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叶强把双腿放在办公桌上，毫不客气的训斥叶天：“事情到了这种程度，你心里还没数吗？要想拿到投标项目，就得做好公关，如果这方面你不熟悉，我来教你。”
朱振海进来，看到叶强这种态度，嘴角撇了撇，很不服气。
“朱老师，有什么事？”
朱振海汇报的，跟王宁说的差不多，他们应对金陵地铁沿线做了调查，把所有破旧的地方标注出来，那就是可以下手的关键之处。
他把地图展示给叶天：“除了三号线，叶天，对其他地方没有任何意义。王宁说要想动手，现在就抓紧时间。”
“朱老师，先别着急，我们晚上开个会，研究研究这件事。”
朱振海刚刚出去，叶强就毫不客气的开口：“叶天，你作为卧龙山的领导人，对下属不能这么和颜悦色，你得有大佬的威严，才能镇得住他们。不然这些手下人，蹬鼻子上脸，将来很难管理。就像刚才这个老家伙，态度非常恶劣，你就应该狠狠的训斥他，实在不行就开了。反正我有空，过来给你当卧龙山的大总管。”
叶天婉言谢绝，他对叶强的做事态度深恶痛绝。
“你要没什么事儿，我就不理你了，这边工作很忙。”
叶强哈哈大笑：“叶天，你现在翅膀硬了，用不到我了是吧？这几个项目，我就算不从你手里拿，也能从秦氏集团那边拿到一部分。别忘了，秦氏集团的资历才是雄厚无比，燕京那边也有人鼎力支持他们，而你呢？你算什么？”
叶天笑了笑，自己的办公室和衣着的确有些寒酸。
可是，他能够掌控金陵地铁的命运，跟其他人完全不同。
不管叶强相信不相信，很快他就能拿下这个项目，让金陵的地铁迅速布局。
“好啦好啦，你先走吧，我有事情再通知你。”
叶天把叶强送出去，看着他下楼离去，他觉得叶强真的是个惹事精，在办公室里，把双腿架到办公桌上，已经非常失礼，况且又不是在他自己的办公室。
朱振海再次进来，告诉叶天：“王宁绘制的路线图非常准确，我们正在跟那些住户进行沟通，找到业主，不能白白浪费了一个扩大公司实力的机会。”
“朱老师，有一个问题你没想到，假如新的地铁线跟设计的地铁线，有较大偏移，你们怎么办？已经跟老百姓谈妥房屋买卖的话，是不是就赔大了？”
朱振海把王宁叫过来，让他向叶天解释。
“叶天，根据大概率事件，我们购买一百栋物业，如果有六十栋物业赚钱，我们就赚了。而且是稳赚不赔，只要上了及格线就可以。我的意见就是，大胆的设想，小心的求证，采取小步快跑的方式，步步推进。”
叶天还是提到那个问题：“假如一条地铁线偏移那么多，原先你购买下的物业全都废了，这笔损失怎么处理？”
王宁想了想：“一个是计算进入总成本，一个是单独划分出去，成为另一个项目。”
叶天觉得这两种处理方法都不对，他能够凭借记忆力，把九条地铁的位置定下来，这一点无人能及。
“叶天，地铁偏离那么大，岂不是失去了意义？我相信就算左右微调，也不过是五百米范围内。”
王宁的话毫无意义，毕竟事实胜于雄辩，叶天看到的地铁三号线，的确是偏移了很多，这一点无法否认。
“王宁，地铁偏移虽然是小概率事件，可我们不得不防。如果大面积投入，到时候恐怕后悔莫及。”
三个人陷入了短暂的沉默，王宁打开手机，给叶天看最新的本地消息。
至少有十个商业集团，正在大规模的收购地铁沿线的物业，形势顿时水涨船高，物业价格提升了百分之五十。
叶天按照他们的计算，就算提高百分之五十，将来拆迁还有钱可赚。
金陵有的是聪明人，他们想到人家早就想到，甚至当金陵地铁路线图出来的当天，就开始大规模操作。
如今叶天唯一能够抓住的，就是地铁三号线。
