨的父亲来安排，他那边有七名厨师。然后再请一些乡厨……
办露天席，席位安排在宝石区外面的公路上，桌子一直排到大门口。总共是121桌。
宝石农场，远方农场，总共八百多人，一起办。
陈远他们这边提供部分食材，比如猪肉、羊肉、牛肉、鹅。
剩下的蔬菜，海鲜等等，黄晨父亲负责采购，以及加工费等等，陈远这边再每人付300元……团年饭，大家吃一顿好的。
今年，陈远真是赚了不少。
团年的当天，郭生活比陈远还早来到宝石农场，等陈远过来，就看到他和陈远这边的管理层在吹牛聊天。
“嗨，郭总，好早啊。”陈远笑着走过去，双手抱拳。
“你怎么现在才来，等你好久了。”郭生活笑着道：“之前听说你在椰子湾遇到了麻烦，我帮你解决了，怎么感谢我。”
“改天请你吃饭。”陈远笑道：“这事情，你也不能说是帮我吧。椰子湾那边的地，真是不错的，两面潟湖，一面靠海。那环境，真是没得说。”
“哈哈哈哈……”郭生活指了一下百花区的办公楼：“上去坐一会儿。”
“嗯，走。”
陈远带了杜学明和康爱国，散步去百花区。
“你投资椰子湾，不会真想着帮我解决麻烦吧？”陈远笑着说。
“恰逢其会。我是听周文说了你们在椰子湾遇到麻烦，这才注意到那块没有被开发的土地。”郭生活说：“你知道我现在的人脉，挺广的。但人多了，利益交杂的就厉害……更主要的是，你这个幕后主脑不路面，王朝公司的股东们都不知道你的存在……”
王朝公司，就是基于王朝酒庄现有会员一起出资成立的公司。
“说吧，啥事？”
“椰子湾那150亩土地，能不能让我一部分。主要让一片海滩给我。”
“呃？椰子湾的外面，你们不都用来建公园了，要我那块海滩做啥？”陈远道。
“公园，你以为我们想建的？是当地政府的意思……要扩大生态保护区。椰子湾那块地，你要是愿意出让一部分给我们，我们准备在那个地方建CBD，购物休闲中心。”郭生活道。
“我那块地，说大不大的。”
“可以和东部连接起来，形成一个走廊。商业区，公园……然后有海滩。你需要土地，我们可以从别的地方补给你。”
陈远看向康爱国……
康爱国假装没看到陈远的眼神，眼睛看向了别处。
这事情吧……
椰子湾那块地方好，独占一个海滩，还是白沙滩。随随便便收拾一下，那就是休闲度假的好地方。
让出那块土地，康爱国可不敢给陈远拿主意。
更重要的是，椰子湾外面的即将开发。今后的椰子湾，值钱。
“这个，以后再谈。”到办公室，五楼。
陈远端出茶盘，给大家泡了茶：“椰子湾那块土地的开发，我这边暂缓了。以后再谈也不迟……”
“我们那边在规划开发方案。不能缓……过年前，我们就