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算了，喝了酒你脑子不清醒，明天早上起来再说。最好的办法就是抓紧把烂尾楼出手，落袋为安，拿钱走人，在这里盖房子，有什么鸟用？”
王飞也说：“天哥，我感觉这一次，如果有人收购烂尾楼，你能够从中获利，那就够了，没有必要靠在里面。房地产形势一会一变，谁能保证你把它盖好之后，能够盈利？凤鸣村一带，风景好是好，但是，旅游资源不多，听老年人说这里有温泉矿泉，但现在毛都没有，只有一个水电站。人家来旅游的，到水电站去，也是从大公路直接去大坝，绕着凤鸣村，不可能拐到凤鸣山庄去住宿，你好好看看我给你的资料，别打错了算盘，白白损失了发财的机会！”
大家想的都是挣个快钱，落袋为安，叶天也是一样，但是，两倍利润三倍利润，他绝对不会放手。
这种千载难逢的好机会，如果不能大赚特赚，简直浪费了上天给他的投资位置。
他已经想到，没有10倍的利润，这些烂尾楼绝对不会出手，除非影视拍摄基地不建了，那他宁愿这些破烂砸在自己手里。
人有多大胆，地有多大产。这才是商业投资里面的绝对真理。
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第298章 烂尾楼增值十倍
到了最后，另外三个人都喝的差不多了。
朱耀扬已经喝得找不着自己的嘴，举起酒瓶子直接倒在脖领子里。
只有叶天，越喝越清醒，他能看到，正是因为秦璐的帮助，自己在这场烂尾楼争夺战中，抢到了先机，10倍利润唾手可得。
他拿出手机给秦璐发了个短消息，询问对方：“秦璐，能不能麻烦一下燕京的大佬，让他指点指点，我搞的这些烂尾楼，那些投资商愿意出几倍价格，目前已经有人三倍求购，如果能多卖点钱，咱们搞影视也就有本钱了！”
虽然已经是半夜十二点，秦璐还是立刻回复：“等我一会儿，马上就打电话问。”
过了10分钟，秦璐回复：“我老爸说，几个投资商给钉子户们预定的是十倍利润，你的那些烂尾楼，大概就是7倍到15倍之间，他们看过你跟村委会签的合同。当然，如果你傻的话，有人出价3到5倍，你也就卖了。这是他们的探子，千万别上当，我爸还说，只要你够有决心，15倍没问题，这次影视基地总投资100个亿，而不是外面传说的5亿的傻逼价格。也不想想，谁家能用5亿建一个影视基地？”
看到15倍的数字，叶天默默地笑了。
看起来那些投资大佬，比自己更狠。对于自己想要拿下的东西，价格再高也不在乎。
他计算了一下，10栋烂尾楼，10倍翻番，能拿回一个亿。
这些钱投入到凤鸣山庄，至少能填补一半亏空。
“秦璐，替我谢谢燕京的大佬！”叶天笑着回复。
秦璐发了个大笑的表情。然后又过来一条消息：“天哥，那些都是小钱，我爸说了，影视基地建起来，他在金陵做个工作室，我们一起赚钱，他想雇你，给他当工作室负责人，一个月10万。”
叶天这才发现，给人家打工真的不赚钱，一个月10万，一年才120万，还不如他卖掉一栋烂尾楼赚的钱多，但他还是有礼貌的回复：“谢谢燕京大佬青睐，到时候，只要大佬一句话，我叶天赴汤蹈火，两肋插刀。在金陵，只要我能干的，绝没问题！”
这一次，秦璐没有回复短消息，而是打电话过来：“天哥，我就佩服你这一点，明明已经是行业大佬，而且有岚姐罩着，金丽姐也那么欣赏你，偏偏他妈的就是这么低调，让人喜欢的不得了！我爸就喜欢你这种脾气的人，不管自己多牛逼，见了前辈还是恭恭敬敬。他说了，过几天就来金陵会会你，让这边圈子里的大佬们请个客，大家见见面，让他们也罩着你。别看天梦影视公司刚刚成立，只要我爸说句话，在金陵谁都给面子！”
叶天连连道谢，但是对于秦璐说的，那些带着感情的话，一点都不回应。