它被别人忽视，最后偏移的幅度最大，周边物业价值变动也是上下最多的。
“我们起步已经太晚了。”朱振海感叹。
“叶天，现在再不动手以后就没机会了。”王宁急躁起来。
“王宁，你说应该怎样动手？”
“当然是拿出一笔钱开始收购，从最可能成功的位置，也就是二环西路附近开始。”
按照当前形势，物业的价值提高百分之五十，盈利的空间已经很小了，如同鸡肋。
一旦操作不当，反而容易砸在自己手里。
修建地铁的拆迁标准，是完全固定的。
如果购买成本和拆迁价格相差无几，再加上占用资金的利息问题，做这件事等于是白忙活。
从王宁的报表当中叶天看到，地铁三号线周边共有二百多个物业可以购买。
按照同等比例推算，地铁开通之后，可以购买的物业也超过一百五十个。
看到王宁的急躁态度，叶天觉得，一旦他看到了巨大的利润，心情浮躁就会失去分寸。
打个比方，物业价格增长百分之五十，绝对不可以再介入了。
再介入就等于山顶放哨，这跟炒股的道理一样，到了某个范围，绝对不能进入，这就是铁的纪律。
………………………………
第818章 大胆决策
“王宁、朱老师，如果价格已经起来，我们就没必要进入，那样只会增加成本。”
王宁感叹：“面对这么大的项目，我们什么都没干，简直错过了暴富的机会。叶天，还是感到惋惜，如果你决定下来，就算是在这种价位，我们仍然可以进去。”
叶天沉吟了一下，果断放弃：“王宁，我认为时机不合适，我们错失良机，就得愿赌服输，不能再进了。”
王宁和朱振海对望了一眼，朱振海点点头：“刚刚我们讨论的时候，王宁就说过你未必会同意，那现在我们不需要你投资，另外联合几个人去做这件事。”
叶天马上把昨天发生在小区里的事，告诉他们两个。
王宁笑了：“既然这件事老百姓都知道了，看来，整个金陵已经被发动起来。”
“王宁，想想经商的原则，如果一件事，连捡垃圾的大妈，都明白其中怎样赚钱，还有钱可赚吗？就像此前的几次炒股，假如门口看自行车的老大爷，都能说得头头是道，股市也就见顶了。如今的金陵地铁项目同样如此，这种通过拆迁暴富的道路，已经挤满了人，我们不可能再上了。”
这就是真理，财富通常集中在少数人手中，因为他们看到了别人，根本没有发现的商机。
像王宁这样，大家一窝蜂挤在拆迁这条路上，就已经大事不妙了。
叶天有自己的考虑，王宁太急躁，对于钱的追求变得执着，这已经坏了心态，不可能做大事。
之前，凤凰对王宁的伤害太大，王宁的思想已经变形，无法恢复。
他现在做事有些神经质，想到一出是一出，绝对不能再做一个合格的领军人。
叶天知道，三号线的路线变动，才是一个巨大的商机。
这是兰海，不是红海，他不能自己亲自去操作。
想到的第一个人就是宋小娟，宋小娟有能力，有实力，也有大将风度，她去操作这件事，叶天非常放心。
至于资金问题，叶天正在考虑，还没有最终敲定。
“叶天，难道这件事，我们就这样白白错过了？这可是金陵的一场商业盛会，如果我们早点行动就好了，凭我们的实力，一定能够独占鳌头。”
王宁反复说着懊悔的话，单凭他这样的表现就不是大将风度，无法领军打仗。
两个人出去，已经是黄昏。
叶天电话给宋小娟，对方正在办公室，整理盖家沟集团的资料。
她准备做一个历史经济结构梳理，让盖家沟集团的元老们知道，现在的企业发展已经进入瓶颈期，不加改变，恐怕就会走向崩溃。
她是外人，刚刚到达盖家沟集团，头脑清醒，目光犀利，就能发现问题。
叶天讲到三号线的投资问题，宋小娟回答：“目前整个金陵，已经掀起了购买破烂物业的浪潮，天哥，我们再加入进去，就等于跳进红海。”
叶天看着眼前的金陵地铁路线图，皱着眉沉思。
