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前港这里，小岛和大岛的两端各一栋冷饮屋。小岛这边的比较大，大岛那边的比较小……
后港潟湖那边还有一家潟湖咖啡屋，咖啡屋建在潟湖上。
小岛这座龟背山，在半山腰还有茶艺馆……
沙滩虽然不是独家经营，但地段位置最好。黄晨他们之前看向的几个项目，观海楼，天海饭店，沙滩屋，潟湖咖啡厅和潟湖餐厅。这些个项目，任何一个项目都非常不错，值得投资。
陈远要不是想着将能赚钱的项目留给自己人，这些个项目早就承包出去了。
第535章 上洲岛配套项目
沙滩屋这个生意，周文也是很感兴趣的。
总之，这应该是不错的项目。
上洲岛的建设，是总体的发展建设。除了酒店，度假村，周边配套设施的建设也得一步步推进，跟着装修起来。
装修，不仅仅只是内部的装潢，还有周围的环境养成。就比方说种植些花草树木……
上洲岛最开明年六月份开放，最慢明年的年底。希望开放的时候，上洲就已经是成熟的度假岛屿。配套项目这些，也就要提前进行了。
沙滩屋预计投资800万。如果是熊大他们来做，投资可以压缩到500万左右。这已经是最低预算了，不能再低。再低的话，质量方面肯定跟不上……
沙滩屋，除了这个沙滩屋，它还有一个专属仓库，用来堆放凳子、椅子、桌子等等的仓库。
陈远带他们到处看了看，沙滩屋后面就是刚栽种的椰子林，矮种黄金椰子，一大片。仓库在椰林里面……
“这个沙滩屋，咋样？”带大家参观了一圈，陈远问道。
“挺好的。”熊大说。
挺好的……这个评价，不高啊。
“但这个投资，太高了。总投资能不能少一点……我觉得，全部装修出来，买设备，招聘员工，总投资两百万就算多的了。”熊大道。
“一个地方一个行情。至少，不能低于500万投资。”陈远摆了摆手。
沙滩屋，上洲岛主要的休闲项目之一。其重要性，还在观海楼之上。五百万投和两百万投资出来的绝对是两个效果……
整个上洲岛，陈远已经投资了三十多个亿。后面还要投资二三十个亿，这后面的二三十个亿，就是用来绿化、装修。
“太多了，太多了……”熊大笑着摇摇头：“我们这些穷人，和您这样的大老板不能比。”
陈远瞟了他一眼，笑了笑，点点头：“嗯。”
看看时间也快中午了，陈远指了指那辆观光车，坐到车上，回去车上……
一路上张凤时不时就瞟一眼熊大，翻着白眼。
熊大他的情商，那也太高了吧。真是无语……
“大表哥，沙滩屋这个项目你不投？”张凤问。
“500万，我们一家要投资一百多万。我没那么多钱……”
“二表哥，你呢？”张凤接着问。
“我可以投五万。多了没有……家里刚买了房子，没多的钱。”熊文也摇头，讪讪道。他今天就跟过来凑热闹……
“小老表……小老表肯定投资的吧？”
“嗯。”小熊看了看她老婆，笑着点点头。
熊大和熊二看着他们……
小熊说：“我们就买了一套百花村的房子，四十多万。还是按揭的……”
张凤耸耸肩：“我和张福睿也是，在百花村买房的房子，四十多万。”
百花村建成，陈远说给熊大和熊二搞指标，他们自己不要的。熊二在三亚买了一套公寓，总共好像是三百多万。
熊大的钱，也不知道花哪里去了。
熊大和熊二他们家庭原本不算富裕，但都持有远方农场一百多股，去年一年，每家分工就有一百五六十万元。今年六月份也分红了一次……加起来，差不多就有两百万了。
当然，那是他们家庭的分红……
不知道熊大和熊二对陈远是不是有意见，到山谷农场吃了顿饭，就说着要离开……
张凤和小熊留他们下了打牌，他们都不愿意。
“熊大和熊二这是怎么了？”陈远让人送他们，看着他们离开，陈远问。
