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有了成功的例子摆在那里，想必陵海的古城一旦被打造出来之后，成绩也不会差到哪里去。
相反的，新城的建设多少让他们没有什么底。
先建立古城发展当地的旅游业，让当地的经济快速的上升，然后再反过来考虑建设新城的问题。
这或许，才是最适合陵海的发展模式。
听完冯宗贤的话，陈江海不由得微微一笑。
倒不是他们做错了什么，只能说是眼光仍然过于短浅，看得不够远了。
旅游业对于一个村子来说，提升可能会很明显。
这要是上升到一个市的话，如果没有足够底蕴，这种提升绝对不会很高。
或者说，远远达不到冯宗贤他们想要的效果。
作为这个方案的策划人，陈江海无疑有更多的话语权。
冯宗贤虽然身为一市之长，可就是想改变之前的方案，也得跟陈江海好好的商量一下。
这一方面是出于慎重，另外一方面当然也是因为对陈江海有着足够的尊重和信任。
冯宗贤心里非常清楚，这个项目的前期准备还是启动工程，都离不开陈江海的指导和参与。
更为重要的是，陈江海可是这个方案的最大投资人。
他要是不同意的话，冯宗贤去哪里要钱？
所以，冯宗贤早就打定主意，甭管什么事情都要跟陈江海商量着来。
因此今天直接找上门来，就是打算跟陈江海聊一聊，听一听他的意见。
“冯市，陈家村才多少人，整个陵海市又有多少人？你考虑过这个问题吗？”陈江海淡淡的问道。
对于这个问题，冯宗贤稍微愣了一下。
很快，他就明白了陈江海话中的意思。
“你的意思是，如果我们先建古城的话，缺乏足够的消费者基数，效果没有我想的这么好？”冯宗贤问道。
陈江海点了点头，格外笃定地说道：“效果肯定不会太好！现在旅游业还没有到黄金时期，在国内也就是刚起步，大家兜里的钱还是比较有限的，很多人甚至都还没有旅游的意识。”
“在这种情况之下，你如果还要坚持建古城的话，不敢说注定失败，但是收益肯定会来得很慢，效率实在太低，最后必然会影响到这个项目的进度。”
听到陈江海这样说，冯宗贤的脸色微微一变。
之前他们太过于重视陈家村的人均年收入，并没有想到这一层。
现在整个西江，就陈家村这边有农家乐。
关键是，陈家村这个农家乐，各项设施都给人一种耳目一新的感觉，有着极佳的体验感，基本上每一个细节都做得很好，牢牢抓住了旅游者的口味。
这种情况下，稍微有钱来旅游的人，基本上全部凑到陈家村这边。
可以说，整个陵海的旅游资源，都集中在了陈家村。
别人就算是想要学习，也未必能够学全，搞不好就是一个四不像。
最后赚不到钱不说，本钱能不能收回来都是一个未知数。
这也是为什么有很多人考察之后，只能望而兴叹，不敢下手的缘故。
毕竟农家乐的投入，需要的资金不小，是有巨大风险的。
当然也因为陈家村是独一份，没有竞争，所以人均收入才会如此夸张。
如果把这一点资源放到整个陵海来说的话，其实人均收入不会提升太多。
想到这些，冯宗贤也沉默了起来。
只能说想法很美好，现实很骨感。
他们以为自己想到了一个好的方案，没想到在陈江海这里，一下就被推翻了。
更为重要的是，冯宗贤不得不承认，陈江海说的很有道理，他完全就找不到反驳的理由。
他们想的太过于片面，没有想到这其中还有不少的危机。
同时他也非常庆幸，自己及时的找到了陈江海，认清了这个事实。
“江海，看来这件事我要回去重新商量一下。”
冯宗贤说完，就直接站了起来。
陈江海微笑着提醒道：“冯市，不能太操之过急的。”
“江海，我希望在我走之前，能够看到陵海发生翻天覆地的变化。”冯宗贤直接把自己的想法说了出来。