他知道，要想说服别人，在一条错误的线路上，购买物业，相当困难。
毕竟谁也不知道，叶天的想法从何而来，他也不可能说出原因。
“小娟，地铁路线以后还会变动，如果我们拿到内幕消息，确定地铁的最后路线，是不是可以出奇兵制胜？”
宋小娟很聪明，立刻听懂了：“天哥，当然没问题。但现在九条地铁路线清清楚楚，谁能说清楚哪一条会发生变动？我们的内幕消息最后能不能变成现实，谁来保证？我查看过，按照现在的行情，购买一栋物业，至少超过七千万，这些投资过于巨大，恐怕盖家沟集团也无法做决定。”
“小娟，资金的问题我来解决，现在我只想安排你去做这件事。”
宋小娟毫不犹豫：“天哥，只要是你安排的，刀山火海，我也愿意去。”
叶天感叹，这么多人里面，只有宋小娟是他的忠实追随者。
从电脑城到传媒学院，从传媒学院到盖家沟集团，宋小娟说到做到，只要是叶天让她做的，不管有多少委屈，她都绝不退缩。
“小娟，这件事我考虑清楚，有了具体思路马上告诉你。相信这一次，上天一定给我们机会。”
电话里，宋小娟依依不舍：“天哥，我刚刚到这边来，等你有时间了过来我们一起吃饭。盖家沟集团的人对我很好，尤其是柴总，给我很大权力，让我放手改革。”
叶天相信，柴英是一个做实事的人，她跟宋小娟在一起能够碰撞出火花。
而宋小娟的实力，也能帮助盖家沟集团克服老龄化，整改内部组织机构，焕发出崭新面貌。
结束通话，叶天立刻想到去跟陈总联系。
上一次，在卧龙山养老院，他帮助陈总和孙小柔报仇雪恨，现在向对方开口借钱应该不是问题。
关键在于，他必须核算出一个具体的数字，才能向对方张口。
从地图上看，最终落地的三号线，要经过城市北面的平民区，也就是说拆迁的地方很多，破旧物业也很多。
他大概算了算，总共有一百七十个左右，如果每一栋物业的造价是五千万，那么，他就需要接近一百个亿。
这笔钱过于庞大，在整个金陵都没有人肯借给他，包括李先生在内，也不可能轻飘飘的拿出这个数字。
他先联络孙小柔，提到这个项目，孙小柔无法决定，答应马上去向陈总汇报。
五分钟后，孙小柔打电话过来，开了视频，她和陈总在一起。
“叶天，钱不是问题，你什么时候需要，我直接转入你的账户。”
陈总非常大方，对他们来说一百个亿就像老百姓的一万块钱一样。
“陈总，我还要不要向你出示一份借条？或者说一下这些钱的用途？”
陈总笑着摇头：“叶天，我相信你！你一定是要办大事，所以这钱借给你，能够产生最大的收益。我只希望等你将来发达了，不要忘了我们就好。”
陈总的话，给叶天无穷的信心，只要打个电话就能借来一百个亿，金陵没有几个人能做到。
两个人聊了几句，陈总说起大导演目前就在，正在筹备红木题材电影的前期工作，预计三个月之后开拍。
大导演和陈总聊过多次，两人的思路大致相当，等于是茫茫人海当中遇到了知音。
“叶天，我知道最近燕京十公子，一直追着你找赌胜石，那件宝物到底还存在不存在？谁都不知道，他们把这个责任压到你身上，实在太欺负人了。”
叶天似乎已经忘记了十公子的存在，自从杨公子死了，剩下的人也失去了兴趣，一直没有消息。
“陈总，赌胜石可遇而不可求，燕京十公子找了那么久都找不到，更别说是我这个门外汉。”
“叶天，天下值得拥有赌胜石的，只有你一个人。但我相信，就算没有赌胜石，你在人生的关键时刻，也一定常胜不败。”这就是陈总对叶天最高的评价。
接着，陈总感叹：“叶天，你是很多人的贵人，小柔上一次跟着你购买了一个聚宝盆，你还记得吗？”
叶天当然记得，当时他们跟唐盾在一起。
孙小柔满腔喜色：“叶天，你知道吗？那个聚宝盆已经卖出，价格高的难以想象。卖给了一个南非的