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他很沉着，有人搅局，让他和张平之间的战斗，会发生别的变化，这是好事。
乱军之中，只有头脑无比清醒的人，才能得到好处。
“郑总有没有心理价位？商业社会，漫天要价，就地还钱，我想听听郑总的意思。”
郑凯很小心，并没有忘乎所以，而是谨慎的回答：“叶先生，项目是你的，你是主人，客随主便。只有你提出价格，我们才能回去商量，跟你砍价，我们那些所谓的心理价位毫无意义。”
叶天笑了笑，告诉对方：“有人正在谈判，价格定在37。5亿，但我有个打算，两周之后，提升到50个亿。”
郑凯故意装出吃惊的样子：“那么高？我们这些小公司，看来跟它无缘了。”
商业谈判中，演技很重要，但是，郑凯的演技有些糟糕，刚才这种吃惊的样子，一点都不像。
叶天没有理会对方，毕竟他已经决定，放弃出售凤鸣山庄，到时候，把凤鸣山庄和影视拍摄基地连起来，搅动风云，那才是大人物所为。
“叶先生，金陵有这么多房地产项目，也有很多商业中心，但是一栋烂尾楼就卖到50个亿，前所未有。即使是市中心那些成熟的商业大厦，一栋楼也不会超过这个价格。”
这些道理大家都懂，叶天不希望对方重复，只是笑了笑，没再说话。
郑凯有些心虚：“叶先生，价格上还能不能松动松动？”
叶天直接摇头：“郑总，我提出50个亿，自然有它的道理，对于一个项目，仁者见仁，智者见智。你以为它不值这么多，另外的投资者确认为，以这个价格拿下它，已经赚了大便宜。总之，公司是自己的，投资也是自己的，看好方向，落子无悔。”
郑凯笑起来：“的确如此，落子无悔就是商业社会的唯一规则，只要签订合同，谁都不能反悔，否则就要告上法庭。叶先生，我很欣赏你的坦诚，但最后还是要问一句，这个价格，难道就是最终定价吗？”
叶天摇了摇头：“价格随时会变，商机稍纵即逝，郑总比我年长，肯定知道这些道理，有些事情越早定下，越能够抢占先机。”
郑凯想了想，起身走到远处，拿出手机打电话。
王飞低声问：“天哥，你觉得这些小公司，能够接受50个亿的价格？以他们的公司资本，只不过几个亿，等于是蚂蚁吃下大象。”
叶天不会告诉任何人，自己的真实打算，他的野心太大，任何人听了，都觉得不可能实现。但是到了现在，任何事情都在按照他想的方向前进，根本不会出任何纰漏，更不会全线崩溃。
他确信，凤鸣山庄，一定能够大放异彩，此刻卖与不卖，都是正确选择，但价位一定要守得住。
“王飞，不要管他，以后有类似的人过来刺探情况，就把他们的资料整理好交给我，或者是交给盖珊珊。”
这个项目虽然是盖珊珊主导，可是现在叶天已经接手，正在把凤鸣山庄，一手托向高处。
这种魄力，是十个盖珊珊都无法比拟的。
郑凯打电话，声音压得很低，应该是在跟同伴商量。
叶天希望搅局的人越多越好，就会让张平失去判断力，做出错误的决定。
他不希望对方立刻放弃，而是希望在胶着状态下，自己大力发展凤鸣山庄，让其引起社会各界的关注。
郑凯打完电话，小跑着过来：“叶先生，如果你的那个价格能够松动，我们就有成交的可能。我的几位股东都说，凤鸣山庄的位置得天独厚，贵不可言，如果能拿下它，对于所有人的事业，都是一种振奋，所以委托我尽量跟叶先生好好谈。”
叶天试探对方的底价：“你们几个股东商量，价格如何？”
郑凯笑着给出了30个亿的报价，立刻被叶天拒绝：“算了吧，这个价格已经有人出过了，我不感兴趣。”
郑凯立刻伸出四个手指：“叶先生，这是我的最高决定权，再高的话就只能上报投资人，让他们给出合理的建议，不是我能决定的。”
叶天站起来跟对方握手，等于是无声的下了逐客令。
