按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
这是对手在狙击韩氏地产，想要彻底逼死他们。
韩复升越想越觉得可怕，脸上不禁开始流露出冷汗，他示意旁边的廖经理，赶紧跟韩复霖或者说集团高层联系。
房屋质量隐患这股妖风，一定不能让它刮起来。
不然，韩氏地产将万劫不复。
第110章 连环计
“各位，我韩氏地产在长陵立足，已有十五年，公司能走到现在，靠的就是契约精神和信誉。”韩复升停顿了一下，深吸了一口气，“如果依江春水三期楼盘经过相关机构检测，真的有隐患或者说房屋质量问题，所有购房者，我们将全额退款，并按照合同进行赔偿。不过……在机构检测结果未出来之前，我还是希望各位不要信谣传谣，保持理智。”
“保持理智？”
有人大吼道：“你们欺骗顾客，拖延拆迁补偿款，还让我们怎么理智？不行……今天必须退钱。”
眼见大家已经群情激愤，星星之火，已成燎原之势。
韩复升皱着眉，沉默了好一会，才说道：“退钱是不可能的，按照合同，我们已经告诉了你们所有的信息，确实没有任何隐瞒。从房子成交的那一刻起，这笔交易就已经完成了，除非复检结果出来，证明我们楼盘的房屋确实有问题，否则……已经签约，房产在网上建立档案的购房顾客，是没办法直接毁约的。”
房产在网上已经建立了档案，再交易，那就是二手房了。
税率，流程等，跟新房完全不同。
韩复升说了一大堆，顶着压力，总而言之，就是咬死了流程和合同规则，与满场的购房者和江南村村民周旋。
群情激愤的众人，见他说了半天，还是任何让步都没有做出。
不禁更加愤怒。
大家嚷嚷着要砸烂售房部，这时……警笛已经急速传来。
面对着到来的民警，大家安分了许多，虽然过激言论还是不时地从一些人口中吐出，但能够当场付诸行动的，却是一个人都没有。
这个时代，对于国家权威机构的信任，还是深入人心。
民警和售房部的保安团队，维持好治安，安抚好激动的众人之后，不过十多分钟，韩复霖便转了回来。
他的说法跟韩复升先前说的，没有本质的区别。
只是态度更诚恳一些。
最后，在民警的调和下，大家还是接受了韩氏地产的说法，等待相关机构再次复检的结果出来之后，再退钱、赔偿。
至于江南村的那些拆迁户。
韩复霖承诺下个周末，一定将钱打进每个人的账户，并现场给每人预付了10％的赔偿款，他们才愤愤不平地散去。
关于依江春水的楼盘风波，在一天之内，就迅速传遍了整个长陵。
手持依江春水或者说韩氏地产旗下所有楼盘的购房者，在新闻持续发酵中，心里瞬间蒙上了一层阴影。
二手房交易市场，关于韩氏地产旗下楼盘的房产，抛售量明显变多。
当然，随着销量的提升，价格也在逐步走低，而且……随着时间的延续，价格跌幅越来越严重。
特别是韩氏地产旗下，商铺的价格，简直是一天一个价的往下跌。
韩氏地产内部，在资金链紧绷，房屋质量问题这股妖风刮得越来越猛烈之时，也陷入了人心惶惶，剧烈动荡之中。
不知是因为谁的举报。
韩复霖挪用公司专项资金，投资鸿远基金的事情，彻底败露。
几名董事提议召开董事会，准备以此过错，罢免韩复霖的集团总经理职务，将他提出董事会。
然而，这项提议，被韩氏集团董事长，韩老爷子一票否决了。
他并没有效仿诸葛亮挥泪斩马谡，而是在集团风雨飘摇之际，选择继续相信儿子，让韩复霖带领集团，走出泥潭。
韩复霖挪用集团专用资金，投资失败，巨亏三千万的新闻。
接上韩氏地产房屋质量隐患的热点，继续成为长陵各大媒体，以及街头巷尾，热议的话题。
在此消息的刺激下，韩氏集团更加雪上加霜。
江南村的那群拆迁户，等不到一周之后的日期到来，开始集结着堵在韩氏集团大厦的门口，拼了命地索要拆迁赔偿款。