“不知道熊大的。”张凤摇头：“二舅家的钱，先前都给了熊二买房子，首付一半，还剩下几十万。昨天还是前天，二舅准备买台车，找熊二拿钱，才知道熊二手上的钱只剩下几万块了。他前段时间给某个女主播打赏了四十多万……”
“这事情把舅舅气的差点住院。”
呃……
好吧。厉害了……
陈小直播了差不多两年时间，粉丝里面的土豪也不少。除了郭生活那个土豪给陈小打赏的多，第二名，总共也就打赏了九万多的礼物。陈小还给她寄了好多水果过去……
熊二可真不算有钱人，竟然给主播打赏了四十多万？
开玩笑的呢？
陈远奇怪的是熊大，感觉他，今天有些阴阳怪气的。
懒得怪他了，自己又不是救世主，管不了所有人。熊大那个人，他就是那样的性格，很多时候说话不过脑子，比陈远还要那个……
或许，还有别的什么原因。
第二天，陈远的两个家弟，陈峰和陈晨，他们自己坐船来了岛上。
本来陈晨还想给陈远打电话，让陈远过去接他们。让楚芳怼了一句……
陈远人家现在是人家百亿的富豪了，哪有时间管理这些小事。但别说，陈远真有时间，正在山谷农场和张凤、张福睿都地主。
小熊和李艳梅，主要是小熊。周文吃掉了果源乡的职位，现在是小熊接替他的工作，他的事情多，今天一大早，就离开上洲岛回去了。
陈峰和陈晨，陈远也给他们留了一个项目，潟湖的咖啡屋，或者酒吧。
他们过来看了一眼，最终决定投资沙滩屋，和张凤、小熊他们合作，每家出资400万，总计投资1600万元。
沙滩屋总共有两个，一大一小。他们全拿了下来……这就相当于垄断了沙滩上的生意。
上洲岛总购有2050个房间，生意好的时候，入住率算三分之一，岛上大概能有2000游客。每人在沙滩上消费100元，那也是20万元。
这是消费是人均消费……
有人可能只点一杯奶茶。度假区的奶茶，30元一杯起步是很正常的价格。20元1杯的可乐，这算是便宜的……将来肯定有高档饮料，百元起步也很正常。
主要收入还是遮阳伞、沙滩椅这些设备的出去。另外，大岛的奶茶屋，那边可以提供海上摩托出租……
在亚龙湾租沙滩椅、遮阳伞这些的，都要好几百块钱。
再说了，这只算三分之一的入住率。
上洲岛现在的名气很大了，网上的登岛咨询，现在都不少于一万条……
而且看岛上的建设规模，将来一定是热门旅游点。
第536章 双体船
上洲岛还有几个挺好的项目……
潟湖咖啡厅，潟湖西餐厅，潟湖酒吧……那几个点都建在潟湖上面。
潟湖酒吧和咖啡厅，包给了宝宝的二舅。
西餐厅，包给了一位非常出名的米其林大厨。
天海饭店，选择了一家非常有名的餐饮集团。
另外两家私房菜馆，一家交给了国宴大厨郭师傅。还有一家，交给了郭土豪的私厨……
还有茶馆，以及一些别的项目，全都选择了合作方。
对方出钱装修，提供人手，负责经营。
上洲岛管理公司负责客流，同时参与管理，监督……并不收取额外租金和管理费，盈利大家五五分成。
同时，上洲岛管理公司有权更换合作方。但更换合作方有前提条件的……条款方便还比较多。
上洲岛这边的事情，基本上定下来了。所有的项目全面动工……
码头那边，之前命名上洲镇，后更名上洲村，现在有该名字了，叫做上洲岛社区，直接归属县政府管辖。
酒店提前封顶，上洲岛社区提前动工。
上洲岛码头扩建后，挺大的。但现在每天都在给岛上运输东西，码头变得拥挤了。
看着忙碌的码头，陈远想起了熊大和熊二。他最不愿意见到的就是自己暴富后，亲友们疏离自己……
可还是不知不觉的，有些关系，还是慢慢地疏远。
这些，其实也无所谓。自己又不是鲜花，也不是屎……身边围着一堆人，没什么大不了，也没什么好的。
前港沙滩，一天天的成型。
洁白的，细腻柔软的海沙，一直铺设到了珊瑚礁区。
这边涨潮和退潮，水位差比广州那边要小。