50个亿以下，他不会考虑。或者说，无论对方出任何报价，他都不可能出售。
郑凯涨红了脸：“叶先生，这个价格已经是你当初拿下烂尾楼的多少倍，咱们都很清楚，镇上也有资料可查，如果你一直囤积聚奇，那就让人太失望了！”
叶天淡淡的一笑：“我起初并没有想出售凤鸣山庄，是因为有人求购，才进入了这个环节。但我现在更愿意谢绝一切感兴趣的人，把凤鸣山庄放在手里，自主开发，跟其他同行没有任何关系。”
郑凯的情绪突然沮丧：“叶先生，机不可失，失不再来，你比我们更清楚这一点。当初你抓紧时机，拿下烂尾楼，才有了今天独掌大权、不肯松口的优势局面。但我相信风水轮流转，好运不可能被你一个人占全了，这个商业社会，没有人永远如日中天，战无不胜。”
郑凯离开，叶天望着对方的背影，心里有种豪气。
他确信自己一定能够战无不胜，让所有人在他脚下俯首称臣，包括张平那样投资行业的大鳄。
正是因为这种信心，他才毫无畏惧，敢于一步步提升凤鸣山庄的报价，逼得张平等人无法转身。
王飞跑到旁边的临时办公室，拿了两瓶矿泉水回来，递给叶天。
“天哥，刚才我收到一条短消息，是冯校长发来的，这些人都是张平的说客。”
他把手机递给叶天，冯校长那条短消息的意思是，让王飞探探叶天的口风，到底多少钱就能出让凤鸣山庄？
叶天笑了，到现在为止，张平仍然夹缠不清，认为自己是在价格上玩心理战，却完全没有意识到，当凤鸣山庄的价值进一步凸显，只有傻瓜才会草率出手，把它卖掉。
过来说情的熟人越多，越证明张平自己心虚，想要拿下凤鸣山庄。
“王飞，告诉冯校长，这件事可以直接来问我，其他人说了都不算。这个项目的价格只会越来越高，已经有好几个人入局。”
王飞打电话，按照叶天说的告诉冯校长。
电话中，冯校长大发雷霆：“这个叶天，真不知道他在想什么？一个项目的建立不就是为了盈利，现在已经可以大幅度盈利，他仍然紧紧抱住，不肯撒手，完全是守财奴的形象！”
王飞听到冯校长说得难听，只能苦笑。
“你们是朋友，王飞，你多劝劝他，千万不要兵行险招，最后陷入困境。咱们都是他的朋友，希望他好，而不是看着他竹篮打水一场空。张平给出价格，叶天又节节攀升，永远达不到平衡，这不是做生意的方法！”
叶天在凤鸣山庄坐到中午，王飞打电话叫了盒饭，两个人默默吃饭。
那些民工也停止了工作，工地上安静下来。
王飞有些困惑：“天哥，有时候珊珊姐不过来，我站在工地上，不明白怎么会走到今天？第叶次见到烂尾楼，我觉得非常可惜，投资商花了那么多钱，只留下一片废墟，白白占着这么好的地方。如今，当你大干快上，我又觉得好像一场梦。假如当年的投资商找到资金，又杀回来，这几十个亿不就是他们的吗？”
对于王飞的感慨，叶天感同身受。
如果没有重生，金陵和普通镇的一切都跟他无关，他只是朝九晚五的电脑城小老板，既没有雄心壮志，又赚不到大钱，只能随波逐流。
“王飞，我们一个是要看眼下，一个是要看以后，事在人为，只要努力，就能战胜命运，扼住命运的咽喉。凤鸣山庄建好之后，它的价值立刻凸显，多少钱我也不会卖了。”
叶天早早的抛出这个观点，相信王飞社会经验不足，如果有人刨根问底，一定会把自己说的这句话露出来，那就是多少钱也不会卖掉凤鸣山庄，让所有人死心。
张平真的不死心，第三轮谈判，直接杀过来。
这一次他请的朋友，是金陵市招商引资局的何局长，还有文化局的孔局长。
两个人都跟影视拍摄基地有关系，所以他们的意见，最为叶天看重。
这两人是通过金丽介绍过来的，金丽在电话里说：“我们只是朋友关系，一旦牵扯到金钱利益，就像陌生人一样。叶天，根本不用给我面子，该怎么说就怎么说，大家是点头之交，偶尔在市里开会的时候遇到。”