他觉得，秦璐还是个孩子，涉世未深，就算喜欢自己，那也是过眼云烟。他能做的就是不回复，不响应，最后让对方知难而退。
“天哥，今天我到雪梨那里去，她还说起你，而且，她觉着你很像一个人！”
叶天笑了：“好几个人都这样说，我像一个人，你说我他妈的不像一个人，难道还像一条狗吗？”
秦璐哈哈大笑：“天哥，你是个文明人，不能像我们一样满嘴飙脏话。雪梨很喜欢你，有点一见钟情的意思，相信你也感觉出来了，我觉着，她虽然比不上朱丽娅漂亮，但两个人有得一拼。唯一遗憾的是，这么多人加起来，都比不上夏梦，真他妈邪门儿了，也不知道人家夏梦怎么长的？不管有多少人在场，她一出现，别人都变丫鬟，她自己变女王，每次都这样，弄得我都不想跟她一起出现了！”
秦璐的话虽然粗糙，但却说明了一条真理，不管男女见到夏梦，都知道她与众不同，高高在上。
这也证明叶天的眼力很准，用一辈子去追这样的女孩子，才最值得。
“秦璐，注意你的措辞，咱们以后要混影视圈子，大家最好文明一点！”
秦璐又笑了：“天哥，你要是见到我爸就知道了，这个圈子里没有几个文明人。他们在片场，一天不说1000句‘他妈的’就结束不下来。那些男明星女明星，动不动就被导演骂的面红耳赤，这个行业就这样，牛逼的人想骂谁骂谁，不牛逼的人挨了骂还得笑嘻嘻的，感谢大佬赏饭吃，我从小就看这种事，早就习惯了。天哥，你这种好脾气，在圈子里不好混，以后还是跟我学着点，整天除了‘他妈的’，就是‘我操’，这样大家才当你是朋友！”
叶天笑了：“秦璐，你这样说话，以后嫁不出去怎么办？你爸非急死不可！”
秦璐大笑：“我操，嫁不出去正好，天哥，我的心永远等着你！”
结束了这次通话，叶天心里有了底。
烂尾楼肯定高价卖出，就算取个中值，也是10倍以上。
更何况他根本没想出手，这些房子增值10倍，他都不看在眼里。
最重要的是，燕京那位大佬愿意到金陵来罩着他，让天梦影视公司傲立潮头，这就给了他无限的信心。
他一定要把夏梦捧上去，让夏梦的原著改编影视，在国际上频频获奖。
到时候，别说是金陵大学文学院的副院长，就算是正院长、金陵大学副校长，这些职位也唾手可得。
他的理想就是帮助夏梦成功，让她成为这个年代最伟大的作家，挺进诺贝尔文学奖，为国家争光。
就是因为这个原因，他才觉得，大导演到金陵来，具有划时代的意义。
换句话说，影视公司不重要，把夏梦捧起来才重要。
同时，借用影视的力量，朱丽娅，宋健全都捧上去，让他们在国内男星女星行列里占据一席之地，才算得上操作成功。
三个人都喝醉了，就地躺下，呼呼大睡。
叶天一个人坐着，听着后面大棚里矿机的轰鸣声。
远处，水电站大坝上亮着灯光。
那是石站长的地盘，或许以后有了影视基地，石站长也会变得更牛逼，只要把水电站圈起来，取景就收费，肯定也能发一笔不小的财。
他想起王飞说的，老年间凤鸣村有温泉矿泉，现在什么都没有，或许就是水电站和大坝改变了河流走向，影响了地下水结构，才让凤鸣村的水源都没了。
这是一件很容易就能理解的事儿，全球各地修建了那么多水坝、水电站，真的改变了很多地方的地质结构。
假如凤鸣村这边还有温泉矿泉，凤鸣山庄建起来，那就有了先天性的优势。
如今，唯一庆幸的是，凤鸣山庄就在影视基地规划圈子旁边，守着金饭锅，攥着金勺子、端着金饭碗吃饭，不赚钱就要出神仙了。
他到大棚里转了一圈，值班的电工很尽力，正在检查机器，现在工钱每天一结，大家工作热情很高。
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第299章 陈雷上门交易
叶天走过去，一个电工笑嘻嘻的问：“老板，听说你买下了凤鸣山庄的烂尾楼，真是有远见。当时，南方投资商过来选址的时候，带着好多勘探队的人，在那里打了几个30多米的探测孔，说下面有温泉和矿泉，而且水质非常好，跟农夫山泉差不多。”
