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重生之造富年代-第72章

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  汉东机械厂的王书记来了,看着台上的宋国峰心情复杂。齐州摩托车的领导本来是不打算来的,但是领导要求了,不得不来。
  他们本来打算要与铃木合资的,但是因缺少外汇而暂停。哪里想到还有人找上门来投资,关键是又有技术,又有外汇,他们再怎么扑腾也没有用。
  新的摩托车厂成立了,第一件事情肯定是招人,招熟练的工人,这些人从哪里来,肯定是从他们那里出。
  不放人,那怎么行,领导都说了,不能阻拦,这可是谈判的一个条件,市政府要尽全力保证用工问题的,而且市政府的股份也不少,自然要为公司的发展做出贡献的。
  李卫东没有出场,只是远远的看着。


第142章 万弘地产
  六月的天气虽然热,但是陈谷心底发寒,第一次的调控,如约而至,让海南成为了全国的焦点。
  银行紧缩银根,禁止房地产公司上市融资,一下子把海南的打入到寒冷的冬天。
  也打断了房地产公司的脊梁,让所有的房地产公司都意识到一个致命的问题,资金链的重要性。
  陈谷心底发寒,若是晚上一个月,恐怕那些跳楼的人中就有他,但是发寒地不止他一个。
  马君在得知调控政策的当晚就到了齐州,除了第一天李卫东见了见,就一直没有露面。
  陈谷知道李卫东可能要来,就迫不及待的和马君过来,现在银行紧缩银根,市场不让房地产公司融资。
  结果很多的房地产公司已经濒临破产,而李卫东的账上有十几个亿的资金在躺着睡觉。
  这个时候只要收购这些破产公司,手里就会有大把的土地,以后就等着发财吧!
  所以他们觉得现在对于李卫东来说不是危机,而是个机会,进入房地产市场的机会。
  但是,市场是需要发酵的,抄底是好事,但是要谨防抄到半山腰上,等几天稳定一下,可能会更好,而且心急吃不了热豆腐。
  在摩托车厂奠基仪式的当天晚上,李卫东在办公室见了陈谷和马君。
  办公室设在了三号院李卫东的原来的住址,重新收拾了一下,成了李卫东的临时办公室。
  不过新买的一栋小楼正在装修,用不了多久,李卫东就可以有新的办公室了。
  “想好了?”看着面前的两个人和桌子上的计划书,李卫东问道。
  自上次李卫东和他们交流后,马君就思考这个问题,他甚至想要拉着他原来的同伴和李卫东一起合作。
  事情并不顺利,人有钱了想法就变了,他们几个人也正式开始分道扬镳了,除了张潘还要继续搞房地产,其他人都各干个的。
  “嗯,想好了!”面对李卫东问询,马君还是说道,他手里的资产并不多,和李卫东合作无疑就是放弃了主导权,这比不挣钱都严重。
  但是他从陈谷那里了解了一下李卫东产业,又让他充满了希望,这多产业,李卫东肯定不会亲自跳进去的,这就变相的加大了他权力。
  虽然李卫东话语权很大,这对他来说很不利,若是李卫东有什么过分的要求,他无力反抗。虽然话语权小了,但是蛋糕能快速做大也是个好事!
  至于陈谷,那是啥想法都没有,在他心中,李卫东让他干啥,他就干啥,根本不存在需要争论的问题,经过这么多次,他要是还看不清形势,那就是棒槌了。
  李卫东什么时候干过亏本的买卖,哦,除了被王旭敲诈的三十车设备,现在的王旭的坟头草都三尺高了。
  听到肯定的答复,里卫东才拿起桌面上的计划书看了起来,大部分的东西都是李卫东以前说的,添加了一些他们自己的思路形成的计划书。
  纲举目张,要的就是这个效果,虽然还有许多明显的缺点,但是在这个时代已经不错了,以后经验丰富了慢慢的修正,这已经少走了很多弯路了。
  “怎么才一个亿,一个亿能干什么?”李卫东看到预算才一个亿,就有不同的意见了。
  在京沪这样的城市住宅地价百万一亩起步,有些地块能到几百万,你这一个亿最多能买多少土地,现在银行融资难度极大,几乎都要靠自有资金。
  “李老板,现在有很多的房地产公司濒临破产,土地很便宜,只要能流动起来,发展起来只是时间问题!”马君解释道,这钱是他反复思量过的,也是经过精确的计算,而且还是保守一点比较好。
  “哼,现在我们差的就是时间,一个小区百十亩的土地,你这一个亿直接砸没了,还怎么发展?”李卫东对马君的话,嗤之以鼻,现在他有钱为什么还要时间。
  “搞地产,是个资金密集型企业,现在银行融资难度极大,只能靠自己,资金不够没什么意思!”安厦地产账户躺着十二三个亿,李卫东要花出去。
  “老马,你搞住宅地产,资金流动快,反而资金占用不大,我投三个亿。但是就一个要求,做精品!”