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第554章 朱振海力挺叶天
何局长和孔局长到了叶天的办公室，开门见山：“叶天，金丽说你是最有远见的年轻人，所以这一次，我们过来看看，一是看看你的发展方向，需不需要指点？第二，你自己也有影视公司，对于影视发展基地，感不感兴趣？”
上午，叶天已经应付了好几个谈判，如今面对两位局长，他觉得游刃有余：“谢谢二位领导关心，我的影视公司，正在拍摄一些小而美的片子，根本不需要大规模的影视创作。至于影视发展基地，耗资太大，我恐怕没有机会参与。”
孔局长说：“当然可以参与，上一次的公司留下了烂尾项目，无法继续向影视拍摄基地进行注资，已经完全僵化在那里。根据对项目的评估，我们给出了5个亿的参考价格。”
叶天笑了：“那就算了，拍摄基地拿下来，还得向里投资，消耗太大，得不偿失。各种手续办不下来，影视制作基地也无法开张，占用大量资金。”
叶天并不是真正的要打退堂鼓，而是放出***迷惑敌人，以免张平觉察到自己的战斗方向。
孔局长忍不住摇头：“金丽向我们介绍，你是难得一见的青年才俊，有勇气，有智谋，有魄力，有胆量，但现在看来，你跟其他人没有什么不同。”
他的样子像一个大学教授，不像是**官员。
何局长补充：“叶天，大家知道你的实力，几个亿还是难不倒你的，不如先报上名再说？”
两位局长一唱一和，看样子是想给叶天下套，让叶天成为内部竞价的陪跑者，为张平等人得手打下基础。
叶天再次摇头：“还是算了吧，我对影视拍摄基地不感兴趣，就算侥幸拍下来，也无法经营。”
很明显，何局长松了口气，叶天这样说，正中他的下怀。
谈到最后，两位局长还是说出了真正的目的，那就是凤鸣山庄。
“什么时候可以出售？到底多少钱才能出售？”
按照老规矩，叶天又给出了50个亿的报价。
两位局长笑了：“别开玩笑，我们是在正式讨论问题，叶天，金陵根本不可能出现这种价格，就算是在燕京或者是广州，也未必有可能。你这种说法传出去让人笑话，说你不是真正的投资家，不懂装懂，瞎猫碰上了死耗子。”
叶天根本不担心别人怎样说自己，只是觉得，两位局长来了，一定要给对方面子，将来很多影视项目，还需要人家帮忙。
何局长给出了一个中肯的价格：“叶天，你原先向张平提出了37。5亿，我们做主，给你折中，大概在43亿左右，双方成交怎么样？”
这是迄今为止最高的价格，但叶天清醒的发现，张平既然能够出到43亿，后面的50亿绝没问题。
“两位领导，我已经报价了，同时也有其他公司出来洽谈，不一定非卖给张平，请告诉他，期待下一次合作机会。”
两位局长交换了眼色，何局长胖胖的脸上露出真诚的微笑：“叶天，不要操之过急，不管有多少小公司，跃跃欲试，他们都没有足够的肚量，吃下这么大的项目，真正能够拿下的还是张平。我刚才说的那个报价，已经很有诚意，不信你可以自己打电话给他，我不是为了钱，而是为了今年的招商引资业绩。”
叶天仍然坚持，不给对方面子，关系到几个亿的价格，谁都不可能等闲视之。
看到他油盐不进，何局长脸上的笑容越来越冷淡。
孔局长是个文化人，不苟言笑，也拿叶天没办法。
关键时刻，叶天抢占了先机，其他人只能望洋兴叹，无计可施。
两位局长看到会谈无望，只好站起来告辞。
他们觉得非常失败，这么高的价格，依然无法打动叶天，真的不可思议。
“叶天，我发现，你如果不是商业天才，就是商业白痴。相信张平很快就会放弃这个项目，那片烂尾楼的价值，也就那样了。”
两个人失望透顶，离去的时候，情绪都不是很好。
事情发展到现在，几乎图穷匕见。
郑凯又打过一次电话，维持原来的报价，最多能够出到40亿，而且是吐血价格。
到了黄