对于冯宗贤的这个想法，陈江海表示完全可以理解，而且也非常赞同。
为官一任，造福一方。
作为一个有抱负的从政者，冯宗贤肯定是希望自己能够在陵海这一亩三分地上留下光彩的一笔。
实际上，陈江海当初选择把这个方案拿出来，并表示愿意参与其中，也是因为相信冯忠贤的能力和为人。
如果换了其他人，谁也不敢保证能够将这个项目保质保量的推行下去，达成希望的目标。
“冯市，我是一个陵海人，我也希望陵海每天都能发生不一样的变化。”陈江海一脸认真的表明了自己的态度。
对于这一点，两个人的目标是相同的。
这同样是陈江海提出合作的基础。
要知道，这样的项目，投入那都是按数十上百亿来算的。
就算是秋海，对于这样的项目，也必须十分的慎重。
陈江海毫不犹豫就答应了，足见他对于家乡的感情。
听到陈江海这样说，冯宗贤心里也是松了一口气。
一轴双城的方案是陈江海提出来了，现在提出了质疑，让冯宗贤多少有点担心。
这样做，会不会让陈江海感到不开心？
现在看来，自己完全是想多了。
陈江海再一次让他见识了做人做事的大气，人家根本就不会因为这点小事而生气。
“江海，谢谢你。”
冯宗贤由衷地说道。
陈江海则是收起了笑容，一脸正色说：“冯市，按照我的方案来，是绝对不会有错的。”
对于这个方案，后世可是经过千锤百炼才完成的。
所以，陈江海说这话的时候，绝对是底气十足。
同时也是为了给冯宗贤足够的信心，让他坚决按照之前制定好的方案实施下去，不打折扣。
现在这个年代，只要有足够多的资金，按照这个计划进行，绝对不会有任何问题的。
这是一个很成功的案例，放在现在，能够得到的效果恐怕会有过之而无不及。
冯宗贤点头道：“你说的没有错，是我们想的太多了。等我们把这件事定下来后，年后就能开工了。”
“合作愉快。”
陈江海伸出手道。
冯宗贤微微一笑，随后两只手紧紧握在了一起。
第1432章 这算是开先河了
二月四号这一天，是秋海最后一天上班。
岳宏盛他们安排好工作后，要准备回家过年去了。
这一天，岳宏盛给陈江海来电话，汇报了一下公司春节期间的一些安排。
陈江海听完之后，便让岳宏盛自己拿主意。
他相信，以岳宏盛的能力以及负责任的态度，这些工作肯定会做得非常妥善，根本就不需要他来操心。
其中有一件事，稍微打乱了陈江海的计划。
那就是今年的年会，推到年后了。
原因也很简单，秋海现在实在是太忙了。
现如今，秋海在海外市场，销量堪称恐怖。
已经有些超过了原本的预计。
随着秋海进入世界五百强企业这件事情曝光之后，在海外引起了强烈的反响，品牌认可度大大提升。
秋海直接就成为了世界名牌，无数的订单像雪片一样涌来。
不仅是北美地区，连带着欧洲市场也认可了秋海电器。
这样，因为受到欧美市场的影响，秋海也接到了不少东南亚地区的订单。
总而言之一句话，海外市场彻底的爆发起来，要求的货量实在是太多。
这就要求秋海这边必须加班加点，才能够完成雪片一样的订单。
这样一来，秋海眼下最重要的任务就是想方设法的提升产量。
其他的事根本就顾不上。
再加上前段时间集团的部门重组，岳宏盛也花了很多的心思在上面。
种种原因之下，导致今年的这个年会只能往后推迟了。
现在办当然也行。
不过会很仓促。
很可能达不到想要的效果，适得其反。
实际上，对于秋海这样的企业来说，如果一个不成功的年会，就意味着失败。
这样的结果，作为秋海大管家的岳宏盛自然是不能接受的。
听到这个，陈江海微微皱眉，不过也没多说什么。
年会推迟也好，毕竟也是需要足够多的时间去准备。
当然这也从侧面反映出一个问题，秋海的产能配置还是不太理想。