最后，政府为了事情不演变成群体事件。
开始给韩氏地产施压，让韩氏集团三天之内，结清所有拆迁赔偿款项，不然……将对‘南亭滨江’项目，进行强制转让、拍卖。
韩氏地产迫于压力，只能将集团仅有的现金流，用来偿还所欠的拆迁赔偿款。
然而，当韩氏地产做完这一切之后，第二天，关于韩氏地产资金链断裂的流言，便开始风起云涌。
“到底是谁在狙击韩氏地产？”
苏越浏览着本地论坛上的一些资讯，有些疑惑地想道：“是吴氏吗？对方到底想干嘛？一口气吞并韩氏地产？”
韩氏地产在长陵经营十五年，目前的楼盘，已有五六个，总资产几十亿。
这样的企业，要想击垮，不是那么容易的。
目前韩氏地产虽然说资金链快断了，可手里握住的资产，是可以变现的，只是在如今的风口，需要折价而已。
资产变现之后，资金链的问题，瞬间就可以解决了。
当然，这样也将导致韩氏地产的资产缩水，规模缩小，在与吴氏地产的竞争中，失去先机，败下阵来。
只是活着，总比死了好。
在如今的舆论热议下，韩氏地产新批贷款，肯定没事，所以……苏越想着，韩氏地产无论如何挣扎，最后还是会走到资产甩卖，变现的那一步。
“咦……”
苏越想着韩氏地产资产变现的事，脑海中突然闪过韩氏地产接手南亭滨江项目的事，以及市场关于涉江二桥、长陵汽车南站等项目建设的传言，瞬间明白了过来：“对方这陷阱挖的可真深啊，这样的高手……应该不是吴氏中的人吧？”
记忆中，涉江二桥和长陵汽车南站，最后都修建了。
地址就是江南村所在地。
苏越记得很清楚，政府依托江南村，发展整个江南新区，此后十年，江南与江北对峙，成就了长陵这座城市的繁华。
南亭滨江项目，就修建在江南村的核心区域。
以后世的眼光来看，南亭滨江这个楼盘，在未来，会成为长陵最优质的楼盘，城市闪耀的明星。
他开始，并不明白为什么韩氏地产握有南亭滨江这张王牌，还会被吴氏挑落马下。
如今，算是明白了。
对手在项目招标中，并没有投中南亭滨江这个项目，于是便设了连环计，诱使韩氏地产在资金链断裂，濒临绝境之际，抛出这个吃空了韩氏地产所有现金流的烫手山芋。
苏越所料不差的话，等韩氏地产资金链断裂的消息彻底发酵以后。
这个狙击对手，肯定会主动站出来找韩氏地产洽谈南亭滨江项目，从而痛打落水狗，以低价买进这个在未来，潜力无穷的开发项目。
第111章 穷途末路
苏越并不知道既定的涉江二桥、长陵汽车南站两个项目，在搁置一段时间以后，为什么又被重启。
至少在目前来看，狙击韩氏地产的对手，应该是知道这两个项目会重新启动。
所以才迫不及待地布下这连环计。
城市的战略规划和比较大的项目，是要向省里报备的，对方能提前知道项目通过与否的消息，应该是在省里有人。
不过，目前来说，这些猜测都已经不重要了。
他已经知道了涉江二桥和长陵汽车南站的项目一定会获批，而且知道狙击韩氏地产的对手，目标是‘南亭滨江’项目，那么……接下来，就是如何利用信息差，以及两方博弈的局面，从中截取巨额利润了。
‘南亭滨江’项目，是一个总投资近乎十亿的大项目。
以他手里三千万的现金，想要撬动‘南亭滨江’项目，无异于痴人说梦。
而且他没有公司，更没有相关资质，就算想办法凑足了资金，也不够接盘的资格。如此，想要先于竞争对手一步，从韩氏地产手中，拿下‘南亭滨江’项目，以他目前的状况，根本就不可能。
“看来，还得想其它的办法才行啊！”苏越暗自感叹道。
既然知道了‘南亭滨江’这个开发项目，有巨大的利润可图，那么……这个局，苏越是一定会参与的，只是切入点和时机，需要找好。
涉江二桥和长陵汽车南站项目重启的时间，距离现在，不会太久。