  马君很兴奋,至于自己的这两三千万被稀释了,那都是小事,反正都是李卫东说了算,占的股份多一点少一点有什么区别,还是快速的把蛋糕做大,才能多分点。
  这么多钱,得能买多少地皮,马君恨不得现在就把合同签了,赶紧去买,买,买!
  “谢谢李老板!这公司的名称,还得您这个老板确定一下!”
  李卫东是绝对的大股东,公司的命名权肯定在他的手上,但是起名对李卫东来说,除了抄袭还真没有太多的办法,可惜好名字现在都已经出现了。
  “你觉得万弘怎么样,要是觉得不好,你自己选个吧!你自己组建公司,我平时是不会干涉公司运行,但是我会派驻财务审计专员,大额资金必须审批!”
  “这个是应该的,每一笔资金的动用我都会向您汇报审批的!”马君赶紧表态,老板的资金肯定不能随便花,怎么也得审批,不过信任这东西是慢慢建立起来的。
  虽然万弘这个名字不怎么好,但是老板发话了,你还能反对不成。
  剩下的就是流程的问题了,合同协议这些都是要弄的明明白白,每一条都要仔细斟酌,几个亿的生意,不可能是口头协议。
  陈谷看着李卫东发急,李卫东让他现在休息,他已经休息了一个多月了,早休息好了。
  现在马君和李卫东合伙做房地产,他怎么办,他现在恨不得打自己的嘴巴子,早知道就不让李卫东见这人了。
  “怎么着急了,身家几千万,这点定力都没有?”李卫东看着陈谷这几天着急上火,还是没点定力,心里也叹气。
  “哥,一两千万那得看跟谁比,您都说了,以后这点钱只能算是中产阶级,没有您我算个屁呀!”陈谷说的是情真意切!
  “你还想干房地产?”
  “哥,这个好干呀,只要有钱,资金链不断,肯定赚钱!”陈谷觉得这行好干,只要有钱什么都不是问题。
  “那你接着干吧,住宅和商业都做,安厦地产留四个亿,还是一样,你愿意投多少,算多少!我的股份和其余资金的都转到这个公司里!”
  李卫东拿出一个文件袋递给陈谷。


第143章 邀请
  李卫东在齐州注册了一间公司,齐州新盛控股公司。
  现在国内仍有很多行业,不方便外资进入的,他要用这个公司持股这部分公司,自然包括地产公司。
  他在国内的一些公司,当初为了防着一些地头蛇之类的,股份都转到了瑞博思控股里面。
  现在公司有这么多钱得花出去,用新盛控股进行增资是最合适的。
  反正已经是合资企业了,至于股份多一点还是少一点,就没那么重要。
  所以按照李卫东计划,除了地产公司,汇通物流,远东贸易,安居客,宜家,商场,饭店,水泥厂,登峰机修和他的子公司登峰摩托车等等。
  只要是需要增资的,都由新盛控股来做。
  陈谷高兴的带着档案袋走了,他心里满意极了。
  四个亿的资产,他的那些小弟顶多千把万的资产,和他比起来差太多了。
  方向确定了,合同协议就好办了。
  几天后,在律师的见证下,合同就签完了,剩余的事情,就交给他们了,李卫东不再插手。
  陈谷打算安厦地产注册地变更到沪城,马君把万弘地产注册在京城,李卫东完全赞同。
  七月天气更热了,而且还老下雨,又闷又热让李卫东很难提起勇气出门去干点什么。
  但是有些事必须要做的,他儿子的百天宴。
  孩子从降生开始,满月,百天,周岁三个节日是最重要的。
  满月酒没有正式的喝,这百天宴肯定要隆重。
  饭店的事情不用李卫东操心,有麻杆张罗着呢。
  现在四季饭店在齐州已经有了三家店,已经在外省大城市开始选址了,资金不断,这分店自然就开的顺畅了。
  不过按这个速度,两年内开二十家分店似乎有些困难,唯一的问题是人才。
  不止是郭淮,肖继辉也是如此,分店可以开,但是人才没有那么快培养,挖人是最好的出路。
  什么是人才,拿过来就能用的就是人才。
  寄希望于自己培养人才,也可以,但是那太慢了。
  尤其是在公司的迅速发展的阶段,万万不能让不合格的人走到不合适的岗位上。
  “你这像什么样子,这都是谁,都没有听说过,你还给人家发请帖,打电话,有点出息行吗?”刘锦慧想捂脸,这发请帖就等于是问人家要钱,再说这大老远的也不能来!