叶天心里一动，看来，凤鸣山庄是块宝地，值得投资。
“老板，当时，镇上对这里很重视，尤其是黄镇长跑前跑后，天天开车过来，就想着让他的凤鸣村，一鸣惊人。没想到开发商资金链断了，谁都顾不上，直接脚底抹油溜了。为了这件事，黄镇长挨了上级的批评，领了处分，到现在还没抬起头来。”
“你是凤鸣村的？”
电工摇头：“我是朱家庄的，我们朱家庄跟凤鸣村，是死对头，谁都了解谁。老板，你买下那里，以后一定会发财，凤鸣村好几百年历史，每隔几十年就要出一位大人物。原先黄镇长考上大学，从村里走的时候，老人们就说，他就是大人物，没想到到了现在还是个副镇长，看来这一辈子是够呛了！”
叶天能够理解，现在镇上的领导要想提升，业绩是第一位的，假如凤鸣山庄没有烂尾，黄镇长可能早就提上去了，这一次他接受这么多烂尾楼，黄镇长帮忙，跑来跑去，也是有提升自己业绩的需求。
“你们朱家庄也很厉害，朱镇长罩着你们，肯定过得风生水起？”
电工呸了一声：“快别说了，朱镇长升上去，得了好处的都是朱耀扬，朱镇长就这一个侄子，比亲生儿子还看重，偏偏朱耀扬不成器，本身就是地痞流氓，除了赌钱打牌，骗吃骗喝，没有别的本事，朱镇长几次抬举他也是死狗扶不上墙。据说，朱镇长想把他弄到镇里去干个临时工，去了没有三天，就喝醉酒打牌，区领导过来视察，看到了直接把他开了。”
叶天笑起来，就朱耀扬那个德性，到哪儿也混不下去。
“老板，矿场这边关门之后，如果你需要电工，直接找我，我干了20年，大小事故从没出过。以前是供电局的合同工，现在是水电站的合同工，只要你给高工资，我就去负责凤鸣山庄所有的电力，我亲戚在供电局也能帮上忙！”
叶天跟对方加了微信，约定只要有项目，就给对方打电话。
现在他既然决定在凤鸣村长期发展，围绕影视拍摄基地，进行投资，就一定要在普通镇扎下根来。
他知道，矿场里有人偷偷按下了针孔摄像头，现在有很多事情，都被第三者窥见。
搞定了移动硬盘的事，他已经没有破绽，任由对方兴风作浪，他也能稳坐钓鱼台。
三个人一直睡到早上起来，仍然迷迷糊糊的。
尤其是朱耀扬，早忘记了昨天晚上叶天说的话，再次提起，三倍卖掉烂尾楼的事。
叶天重复了一遍昨天晚上的话，气的朱耀扬骂骂咧咧的，开车走了。
宋健和王飞不理解叶天的做法，但是，烂尾楼是叶天的，别人插不上嘴，也做不了主。
中午，叶天和宋健刚刚摆上桌子吃饭，就有一辆半新不旧的猎豹越野车开进来，停在大门口旁边。
两个衣着普通的中年人，拎着手提包下车，到了餐桌旁边，打量着叶天和宋健。
其中一个戴着近视眼镜的，笑眯眯的问：“是不是叶老板？”
叶天看着对方的手提包，上面印着某一次影视大赛的标志，虽然已经磨的看不清楚，但他是传媒学院出来的，对那次大赛，印象很深，一眼就能认得出。
“我是，请问有何贵干？”他隐约猜到了对方的身份，笑着回应。
两个人拖了板凳坐下，笑嘻嘻的，非常客气：“叶老板，我们从镇上过来，前几天见到朱镇长，他说可以帮忙协调烂尾楼的事情。本来说的好好的，他答应做中间人，帮我们搞定这桩生意，结果今天变了卦，说是叶老板不肯放手，我们两个过来，先跟叶老板聊聊，看看能不能继续下去？”
另一个中年人，长着鹰钩鼻子，看上去面目凶狠，但是，脸上尽量堆着笑，不说话。
叶天点了点头：“的确有这个消息，朱镇长的侄子过来跟我说，有人想谈烂尾楼，我不知道，朱镇长跟你们说了没有？我暂时不想卖。”
戴眼镜的中年人，递上一张名片，上面的公司名称土里土气，跟投资和影视扯不上半点关系，但他拎着的手提包已经暴露了真实身份。
中年人叫陈雷，名字也相当普通，或许不是真实姓名。
“叶老板，你包下那么多烂尾楼，为