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“谢主任，你们的这个安置方案是不是有些问题，什么叫做一起承担……”
王聪立刻出声说道。
谢谦脸色有些尴尬，不够很快又恢复了过来。
他是负责招商引资的，所以很多时候都要厚脸皮一些，虽然知道这对陈江海是有一些不公平，但实在没办法，沙城目前的经济实力，其实还不具备独自处理的能力。
这种情况下，沙城方面肯定是希望能有企业一起承担。
特别是在对方是秋海集团的情况下。
谁让秋海集团名气大呢，这个集团财大气粗，一手操办了万岛湖项目和新城计划，这两样让平山名气大增，并且经济也得到了极大的发展。
即便是没有这两个项目。
光是招商引资，吸引沃尔沃来平山新建工厂，同时把平山的新能源公交系统打造出来，如此种种，都让人羡慕不已啊。
沙城穷啊，也没有秋海集团这样的庞大财力支持，所以他们确实在一些方面会捉襟见肘。
“王总，这是我们多方商议的结果，如果要买下香江三号地皮的，那这些也都是要接受的。”
谢谦摇着头，双手一摊表示自己也没办法。
陈江海仔细的想了想，或许当初中原地产一直没有开发这块地，并且最终决定将这块地挂牌出售，也有谢谦说的这些原因。
毕竟安置这里的一批居民，修建一个安置小区，这可不是一个小工程。
况且今后拿下了这块土地，还要开展建设，这又是一大笔投入，陈江海原本计划的两百亿投入，恐怕还没开始就要用掉不少。
但是陈江海却在此刻看向了谢谦，干脆地说道：“没问题。”
“陈总，我知道这确实是有点……什么？没问题？您这是答应了？”
谢谦还打算为自己找点借口，但当他听到陈江海的答复后，顿时显得更加错愕了。
“是的，你们的要求我可以接受，如果我拿下了这块地，我会新建一个安置小区，负责将这里的居民搬迁过去，另外拆迁款也会和你们共同承担，但是既然有了安置小区，那么这个拆迁费用就要适当的减少。”
陈江海点头说道。
“当然，这是当然的！”
谢谦立刻点头，他果然没有看错，陈江海果然财大气粗。
王聪在一旁皱起眉头，他不太明白陈江海为什么会答应这种条件，在他看来，他们还可以继续谈的嘛，说定谈着谈着，或许谢谦他们就妥协了呢？
“另外，我希望在我拿到了这块地皮以后，你们能够自主完成搬迁动员工作，我不希望看到有任何合同以外的事情出现，比如，钉子户。”
陈江海倒是并不在乎花钱，要拿这块地，肯定要付出代价。
并且这是个投资两百亿的大项目，陈江海不可能在乎这些小事情，他烦心的是如果有人拒绝搬迁，那么这才是阻碍项目发展的重点。
这些事情，那就要交给谢谦去办了。
“陈总您放心，这绝对不是问题。”
谢谦眼神灼灼，陈江海果然是一个干大事的人，他仅仅是看了一眼这块地皮，立刻就答应了自己。
这样的人，永远都不缺勇气和实干精神，活该他陈江海成功。
大事上斤斤计较是没有意义的，真正做大事的人，看中的永远都是背后的利益。
“那我基本上没有什么问题了，另外王总应该和你们说了，我们拿下地皮以后是要建立城市CBD中心的，所以我们希望今后在这里的一些发展，能够得到当地的支持。”
“我们打造出来的项目，也会成为当地最具特色的景标之一。”
陈江海如此说道，这块地如果能够真正的落实他的两个建筑项目，那么今后带来的收益将是无穷大的。
一个CBD写字楼，每年的租金和管理费用就是一个天文数字，况且这里还是核心地段，是沙城绝对的中心，更是走到窗前就能看到香江一览无余的景色，如此宝地，今后能够给陈江海带来极为庞大的收益。
所以陈江海不会计较一些小事情。
况且通过这件事情，也能够感受到谢谦的歉意，适当的卖人家一个好，今后很多事情都能轻松解决。