  “你懂什么,就胖子他们,哪个生孩子老子不是给个千把的,这叫礼尚往来!”
  “那这个贝克斯怎么回事,还要打国际长途,人家能来?”
  “哼,你又不懂了吧?我要是其他人都通知了,就不通知他,他心里得怎么想,是不是打算不跟他们合作了?”
  李卫东虽然不屑于这些人情世故,但是人在江湖身不由己呀。
  什么是江湖,江湖不是打打杀杀,是特码的人情世故。
  “行,行,您是大爷,您爱怎么折腾就怎么折腾,只要别折腾我们娘俩就行!”刘锦慧觉得李卫东的歪理越来越多。
  “你这又不懂了吧,人家见不到孩子,怎么给孩子见面礼!”
  李卫东趾高气扬的去打电话了,自然不管刘锦慧的白眼球。
  其实他也就和刘锦慧这么说说而已,不是他想要邀请,而是他得到的消息是,这些都要来。
  至于谁透露出去的,那自然不用想,他周边就这么几个人。
  都知道他要给孩子办百日宴,毕竟是孩子比较重要的日子。
  要把他介绍给他的他的同学,同事,朋友,合作伙伴,最终他的家产都是由他继承的。
  人家都要来了,为什么不郑重的邀请,给足这个面子。
  既然通知了,漏掉哪个都不好,他列了一张纸,这种事情还不能别人代劳,只能他一个个的打。
  打了一下午,不是人太多,而是有些电话打的太慢。
  国际长途在路上还得飘半天,说好的电流速度和光速一样的,怎么就这么慢呢。
  李卫东是做好包吃住的准备的,所以预定了大量的客房。
    7月6日,李谦出生一百天整,四季饭店(总店)不对外营业。
  上百人的场面对于四季饭店的员工来说,那是司空见惯,哪天的客人不比现在的多。
  但是今天他们都极其的紧张,老板和大堂经理再三要求,要打起十二万分精神,不允许出任何差错,谁出问题谁滚蛋。
  滚蛋那怎么能行,齐州人都知道,四季饭店的工资那是比国营厂的都高,要求高点怕什么,就怕你不发工资还要求高。
  除了几个比较近的亲戚和发小,其他的都没有邀请,所以这酒店里忙活的都是刘大椿这些小马仔。
  至于李华他们想要帮忙,那不行,这些小马仔要跟你急。
  平日里老大用不着他们,这好不容易有机会出头了,怎么能被抢了去。
  李卫东自己提早就到了,但是仍然没有这些小兄弟和服务员到的早。
  这平日里不务正业的混混,今天都穿的整齐的白衬衣很像一回事。
  李卫东拍了拍靠近的豆饼,“辛苦各位兄弟们了,不要亏待了,一会一人给条烟给盒喜包,我就不一个个招呼了!”
  豆饼激动的差点热泪盈眶,心里想着,“李哥还是能说句人话的,啊呸,李哥一直说人话的!”
  “哥,您放心,一定弄得明白的!”豆饼这保证都说了好几遍了。
  比他江湖地位高的,都要嘱咐他,刘大椿,郭淮,陈谷。
  早来的李卫民、高安邦、李华这些人本是要来帮忙的,现在正坐大厅一张桌子上喝茶。
  李卫东看到,直接过去,接过李卫民递过的杯子喝了口茶。
  “怎么来这么早,不多睡会?”他们昨天晚上到,李卫东安排
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