而且对于市场的预计，也有一些缺陷。
否则就不会出现类似的问题了。
不过陈江海并不会因此多说什么。
等这一阵过后之后，在适当进行一番调整，努力规避这种情况也就是了。
之前陈江海答应平山的企业家，参加平山企业家聚会。
当然，现在准确的说，应该叫做平山及其周边地区企业家聚会。
陈江海要是不去的话，这个聚会就没有任何的意义了。
现在年会不办了，陈江海还得单独跑一趟平山。
说完这件事情，岳宏盛原本还想说什么，不过最后又停了下来。
陈江海微微皱了下眉头，很是干脆的跟岳宏盛说：“宏盛啊，有什么事情就直接说，不必支支吾吾的，我跟你之间也不要有什么顾忌。”
正如陈江海所说，以他和岳宏盛的关系，绝对算是亲密的合作伙伴，很多事情上确实没有必要遮遮掩掩。
在秋海的这几年，岳宏盛可以说是尽心尽力，尽职尽责。
见陈江海这样说了，岳宏盛这才把他的一些担心说了出来。
“陈总，关于一轴双城的方案，我们秋海会不会太吃亏了？”
关于这件事情，陈江海并没有跟公司其他人说。
岳宏盛要不是看到公司这么大一笔支出预算，也是不知道这件事。
现在知道了，以岳宏盛的性格，自然会想要仔细的询问一番，并表明自己的态度。
作为秋海的总管，岳宏盛在钱这方面看的比较重。
之前陈江海花钱的时候，他就提醒过不少回。
最后陈江海投出去的钱，都是成倍的赚了回来。
这种情况下，岳宏盛也就没再说过这个事情。
可是现在，每年数十亿的投资，这笔钱实在是太大了，大道连他这位见过大场面的秋海副总都感到吃惊。
不得不说，岳宏盛对于秋海是相当的尽心尽力，俨然将公司的利益当成了自己的利益，相当认真。
因此哪怕明知道是陈江海拍的板，他还是忍不住提一提这件事。
否则，他真的难以安心。
陈江海自然也理解岳红胜此刻的心情，微微一笑：“怎么？你觉得这个项目会亏钱？”
岳宏盛并没有急着回答，而是说出了他的几个观点。
第一个，自然就是前期投入的资金实在是太大了。
一轴双城这个项目，涉及到的东西太多了。
前期资金投入，高达上百亿。
成不成功尚在其次，让岳宏盛担心的，是它的回报周期太长了。
秋海这边要等这个项目完工，才能带来收益。
也就是说，秋海扔上百亿下去，要等好几年才能有收入。
有这上百亿，以如今秋海的渠道，现在扔哪里不赚钱？
哪怕是兴建几个工厂，也绝对比这个赚的多。
还有一点，那就是秋海自己旗下的那家建筑公司，规模根本不足以支撑这样的大项目。
想要接下这种项目，意味着只有两个办法。
一是扩大自身的规模，二就是跟其他公司合作。
第一个选择，得往这个建筑公司再花钱，而且资金数量绝对不小。
第二个选择的话，意味着利益将会被分散不少，而且管理方面也不太方便。
这两个选择对于秋海来说，都不是最优的选择。
正是考虑到这两点，岳宏盛才会对这个方案有异议。
陈江海微微一笑：“宏盛，你相不相信以后这个项目，绝对是秋海最赚钱的项目？”
发展一个城市，这里面能赚多少钱，自然不用陈江海多说。
岳宏盛不清楚，那是他没有听过这种事。
政府和企业合作，这算是开先河了。
秋海也因此要成为第一个吃螃蟹的私营企业。
更为重要的是，这个项目做成功了，对于秋海自身的名气，也是一个很大的增强。
因为类似的合作是完全可以复制的。
换言之有了陵海这边的成功经验，秋海就有了跟任何一个看上的城市谈合作的基础。
随着华夏经济腾飞，未来房地产行业将会有多么的火爆，陈江海是心知肚明的。
现在提前入场，能够得到的好处自不待言。
关键是后世房地产乱象陈江海也看得太多，既然如今秋海涉足了这个产业，不如就竖起一根标杆，尽可能把门槛做得更高一