在沙城的相关领导眼中，陈江海拿下这块地皮是没多大赚头的。
因此，后续陈江海的一切要求，或许都会得到更多的照顾。
第2828章 吃红利的那一批人
沙城的地皮拍卖会开始。
今天来的人还真不少，这毕竟是中原地产集团放出来的一块优质资产，想要买下这里的人实在是不在少数。
王聪能够拿到消息，别人自然是能够拿到消息。
虽然陈江海有王聪的关系，甚至已经提前见到了谢谦这个主任，但今天的事情还真不好说。
走入了会场，王聪的脸色就有些难看起来。
“怎么了王总，脸色这么不好？”
陈江海笑了笑，他今天的目标是一定要拿下这块地，并且也准备了充足的资金，所以他倒是不怎么担心。
“情况有些不对劲啊陈总。”
王聪有些尴尬的说道，他伸手指了指不远处坐着第一批人，那批人中有几个他很熟悉的面孔，甚至就连陈江海都认出了那一批人。
“咦？这是濠江地产集团的朱瑁。”
陈江海皱了皱眉头，也有些惊讶。
国内的房地产事业随着改革开放发展的如火如荼，未来很长一段时间，房地产行业都是国内的经济重心。
这也催生了一批房地产行业的大佬。
像是霍家祥，他是港城顶尖的房地产大拿，而在港城上边的潮州人朱瑁，他也是一个极具眼光的地产商人，在八十年代起，他就已经开始在港城投资房地产事业，并且潮州人都十分团结，他们背后有一个庞大的家族产业。
朱瑁单论自己的房地产集团，就已经身价百亿了，如果算上他背后的家族产业，恐怕能达到惊人的近千亿产业链。
这庞大的资产，却并不被人们所熟知。
国内不是没有有钱人，而是真正的有钱人都很低调，他们做事情也不声不响，但却总是能够紧跟政策，在一定程度上通过上层的决策发展自身。
他们才是真正吃红利的那一批人。
这个朱瑁，就是如此。
“朱老总是潮州地产的龙头，虽然他现在很少插手内地的一些地产项目，但是内地很多地都是他屯下来的，在他面前，我都只是一个晚辈，我要过去打个招呼，顺便探一探他的虚实。”
王聪连忙说道，陈江海点了点头，他倒是不用过去。
虽然朱瑁是地产行业的巨头，但是和他秋海集团没有多少关系，两人目前没有什么交集，陈江海也不想有什么交集。
很快，王聪就过去和朱瑁打了个招呼。
他们两人说着说着，还朝陈江海这边看了过来，陈江海礼貌性的点了点头，对方也露出了一个笑容。
双方点到为止，但似乎都明白了对方的目的。
他们今天出现在这里，不就是为了那块香江三号地皮吗？
“陈总，情况不妙啊。”
王聪回来坐下，脸色更加的阴沉了。
“朱老总怎么说？”陈江海笑了笑。
这个朱瑁确实当得起朱老总这个称呼，他的资金十分雄厚，甚至比之秋海集团都不遑多让，即便是秋海集团算上旗下的子公司，人家也能算上自己的家族企业。
如果不动用巨龙基金，陈江海和朱瑁，也就是一个五五开的局面。
这样的巨头，确实值得人尊敬。
秋海集团现在曝光度很高，所以在国内名气很大，不少大学毕业生都挤破了头想要进入秋海集团，但是人家朱瑁的企业这是名声不响，但却掌握着绝对的话语权，在潮州，朱家就是一等一的大家族。
他们类似于阿根廷的道格家族，但是却又有些不一样。
这其实算是国内这块庞大土地上，为数不多很有底蕴的家族了。
“朱老总的目标也是这块地皮，和我们的目标冲撞了，我估计到时候肯定会和他杠上。”王聪深吸一口气说道。
在朱老总身边，还有不少房地产行业的大拿，其中有碧园集团的人，还有宝山集团的人，这些人都看中了这块地皮。
不过他们也知道，今天朱瑁在这里，恐怕他们还真的拿不走这块地。
唯一有竞争能力的，应该也就是秋海集团了。
陈江海若有所思，他朝着朱瑁那边看了看，却发现朱瑁也在看他，两人的目光对视，似乎有些火药味传递了出来。