韩氏地产手握‘南亭滨江’这个王牌项目，只要能撑过这短短的一两个月时间，局面就会彻底改变，所以那个狙击韩氏地产的对手，肯定会抢在韩氏地产得到消息之前，就开始出手拿下‘南亭滨江’项目。
随着时间的推移，韩氏地产资金链断裂的消息，已经甚嚣尘上。
同时，依江春水三期房屋质量问题的复检结果，还没有出来，所有跟韩氏地产关联的利益，此刻都大受损失。
韩复霖在办公室内来回踱步，听完了助理的报告，不禁一拳狠狠地砸在办公桌上。
“是谁在背后捣鬼？”
韩复霖咬着牙，眼里一片杀机：“如此卑劣、无耻的手段，真是毫无底线，不配称为商业竞争。”
“总经理……”
助理见他暴躁、愤怒的神色，脸上略微有些害怕，说道：“支付了拆迁赔偿款之后，集团公司账上，现金只剩下不到一千万了，现在……我们怎么办？”
一千万的资金，对于韩氏地产来说，连半个月都支撑不了，更别说还有几天就要偿还超过一个亿的银行贷款了。
他们，根本撑不过去。
韩复霖感觉自己的头有些疼，揉了揉太阳穴，皱着眉头，说道：“你先下去吧，我再想想办法。”
“董事长说，下午召开董事会议。”
转身临走之时，那位助理想了想，又说了一句：“好像老爷子已经准备壮士断腕，出售‘新湖小雅’楼盘，以此变现，帮助集团度过危难。”
韩复霖轻叹了一声，说道：“‘新湖小雅’可是集团起家的楼盘，对于韩氏地产有重大的意义，如今……出售，可真是舍不得啊！而且，我更担心的是目前我们集团深陷房屋质量问题的风波，就算诚心出售，也必然大幅折价，卖不了什么钱啊。”
对方通过房屋质量问题的谣言，几乎已经断了韩氏地产资产变现的道路。
大幅折价甩卖手里的楼盘，虽然能帮集团暂时度过眼前的危机，可之后呢？失去经营的基本盘，韩氏地产将逐渐失去竞争力，再也无法与吴氏争锋。
“如今这样的局面，银行贷款根本批不下来，只能走资产变现这一条路了。”助理说道，“要不……总经理跟董事长说说，把变现的资产换一换，比如换成一直吸血的‘南亭滨江’项目，咱们把这项目给转手卖了，集团的财务压力，会轻松很多。”
这段时间，韩氏地产的现金流之所以如此糟糕，就是因为‘南亭滨江’项目，不断吸血所致。
韩复霖想了想，觉得助理这个提议不错。
涉江二桥和长陵汽车南站这两个项目被政府搁置以后，‘南亭滨江’项目就没什么价值了，早在一个月前，他就让老爷子转手卖掉，可老爷子一直不肯，说什么再观望一下，如今……可算是观望好了。
一个吸血项目，把整个韩氏地产都给搭了进去。
下午三点，集团大楼会议室，董事们经过讨论之后，最终同意了韩复霖的意见，决定卖掉‘南亭滨江’项目，转换成现金，帮助集团度过资金危机。
出售‘南亭滨江’项目的消息，不胫而走。
然而，在韩氏地产正处于舆论风口浪尖的时刻，就算折价10％到20％的价格，愿意接手‘南亭滨江’项目的开发商，还是一个都没有。
时间越发临近韩氏地产偿还华农银行1。5亿贷款的期限。
一旦逾期，资金链将彻底断裂，韩氏地产十五年基业，同时也将轰然倒下。
韩复霖心里越发焦躁，整天东奔西走，想要寻求开发商接手‘南亭滨江’项目，或者说寻求各银行支行行长放款度过难关。然而，不管他姿态放得多低，大家对于风口浪尖的韩氏地产，都只是抱着观望的态度。
见到丈夫整日紧锁的眉头，林安雅也是心里一片心疼。
她帮忙打电话给娘家借钱，可她娘家的资产规模实在有限，好不容易筹措的三千万资金，对于韩氏地产所面对的困局，不过是杯水车薪而已。
距离韩氏地产偿还华农银行1。5亿贷款的时间，还剩最后五天。
整个长陵的大大小小地产商，都贪婪地盯着韩氏集团，想要等到它逾期之后，轰然倒塌之际，扑上去疯狂吞食它身上的地块和楼盘。
市场上，关于韩氏地产旗下楼盘的房产。
一路跌价，半个月时间，已经比同等楼盘，低了20％