高差为2米左右，低潮位1米左右……
前港这边海底多珊瑚礁。珊瑚礁粉碎后也是白色沙子……
铺设沙滩，一直铺设到了珊瑚礁里面。让这个沙滩看起来和天然沙滩一模一样。如此，花费也是巨大的……
为更好的隔绝这个沙滩，前港和后港原本有流水洞，也全都封闭了起来。让后港潟湖只有防浪提那一个出海口……
虎鲸一家是彻底在后港安家了。
初期，在岛上的人们还很害怕虎鲸。但渐渐的，大家都习惯了这些虎鲸的存在……
如陈远爸爸，风爷爷他们，都敢下水和虎鲸他们戏耍。
时间不知不觉到了年底，十二月份。
这几个月没发什么大事。要说大事，也有……那就是陈宝儿可以说话了。她第一句不是喊‘爸爸’，也不是喊‘妈妈’，而是喊‘七七’。
七七，家里那只白腿小隼。
现在的七七，和陈宝儿关系融洽。嗯，应该说她们相处的很好……
每天早上，七七都要飞到宝儿面前，让宝儿摸摸她。
宝儿会说话了，也只会喊七七，奶奶，妈妈，爸爸……
喊爸爸，还是上个星期的事情。这让陈远一直高兴到现在……
虎鲸一大家子在后港安了家。它们偶尔也会去外海赶一些鱼到后港……陈远知道的，它们就赶过四次。但都不如七月份那次多……
大海资源丰富，可要发现大量的鱼群，也是需要运气的。一年里遇到一次，就算不错了。
后面几次，虎鲸出去赶回来的鱼，也就十万斤以下的规模。
……
几个月，陈远之前和王师傅去三亚，定的那艘双体游艇，也终于送过来了。
船几天前就送到三亚了，登记办理各种手续。
今天一大早，陈远开着载着宝宝来到码头，刚解开固定绳……
“宝儿姐，你和姐夫去哪啊？”风宝宝的表妹，宝秀兰。宝宝二舅的女儿……
宝宝两个舅舅，在杭州开工厂的。上洲岛这边寻找合作商，宝宝二舅觉得这边更有发展前途，将工厂股权全部卖给了大哥，还卖了杭州那边的房子，过来投资了就把和咖啡店。宝秀兰，也就是宝宝的表妹……
“去三亚。”风宝宝说。
“去三亚逛街？方便么，带我一起去呗，我在岛上快闷坏了。”宝秀兰小跑着过来。
“我们去三亚提游艇。之前定了一艘游艇，前几天送过来，有个交接仪式，我们得过去一下。”
“游艇的交接游艇，我也想去……”
“上来吧。”风宝宝道。
“呵呵……”宝秀兰穿着一身紧身的运动装。
陈远就瞟了她一眼，不敢多看，发动游艇，出港……
宝秀兰挺胖的，估计有一百七八十斤，个子不高，身体就像个圆桶。
一路无话，陈远开着快穿，半小时多点就到了三亚。
海上时速百公里，比路上开百公里，刺激太多了。到三亚的游艇湾，陈远将穿靠岸，上了岸……
交接仪式很简单，上船检查一下，验收。没问题在上面签个字……然后开了瓶香槟。
交接仪式也可以搞复杂一些，比如弄个剪彩。
陈远买的这是家庭用游艇，没必要搞那么复杂。回去的路上，宝宝开着阿兹慕，陈远开着双体船……
这艘双体船花了近两千三百多万，比标准版本贵了几百万。多出的钱，主要用在了改装和装潢。
休闲双体船，速度不快。最快速度只有22节……大概是40公里每小时。
风宝宝开着游艇跑老远了，陈远还在后面慢悠悠的……
双体船，确实稳当。迎着海浪的话，几乎不觉得怎么颠簸。
要看到上洲了，风宝宝已经回去了上洲岛，船头听好了……
蓝蓝的天，更蓝的是大海。
天空很多海鸥在飞，叫唤着。
这艘双体船还有一个好处，那就是安静……
忽然，陈远听到有大功率泵喷引擎的声音，一艘庞大的高速游艇向这边开过来。
是郭土豪的那艘AB116，那速度，估计只开到50公里每小时。不是太快……
陈远按了一下喇叭，‘嗡~’。
开船的就是郭土豪，他也远远的就看到了陈远的这艘游艇。听到双体船按了几下喇叭……
郭土豪拿起望远镜，往这边看了看，减速，开了过来…