“陈总，我们得最好心理准备，想要拿下这块地，恐怕我们要付出的代价会很高。”
王聪有些无奈的说道，原本以为这是十拿九稳的事情，却没想到撞见了朱瑁。
这个朱瑁的投资眼光十分独道，他一收到中原地产要挂牌出售地皮的消息，立刻就选择了过来竞拍，很显然他也知道这块地的真正价值。
“不，或许这块地我们只会付出值得的代价。”
陈江海却不这么认为，他反驳了王聪的观点。
“啊？这怎么说？”
王聪一头雾水，有些难以置信的看着陈江海。
陈江海朝着朱瑁的方向又看了一眼，他能够明白朱瑁刚才看自己的眼神是什么意思。
他们两人资金都十分雄厚，如果真的刚起来，那么这块地的价值将会被过度炒高，最终以一个双方都不愿意看到的价格成交。
一山不容二虎，二虎相争，一死一伤。
这种事情，是很显而易见的。
王聪陷入了一个误区，他认为今天在这里碰见朱瑁，肯定会有一场争夺。
但陈江海和朱瑁这种级别的企业家，他们的眼光更加超前，所以不会轻易的做出有损自己利益的事情。
“接下来就看我和朱老总谁先到自己的临界值，一旦到了临界值，那么就不会轻易的跟盘了。”
陈江海笑了笑。
王聪还是有些不明白，但他似乎听出了陈江海的言外之意。
“陈总，能和我说清楚一些吗？你现在说话还真是高深，我一时半会琢磨不明白啊。”
王聪苦笑一声，陈江海这种级别的企业家，确实很让人难以捉摸，王聪虽然掌握着北方地产集团，但他毕竟经历的太少，陈江海可是两世为人。
“很简单，我们都知道这块地的价值，但是这块地的价值一定是有上限的。”
“所以和土地匹配的，就是心理价位，一旦超出，那就没有必要争夺了。”
陈江海淡然的拍了拍王聪的肩膀，很快拍卖会就开始了。
第2829章 抢地
到了陈江海这种级别，他们考虑的问题更加全面。
朱瑁也不是傻子，他没有必要为了面子或者其他的原因和陈江海一直抬杠，他们这种级别的人更在意的是有没有合作的机会，是否有共同发展的机遇。
而香江三号地皮，他的经济价值决定了陈江海和朱瑁是否愿意花费更加的价钱去夺得。
这就要取决于朱瑁和陈江海对这块地的潜力预估了。
因此他们两人心中都有一个基础的临界值，一旦达到了临界值，超过了那就不划算，也就没有必要继续争夺了。
王聪一心想要得到这块地皮，所以忽略掉了这些浅显的东西。
拍卖开始，这块香江三号地皮的价格其实不高，基础价格只是九千万而已，所以很多前来参加拍卖会的地产商都纷纷出价，仅仅是十分钟的时间，这个价格就已经抬高到了两亿五千万，到了这个价格，基本上没有人再出价了。
不过这时候朱瑁总算是出手了，他的秘书举起牌子，报出了三亿的价格。
“直接就加了五千万，这是势在必得啊。”
王聪在一旁小声的嘀咕道。
陈江海笑了笑，他让周军举牌子，报出了自己的价格。
“四亿。”
这个价格一出来，顿时在场的众人无不惊讶，朱瑁财大气粗，直接加价五千万算是一个信号，告诉那些没有实力的人就不要趟这趟浑水了。
而陈江海直接加价一个亿，更是表明了自己必然夺得这块地皮的信念。
果然朱瑁听到了这个价格，立刻回头看了陈江海一眼。
“这人是秋海集团的老板对吧？”
“对，就是陈江海，没想到他竟然也来参加这场拍卖会了。”
“有点意思，一个做家电的，竟然要来涉足房地产。”
众人议论纷纷，朱瑁身边的秘书也是有些意外，他看着朱瑁，小声的问了一句，“老总，我们还要加价吗？目前来看，这块地如果给我们开发的话，我们可以打造成一个五十亿左右的项目。”
“继续加。”
朱瑁点了点头，秘书立刻举牌，四亿五千万！
“陈总，对方加价了。”
王聪深吸一口气说道，眼中有些担忧之色。
陈江海不是说朱瑁心理有一个临界值吗？那他的这个临界